“限购令”能否撬动房价?

我还有信心。这是2月27日,当谈到房价以及房地产调控问题时,温家宝总理跟网友说的第一句话。从2010年国十条到2011年的新国八条,国家已经先后出台了三次调控措施。随着调控的深入,中央的手段也愈具针对性,要把房价控制在一个合理的水平。面对被誉为史上最严厉的调控新政,总理显得信心满怀,而那些开发商是     

房地产调控应该在加强中加码

"史上最严厉"的房地产新政已经实施几个月了,也已经取得了初步成效,突出表现便是"少数城市房价过快上涨的势头在一定程度上得到了遏制",整个房地产市场成交量萎缩,市场观望气氛浓厚,少数地区、少数楼盘价格出现了松动.相比以前,这次调控之所以能够取得一定成效,主要是因为中央表现出了坚定的决心,调控政策在中央各部委和地方的配套政策下不断细化,更具有可操作性.     

创新保障性住房建设用地供给机制研究

自住房制度改革以来,我国房地产业蓬勃发展,商品住房成为住房供应主体,保障性住房建设却几经变迁,经历了缺位和补位。在实施"史上最严厉"房地产调控期间,保障性住房建设工作被提升到政治高度,成为"十二五"时期最重要的民生举措之一。中央要求"十二五"期间新建保障性住房3600万套,其中2011年、2012年分别建设1000万套,后三年共建设1600万套,住房保障覆盖率达到20%,相应地对保障性住房建设用地供给提     

新国八条加房产税:2011年房价会走向何方?

2011年的房地产调控政策,犹如洪涛骇浪,一波未平一波又起。继去年的"新国十条"、"国五条"之后,1月26日晚,国务院再次出台"新国八条",对2011年楼市调控工作进行总体部署,紧接着上海、重庆的房产税试点正式上路。2011年的房价将何去何从?是像以往一样"稳坐钓鱼     

从限购看2011年南昌房地产的走势

在等待近一个月之后,2月23日,令南昌市民和地产从业人士关心的南昌版限购令终于尘埃落定。在原版限购令的基础上,此次限购令细则对限购的区域范围扩大,同时对限购的住房也增加了二手房类别。在市区暂时实行限定居民家庭购房套数政策,对已拥有1套住房的南昌市户籍居民家庭、能够提供在本市满1年以上纳税证明或1年以上社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法提供在本市满1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭,暂停在市区购房。如此严厉的调控在中国房地产发展十年过程中,极为罕见,称为史上最严厉的地产调空绝不为过。到底此次以限购为主体的调控将对楼市产生如何影响,我们不妨试做分析。     

运河岸上的院子透析中国顶级物业价值根基

四月,史上最严厉政策直击楼市,与普通住宅市场应声而落形成鲜明对比的是别墅市场的量价齐升.尽管对于后续走势不少人仍持谨慎态度,但一个不争的事实是:在投资渠道单一、通胀已成定局的宏观背景下,"投与不投","投向哪里"都成为中国资本所面临的最为棘手的问题.     

互联网“大佬”的民营银行路

近期金融"国十条"正式出炉,迅速激发互联网企业申请民营银行牌照的激情。国务院7月初发布金融"国十条"指出,要扩大民间资本进入金融业,尝试由民间资本发起设立自担风险的民营银行、金融租赁公司和消费金融公司等金融机构。闻出政策变动的风向,以苏宁、腾讯、阿里巴巴为代表的互联网企业纷纷提交申请材料,加入民营银行首批牌照争夺战。     

当前房地产市场形势及对策建议

2012年,上海房地产业在面临"史上最强的调控政策"后发生了较大变化,主要表现为:房地产增加值占GDP的比重、房地产开发投资建设及住宅销售情况均表现出明显的下降趋势。国家宏观调控已取得一定的成效,达到了限制房价过快上涨的目的。但鉴于房地产业在国民经济体系中的重要作用,如何在进一步巩固调控成果的同时,对房地产业进行合理的引导,促进其健康、稳定的发展也是一个重要的议题。据此,在详细分析上海当前房地产的市场形势后,提出制定相关房地产调控政策一些方向性建议。     

20件大事牵动全国地产神经

NO.1 "国六条"调动全国 中国楼市头等大事就是调控,2006年,以"国六条"为标志,新一轮房地产调控风暴肇始.5月17日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究促进房地产业健康发展措施,提出六条措施调控楼市,这就是"国六条",房地产调控史上又一标志性事件.     

2006-2007北京地产年度风云榜之事件榜2006年度北京地产十大关键词候选

●国六条 中国楼市头等大事就是调控,2006年,以"国六条"为标志,新一轮房地产调控风暴肇始.5月17日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究促进房地产业健康发展措施,提出六条措施调控楼市,这就是"国六条",房地产调控史上又一标志性事件.而在接下来的半年之内,九部委又陆续出台了十余个房地产调控政策,涉及住房结构、土地管理、税收、信贷、市场交易秩序等各个环节.     

“狠心”逼出冠军女(英文)

在张美瑛看来,陈中是一个懂事听话的"乖乖女"而在陈中的眼里,妈妈张美瑛是世界上最细心同时也是最严厉的人。     

大英政务服务中心国土资源窗口 采取有效措施积极应对国五条出台井喷行情

3月1日公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》明确提出了"依法严格按转让所得的20%计征个人所得税"等细化措施。受此政策影响,大英县二手房交易出现明显的井喷行情,二手房交易者急于在政策正式执行前尽快完成交易。大英县政务服务中心国土资源窗口办理土地变更登记的群众排起长队。     

“综合评标”如何给力土地“拍卖”?

在市场经济下的土地拍卖都以"价高者得"的原则来确定竞得人,单一的"价高者得"助长了地价被大幅抬高。为此,房价要合理,就需要对地价进行调控。笔者认为在拍卖土地时,政府不要做房价上涨的"推手",而要做稳定房价的"法码"。如何将"综合评标"出让方式运用到     

“鲶鱼效应”与大学生英语学习动机调控策略的研究

"鲶鱼效应"是激发动机的重要手段之一,但在英语教学的应用尚需加以研究。本文从大学生英语学习动机调控策略理论出发,分析"鲶鱼效应"对大学英语学习者学习动机调控策略产生的影响,同时提出一些具体实施手段。     

农村土地流转市场的金融问题研究

我国土地流转改革已经取得一些成果,但是土地流转市场并不活跃,而农村土地金融制度则是刺激我国农村土地流转快速发展的一支"强心针"。但我国农村现存的金融服务存在着贷款获取困难,限制多,期限短,贷款数额少,农业风险防控体系薄弱,农业金融制度的缺失等问题,已经不能适应新的形势下土地流转的规模,为解决这些问题,本文将提出一些建议。     

房地产宏观调控长效机制初探

1998年以来我国房地产调控经历了"支持→谨慎→抑制→再支持→再抑制"的过程。几轮调控主要从当时的宏观经济环境和房地产市场环境出发,虽然短期内起到了一定调控效果,但未建立着眼于市场发展的长远机制,而且由于政策反复影响市场预期,在一定程度上容易造成市场大起大落,不利于市场长期稳定发展。对此,我们需要建立一套公正公平的体系,利用经济杠杆来调控房地产市场。既要包括对过多持有住房的累讲税制,也要包括对弱势民众的房     

数字

370万／280万 5月中旬，北京朝阳区一套原先报价370万元的房子以280万元出售。这表明，新“国十条”实施一个月、“京十二条”实施半月后，京城二手房市场已经开始出现抛售的个案。     

新形势下房地产市场的 短期调控措施选择和长效机制构建

当前的房地产市场出现了不同以往的情况,人口流入量、 货币增加量都难以解释2016年房地产价格的快速上涨.热点城市"刹车式"的短期调控措施收效明显,但不能恒久为之.未来房地产调控应该选择怎样的短期调控措施、 如何建立房地产调控长效机制等问题亟待解决.笔者从新的角度提出了房地产市场的新问题,并分析了原因,由此提出了短期调控措施选择和长效机制构建的相关政策建议.     

调理小毛病，天然“辅助药”也给力

正现在,很多家庭都在用药茶、药酒和药膳调病进补,其中一些人反映,越调理感觉睡眠质量越差,小毛病越来越多。在医生看来,这可能是因为药吃多了,出现副作用的缘故。一些小毛病,除了用药物集中治疗,还可吃些天然"辅助药"对症调理。天然补肾药:山药。山药有"白人参"之称,有强健机体、滋肾益精的作用。补肾食材中,首选铁棍山药。铁棍山药既适合补肾阳虚,也补肾阴虚。山药最好蒸着吃,放锅中蒸煮20分钟左右,每天     

农村居民点“一户多宅”问题浅析——基于山东省新泰市龙廷镇实例调查

我国人口众多,国土面积有限,土地资源相对紧缺,集约节约利用土地是我国土地开发利用的必然选择.<中华人民共和国土地管理法>第六十二条规定: "农村村民一户只能拥有一处宅基地."但是,在现实中,大量农村里都存在"一户多宅"现象.本文在对山东省新泰市龙廷镇进行调查的基础上,分析了"一户多宅"现象形成的原因,提出了解决这一问题的一些对策和建议.