深圳城中村改造《暂行规定》解读

近日,深圳市建市以来力度最大的一次“城中村”改造行动正式启动。配合该项行动,该市出台了《中共深圳市委、深圳市人民政府关于坚决查处违法建筑和违法用地的决定》和《深圳市城中村(旧村)改造暂行规定》两个文件。其中,《暂行规定》对清查违法建筑、违法用地工作做出部署,对“城中村”改造的基本模式、补偿方式、优惠政策及相关的工作机制作了详细规定,值得各地关注。基本模式:“政府主导,市场化运作”模式。“政府主导”是指政府牢牢把握城中     

深圳首创村民以宅基地入股改造“城中村”

深圳是我国最早全面启动“城中村”改造的城市之一。2005年5月,由金地集团承担开发建设的渔农村旧城改造项目,是深圳市首个整体拆除重建的“城中村”改造项目。今年6月,深圳市房地产权登记中心向渔民村的24户原村民发放了“城中村”改     

“城中村”改造难题及解决方案

我国城镇化进程起步虽晚，但发展迅速。与此同时，城镇化进程中的一些问题不断凸显，影响城镇化进程和社会经济稳定。“城中村”改造关系到城市发展整体质量，是我国城镇化过程中较为突出的问题。只有对“城中村”改造过程的各种难题进行深入分析，才能找到适合我国国情的“城中村”改造路径。     

“城中村”改造难题及解决方案

我国城镇化进程起步虽晚,但发展迅速。与此同时,城镇化进程中的一些问题不断凸显,影响城镇化进程和社会经济稳定。"城中村"改造关系到城市发展整体质量,是我国城镇化过程中较为突出的问题。只有对"城中村"改造过程的各种难题进行深入分析,才能找到适合我国国情的"城中村"改造路径。一、政府在"城中村"改造中面临的难题(一)多方利益主体参与,基层政府统筹难在政府主导的"城中村"改造模式中,     

“法治浙江”如何接地气

<正>从推进依法治省,到建设"法治浙江",再到出台"浙江标准",浙江省的法治建设在制度构建的同时,也始终探索着接地气、有实效的实践模式。累计拆除违法建筑2.9亿平方米,没有发生一起重大的群体性事件和安全事故。这是浙江省"三改一拆"三年行动到目前为止交上的答卷。"砖土未动,普法先行。"2013年7月,浙江省深入开展旧住宅区、旧厂区、城中村改造和拆除违法建筑的三年行动正式拉开序幕。浙江省委省政府强调"三改一拆"到哪里,法治就跟进到哪里。     

“城中村”改造项目经济效益评价

"城中村"改造的经济效益评价是房地产开发决策分析过程中的重要步骤。结合房地产可行性的相关理论进行阐述,通过对"城中村"改造项目的经济效益评价,主要是对房地产的发展与现状、可行性分析的作用、内容进行分析研究,可以减少投资决策的盲目性,以求为后来的"城中村"改造实践提供借鉴,促进房地产市场和整个城市经济的健康发展。     

孙金龙：建一个“拆迁博客”，让信息最大化公开

城中村和危旧房改造事关群众切身利益。我多次到城中村调研，那里的居民生活环境让人担忧，房屋通道狭窄，如果失火，连消防车都开不进去，老百姓的生命财产安全都得不到基本的保障。城中村改造不仅仅是在改变我们这座城市的形象，更为根本的，是在给老百姓做实事。     

城市领导者如何破解“城中村”难题

城中村是我国当前城市化进程中一种独特的社会现象,在政府的具体公共管理和公共政策活动中,如何深入分析这一紧迫的城市公共管理难题,积极稳妥地推进城中村改造,提升城市公共服务质量和水平,具有重要的理论意义和应用价值。本文从城市领导者面临的城中村现状出发,针对其难点和重点,提出如何破解城中村难题的若干对策。一、解决城中村问题的必要性、紧迫性就城中村问题而言,按城市化进程和拥有土地多少区分,大体可分为三类:一是游离型。这类村虽在城市规划区内,但目前还游离于城市开发建设之外,有较多农用地,村民也大多以种养业为主。二是半游离型。这类村有些组的土地已基本征用,有些组仍占有一定耕地,处在以农为主的形态,但随着城市化进程的加快,将     

浅析“城中村”消防工作的现状与对策

“城中村”作为城乡结合部重要组成部分，其消防安全状况一直以来是城市消防工作中治理的难点和薄弱点，为加快农村城市化进程，改善“城中村”的消防安全现状，加强城乡结合部的消防安全管理工作，使我们的城市建设更加安全、美好。     

广州：留下一个城中村，为农民工建个博物馆

广州城中村改造正火热进行．但广东省委书记汪洋近日在意大利就推进文化建设进行专题考察时有了一个新“觉悟”：城中村是城市化、工业化快速发展的产物．改造城中村时不要全部推倒重建．可选择保留一个具有代表性的城中村．留下城市快速发展印记．并要求广州着手研究建立一个农民工博物馆。     

对北仑区城中村改造的几点思考

“城中村”是我国快速推进的城镇化进程中的一种特有现象。改革开放30年来，随着我国经济的发展，“城中村”问题目益突出，它的形成原因是多方面的。由于各地的经济社会发展状况不同，城中村形成的原因及改造的方式也不尽相同，这一城镇化特有的怪现象，“城中村”改造迫在眉睫。北仑区政府因地制宜，分类有序进行了部分城中村改造，但什么样的改造方式更能适应经济社会的发展，并能实现经济社会环境等方面的最大效益？值得我们去认真思考。     

关于“城中村”改造管理问题的思考

现代化城市是物质文明高度发达、城市功能齐全、民主法制建设健全完善、环境优美的文明城市.目前,我国正处于城市化快速发展阶段,城市经济发展迅速,城市规模急剧扩大,与此同时,在土地利用、规划管理、消防治安、环境卫生、社区结构、劳动就业、社会保障等方面与城市有着巨大差异的"城中村"问题逐渐凸显出来,成为影响我国城市协调发展、功能提升和市民生活状况进一步改善的突出问题."城中村"问题目前已成为各级政府面对的主要难题之一.因此,加强对"城中村"的改造和管理就显得尤为迫切.     

广西钦州城中村改造拆迁安置补偿问题研究

"城中村"是随着城市的快速发展而产生的,是一种城乡共存的二元结构现象,它的存在不利于城市现象的提升,所以全国各地区加强了"城中村"的改造。但是改造带来的问题较多,尤其是涉及到居民的切身利益,拆迁、安置补偿方面的问题最为明显。本文具体论述了广西钦州城中村改造拆迁安置补偿问题。     

关于城中村改造的问题研究——以郑州市为例

城中村不适应现代城市经济的发展要求。随着城市化进程的加快和区域经济的竞争,城中村的改造问题将成为各个城市不得不面对的迫切问题。文章探讨了城中村改造过程中的一些问题,同时介绍了一些城市城中村改造的经验,提出了加速改造城中村的途径。     

中国经济发达地区城市非正式移民聚居区——“城中村”的形成与演进——以珠江三角洲诸城市为例

城市规划、社会学、地理学等学科对“城中村”问题、现象及改造措施进行了大量研究,也提出了一些颇有见地的见解,但均是从“单体城市内部”进行考虑,忽视了“城中村”作为“流动人口聚居区”而存在的长期性与合理性。本文从中国社会经济转型期和经济全球化的宏观背景出发,分析了人口流动的必然性和长期性。鉴于农民工等为大城市流动人口主体的现实,文章重点剖析了农民工进城以及进城之后选择“聚居”的内在要求;此外“城中村”因其城乡分割的制度、优越的区位优势、提供低收入住房而成为“天然的流动人口聚居区”。     

用群众工作破解征迁第一难

房屋征迁是推进“两改”（城市棚户区和城中村改造）工作的基础和前提,也是重中之重、难中之难。     

山西反腐转战“城中村”

正山西省委书记王儒林10月8日-12日在太原调研。在随后的座谈会上,王儒林用很大的篇幅提到了"城中村"脏乱差、小产权房等问题,并责成太原市委、市政府要从城中村问题入手,倒查为官不为、治吏不严,甚至违法违纪问题。"城中村"改造历来都是社会关注的焦点和难点。始于2003年的太原"城中村"改造,截至目前只有3个村完成了整村改造。所谓的     

论“城中村”改造中的公共政策

“城中村”改造一直是涉及土地管理、公共决策和环境保护等多方面问题的社会热点和难点。本文在调查分析的基础上,通过对政府现行有关法律、法规的社会经济学思考,提出了一些个人的浅见。     

城中村改造的“二七样本”两种模式下共赢共生

在优化城市功能、提升城市品质、改善群众生活质量等方面,城中村和旧城改造的紧迫性不言而喻,其带来的正效应更是显而易见.几年来,郑州市二七区的旧城改造和台村并城工程已经破茧成蝶.     

浅议“城中村”改造的方法步骤

在实际工作中城中村改造往往是旧城改造、房屋拆迁工作的重点,出现了大量的问题,本文针对现行的城中村改造程序方面提出针对性的对策及办法。