住房公积金在保障性住房建设中的价值与作用

随着经济改革的发展，近十几年来，我国不断推出和完善了一系列的社会保障制度。其中，住房公积金制度的建立，为保障性住房的建设注入了新的活力，很大程度上促进了保障性住房政策的贯彻实施。本文简单概述了保障性住房建设的意义，并对住房公积金在保障性住房建设中的价值和作用进行分析。     

浅谈标准信息化在标准化工作中的作用

标准信息已成为标准实施中不可或缺的重要资源,而对其获得、采用和专属,更是成为国际间竞争和社会发展的重要标志.标准信息化建设对于标准化工作的有效开展尤为重要,在标准化工作中起着重要的作用.本文对标准信息化在标准化工作中的作用进行分析.     

浅析我国公共租赁住房政策

我国于1995年实施了国家安居工程,经过十几年的探索实践,到目前建立起廉租住房、经济适用住房与公共租赁住房为主的多层次保障体系。但是,近几年来,我国节节攀升的房价已经使很多人难以承受。住房问题与国家利益、社会公共利益和群众的切身利益息息相关,成为社会关注的焦点和各级政府工作的重点、难点。     

关于郑州市公共租赁房建设的思考

公共租赁房在是为了解决既不符合申请购买经济适用房,又不符合租住廉租房申请条件的"夹心层"群体住房问题而建的政策性住房。郑州市政府于2010年试点公共租赁房建设,并计划"十二五"末,形成以公租房、经济适用房和廉租房为主要架构的住房保障体系。结合北京已建公租房的经验,对郑州市公共租赁房建设健康发展提出建议。     

做好城镇公共租赁住房档案管理工作

住房档案属于城乡公共租赁住宅的一个实况记载,是租房的另一种纸质证据,也能够看作是租房证明的备份。住宅档案是以图文并茂和音频、视频等模式存在,这类历史记录包括纸质载体与电子载体两类。其涉及的内容较多,覆盖租房的各个方面,在总结整理时,会将之与住房原本的项目资料搁置在一起。若这种房屋在具体使用过程出现收购等情况,在房屋档案中也要包含各种收购协议。因此,租房档案保管事项较多,为了使之得到更好使用,工作人员必须注重档案保管。     

南京市公共租赁住房准入退出机制分析

保障房问题一直备受关注。公共租赁住房能有效解决夹心层住房问题以及规避产权式保障性住房流转难题,本文结合南京市公共租赁住房实际发展状况,分析其准入退出机制,指出存在的不足并给予建议,以期让更多人住有所居。     

公租房公平保障性完善之我见

促进社会公平、正义,是当前政府工作的首要任务之一。要在公租房政策中体现公平与正义,可以在把握好原则的基础上,从法律法规建设、管理机制建设和社会监督机制建设上着手。     

浅谈政府提高保障性住房实效的策略

住房问题是一个重要的民生问题,保障性住房是为解决城镇低收入家庭住房需求,这是一项艰巨的任务。本文对当前我国保障性住房的成就进行了介绍,分析了当前存在的一些问题,并提出了提高保障性住房实效的策略。     

发展公共租赁住房的难点与对策分析

政府在建设保障性住房的工作中不断增加力度,提供合理地住房模式,为实现居者有其屋的构想,提出了要大力开展公共租赁住房的概念,本文从公共租赁住房的面向对象、运营主体和组织框架等具体制度进行分析,提出解决思路。     

河南省公共租赁住房融资模式框架体系研究

本文分析了河南省公共租赁住房建设的现状及存在的问题,从满足融资需求、实现融资主体多元化和融资渠道多样化三个方面出发,构建了河南省公共租赁住房融资模式的框架体系,研究了该体系下融资模式所面临的外部环境和内部运行系统。     

商铺租赁与住房租赁

根据租赁房屋的用途,可以将其分为商铺（营业性）租赁与住房租赁。住房租赁,是指租赁房屋的目的是为了满足承租人的居住需要;商铺租赁是指租赁房屋的目的是为了从事工商业营利。在概念上二者有很明确的区分,但是在法理和实务中是否对二者进行区分以及如何区分存在着争议。其争议的实质就是上应为商行为是否应该独立于民事行为,而从中分离。由于篇幅和探讨的重点问题,本文不再对商行为与一般民事行为的区别作理论上的分析,仅从商铺租赁与居住租赁区分的实质价值角度进行分析。     

公共租赁住房准入与退出机制研究现状评述

本文在理论上总结了国外公共住房保障制度产生的前提条件、起源以及走向,住房政策的类型以及政府应该如何角色定位,在实践上总结了国内外公共住房准入与退出机制的历史情况及现状并对其进行评述。     

完善公共相赁房保障制度

公共租赁房是继经济适用房、廉租房之后出台的一项重要的住房保障制度,其主要目的是解决城市“夹心层”群体住房苦难的问题,进一步完善我国住房保障制度。本文结合当前各地公租房制度的探索与实践,就该制度存在的问题及下一步的改进措施进行论述,以求公共租赁房保障制度更加完善。     

浅析军代表在装备保障中的作用

近年来,由于大量新装备列装部队,对武器系统的操作使用和维护修理提出了更高的要求,仅靠军内保障力量显然已无法满足部队使用和现代战争的需要。在新形势下,建立军民一体化保障体系,提高武器装备技术保障质量已成为军代表需要研究解决的一个重要课题。     

浅谈贯标在教师能力标准中的体现

近几年中职生的就业,主要是以加工制造业为主,在该类就业率高达97%以上。而加工制造业在管理、生产过程中,无论是质量、环境、还是职业健康安全方面都严格遵守相应的标准,方方面面都体现了贯标的过程。这也就要求了中等职业学校不仅仅要培养学生职业技能,而且在教学过程中要充分的体现对于不同工作岗位群标准的贯彻,最终把学生真正的培养成现代企业人。     

浅谈宁国市保障性住房建设和运营管理几点做法

住房保障制度是政府调控房地产市场的重要手段,是一项逐步解决低收入家庭住房困难的重要民生工程,有利于中低收入群众共享改革发展成果,提高党和政府的威信,增强人民群众的向心力和凝聚力。自党中央、国务院在全国大规模推进保障性安居工程建设以来,进一步加强保障性住房运营和后期管理成为当前突出的难题,我市在住房保障分配和运营管理上做了一些探索,现就主要几点作简单介绍。     

省域范畴内城市公共租赁住房地方性立法研究

省域范畴内城市公共租赁住房地方性立法之意义，即有利为国家层面相关的法律或行政法规的制定提供必要的经验或借鉴，有利于把公共租赁住房的基本概念与主要特征通过法规条文予以规范，有利于切实解决公共租赁住房法制管理制度滞后的问题，有利于依法规范公共租赁房所具有的公共物品属性，有利于为公共租赁住房建设促进当地经济社会发展提供相应的法制保障。其立法之重点：在立法的指导性原则上，有必要突出“房住不炒”；在立法的目的性举措上，有必要突出“租购并举”；在立法规范资金筹措和房源获取上，有必要突出“多渠道”。     

保障性住房的制度探讨

房地产市场应划分为商品房和保障性住房两部分。停止经适房等保障性住房上市、建立有效的退出机制、加大建设规模,应是制度调整的重要内容。中国商品房市场健康、可持续发展,需要良好的保障性住房制度配套。     

浅谈标准体系在企业的建立

为合理安排标准体系建设进程,本文将标准体系的建立分为五个阶段,主要从企业标准体系策划阶段、设计阶段、建立和文件编写阶段、实施与监督阶段、评价、确认和改进阶段作了简单的阐述。