运用蛛网模型判断城市地价的稳定性

文章通过数学推理,深入分析如何运用蛛网模型判断城市土地价格稳定性,为城市地价监测预警管理探索一种可行的思路。     

经济指数的两种编制方法及应用

编制经济指数,作为掌握经济信息的有效工具,综合测定复杂经济现象的总动态,在我国经济建设实践中具有十分重要的意义,文章主要探讨经济指数的两种编制方法——综合指数和平均数指数的编制及其应用。     

铁路运价指数编制方法的探讨

一、编制铁路运价指数的必要性铁路运价是国家价格体系的重要组成部分 ,对铁路发展至关重要 ,对国民经济和社会发展也有广泛影响。长期以来 ,我国铁路运价由于长期在计划经济体制下运作 ,运价方面的基础数据、统计资料和指标不系统、不完整 ,国家价格统计和铁路统计均缺乏反映铁路运价水平变化幅度的指标 ,在研究铁路运价水平变化幅度时常用平均收入率来代替。由于收入率包含非价格因素对铁路运输收入的影响 ,因此收入率指数不能真正反映铁路客货运价水平及其价格变化情况 ,这种状况不能满足运价结构调整的需要 ,也不能适应运输市场供求关系…     

关于地价评估的模型探讨

文章在分析和评价了流行于世界的、不同理论流派的、众多地价评估模型的基础上,结合我国当前地价的现状,以地租资本化为前提,以需求与稀缺性为导向,以产值密度为基本要素,提出并论证了一套简易、可行的地价评估模型.相对而言,该模型具有较好的简便、适用性.     

地区购买力平价指数及其编制方法

文章借鉴购买力平价学说和物价指数原理,以广州市和中山市为例,尝试性地提出了一种编制静态地区购买力平价指数和动态地区购买力平价指数的思路和方法.     

对上海市城市社会经济指数系列的研究

本文阐述了上海财经大学应用统计研究中心编制和发布的上海市社会经济指数系列的意义和作用,讨论了上海市社会经济指数系列的构成,研究了上海市消费者信心指数、上海市投资者信心指数和上海市消费者满意度指数的编制方法,探讨了指数的工作系统。上海市社会经济指数系列发布后在社会上引起了极大的反响,充分说明研究和发布城市社会经济指教系列具有社会效应。     

中国城市经济智慧指数的评价与分析

智慧城市建设是创新驱动导向城市发展的新模式,文章从智慧城市经济体系具备的持续性、创新性、生态性和舒适性这四大特征角度出发,构建了内含14个指标的指标体系,运用动态因子分析方法进行大城市经济智慧指数的计算和分析.结果显示:中国34大城市的经济智慧发展水平可以分为3大类别:经济智慧指数最高的城市分别为深圳、上海、北京以及广州;第2、3类别城市个数分别为12个和18个,前者的平均综合得分均为正值,而第3类别的城市经济发展智慧水平低下.     

人民币有效汇率指数编制方法选择

汇率作为一个国家进行国际往来的重要的综合性指针,它的变动影响对外贸易,它是调节一国贸易收支的重要杠杆。本文通过对编制汇率指数的各种方法进行深入具体的比较,剖析了各种方法在理论上的优劣性和实际操作的可行性,选择采用加权几何平均法作为编制人民币有效汇率指数的基本方法。     

江苏省城市地价水平的空间自相关分析

文章在江苏省城市地价动态监测成果的基础上,通过利用Moran’s I空间自相关指数对江苏省城市地价水平进行空间自相关分析,结果显示江苏省不同用途的城市地价水平都存在正的空间自相关,即江苏省城市地价水平在空间上具有聚集特征。在设定显著性水平a=0．05,显著性检验类型为双侧检验的情况下,江苏省城市地价水平在空间布局上已趋向于显著的空间自相关性,其中,工业用途地价水平的空间自相关性最显著,其次是商业用途的地价水平,住宅用途地价水平的空间自相关性最不显著。     

基于非平稳面板计量的中国城市房价与地价关系实证分析

 本文利用全国29个大中城市1999-2008的季度面板数据,采用最新发展的非平稳面板计量方法,对我国城市房价与地价之间的长期均衡关系和Granger因果关系进行了实证分析,克服了以往研究中小样本带来的低效果以及忽略了各城市差异的问题。得到的主要结论为：（1）东部经济较发达城市和西南省会城市,地价对房价的长期影响程度较其它中部地区的省会城市大;中部省会城市的房价对地价的长期影响程度要大于东部地区和西南省会城市;（2）总体上,房价对地价长期影响的程度高于地价对房价的影响;（3）长期来看,各城市的房价和地价互为Granger因果关系,短期而言,房价是地价的Granger原因。     

中美住房价格指数编制的对比研究

本文以国家统计局编制的“70个大中城市房屋销售价格指数”和美国标准普尔卡斯-席勒住房价格指数为代表,对中美住房价格指数编制的实践进行了对比分析。 在此基础上,对进一步改进与完善我国的住房价格指数提出了自己的看法。     

现代城市化标准与城市边界

本文通过探讨城市化与城镇化的内涵,重新定义了城市化的标准,提出了城市边界理论模型,并以金华为实例进行了分析.     

城市低收入群体居民消费价格指数编制方法研究

随着社会转型和经济结构调整步伐的加快，在经济发展、居民收入水平普遍提高的大前提下，城市中的贫困问题日益突出。编制城市低收入群体居民消费价格指数，了解物价变动对城市低收入群体的影响，以利于妥善解决城市低收入群体的生活困难，是当前价格统计工作值得认真调查研究的问题。     

基于随机指数方法的人民币汇率指数计算

国际上许多机构和国家都用汇率指数来表示一篮子货币的汇率总水平,用于评估一国的汇率水平、衡量货币稳定性等.这些汇率指数都采用了传统的指数编制方法,计算结果存在一定的误差,但又无法计算出误差的大小.随机指数方法则是对传统指数计算方法的一种改进,它不但可以计算出指数的估计值,还可以计算出指教的标准差.文章探讨了用随机指教方法计算汇率指教的思路,并运用此方法对我国人民币汇率指数的编制进行了实证分析.     

基于民生满意度调查的北京市民生发展指数编制

民生问题与百姓生活密切相关,关乎人民群众的生活质量,关系社会和谐稳定。关注民生、重视民生、保障民生和改善民生是中国共产党执政的一贯目标,但是如何客观量化民生工作状况,鲜有公认的方法。以北京市为例,依据扎根理论,构建系统的民生评价指标体系,在对市民进行民生满意度测度的基础上,编制民生发展指数。应用结构方程模型证实各个维度对民生发展指数均有显著影响。研究表明:东城区民生发展水平最高,高学历和高收入的群体民生满意度较高,中年群体民生满意度偏低。     

论多因素综合指数编制的新方法

现行统计学原理教材中,在编制综合指数时确定同度量因素的方法一般是这样规定的,即：“编制数量指标指数要用基期的质量指标作同度量因素：编制质量指标指数要用报告期的数量指标作同度量因素。”并称这样的规定是“编制综合指数的一般原则”。（钟新联：《统计基础知识》,中国财经出版社2002年版,第98页）     

数字地价模型的构建方法及参数选择

基于地统计内插构建数字地价模型是目前国内研究地价空间分布的常用手段.既往的研究大多侧重空间变异分析或不同模型结果的比较,较少探讨一个完整的建模过程及过程中一些重要参数如何科学选择与设置.文章以2008-2014年石家庄市主城区土地交易数据为例,借助ArcGIS、GS+软件平台,深入探讨了基于地统计学原理,利用Kriging插值的方法,构建数字地价模型的完整过程,并重点探究此建模过程中获取最优参数的方法.结果表明:基于地统计方法构建的数字地价模型,能够合理地模拟区域地价空间分布形态;并通过探索性空间数据分析、变异函数分析、不同模型拟合优度对比、交叉验证精度检验等手段,有效地保证了建模参数的科学性和准确性.