广州对22个闲置地发出“最后通牒”

日前,广州市国土房管局在网站上曝光了22个延迟开工建设的项目,发公函催促其加快动工开发建设,并对5幅地块发出逾期仍未动工将依法进行处置的"最后通牒".这也是广州首次如此大规模发函催促加快动工建设进度.     

论农民“被上楼”现象中的宅基地使用权保护

许多地方政府为取得建设用地指标而压缩、收回农民宅基地,在少量土地上建楼供农民居住。该现象被网友戏称为“被上楼”。本文通过对宅基地使用权概念、特征等相关分析,探讨如何在这种不良现象中保护农民的宅基地使用权。     

国土资源部负责人解读支持电影发展政策 影院建设实行差别化用地政策

正近期,财政部、国土资源部、中国人民银行等七部委出台了支持电影发展八项经济政策,其中土地政策备受关注。围绕出台的具体政策,国土资源部相关负责人接受了新华社记者专访。记者:现阶段影院建设中,涉及影院用地的困难有哪些?答:从调研情况看,各地对影院用地用途和供应方式认识不统一。各地供应相关用地时,落地用途包括新     

“土地期满收回”的双重悖论

这注定是一个引发无数争议和轩然大波的消息。据《扬子晚报》1月16日报道,2011年上海土地交易市场首拍在上周平淡落幕,但预申请须知中土地使用权到期后出让人收回并补偿相应残余价值这一史无前     

小产权房“新土改”破题在即

一、什么是小产权房 小产权房,是指一些村集体组织或者开发商建在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造供出售的"商品房".这种房屋仅有乡镇政府或村委会的盖章;对应的,人们把在城市国有土地上开发的商品房,叫作大产权房,其产权证由城市房管部门盖章确认.目前市场上的小产权房有两种:一种是在村集体所有的集体建设用地和宅基地上建成的房子,又称"乡产权房":另一种是占用耕地违法建设的所谓"商品房".     

城市土地“稀缺”的原因

一、引言在计划经济体制下,土地无偿使用,各地城市建设资金相对匮乏。通过始于20世纪80年代中期的现代土地改革以及商品住房市场的快速发展,我国已初步形成了城市土地市场及其运行机制,通过推行土地公开出让制度,市场配置资源的基础性作用逐步有效发挥,土地参与宏观调控的作用明显增强。具有中国特色的土地所有权和使用权相     

“综合评标”如何给力土地“拍卖”?

在市场经济下的土地拍卖都以价高者得的原则来确定竞得人,单一的价高者得助长了地价被大幅抬高。为此,房价要合理,就需要对地价进行调控。笔者认为在拍卖土地时,政府不要做房价上涨的推手,而要做稳定房价的法码。如何将综合评标出让方式运用到     

保障性住房供地如何“保障”?

未来5年,我国将进入保障性住房建设"加速跑"阶段。全国计划新建保障性住房3600万套,其中2011年1000万套,将帮助更多困难群众实现"安居梦"。但保障性住房不是空中楼阁,它们需要实实在在地站在土地上。因此,能否有充足的土地供应,是影响保障房工程进展的首要因素。同时,保障性住房建设供地如何做到"应保尽保",对于国土资源部门来说,也是一个全新的课题。作为一个新生事物也会带来一些     

“土地财政”的“是与非”

正改革开放以来的三十多年,随着我国经济社会的飞速发展和市场经济的建立健全,作为一切生产和生活源泉的土地(主要是国有建设用地)价值凸现和剧增,作为国有建设用地的所有者国家和政府获得了巨大的土地收益,其收益与政府财政收入的比例之高已引起各方的高度关注,随之而来的亦有许多负面的声音,在指责地方政府大量卖地的同时,强烈指责土地财政,进而强烈要求缩小征     

促节约 守红线 惠民生 纪念第21个全国“土地日”

今天,我们迎来了第21个全国土地日。今年土地日的宣传主题是土地与转变发展方式,促节约、守红线、惠民生。土地是经济社会发展的物质基础和社会关系的重要载体。土地管理涉及各行各业,关系国家和民族的生存发展。在国家的发展战略中,土地问题始终具有全局性、战略性和根本性。当前,我国已进入以科学发展为主题、以转变经济发展方式为主线的新的发展阶段,土地管理面临着时代     

广州家庭综合服务中心项目实施中的“三大网络”

2011年7月,广州市出台《关于全面推进街道、社区服务管理改革创新的意见》,提出社会管理服务重点下移到基层,在街道层面建立“一队三中心”,即综合执法队、政务服务中心、综治信访维稳中心和家庭综合服务中心,把社区建设成为居民的“幸福港湾”。     

实行环保信息公开可去“三弊”而兴“三利”

环保部的官网发布《关于进一步加强环境保护信息公开工作的通知》,要求对涉及群众切身利益的重大项目,要扩大环境信息公示范围,广泛听取社会公众意见。(据11月1日《新京报》消息)信息公开是决策得以页利实施的重要程序,决策的优与劣,利与弊,     

国有建设用地应该全部“站”起来

2008年7月1日开始执行的《国有建设用地使用权出让合同》示范文本，将近两年来我国土地政策和制度的一些调整与变革落实到了操作层面。其中规定，在签订建设用地使用权出让合同时，要填写宗地的平面界限、竖向界限和高差，平面界限按宗地的界址点坐标填写，竖向界限可以按照1985年国家高程系统为起算基点填写，也可以按照各地高程系统为起算基点填写，高差则是垂直方向从起算面到终止面的距离。     

生机勃勃的广州社会工作——广州社会工作的“四化”：科学化、人本化、本土化、全局化

近年来，全国各地社会工作的发展方兴未艾、如火如荼。作为改革开放前沿阵地的广州，早在十几年前就开始了社会工作的探索和实践。党的十六届六中全会提出“建设宏大的社会工作人才队伍”的重大任务之后，广州更以宽松的政策环境和海纳百川、兼容并蓄的城市胸襟，凭借毗邻港澳的区位优势，形成了发展社会工作的良好社会氛围。尤其是近两年，通过两个城区（荔湾区、海珠区）和一个事业单位（广州市老人院）社工人才队伍建设试点的带动，迈开了广州发展社会工作及其人才队伍的坚实步伐。     

我会联合举办2010广州老年人“迎亚运，庆五一”大型文艺演出

由广东炎黄文化研究会与广州市交通建设管理基金会、中山纪念堂、孙中山基金会、广州市老年人体育协会、广州市老龄事业发展基金会、广州尊老康乐协会联合主办的2010广州老年人“迎亚运,庆五一”大型文艺演出,于2010年4月28日下午在广州中山纪念堂举行。     

“5.12”地震灾后重建相关法规政策解读(二)

灾后重建城镇方面(含乡镇企业)国土资源法规政策 十七、地震灾区的机关、事业单位、企业、团体等单位,因地震造成房屋倒塌、毁损,需要原地重建或本省区异地重建需占用农用地或未利用地的可享受哪些优惠政策?使用国有土地的可享受哪些优惠政策?     

“广州十三行文献研究暨博物馆建设”学术研讨会召开

<正>由广州市社会科学界联合会、广州市荔湾区委宣传部、广州大学联合主办的广州十三行文献研究暨博物馆建设学术研讨会于2013年9月21日~22日在广州国家档案馆举行。来自海内外的80余名专家及各界代表参加了会议,提交论文50余篇。     

《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》详解

2007年9月28日,国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(中华人民共和国国土资源部令第39号),自2007年11月1日起施行。了解修订《招标拍卖挂牌国有土地使用权规定》(2002年国土资源部11号令)的背景,正确理解和把握39号令的基本原则、总体内容、操作程序和重点条款,有助于更好地贯彻落实《物权     

农村“新土改”大幕徐徐拉开

党的十七届三中全会召开前夕,国家主席胡锦涛专程前往安徽小岗村考察,并明确表示,不仅现有土地承包关系要保持稳定并长久不变,还要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,允许农民以多种形式流转土地承包经营权,发展适度规模经营.     

关于“同地同价”及征地制度改革的思考

同地同价是近年来我国土地管理中的一个新潮名词,其主要含义大体上有两种,一种是指在征地补偿中要同地同价,同地指相同的国有土地,同价指综合区片价,即指征地补偿要按同一个区域中的土地区片价来对农民进行补偿;另一种理解是指国有建设用地与集体建设用地要同地同