农户土地流转行为影响因素的实证分析

促进农村土地流转,既是实现农地经营规模化的前提,也是克服当前我国农村土地利用细碎化及逐步摆脱小农经济方式的有效途径.文章采用对湖北省230个基层农户土地流转行为的调查数据对农户土地流转行为的现状与特点,分析农户土地流转行为的影响因素,探索农户土地流转行为的形成机制.     

宁波市农村土地流转与浙中、浙西地区比较

由于经济发达程度更高、农地保障功能弱化、市场机制更完善等因素的影响,宁波市土地流转市场相对于浙中、浙西地区发展得更完善、更成熟,突出表现在流转率更高、流转期限更长、流转管理更规范等方面.当前,宁波市土地流转仍存在着流转期限短、手续不够完善等一些共性问题.为促进土地经营权中长期规范流转,建议各级政府部门采取统一思想、提高认识;完善市场机制、强化中介服务;加强政策引导,完善保障体系等措施.     

江汉平原农村土地流转研究

中国问题关键在农村,农村的核心问题是土地使用问题。现阶段,土地使用问题的核心是土地流转问题。本文旨在分析土地流转原因、过程和结果。这一视角能够促进了解农村土地流转的整个过程和土地流转对农村社会结构的意义,促进农村的整体发展。本研究使用问卷调查和个案访谈相结合     

我国农地流转行为研究综述

正近年来,我国不断推进土地制度改革,支持鼓励土地承包经营权流转,促进土地适度规模化经营。土地流转不仅可以提高土地利用率,促进农业经济增长,推动我国由农业大国转向农业强国,也有利于解放更多的农村劳动力进入城镇参与第二、三产业的生产,并逐步完成我国的城镇化进程,但由于土地制度不完善以及现阶段发展现实的束缚,我国目前土地流转的规模较小,流转进程较慢,农地的有效需求小于供给,不少地区甚     

规模化经营中土地流转价格影响因素的实证分析

土地流转是农业规模化经营的关键,而土地流转价格又是影响土地流转成败的关键因素.文章基于湖北省718家新型农业经营主体的调研数据应用有序Logistic模型进行分析,结果显示:新型农业经营主体负责人年龄对土地流转价格具有显著的负向影响,土地流转面积和流转期限对土地流转价格有显著正向影响,银行的金融支持对土地流转价格具有正向影响.     

农村土地流转综合评估与区域分析

深化农村土地制度改革,推动土地有序流转,需要全面、综合、系统的评估.本文构建了土地流转指标体系,对区域土地流转状况与关联要素进行了综合评估.研究发现:农村土地流转并不充分,土地流转面积、参与农户比例有限,农业兼营特征明显,一些因素对土地流转存在阻碍作用.深化农村土地改革,可以从欠发达地区切入,这些地区对于规模化、集约化、现代化的需求更加迫切,契合度与互补性更高,更容易形成共识与合力,改革推进会更加顺畅.     

黑龙江省:农村土地承包经营权流转情况的调查分析

近年来,黑龙江省积极探索农村土地规模化经营模式,有效地推动了农村土地承包经营权流转,促进了土地规模经营和集约经营。但在土地流转过程中也出现了一些新情况、新问题,如何进一步引导、规范土地使     

土地经营权流转的农村居民收入分配效应研究——基于分位数处理效应的异质性估计

在现行农村土地制度下,土地经营权流转能否在增加农民收入的同时缩小收入差距是必须回答的现实问题。本文使用全国25省(自治区、直辖市)180个村的固定观察点数据,从收入增长和收入差距两个层面,分析了土地经营权流转对农村居民收入分配的影响效应。回归结果表明,土地经营 权流转(包括土地转入和土地转出)在平均意义上显著促进了农户人均收入水平的提升。条件分位数处理效应模型的估计结果表明,土地经营权流转对农户人均收入的影响效应随收入分位点的提高而上升,这说明土地经营权流转在一定程度上扩大了农民内部的收入差距。进一步使用无条件分位数处理效应模型,放弃过多观测特征后估计发现,土地经营权流转对低收入农户增收的影响效应不显著,尤其是土地转入的影响效应在中位数及以下分位点上均不显著。这是由于低收入农户受到自身资金条件和 土地流转成本的约束,难以通过土地流转优化家庭资源配置来实现收益最大化目标。应采取规范农村土地市场秩序、降低土地流转成本等措施,以实现土地经营权流转带动农民收入均衡增长的作用。     

合理推进农地流转积极完善家庭承包经营制

党的十六届三中全会<关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定>中提出:"土地家庭承包经营是农村基本经营制度的核心,要长期稳定并不断完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,依法保障农民对土地承包经营的各项权利.农户在承包期内可依法、自愿、有偿流转土地承包经营权,完善流转办法,逐步发展适度规模经营."这一政策将进一步推动农地流转的进行,促进农村家庭承包经营制的进一步完善和巩固.     

对农村土地流转市场的调查与思考

一、当前土地流转的几种主要模式 土地流转,从严格意义上讲即农用土地的流转,本质上是农户对所拥有的集体土地承包经营权的交易.当前的土地流转主要有以下几种模式:     

农村土地流转面临问题探析

目前,由于土地管理机制欠完善、农业用地供需矛盾突出等原因,农村土地流转过程存在一些问题需要解决.主要表现为:部分土地流转合同价格过低;土地流转收益存在风险;土地转租行为较为普遍;违规用地现象时有发生;土地流转恶意竞争日趋激烈;农户委托流转阻力较大;历史遗留问题解决难度大;集体土地的权属界定还有待完善.     

十年后谁来种地？——南充市关于土地流转的调查和思考

土地是农民生存的最后保障。土地问题仍然是当前南充农村的核心问题。我国改革开放以来实行的“土地承包经营制”在农村经济建设中发挥了巨大的作用,但是,随着社会生产力的发展,随着国家经济建设的发展,“承包”中也出现了一些新的问题,土地的合理流转变成了当前深化农村改革、调整农村经济结构的一个重大课题,深刻认识当前土地流转中存在的问题,积极探索解决问题的办法,对建立土地流转的新机制,优化农业区域布局,促进农业产业化生产基地建设,实现产业化经营的规模化,对推进农村经济建设、促进社会稳定、提高人民生活水平,都具有举足轻重的…     

黑龙江省农村土地流转情况的调查与思考

农村土地流转是发展现代农业的重要基础,本文通过对黑龙江省部分市县的调查,分析了土地流转的方式和经营形式,各地进行土地流转取得的成果,土地流转的动因和存在的问题,对合理引导土地流转提出了政策建议。     

基于现代化背景下的土地流转影响因素分析

随着我国工业化、城镇化的发展,农村剩余劳动力逐步向城镇转移,土地流转、规模经营、机械化作业成为明显的趋势.但这个过程还受到很多因素特别是农牧民土地流转意愿的影响.在工业化发展水平较低的地区,非农收入少,农民的土地流转意愿低,限制了现代农业的发展;而在一些工业化快速发展的地区,由于非农收入的显著增长,农牧业收入比重迅速下降,对农牧民变得无足轻重,土地流转的意愿变得多样化.阿巴嘎旗地处内蒙古锡林郭勒盟中北部,2012年牧业年度牲畜总头数为173.3万头只,城镇化率56％.     

汶上县关于土地流转情况的调查

为摸清全县土地流转情况．进一步探讨土地流转机制．加快土地合理有序的流转．实现土地适度规模经营．达到效益最大化．根据市统计局安排．我们组织有关人员．于9月上旬对全县的土地流转情况进行了重点调查．现将调查情况报告如下。     

新疆边远地区贫困农户土地流转决策及其福利水平差异分析

近年来,伴随着中国农村改革的不断深入,农村土地承包经营权流转制度的健全和完善,土地流转决策在边远贫困地区扶贫开发工作中的作用越来越重要。使用2017年中国典型集中连片深度贫困地区新疆南疆三地州地区农户家庭的微观调研数据,识别和分析了影响贫困农户土地转入、土地转出两种流转决策的主要因素,贫困农户土地转入、土地转出两种流转决策福利效果及两种流转决策福利效果影响的差异。研究发现:贫困农户户主年龄、上年年末生产性固定资产原值等变量对贫困农户的土地流转决策有显著的正向影响,贫困农户从之前的参与土地转出改变为不参与任何土地流转决策,到最后倾向于参与土地转入;贫困农户户主受教育水平、上年非农收入所占比重、上年家庭成员外出务工时间等变量对贫困农户的土地流转决策有显著的负向影响,贫困农户从之前的参与土地转入改变为不参与土地流转进而倾向于参与土地转出;转入土地、转出土地两种流转决策对贫困农户家庭纯收入、生活消费支出以及农业经营投资均产生显著的影响。     

基于森的理论的土地流转前后福利变化的模糊评价

文章在森的可行能力框架下讨论了农户承包地流转前后的福利变化.以河北省187个样本计算结果显示,流转前后总模糊指数不足0.5,说明农户总体福利水平较低;农户承包地流转前模糊评价值为0.474,流转后为0.469,流转后农户总体福利水平略有下降;农户土地流转规模较低的原因是流转前后农户福利水平变化较小.     

浙江土地流转情况调查分析

近年来,浙江土地流转面逐年提高,各县（市、区）也形成了许多值得借鉴与推广的做法,但同时也存在土地流转稳定性差、租地难等问题,建议因地制宜、创新模式,为浙江农业现代化保驾护航.     

静海县农村土地经营权流转现状、问题及对策

为全面了解和掌握当前静海县农村土地流转现状、特点和存在问题,探索农村土地承包管理及流转方式,建立土地经营权市场,我们对全县土地承包管理及经营权转让等土地流转情况进行了一次抽样调查。     

内蒙古地区农村土地流转问题及对策分析

正一、内蒙古地区农村土地流转的基本情况随着社会的发展,经济的进步,国家为了更好地建设社会主义新农村不断出台针对农村的各种优惠政策,这也是农村土地流转得以开展的前提条件。在全国范围内南方比较发达的省市土地流转开展的比较好而且初具规模。但是在内蒙古这样一个欠发达地区土地流转才刚刚起步,无论土地流转的规模、土地流转形式还