以赃物、遗失物为视角谈善意取得制度的适用

我国《物权法》虽然规定了善意取得制度,但对于诸如赃物的善意取得等颇具争议的问题并没有作出详尽的规定。在当代市场经济飞速发展的今天,某些法律依据已经不能适应社会发展的需求。鉴于此,笔者结合我国目前实际情况,参酌其他国家善意取得制度适用的立法模式的基础上,并以遗失物、赃物为例,对善意取得制度的适用作更深入的分析与探讨。     

浅谈善意取得制度不能代替物权行为无因性理论

在保护交易安全上,物权行为的无因性原则与善意取得制度一直是学者们争议的焦点之一。否认物权行为理论的学者认为善意取得制度完全可以代替物权行为理论发挥保护交易第三人的作用,其实,这两种制度有着不同的价值定位和作用机理,善意取得制度也不能替代物权行为的无因性理论,我国应从国情出发,采取两者并存的形式,让二者在现实社会中发挥更充分的作用。     

盗赃物善意取得制度的法经济学分析

对于盗赃物是否能够善意取得,我国在立法态度上表现出了不同的观点。仅从动态交易与静态物权之间的平衡机制维持来看,盗赃物善意取得制度应该得到发展。但从原所有权人与第三人之间的风险分配来看,盗赃物善意取得制度却存在很大问题。法经济学分析克服传统法学分析的不足,运用经济分析中的博弈模型对盗赃物善意取得制度进行讨论,并从帕累托最优和波斯纳定理两方面深化论证,得出盗赃物在理论上并不适用善意取得的结论,并给出相关立法建议。     

论不动产善意取得

《物权法》出台以前,我们只能依据民法通则的解释,针对共同共有的情形对不动产适用善意取得的规定。理论上通说认为不动产不适用善意取得制度。新颁布的《物权法》在我国民法立法史上首次全方位地肯定了不动产的善意取得制度,是我国物权立法的一个突破,体现了对房屋买受人利益保护的侧重,体现了对不动产交易安全的重视。本文重点探讨了不动产善意取得制度的建立、认定以及合理性等问题。     

浅议仲裁第三人制度的完善

仲裁是解决民事纠纷的一种裁决制度,属于解决社会冲突的一种机制。仲裁主要为大多数商人所接受的原因在于它的便捷性、经济性和秘密性,节省时间解决商人之间的纠纷。但随着社会的发展,仲裁制度中有关第三人的问题日益突出,仲裁第三人制度建立与完善显现出其重要性。尽管《仲裁法解释》涉及到仲裁第三人的内容,也只是规定在继承和公司的分立合并中解决仲裁第三人的一部分内容,但不能解决第三人在仲裁程序上的问题。所以,对于仲裁第三人在立法上的完善是相当重要的,同时也说明仲裁第三人在立法上实现的可能性和必要性,以及完善仲裁第三人制度的重要性。     

借款合同中不动产所有权转移及善意取得问题浅析

本文通过现实生活中,一方因房屋建设筹资通过借款合同并约定逾期未还款将用房屋一半的所有权来抵偿,后建设房屋人又将房屋转卖给第三人的案例,来分析基于借款合同的房屋所有权的转移问题以及第三人是否构成善意取得制度。笔者认为基于借款的附条件的合同是有效的,原因在于此合同约定的内容合法有效且未违反公平正义原则。而对于第三人购买房屋是基于善意,为保护第三人合法利益,其有权获得房屋所有权。     

不知情购买了赃车,是否适用“善意取得”？

问：前不久,有人以200元转让给我一辆新电动车。后来我骑车上班时被当地派出所扣下。民警说这辆车是偷来的。买车时我并不知道这辆电动车是赃车,请问不知情购买了赃车是否适用“善意取得”？     

质疑用行政诉讼处理善意取得

有法必依是依法治国的核心.有法可依的问题可以通过完善立法来解决,而有法不依将严重破坏法律制度.笔者认为,当事人在房屋权属发生争议时,应通过民事诉讼而不是行政诉讼的方式处理.因为行政诉讼无法解决房屋权属争议.行政诉讼的审理对象是行政机关做出的具体行政行为,即审查具体行政行为的事实认定、法律适用、程序和职权等方面,而不是审查抽象行政行为,更不是审查有关原告的事实,行政诉讼无权对原告与第三人之间的财产归属这一民事实体法律关系做出认定.     

浅议仲裁第三人制度的完善简

仲裁是解决民事纠纷的一种裁决制度,属于解决社会冲突的一种机制。仲裁主要为大多数商人所接受的原因在于它的便捷性、经济性和秘密性,节省时间解决商人之间的纠纷。但随着社会的发展,仲裁制度中有关第三人的问题日益突出,仲裁第三人制度建立与完善显现出其重要性。尽管《仲裁法解释》涉及到仲裁第三人的内容,也只是规定在继承和公司的分立合并中解决仲裁第三人的一部分内容,但不能解决第三人在仲裁程序上的问题。所以,对于仲裁第三人在立法上的完善是相当重要的,同时也说明仲裁第三人在立法上实现的可能性和必要性,以及完善仲裁第三人制度的重要性。     

动产融资租赁制度研究

动产融资租赁中出租人按照承租人的要求购买动产设备,并将其租赁给承租人。租赁物处于承租人的控制管理范围内,由于承租人的占有外观,第三人易与承租人进行买卖行为,善意取得租赁物的所有权,不利于出租人权利的保护。中国人民银行和商务部分别构建了自己的网站系统用于管理登记,然而并没有法律法规明确规定登记的效力。我国需要一部位阶较高的法律或法规将登记规定为融资租赁的公示方式来对抗第三人。     

夫妻单方处分夫妻共同财产问题研究

夫妻单方处分夫妻共同财产的现象成为当前社会多发案件。如何处理好夫妻共同共有关系和无处分权与第三人的关系成为解决这类案件的关键。很多这样的案件被采取无权处分与善意取得制度的结合得以解决,这种思路既存在着追求民法公平正义精神的优点,同时也因客观原因存在弊端。     

善意的小鱼小虾

为了讨一笔欠债,近日,我又回了一次老家。几年前,一个穷亲戚借走我两千块钱,一直拖着不还,我讨过几次,他都是无奈的样子。即使真没钱,也得想办法还啊,当初好借好还的承诺都忘了吗？     

珍惜善意

如果每天都有很多人来找你办事,有多少呢,我就按工作笔记记录的最少的一天算吧,27个,而且不是像买车票那样简单,买完就走,你还得向他解释一些政策,解释通了还好,解释不通还得再三解释甚至争辩,那么,你的一天就会变得很疲惫,很麻木,反应的灵敏度会大大下降。     

我总是依靠陌生人的善意

我身无分文地出了门。那是一月的芝加哥，北风刮得紧，回去取钱便要顶风跋涉半小时，无疑是会耽误上课的。     

就是善意这么简单

是的,被遗弃,被伤害的小猫小狗很可怜,虐待动物者应为文明社会所不齿。但是,当我们每每义正辞严地以文明人自居、以我们的社会为文明社会自居时,有没有认真思考过:我们真的当得起“文明”二字吗？我们一边为小猫小狗一掬同情之泪,一边却漠然地看着伊拉克战火纷飞,看着非洲饥荒肆虐,看着一个又一个文化古迹在我们     

“善意”的尴尬

在为罹患乳癌的50多岁的雪姨（化名）服务的过程中,我与雪姨夫妇有近5个月的深入接触。我始终尽心尽力为他们进行心理疏导、链接资源,没想到却由此引发了一些误会和尴尬。     

善意的手杖

18岁那年，我离开家乡纽约市的布鲁克林区，来到位于英格兰约克郡的利兹大学学习历史。这是一件令人兴奋的事情，也是我有生以来最为艰难的一个时期，因为，我不仅要努力使自己适应这种不熟悉的新环境，而且我还得学会克服我父亲去世时给我留下的伤痛。     

浅析第三人侵害债权理论

第三人侵害债权理论于上世纪90年代初期引入我国,因为其理论突破了传统的物权绝对性和债权相对性的观点,一时间很多学者认为这会导致权利逻辑体系的混乱,不宜采纳.但随着社会生活的不断发展变化,并经过学者们的研究阐述,现在这一理论已经基本成为学术界普遍接受的观点.但在我国,由于立法的缺陷,造成侵权责任与责任竞合理论的冲突与不协调,迫切需要改善,以更好地维护当事人的利益.     

善意的空间有多大

有个人买了一套二手房，兴高采烈地进行装修时，邻居们却纷纷登门表示不满，巨大的噪音影响了大家的正常生活。他听了大家的反映后，颇为不屑地问，那你们有什么好办法？难道你们的房子没有装修过吗？邻居们虽然觉得他态度生硬，但仍然和气地提出解决办法，