买卖房屋没过户签了协议也无效

李某于2001年1～4月多次向陈先生借款计25000元,后因无力还款,李某将一套房以3万元的价格卖给陈先生,双方签订了协议,并且进行了公证.之后,陈先生又给了李某5000元,但是双方始终未到房产管理部门办理转让变更手续.法院在执行李某借贷纠纷案时,将该房查封.陈先生以该套房子已卖给他为由,提出异议.     

赡养义务也可有偿转让

村民刘老爹中年丧妻,好不容易将一子一女拉扯大,儿子刘勇大学毕业后在省城工作,女儿也出嫁远门。前年,刘勇见父亲年事已高,便将他接到省城居住。但老人不习惯城市生活,捱了一个多月,坚决要求回老家,刘勇只好依从老爸。为了使老爸生活有个依靠,在三方志愿的情况下,他与邻居赵新签订了一份《赡养老人协议》,主要约定:从2001年11月15日起,刘老爹的饮食起居由赵新夫妇照顾,刘勇每月付给赵新现金50元;刘老爹的     

老母尚在世 子女私分家产协议无效

母亲仍在世,3个儿女便私下签订协议,商量在母亲百年之后,如何分割其名下房产。2012年3月10日,王桂(化名)向姐姐一次性支付了35万"继承买断金",但她心中仍禁不住直打鼓:这样的约定有效吗?王桂父母膝下有一儿两女,她是最小的女儿。哥哥早已定居浙江,姐姐一直和女儿同住在汉口。12年前,老夫妻买下一套130平方米的三室两厅,王桂一家三口一直和老人同住。7年前,父亲因癌症去世     

继承赡养协议法律效力探析 ——以人口老龄化背景为视角

继承赡养协议采用利益激励机制,将履行赡养义务与遗产继承份额联系起来,鼓励赡养义务人积极履行赡养义务.协议充分体现了权利义务相一致原则,满足了当事人意思自治的需要,保障老年人合法权益的同时调动了赡养人履行赡养义务的积极性.继承赡养协议减少了赡养纠纷的发生,有利于和谐社会构建,应该得到立法的明确承认.     

签阴阳合同避税 险些吃了哑巴亏

为了避税,卖房人张女士与买房人李先生签订了两份房屋买卖合同。可合同刚签完,李先生就将张女士告上了法庭,以重大误解为由,主张按照备案价格购买房屋。法院对此案作出判决,驳回了李先生的诉讼请求。案例去年10月份,李先生与张女士签订了《北京市存量房屋买卖合同》,约定张女士将其所有的一套     

合同条款附条件绝非合同附期限

在实务中,合同的条款附条件,或曰合同项下的一项义务或几项义务的履行附条件,远远多于合同附条件。合同的条款附条件与合同附条件既存在差异,也有共同点,适用法律时对二者均应关注,不可偏废。合同的条款附条件仍然属于附条件,而非附期限,因为它完全符合附条件的规格要求,却与附期限相去甚远。判断合同的条款附条件有效或无效所依据的法律原则,不宜是诚信原则、公平原则,而应为公序良俗原则。诚信原则、公平原则用于调整当事人之间的权利义务及其责任分配。     

论行政协议无效认定中强制性效力规定的适用

行政协议是行政机关为实现行政管理目标而推行的一种富有柔性化的方式,相比较单方行政行为,在行政管理中行政机关更倾向于采用签订行政协议的方式以实现行政管理目标。认定行政协议无效是行政协议制度的核心内容,涉及到法官审理案件的法律适用问题。以强制性效力规定为中心,通过梳理民法学界和行政法学界关于强制性效力规定的认识分歧,总结法院审理行政协议效力案件时的裁判思路,指出现存的问题。     

有了美的开端 也就开始美了

美是什么？是看到的、听到的、收藏于心的、描绘入梦的一种景象、一种感受、一种体会么？     

陶罐碎了也有用

兄弟俩用了10年的时间,烧制出了他们认为最好的陶罐,准备用船全部运到城里去卖。没想到,船在行驶途中遇到了狂风暴雨,剧烈的颠簸把他们的陶罐全部弄成了碎片,兄弟俩的心情沮丧到了极点。     

附条件不起诉制度研究

附条件不起诉制度是一种起诉裁量制度,是刑事不起诉制度的重要组成部分.国外的实践已经取得了良好的社会效果,国内的一些检察机关也在进行积极的探索.在我国建立附条件不起诉制度,有其合理性和必然性.但是,必须严格地规定附条件不起诉的对象、附加条件以及相关的程序问题,以确保该制度在我国取得最大的法律效果.     

也谈电算化会计条件下的审计

有氧健身操已是社会体育中不可缺少的运动项目之一，也是人们最为喜爱的健身方式之一。从事有氧健身操领操的人．因根据各人情况、各人特点来进行有氧健身操领操的完整动作编排。经常更换有氧健身操动作组合，要求动作风格和音乐风格结合完美，使练习者保持新鲜感．通过对有氧健身操动作编排的目的和原则分析说明，总结出有氧健身操动作编排的方法：首先因熟练掌握下肢基本动作，进行上肢动作配合，最后是动作与动作之间的连接、变化、组合，形成整堂课的练习内容。     

也谈社会分工是商品生产存在的唯一条件

奚兆永同志在《江汉论坛》1983年第1期上发表了《社会分工是商品生产存在的唯一条件》一文。我支持奚兆永同志的观点。但奚文并没有深入分析:一、社会分工与商品生产的关系是怎样的?二、社会分工与私有制的关系又是怎样的?三、社会分工为什么必然引起商品生产和商品交换?拙文试图对上述问题作进一步的分析。     

也谈价格改革的条件与制约因素

最近几年,我国物价水平持续大幅度上涨,价格体系扭曲现象加剧,严重地困扰着国家的经济建设,人民的安定生活,以及经济体制改革的进程。实践表明,价格改革是经济体制改革不可回避的,然而又是一个极其复杂的难题。有人提出,价格改革既然是绕不开的难关,早晚都得过,与其“长痛”,不如“短痛”,与其分步到位,不如一步到位。我认为要     

也谈“谁把韩信引向了绝路”

也谈“谁把韩信引向了绝路”●林田看了《中国青年报》５月１日刊出的杨存社的“读史随笔”《谁把韩信引向了绝路》，和《甘肃经济日报》５月１１日刊出的刑天的一篇以同样题目表示不同意见的“夜读偶记”，我对这件两千多年前的公案也略略思索了一番。杨、刑二位的文章都...     

巴塞尔新资本协议条件下的银行授信业务研究

《巴塞尔新资本协议》拟于 2 0 0 6年在成员国实施。作为银行风险管理的“范本” ,它的实施必然会对成员国银行业产生重大影响。《巴塞尔新资本协议》对金融机构的经营管理构架、特别是风险管理构架提出了多方面的内在要求。本文从分析目前银行授信业务领域存在的问题入手 ,就如何按照《巴塞尔新资本协议》的要求 ,规范银行授信业务提出了对策和建议     

你们彼此拉黑,也拉黑了我的世界

父母的婚姻景象：离婚了,就别再来找我留在孩子心中的印迹：爱是恐惧,爱是负累,爱是一旦开始就注定悲剧的结局父母在我两岁的时候就离婚了,法院把我判给了妈妈。听说他们离婚的原因是＂性格不合＂,而性格不合的解释总可以有很多。在妈妈的概念里,以爸爸为代表的爷爷奶奶以及姑姑被统称为＂他们家＂。而我们之间也总是比较自然地回避与之相关的话题,不去回忆、不去讨论也不必期待什么。