旅游房地产开发的思考

旅游房地产是依赖旅游资源而延伸出来的以旅游度假为目的的房地产开发模式.本文论述了旅游房地产的定义和种类,分析了其开发现状、在旅游业中的基本作用和旅游地产开发的基本原则.     

芜湖旅游房地产开发环境分析——以芜湖华强城公司为例

旅游房地产业作为一个新兴产业,对经济、社会和文化的影响都非常巨大。旅游房地产开发的优劣与其环境密切相关。文章通过全面分析芜湖华强城公司在芜湖的开发环境和自身环境,指出今后公司发展旅游房地产应该注意的问题和措施。     

大城市近郊旅游地产运营模式实证分析——以昆明市为例

在阐述大城市近郊旅游地产缘起和开发模式的基础上,以昆明近郊温泉旅游地产为例,分析了"旅游景区依托型房地产模式"和"度假房地产主导型旅游模式",并对其运营模式的关键要素、产品类型及互动发展模型进行比较分析,提出大城市近郊旅游地与旅游地产可持续发展的建议。     

区域旅游房地产开发研究

区域旅游房地产开发研究陈卫东１旅游房地产概况自第二次世界大战以来，旅游逐步成为普遍性的社会、经济、文化现象，成为相对独立的综合性经济行业。根据世界旅游与观光协会估计，１９９４年全世界全年旅游总收入达到３５０００亿美元，是世界上最大的产业。我国的旅游业...     

发展旅游房地产的瓶颈制约

随着我国人民群众收入水平的提高以及节假日的增多,越来越多的人外出观光、旅游、度假;另一方面,我国的空置商品房面积逐年扩大。如何满足人民群众不断增长的需要和怎样消除数量巨大的空置商品房是个棘手的问题。在这一背景下,旅游房地产的概念应运而生,而且目前国内已经有众多的房地产开发企业介入这一领域。究竟我国具不具备发展旅游房地产的条件?本文认为,只有在解决了相关的制度、交换体系、融资体制、管理体制等制约因素之后,我国的旅游房地产才能更迅速、更健康地发展。     

核心竞争力视域下海南五指山旅游开发的文化因子分析

适应海南国家旅游岛建设和《五指山市旅游发展总体规划》的具体落实需要,大致考查了海南五指山旅游开发的基本趋势和现实困境,以核心竞争力为基本理论支撑,文化因子为切入点,分析五指山旅游开发的潜在优势,最终为五指山旅游开发的突破点和出路提供某些操作性意见和建议。     

我国国际化旅游人才开发策略探析

国际化旅游人才队伍的建设与开发关系到旅游人力资源结构的优化和核心竞争力的形成。本文在对国际化旅游人才的分类和基本特点进行研究的基础上,结合我国旅游产业发展现状,提出了一系列国际化旅游人才开发的途径和方法。     

黑龙江省五大连池旅游资源开发的战略构想

详细介绍了五大连池的基本概况,分析了五大连池旅游资源开发存在的问题,最后就科学地开发与保护五大连池旅游资源问题提出了战略构想。主要侧重于旅游资源开发问题的研究及解决方案,并强调生态环境的保护,以实现五大连池旅游业的可持续发展。     

房地产金融风险与防范

十几年来,我国的房地产历经了从无到有、从小到大的发展与嬗变,产业运作已日趋成熟与完善。但真正意义上的房地产金融却刚刚起步。所谓房地产金融,是指在房地产开发、流通和消费过程中,通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资及相关金融服务的一系列金融活动,其基本任务是运用多种金融方式和金融工具筹集和融通资金,支持房地产开发、流通和消费,促进房地产再生产过程中的资金良性循环,保障房地产再生产过程的顺利进行。近年来,特别是被称为是房地产金融年的2004年以来,我国房地产进入高速发展时期,房地产业对资金的大量需求,使房地产金融…     

杭州沿大运河历史文化街区旅游产业发展路径研究

历史文化街区的旅游产业发展已经形成许多现实必要条件,旅游开发效应正在不断显现,并与城市文化产业的发展相辅相成.文章以杭州沿大运河历史文化街区的旅游开发为对象,从核心旅游产品生产、旅游延伸市场、旅游产业外部动力和旅游产业关联形成等方面具体探讨其旅游产业发展的基本路径,构建起旅游产业发展的基本框架,并基于杭州的城市旅游发展特点提出若干发展对策.     

对中国旅游文化资源开发的探讨

本文通过对旅游文化资源基本内涵的解读,分析了我国旅游文化资源开发中存在的问题,重点探讨了如何加快我国旅游文化资源的开发,实现商品化的进程.     

江西省自然地理的特殊性与旅游资源开发

文章从自然地理的角度分析了江西省地理环境的特殊性,指出了江西省特色的自然景观资源,并结合经济和社会环境,提出了江西省旅游开发中应突出特色、辐射发展、整体发展、与相邻省区的协调发展和可持续发展等几项基本原则;并结合江西省的实际,提出了开发特色景观、挖掘旅游景观的科学内涵、开发旅游商品及服务项目和填补江西中部地区的空缺等具体的措施。     

论科学的旅游发展观

"黄金周"旅游的火爆和节假日旅游的盛行,显露出在经济快速发展的今天旅游已成为人们生活的基本需求之一.为满足经济增长和不断上升的旅游需求,各地对旅游开发的重视程度也空前提高.但就目前我国旅游业开发现状而言,对旅游资源的盲目开发和对旅游环境破坏所造成的严重后果使人们开始认识到,旅游资源不是无限的,环境的自净能力也是有限的.     

旅游观光采摘园开发的问题及策略

旅游观光采摘园是体验经济时代旅游项目的典型代表,论文论述了开发旅游观光采摘园在转变农业经营模式。增加农民收入,丰富旅游产品的类型和内涵等方面的重要意义。同时指出采摘园在开发管理、经营理念等方面存在的一些共性问题,并针对这些问题提出了多渠道筹措资金,利用科技优势研发新产品,优化管理模式,开发多种旅游项目并加大宣传力度等基本策略。     

我国民族地区旅游产业的兼容性发展与要处理好的若干关系

本文回顾并厘清了我国民族地区旅游资源开发与旅游产业发展中的几种典型模式和产业业态,建立了兼容性发展这一我国民族旅游资源开发与产业发展的核心理念,阐释了兼容性发展的基本内涵,并认为在兼容性发展理念的支配下,我国民族旅游产业的发展一定要处理好产业发展与整体社会发展、与一般旅游产业发展、与新型业态的发展、与人的发展、与文化的发展之间的关系,以实现我国民族旅游产业的健康和可持续发展。     

"泛珠三角"区域旅游合作背景下的云南旅游资源开发

旅游合作是泛珠三角区域经济合作的重要内容.在旅游合作中,整合区域旅游资源、做好区域旅游资源的深度开发是加强旅游经济合作的重要举措.从泛珠三角区域旅游资源禀赋的基本情况看,云南地区旅游资源具有类型多样、内容丰富、特色鲜明、价值珍贵的特点,具有较高的开发价值和广阔的开发前景.从泛珠三角区域旅游经济合作与发展的角度来看云南旅游资源开发,应重点做好这样几方面的工作一是从泛珠三角地区旅游资源总体禀赋状况的角度做好云南地区旅游资源与泛珠三角地区其他省区旅游资源的整合工作;二是从泛珠三角旅游区建设的角度做好云南旅游线路的规划和建设工作;三是按照泛珠三角区域旅游经济合作与发展的新形势和新要求,创新云南地区旅游资源开发的途径和方式.     

综合开发是房地产企业跨世纪发展的必由之路

城市化发展战略的实施 ,要求房地产企业走综合开发的道路。综合开发是房地产开发的高级阶段 ,它包括开发项目的综合配套与开发全过程的综合平衡。综合开发对房地产企业的规模、实力和自身综合素质提出了新的更高要求     

乡村振兴战略下侗族传统村落旅游开发路径研究——以占里村为例

民族村寨旅游发展问题是民族地区经济社会发展的重要内容。乡村旅游的蓬勃发展能激发乡村经济的活力，促进产业转型升级，增强人们幸福感、获得感和安全感，带动农村高质量可持续发展。文章从旅游发展的基本理论出发对从江县高增乡占里村进行实地问卷调查和深度访谈，分析了占里村旅游开发现状，从中发现并探讨了占里村旅游发展的现状及问题，在此基础上提出相应对策。     

发展江西山区旅游的思考

江西旅游业长期以来,一直处于全国落后状态,纵有各种各样的原因,但山区旅游未得到应有的重视和开发是极为重要的因素之一。江西山区旅游资源丰富,旅游资源的特点适合当前国际旅游发展倾势,发展旅游的条件基本具备,应该加快山区旅游业的发展步伐。     

商业银行房地产开发贷款风险及防范

由于现阶段我国房地产市场发展迅猛,使得商业银行房地产开发贷款规模不断增长。本文从影响商业银行房地产开发贷款风险的因素人手,采用层次分析法对政策风险、评估风险、操作风险、市场风险、信用风险进行了量化分析。结果表明：目前我国商业银行房地产开发贷款所面临的风险主要是评估风险和信贷风险。建立完善的评估体系与信用体系,是防范与控制房地产开发贷款风险的主要途径。