关于城市农民工住房保障问题探究

改革开放以来,农民工对城市的发展和城镇人民生活质量的提高做出了重大的贡献,然而其住房保障目前还存在很多问题。本文总结归纳了当前城市中农民工的住房保障存在的主要问题,深入分析了城市中住房保障方面的问题对农民工的影响,阐述了加强城市中农民工的住房保障工作的基本原则,研究提出了加强城市中农民工的住房保障工作的对策建议。     

基本公共服务均等化视角下的城市住房保障满意度研究——基于全国社会态度与社会发展状况调查

住房是关系国计民生的头等大事,住房保障也是基本公共服务的重要内容之一。利用中国社会科学院2016年全国"社会态度与社会发展状况调查"数据,从服务感知、满意度和未来预期三个方面,对我国城市居民的住房保障满意度进行评估后发现,当前我国城市住房保障存在一定程度的实物保障偏差、资金保障不足的问题,潜在目标群体对政策的知晓度较低,对服务的便捷度评价一般。在住房保障满意度整体偏低的情况下,还存在群体间和地区间差异,但居民对于住房保障未来预期持有比较乐观的态度。这说明,我国城市住房保障的满意度提升和均等化改善仍有较大空间。     

我国房地产契约问题和制度完善的思考

随着我国经济的高速发展．我国居民的基本需求已经从满足吃、穿、用发展到住和行两大方面的商品需求。从“住”的需求来看．自从1999年国家停止福利分房．实行住房商品化以来．居民对城市住宅的需求日益激增．使城市住宅成为近10年来价格持续上升的“坚挺”商品。由于土地资源的有限性和人口众多导致的住房需求的刚性．我国房地产业并未展现出“买方”市场的特征．     

城镇住房保障体系的公关思考

近几年来，随着住房制度改革的不断深化，我们通过逐步提高公有住房租金、全面推行住房公积金制度、稳步出售公有住房，基本上消除了传统体制下福利化、供给型、实物分配式住房制度的弊端，在实现住房消费的商品化、社会化方面迈出了很大步伐。与此同时，各地又围绕到本世纪末人民生活达到小康水平对住房消费方面的目标要求，按照国家、单位、个人三方合理负担的原则，大力发展集资合作建房、实施国家安居工程，加快了适合中低收入居民家庭消费的经济适用房的开发和建设。这项工作与住房分配制度改革互相联系，互相促进，相得益彰，不仅有效地遏制了住房分配方面长期存在的不正之风，使城镇居民的住房条件得到明显改善。     

城市和谐居住空间构建下的保障性住房建设探讨

一、引言2007年8月,国务院出台《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,强调把解决城市低收入家庭住房困难作为政府公共服务的一项重要职责。2010年6月,住建部等七部门联合出台《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》,弥补了长期以来"夹心层"住房政策的缺位。2010年我国建设保障性住房580万套,2011年建设1000万套。"十二五"期间,我国计划新建保障性住房3600万套,保障性住房建设进入快速发展阶段。     

天津市公共租赁住房规划初探

一、“公共租赁住房”的由来(一)商品房价超出人们的购买能力改革开放以来,我国政府为缩短与发达国家的差距,一直致力于促进经济增长和推进城市化进程.城市基础设施建设需要大量资金,然而改革开放初期政府财政难以支撑大规模发展的需要.为解决这一问题,20世纪80年代初期一些城市独辟蹊径,采用“经营城市”手段解决资金问题,城市建设得以迅猛发展,城市的经济增长在全国遥遥领先,城市面貌焕然一新.     

经济适用住房产权特征初探

经济适用住房是目前我国住房供应体系的重要组成部分。我国城镇住房制度改革始于1994年．1998年起停止福利分房．进行住房分配货币化制度改革．稳步推进住房商品化、社会化,明确了居民住房产权的私有化和住房获得渠道的市场化。1998年国务院在《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中明确提出“建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”。     

城乡统筹背景下的农民工住房保障问题研究 ——基于公共租赁住房制度

农民工在我国城镇化进程中起到了不可替代的作用,但在他们为城市作出了巨大贡献的同时,其生活保障也出现一些问题.和居住相关的是农民工住房保障问题,城乡统筹背景下研究如何将农民工纳入城镇住房保障体系内,特别是公共租赁住房体系内,不仅是时代的需要,还是我国实现2020年1亿人口市民化的需要,更是城乡统筹住房保障建设的需要.     

我国城市住房中的结构性矛盾

城市住房问题是世界性难题,无论发达国家还是发展中国家,在经济发展过程中都曾经或正在经历这一难题。我国改革开放30多年来,伴随经济的飞速发展,各种城市问题蜂拥而至,其中城镇住房问题相当突出。在现代社会,住房在经济生活中的重要性是其他商品所无法比拟的,不仅直接关系着每一个居民生活居住的福利水平及财富持有,还关     

我国大城市“人户分离”现象的出现及其治理

近年来，随着城市地域的不断扩容以及城市经济的发展，人们活动范围的扩大，传统的人们现活动地和居住地与户籍登记地一致的“人户一致”户籍模式被突破，各大城市开始出现人口实际户籍的“人户分离”状态，现主要活动地和实际居住地与户籍登记地的长期不一致，已经给城市政府市政资源配置以及实施人口管理带来了深远影响。     

我国城市保障性住房建设所面临的挑战纵论

以2007年8月国务院出台《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》为标志,我国城镇住房供应体制已从重市场、轻保障阶段转入市场、保障并重的新阶段。在这一阶段,我国城市保障性住房建设力度不断加大,     

银川市保障性住区规划设计研究

正一、引言能否住得下、住得好、住得安,是每个人生活中迫切关心的头等大事。对于城市中低收入阶层而言,居住问题更是关乎他们生活质量的首要问题。保障性住房建设是我国在住房商品化改革后,政府为解决城市中低收入者居住问题而实施的一项重要的惠民政策。通过建设廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和公共租赁住房等一系列保障性     

在莫斯科买间房

现在的莫斯科不仅是俄罗斯．而且也可能是世界上生活最昂贵的城市之一。随着政治和权力结构的彻底变化,住房政策也发生了重大的变化。原来国家分配出去的房子,一部分实现了“私有化”,即是谁住的,交一点儿钱这房子就归谁了。     

产权型保障性住房发展历程和展望——以武汉为例

城市保障性住房是一个关系社会民生的问题,随着城市的高速发展,住房的价格也在逐步上升,导致很多中低收入群体的最基本住房需求无法得到满足.我国的保障性住房主要可以分为产权性质的保障房和使用权性质的保障房两类.本文介绍了我国保障性住房的发展概况,然后以武汉市为例,分析了产权型保障房中的典型代表——经济适用住房的发展及其作用和弊端,最后探讨了共有产权住房的发展、特点及其对产权型保障性住房的意义.     

居住改变生活——房改改变中国

1980年，邓小平经过深思熟虑说的“住房要进行商品化”之语，启动了中国住房制度的改革之旅。房地产业由此在中国迅速崛起，蓬勃发展，成为中国近十年经济发展最重要的支柱产业之一。数十年来几乎没有任何变化的城市随之发生巨变。中国城市建设的速度更是震撼了整个世界，外国人惊呼：“我们几乎来到了另一个星球，又好像是相隔了几代之久。”事实上，巨变的城市面貌包容的是中国社会更深刻的变革。居住状况的改变，推动了中国城市的社会和经济发展；提升了中国人的生活质量和生活方式；改变了中国人的观念行为和精神状态；激发了中国持续发展的潜力。     

从农民工进城住房入手改革户籍制度

现阶段城市户籍实际代表了三项公共服务:以城市最低生活保障为主的社会救助服务,以经济适用房和廉租房实物或租金补贴为主的政府补贴性住房安排,以及迁移人口子女在城市公立学校平等就学的机会。户籍制度改革的关键,就在于如何通过有效的政策改革方案,为外来人口提供可支付的住房,以及为其子女教育建立有效的融资机制,从而使外来务工人员主要是农民工可以在城市定居下来。土地制度改革可以作为突破口,通过城中村政府和村民有效的公私合作,充分利用市场机制为外来人口提供可支付住房,辅以相关财税体制改革,同时可以有效解决外来务工人员子女的教育问题。在通过土地制度改革和相关财税体制改革有效解决了外来人口住房问题和子女教育问题后,户籍制度改革也就完成了实质性突破。     

对当前公共租赁住房社区管理的相关思考

公租房正逐渐成为各地重点推进的保障性住房。由于主要面对城市中低收入群体,公共租赁住房与以往的出租型保障性住房(廉租住房)显著的区别就在于其覆盖的群体数量更大。当前,公共租赁住房社区正在成为城市新兴社区,该类社区主要集中了城市中低收入人群,其社区管理对于保障民生、维护社会和谐稳定具有重大意义。但是,与一般城市社区相比,公共租赁住房社区具有其独有的特性,并不能完全套用现有城市社区管理方     

浅析小区室外热水管网的若干设计问题

随着城市发展突飞猛进，各种科学技术的不断创新，人们也在为自己创造者各式各样的享受空间，其中，舒适的居住环境最受到人们的重视。在住房制度频繁改革的今天，开发商为了迎合消费者不断提高的消费需求，除了在建筑小区环境、绿化布置、住宅户型等方面刻意精雕细琢外，     

城市快速发展进程中城市社区生活营造探索

正我国的城市发展伴随着改革开放经历了30多年的风雨历程,城市发生着前所未有的巨变,尤其是城市最基本的组成元素——城市社区,在这一发展过程中,发生了翻天覆地的变化。福利分房制度的终结,住房制度的深化改革,直接刺激了商品房市场的发展,人们的居住水平也得到了很大的提高,老式的普通民居已经不能满足大多数人的居住需求,新型的居住社区应运而生。城市社区是现代人生存活动最基本的空间,是城市的肌理,与每个人的日常生活息息     

论中国城市社区居民缺乏互动的根源

随着经济的快速发展和城市化进程的快节奏模式,人们的生活水平不断提高。在一定的经济基础之上,大多数人都从乡镇挤往城市,或从小城市到大城市,而基于大规模的人口基数与住房用地紧缺这一实情,社区套房便成了城市居民住房的主要选择,又正是这种住房模式使得居民之间异常地出现了冷漠的人情互动,鉴于这种淡薄的社区邻里关系,本文就定性地浅要分析导致这种现状的根源。