次贷危机对我国房地产的影响

由美国次贷危机引起的这场金融危机,现在不仅没有停止的迹象,而且有掀起第二场金融风暴的可能。我国的房地产在这场金融危机中,也受到了严重的影响,本文将对其影响途径进行简要分析。     

次贷危机的行为金融学视角分析

次贷危机是由于过度发展资产证券化、滥用衍生工具和监管缺失而引发,自爆发以来已经引发了全球经济震荡。试图从行为金融的视角解读次贷危机的成因,对各个市场主体的行为进行分析,得出次贷危机爆发的相关原因以及对我国监管的启示。     

基于博弈论的次贷危机成因分析

美国次贷危机对全球金融市场造成了严重的影响,并且这种影响有进一步扩大的趋势。文章从博弈论的角度分析其产生原因,在此基础上建立博弈模型,并对模型进行了深刻分析,认为按揭利率、房产增值率和次级贷款者心理满意度是次贷危机产生的重要原因。     

美国次贷危机原因分析

证券化的核心是对银行资产中的风险与收益要素进行分离与重组。贷款机构通过对次级抵押贷款证券化,能够成功实现贷款风险的转移,使得借款人违约所带来的信用风险不再对贷款机构的贷款行为形成制约,由此产生的道德风险导致了更低的贷款标准,并为贷款机构放松风险控制提供了外部保障。这一切构成了次贷危机爆发的初始原因。     

美国次贷危机对中国经济的影响

文章主要从四个层面分析了美国次贷危机对中国经济的影响.企业层面包括出口增长放缓、海外商账遭遇拖欠、非出口企业受牵连;银行层面包括投资次债直接损失有限、未来间接影响不容忽视;居民层面包括就业状况堪忧、证券市场信心受挫、QDII投资亏损;国家层面包括外汇储备缩水、国际资本流动影响金融稳定、国内消费投资需求下降.     

论次贷危机的传导路径

次贷危机的传导路径包含两条主线、六个关键因素.所谓两条主线,第一条主线是指次贷危机造成金融机构股价下跌和破产,进而影响资本市场、信贷市场,最终通过消费、投资和生产、进出口等活动的萎缩而影响实体经济; 第二条主线是指国际资本的流动,造成外汇市场、期货市场和新兴国家股市大幅波动,进而放大危机对实体经济的影响.所谓六个关键因素,是指以市定价的会计记账方法、以在险价值为基础的资产负债管理模式、财富驱动的消费观念、谨慎投资心态、国际贸易一体化和资本全球化配置.     

从一个新视角审视次贷危机及启示

去年夏天爆发的美国次贷危机发展到今天，已经演变为金融风暴，华尔街五大投行中两家倒闭、一家被收购、两家改组为银行控股公司，就连全球按资产计算最大的保险公司美国国际集团（MG）以及占据美国抵押贷款市场半壁江山的“两房”也难逃被政府接管的命运。最近美国政府采取了大规模的救市行动。对于美国金融风暴的发生，主要的导火索是次贷危机引起，有必要重新审视次贷危机产生的原因。     

美国次贷危机原因分析

证券化的核心是对银行资产中的风险与收益要素进行分离与重组。贷款机构通过对次级抵押贷款证券化,能够成功实现贷款风险的转移,使得借款人违约所带来的信用风险不再对贷款机构的贷款行为形成制约,由此产生的道德风险导致了更低的贷款标准,并为贷款机构放松风险控制提供了外部保障。这一切构成了次贷危机爆发的初始原因。     

资产证券化与美国次债危机的法律思考

资产证券化作为结构性融资模式有效运行的关键在于完善其风险隔离机制.然而,美国次级抵押贷款证券化中所暴露出来的问题表明,证券化风险隔离机制并不能有效阻止次债危机的爆发、扩张及向全球的蔓延.细析其中原由可知,美国次债危机的爆发与蔓延,蕴含着立法的欠缺、政策运用的失当、金融机构的贪婪等错综复杂因素交互作用的内在机理,而资产证券化则在其中起了推波助澜和把危机向全球传播的作用.     

美国次贷危机的影响及对中国的启示

从美国次贷危机形成与发展出发,分析次贷危机对中美两国在金融、房产等领域的影响,探讨了次贷危机在金融监测、信贷结构、金融创新、海外投资、外汇管理等方面对中国的有益启示,这对中国降低次贷危机的损失,预防次贷危机在中国的发生,以及促进中国经济稳定发展和构建和谐社会都有重要的意义.     

美国次贷危机的传导机制研究

2007年,美国次级住房抵押贷款市场违约率持续上升导致次债危机爆发,随着形势的逐渐恶化,次债危机已经演变为席卷全球的金融危机,金融市场动荡加剧,全球主要金融机构深陷其中,损失惨重.目前,金融领域的危机已经影响到实体经济,受其拖累,世界主要经济体纷纷陷入衰退.对这次危机从次货市场向其他金融领域乃至实体经济的经济危机的传导过程作简要梳理,对危机得以发生和迅速传播的一些重要问题加以探讨,以及此次危机对中国金融业的启示.     

次贷危机下的金融创新及其风险

美国房屋市场投机泡沫破裂引发的信用危机在各个领域各个国家与地区蔓延, 从全球的金融恶化、信贷紧缩进而影响到实体经济, 从而演变成经济危机.本文研究与总结了危机形成的机理与金融创新的关系, 分析了金融产品的创新形式与过度创新所积聚的金融风险.结论是任何的金融创新都不是完备有效的, 超越阶段的过度创新以及相应的政策监管与风险管理机制的功能缺失是危机扩散的动因.还从金融创新本质的视角阐述了机制控制缺失下的金融风险, 并针对中国经济给出相应的启示.     

从次贷危机看资产证券化监管规则的完善

资产证券化是金融机构为降低市场利率风险和规避监管创造性的产物．对这场次贷危机起到了推波助澜的作用,但资产证券化本身并没有错,错误的是它被不恰当的利用。资产证券化是金融虚拟性演进到高级阶段的结果,是被监管者为规避监管以追逐最高利润为目的设计的行为模式。次贷危机为我国资产证券化监管提供的启示是明确真实买卖标准、强化信息披露．规范基础资产范围。     

美国次债危机原因的深度再分析——基于马克思主义理论的视角

2007年以来的美国次债危机是资本主义国家现代史上一次重大的金融危机,其原因引起了各国经济学家的探讨。只有从马克思主义理论的视角,才可以得出更彻底的和有说服力的答案:新自由主义是美国次债危机的思想引导,美元的世界霸权地位是危机伏笔性的铺垫,而虚拟经济与实体经济的失衡是危机的集中体现,归根结底,是资本主义根本制度导致的不可回避的必然现象。