投资性房地产公允价值计量模式的思考

财政部颁布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》,将原固定资产和无形资产中用于对外出租等投资需要的部分划归投资性房地产,并就投资性房地产的后续计量规定了成本计量模式和公允价值计量模式两种计量模式。投资性房地产公允价值核算模式有其特点及适用范围,公允价值计量模式在投资性房地产的运用也有其优缺点。     

公允价值在投资性房地产中的运用研究--以国脉科技为例

我国2006年颁布的企业会计准则中,把投资性房地产作为一项非流动资产单独列报,并且引入公允价值计量模式。针对公允价值在投资性房地产倍受冷落的现象,探讨了公允价值计量模式在投资性房地产中运用所产生的经济优势,并以“国脉科技”为例进行财务分析,得出采用公允价值计量投资性房地产对企业的财务状况有着积极作用的结论。研究为企业加深理解两种计量模式产生的利弊以及应该选择何种模式计量提出了建议。     

关于投资性房地产准则颁布的股价影响分析

随着我国经济的发展及与国际经济接轨的步伐不断加快，房地产业飞速发展，现行的有关投资性房地产的会计准则已不能适应地产经济发展的需要，中国财政部于2006年2月15日颁布了投资性房地产的正式准则，这是我国会计准则在制定上趋于国际化的一种体现。新准则的颁布，在市场上引起了不小的反应。就投资性房地产会计准则的颁布对公司股价的影响作了一些探究，以期有利于准确评价准则实施的可行度，及有裨于我们正确理解新准则。     

无形资产认识和处理上存在的问题及其探讨

无形资产是企业不容忽视的一项重要资产.我国自从开展无形资产的核算已有近二十年历史,取得了良好的经济效益和社会效益,但在认识和处理过程中仍存在一些问题.最近财政部又出台了新的具体准则<企业会计准则--无形资产>,笔者结合<准则>对其存在的问题进行浅探.     

对新固定资产准则的学习与理解

新固定资产准则在原<企业会计准则第16号--固定资产>修改的基础上颁布的,新准则与原准则相比,在定义、计量、折旧的计提方法、预计净残的计量等方面都有了较大的变化,这些变化对企业的当期利润也产生了一定的影响,本文主要分析了新旧固定资产准则的变化及其对企业利润的影响.     

对非货币性资产交换有关问题的探讨

2006年财政部颁布了新会计准则,新准则的制定和实施更加符合我国经济发展的要求和趋同于国际会计.其中<企业会计准则第7号--非货币性资产交换>借鉴了国际会计准则的相关内容并重新进行了规范,笔者主要针对规范后该准则所涉及的计量模式、税费处理、补价等问题进行了探讨.     

关于《投资性房地产》准则的思考

我国财政部于2006年2月15日发布了第3号准则《投资性房地产》。该准则体现了与国际会计惯例趋同的精神,借鉴了《国际会计准则第40号——投资性房地产》中的相关规定,并在有限度应用公允价值等方面进行了创新。本文分析了这一准则的实施对企业产生的影响,提出了在实施中应注意的几个问题。     

中外无形资产准则的差异比较

随着知识经济的到来,无形资产的开发与交易活动越来越频繁,规范无形资产会计核算和信息的披露也越来越重要.《企业会计准则--无形资产》的颁布无疑顺应了这一需求.本文拟对其中的主要方面,将《准则》同国际会计相关准则进行一番比较,以利于对《准则》的理解与学习.     

规范企业会计核算提高会计信息质量 --解读《企业会计制度》

<企业会计制度>的颁布与实施,规范了企业会计核算,是我国会计领域的又一重大改革.它使会计信息具有可比性、操作性和可理解性;有利于保证资产质量和提高会计信息质量;有利于与国际会计接轨.     

析借款费用核算的意义

《企业会计准则--借款费用》的颁布和实施对规范企业的会计行为、准确计量固定资产的成本、强化企业会计核算、加强财务管理、真实地反映企业的财务状况和经营成果及提高企业会计信息的质量具有很强的现实指导意义.     

所得税会计方法的中外比较及对我国的启示

本文就<企业所得税会计处理暂行规定>(以下简称<暂行规定>)与<国际会计准则第12号--所得税>(以下简称<IAS-12>)共同涉及的所得税会计的几个基本问题进行比较,在进一步分析的基础上提出了建议.     

中国石油天然气会计准则的评价与改进

石油天然气生产活动的特殊性决定了它应有会计规则.中国财政部于2006年发布了企业会计准则第27号--石油天然气开采.为提高该准则的质量,该准则还需在体例、用词、内容等几个方面进一步完善.     

资产组减值测试运用中若干问题的探讨

2006年初,我国财政部颁布<企业会计准则第8号--资产减值>引人资产组、资产组组合、总部资产等概念,对不能独立产生现金流量的资产,要求以所归属的资产组或资产组组合为基础进行减值测试,计算并确定减值损失.本文通过对资产组减值测试实务操作的若干问题进行探讨,为进一步完善资产减值准则,提高会计准则的可操作性有所借鉴.     

投资性房地产会计准则问题的影响及其完善探析

企业会计基本准则和具体准则是对企业发生的各项交易或者事项进行核算的理论依据,合理有效的会计准则才能提供真实可靠的财务信息,为外部投资者、信贷者等相关报表使用者提供有用信息。随着我国企业用于出租的房地产业务日益增加,自然需要规范的、核算口径一致的会计准则。但是现有的准则在投资性房地产的会计准则在后续持有期间,以及其他相关问题的核算规定上存在相应问题,影响会计基本准则中的权责发生制和会计信息质量要求,也为企业盈余管理操纵利润留下了空间,影响相关信息使用者决策。针对存在的问题提出了相应的完善投资性房地产会计准则的建议。     

解析"变更固定资产折旧方法调整利润"

随着<企业会计准则--会计政策、会计估计变更和会计差错更正>具体会计准则的出台,一些上市公司利用变更固定资产的折旧方法来粉饰利润,从而达到人为操纵利润的目的.本文结合实例,利用有关数据,揭示由于变更折旧方法进行利润包装的手段,并剖析其内在原因,旨在帮助广大投资者分辨利润质量的优劣.     

国际会计准则与企业会计准则的比较--租赁准则的比较分析

租赁会计准则的制定是我国会计核算领域的一大进步,通过对<企业会计准则--租赁>和<国际会计准则第17号--租赁>异同的比较,我国租赁会计准则还存在一定的缺陷,需要进行改进.     

新旧债务重组准则比较及对企业的影响

伴随着我国经济体制改革的不断深入和经济全球化趋势的发展,我国的企业会计制度、企业会计准则发生了较大变化,债务重组准则也不例外。1998年财政部颁布了《企业会计准则——债务重组,》2001年进行了修订（以下将其简称为旧准则）。2006年2月财政部在制定新的企业会计准则体系中,对该准则再次进行了修订,发布了《企业会计准则第12号——债务重组》（以下将其简称为新准则）。本文就新旧债务重组准则的差异进行了比较,并就新准则对企业的影响进行了分析。     

行业会计报表与统一的企业会计报表差异之比较

为了规范企业的会计核算工作,提高会计信息质量,2000年12月29日财政部颁发25号<企业会计制度>,将取代1993年7月1日实施的<工业企业会计制度>等行业会计制度.就三张主要会计报表来看,不仅报表的基本内容进行了补充和修改,而且增加了补充资料和附表.本文就现行<工业企业会计制度>等行业报表统一的企业报表进行了差异比较.     

资产减值新旧准则比较

财政部于2006年2月15日发布了《企业会计准则第8号——资产减值》(以下称新准则)。在新准则颁布之前,我国没有专门的资产减值准则,有关资产减值的会计规范散见于1999年,特别是2001年出台的有关具体准则和企业会计制度(以下称旧准则)。本文拟对资产减值新旧准则的差异进行比较。     

《企业会计制度》与会计信息质量

当前我国企业会计信息失真问题十分突出,国家财政部今年颁布并实施了新的《企业会计制度》,旨在从制度上规范会计行为,克服企业会计信息扭曲的问题,进一步与国际会计准则接轨.本文阐述了《企业会计制度》颁布及实施的必要性,新制度的改革与创新之处及其对会计信息质量的影响,并对新制度的完善提出了个人的意见.