工业园区土地集约利用评价技术与方法——以广东韶关为例

本文通过介绍广东韶关工业园区土地集约利用评价技术与方法,通过对工业园区土地集约利用程度评价,为开发区土地利用动态监控及有关政策措施的制定提供依据;通过对开发区土地集约利用潜力测算,明确开发区用地潜力规模和分布,为开发区扩区升级提供考核标准,促进开发区土地的科学合理、节约集约利用.     

国务院发布促进节约集约用地通知

人多地少、耕地资源稀缺,工业化、城镇化快速发展是我国目前的客观国情。这个时期的突出特点就是用地量大,保护与保障矛盾突出。客观需求强劲的同时,土地浪费现象也很严重,粗放的经济增长方式加剧了土地供需矛盾。切实保护耕地,大力促进节约集约用地,走出一条建设占地少、利用效率高的符合我国国情的土地利用新路子,是关系民族生存根基和国家长远利益的大计,是全面贯彻落实科学发展观的具体要求。我国节约集约用地的潜力很大,从土地资源和利用的现状分析主要表现在六个方面:一是重大基础设施和基础产业建设规划之间统筹不够,而且与全国土地利用总体规划衔接不够,节约用地的潜力很大;二是不少建设规划用地规模、用地标准过宽,节约用地的空间很大;三是大中小城市建设用地规模增长不协调,现有建设用地没有充分利用,综合承载力尚需大大提高;四是工业用地比重大,单位面积GDP水平低,提高利用效率的空间很大;五是未利用地和废弃地资源潜力大,可以充分开发利用;六是农村空闲住宅、闲置宅基地多,建设用地合理开发利用的潜力很大。因此,国家非常重视节约集约用地,并以国务院的名义发出《国务院关于促进节约集约用地的通知》,让节约集约用地成为全社会的共同行动。     

开发区土地集约利用评价指标体系优化——以天津经济技术开发区为例

正一、引言开发区是工业的集聚中心和区域经济增长的引擎。为了招商引资,很多开发区以低价甚至零地价出让土地。2007年之后,尽管国家已明确规定工业用地必须通过招拍挂的方式供应,但变相降低地价的事情时有发生。为促进开发区土地内涵挖潜,提升土地利用效率,2008年起国家开始对国家级开发区土地集约利用评价工作开展试点,并规定每两     

关于租值理论与广州城市空间结构优化之探讨

一、广州市城区的土地利用空间结构现状分析广州市的城市土地利用最初以土地的无偿使用和国家行政划拨为主,且国家只注重生产性建设用地,以工业用地为主导。计划体制使地价对土地利用的调节无从谈起。改革开放以后,国家实行城市土地有偿使用制度,广州市的土地利用性质调整、利用效率以及由此获得的土地收益均取得很大的成绩。但随着广州城市化发展的加速、产业结构的转换,土地利用的深度和范围的扩大,土地利用结构市场自发调节与广州市现存的土地利用的空间结构之间的矛盾日益突出,且广州市的城市化水平与国际大城市相比仍较低,城市建城区的…     

面向用地审查报批的地类及权属面积快速分析脚本工具设计

<正>一、引言建设项目用地预审与规划选址、用地报批是实施国土空间总体规划,落实用途管制的重要手段,对项目的用地规模等进行分析,能有效地引导建设项目合理布局,促进土地节约集约利用,优化土地利用结构,提高土地利用效率,减少耕地、永久基本农田的占用。2022年8月,     

绵阳市国土资源局管理工作井然有序

加强控管,规范市场秩序,土地利用方式得到根本转变 加大耕地特别是基本农田保护力度,落实了耕地保护责任制,科学编制了土地利用年度计划,有效限制了城市批次建设用地规模,合理控制了衣用地转用规模、速度和结构。深入开展了各种专项清理整治行动,一批土地违法违规案件得到了严肃查处,土地市场秩序进一步规范。重点保障了符合科技城产业规划、低能耗低污染的优势产业及省、市重点项目建设用地需求;严格执行节约集约用地制度,严把企业投资密度、产出效益等控制性指标审核关,限制了工企业盲目扩大用地规模,土地的粗放低效利用方式得到根本性转变。     

我国城乡结合部土地管理的问题与对策

“城乡结合部是一种在土地利用、社会和人口特征等方面发生变化的地带．位于连片建成区和郊区以及几乎完全没有非农业住宅、非农业占地和非农业土地利用的纯农业腹地之间．是土地利用发生转变的地区”。随着国民经济持续、快速发展和社会的全面进步．我国正步入城市化加速发展时期．城市中心区大量的工业、房地产开发等向城乡结合部转移．大量的乡镇企业也随之涌现．城乡结合部用地急剧膨胀。加强城乡结合部的土地管理．对于提高城市土地开发利用效益、保障城乡用地结构协调统一、提高城市化水平等无疑具有重要意义。     

山东省潍坊市建立节约集约用地量化考评体系

近日,山东省潍坊市国土资源局、市发改委、市财务局、市人力资源和社会保障局、市统计局联合下发《潍坊市建设用地节约集约利用考核办法(试行)》,建立科学考评体系,每年对各县市区节约集约用地情况进行考核。考核采用量化办法,设置建设用地节约集约利用评价指标体系,包括状态评价(土地利用强度)、动态评价(增长耗地)和开发区土地集约利用评价三方面内容。评价结果分别赋予权重值,最后计算总分值。建设用地集约利用状态评价由     

建设项目用地预审如何体现科学发展观

按照国务院第256号令颁布的《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,在建设项目可行性研究报告评审之时,在建设项目审批、核准、备案之前,国土资源管理部门要对建设项目涉及的土地利用事项进行预审。项目建设单位向发展改革等部门申报建设项目时,必须附具国土资源管理部门预审意见。预审意见提出的用地标准和总体规模等方面的要     

信息集锦

２００２年国内十大新闻国土经济２００３年第二期据国土资源部消息，在全国省级以上９００余家开发区中，国家批准规划的３０００万亩开发区，已开发面积仅占规划总面积的１３．５１％，土地闲置现象十分严重。据了解，一些地方政府赋予开发区“征地”、“规划”、“出租”、“转让”、“出让”甚至“颁发国有土地使用证”等所有用地权利，使之成为一个“圈地”特区。有的高新开发区还成了住宅和写字楼区。在西安高新技术开发区长安科技园，高档商品住宅“紫薇田园都市”就占去了科技园近１／３的土地。开发区“圈地”无度带来了一系列的隐…