房地产信贷规模与房地产价格实证研究

基于房地产和信贷市场的均衡模型,我们利用1997-2006年30个地区10年的数据对房地产信贷规模和房地产价格进行格兰杰因果的实证检验,得出长短期内房地产信贷规模与房地产价格的均衡关系及不同的因果关系,并据此提出利用信贷手段有效调控房地产价格的政策和建议.     

中国房地产政策回顾与探析

自建国以来,中国的房地产政策经过了计划经济时期住房制度阶段,住房制度改革阶段,住房制度市场化阶段三个时期.伴随着房地产制度性政策和调控性政策的不断配合推出,我国的房地产市场取得了可观的成绩,同时也出现了一些问题.通过回顾并梳理各个阶段的房地产政策,认真分析不同时期房地产政策的作用和影响,针对中国房地产政策的一些问题,提出相应对策,国家制定和完善相关政策,房地产开发企业及相关企业的经营决策,消费者解读政策、理性消费等,应充分考虑到不同阶段不同政策的匹配性和实际影响.随着房地产制度性政策的不断完善,房地产市场的发展会越来越健康,房地产调控政策的数目会逐步减少,中国将建立适应市场经济法则,体现中国国情又符合国际惯例的房地产市场体系.     

崇拜、幻觉、猜想——论神话的产生

马克思认为,神话是人们幻想出来的,并认为生产力是神话产生的条件,希腊神话是希腊社会生产力低下时代产生的。希腊社会是人类的"童年",早期人类富于幻想,希腊神话反映了希腊时期的社会面貌。神话应是人们崇拜、幻觉和猜想思维产生的,生产力低下不是神话产生的原因,而是产生不同特点神话的条件。人类古代有四类神话:自然神话、英雄神话、创世神话、先祖神话。四类神话的产生都是与人们崇拜、幻觉、猜想等综合思维相关的,而现代将会有更多更美丽的神话产生。     

改革开放后土地使用制度的重要成果——土地政策调控房地产市场的机理分析与评价

土地政策在新一轮宏观调控中发挥的重要作用是改革开放以来土地使用制度改革的重要成果。土地政策参与房地产调控主要通过调整土地供应量、供应结构和供应方式的途径来达到政策目标。本文分析了这三种调控手段,指出了当前土地政策在土地供给结构、政策执行力度等方面存在的问题,并提出了相应的政策建议。     

浙江网上技术市场的特点、问题及政策思路

网上技术市场在全球范围内的兴起,大大提高了技术交易的效率.浙江网上技术市场在经历了前几年蓬勃发展之后,出现了技术成果交易逐年下降、技术需求与技术供给不相匹配等问题,在寻求其原因的基础上,针对性地提出未来发展的政策思路.     

国外对房地产市场的调控措施及其对中国的启示

房地产经济的繁荣曾推动了众多国家经济的发展,但由此引起的房价过高也给很多国家带来了诸多经济问题和社会问题,美国、英国、法国、德国、日本、韩国等国家调控房价的一些具体措施对我国的启示主要表现在:房地产调控需凸显房地产的准公共物品属性,同时房地产调控是个系统工程,税收应该充当房地产调控的重要手段。     

民间财富代际传承意愿及计划决策的动因分析——基于浙江家庭结构视角

改革开放以来,第一批创富者迈入财富代际传承阶段,同时又面临着“传承困境”的现状.本文以家庭为视角,选取浙江省典型样本,通过实证探求家庭结构因素对民间财富代际传承需求、计划制定及实施意愿的影响.结果表明,家庭结构,作为客观内部因素,对传承决策的主观决策有着重大影响,具体包括年龄、财富水平、职业稳定性、子女数量等因素.据此,为寻找到财富传承的有效途径奠定实证基础,并未建社会利益衡平机制提供建议.     

公共政策扩散、政策转移与政策网络——整合性分析框架的构建

公共政策创新扩散和政策转移是当前公共政策领域关注的主题之一.尽管它们都在关注全球化时代政策知识扩散,但却存在着差异.基于政策网络理论,特别是政策知识传播网络视角,笔者对创新扩散和政策转移进行整合性框架的构建,以推进其理论研究.     

新形势下的高校"形势与政策"教育体系构建

形势与政策教育是高校学生思想政治工作的重要内容,在大学生思想政治教育中担负着重要使命.     

生育支持政策何以有效？——基于政策工具与目标匹配的视角

生育支持政策是由多重政策工具组成的政策群,其政策效果不仅取决于单一政策工具的效力,同时也受到不同政策工具间衔接与组合的影响。在我国亟需构建“三孩”配套生育支持政策的背景下,通过对生育支持政策工具运行逻辑的理论解析和韩国生育支持政策失灵的现实镜鉴,结合我国制度情境,从明确生育支持政策的综合性目标、关注政策工具的差异化效力和组合效果、营造生育友好型政策环境三个方面为完善我国的生育支持政策提出对策建议。     

基本公共服务均等化的政策选择:基于浙江的研究

基本公共服务不仅存在供给不足的问题,也存在享受不均的问题.本文以浙江省为案例,主要分析了基础教育、医疗卫生以及社会保障等基本公共服务的均等化现状,指出影响浙江省基本公共服务不均等的主要因素包括城乡二元体制、地区发展差异、政府间关系不顺以及财权与事权的不对等.我们认为,实现基本公共服务均等化从根本上是要从体制改革和政策创新上着手,进一步加大公共服务的财政投入,合理划分政府间公共服务的责任,建立服务均衡导向的财政投入机制,深化公共服务部门及事业单位改革等.     

房地产限购政策实施效果的实证分析——基于双重差分模型的估计

房地产限购政策对遏制房价过快上涨、抑制投资性购房需求具有重要意义。运用我国70个大中城市2009年9月至2011年10月的面板数据,采用双重差分模型对房地产市场限购政策的实施效果进行了系统而严格的实证研究。结果发现,房地产限购政策的实施对我国相关城市的房价有大约1.88%的负面效应,但是短期效果并不明显。     

资本、收入分配与财富结构的历史趋势之本原探究

通过最简单的柯布—道格拉斯生产函数最大化过程的分析表明,资本在资本主义生产方式中由于其强势的地位已获得了合理化的收益,这是一种长期的、渐渐拉大社会收入分配差距的因素。值得注意的是,主流经济理论有关财富分配理论解释力受到质疑。因为资本化、金融化的出现使得当前美国等发达国家出现经济发展缓慢、财富分配差距不断扩大的现象。金融化成为一个社会财富迅速积累的杠杆,财富借助于金融化能够实现快速增值。从本质上说,收入分配与财富结构的历史趋势是由资本的生产关系以及这种生产关系的再生产所决定的。因此,皮凯蒂的《21世纪资本论》不是医治资本主义顽疾的良方,只是对资本主义发展趋势的历史实证。     

人口老龄化与养老保障政策应对研究——基于多元社会政策建构视野

人口老龄化趋势是我国人口结构转变的一个突出现象。人口老龄化问题的突现,势必对养老保障压力提出了新的挑战,同时也会影响国家对养老政策的调整。本文基于＂人口年龄结构—国民经济因素—社会因素—养老政策＂综合分析模型,提出了养老保障政策分析的框架。本文以人口结构转变为切入点,描述了人口老龄化趋势,以及由此引发的国家系统养老保障以及公民社会养老保障挑战。为应对这些挑战,本文基于综合分析模型和现代国家治理结构特点,提出了相应的应对策略。本文认为,只有整体性福利制度构建,才能确保在国民经济发展、人口老龄化趋势与社会稳定之间取得动态平衡。     

日本服务业的发展与困境——基于生产性服务业的实证检验

在日本实现工业化后,日本经济的服务化趋势日益明显。但与此同时,服务业所固有的生产率问题也逐渐显现出来,日本服务业的"成本病"问题突出,影响到了经济整体的全要素生产率。通过经济理论分析发现,提高服务业生产率有其必要性,在服务业与制造业融合的趋势之下,促进生产性服务业的发展成为关键。在运用时间序列模型的基础上,分析影响日本生产性服务业发展的因素,发现:专业化程度、工业化程度以及服务业效率的提高将有助于生产性服务业的发展。     

李自成起义军深得民心的政策分析——兼论李自成起义军"均田"口号非"平分土地"

李自成起义军之所以能够深得民心,主要是因为受益于其在崇祯十三年以后推行的减轻赋役负担、赈济贫穷、严明军纪和平买平卖四项政策,而非土地政策.李自成起义军提出了"均田免粮"口号,而根据明清时期"均田"的含义、李自成的思想体系以及起义军推行的土地政策来看,此处"均田"不是指平分土地.明官府也曾注意到当时的社会矛盾,实行过与李自成起义军相类似的政策以自救,但终因阶级利益所碍未能彻底推行,从而走向败亡.研究李白成起义军的上述政策.对重新客观审视晚明时期的社会状况和明末农民起义所达到的政治水平具有重要价值.     

政策工具的选择与政府的社会动员能力——对"运动式治理"的一个解释

运动式治理深刻地反映了政府在选择政策工具上的困惑.在社会动员模式发生变化的现实情况下,政府在习惯上仍对运动式治理产生偏好,这实质上是政府的社会动员能力不足的表现;同时,运动式治理也确实存在着弥补政府动员能力不足的可能性.其实,运动式治理有着一定的必然性和合理性,完全否定它在治理过程中的价值是不理性的态度.     

浙江企业信息化现状、问题与对策的实证研究

企业信息化是信息化带动工业化、走新型工业化道路的基础。浙江企业信息化建设已取得明显成效 ,但发展还不够平衡。应通过企业自身的内在驱动力与政府的外部推动力相结合 ,采取一系列对策措施 ,加快推进浙江企业信息化进程。