美国次级贷款危机对中国的影响

美国的按揭贷款市场一般分为三个层次:优质贷款市场,主要面向信用等级高(信用分数在660分以上),收入稳定可靠,债务负担合理的优良客户;"ALT-A"贷款市场,是针对一些信用记录不错或很好,但却缺少或完全没有固定收入、存款、资产等合法证明文件的人;次级贷款市场,是指信用分数低于620分,不能提供收入证明且负债较重的人.     

美国次级债危机对我国的影响及警示

一、美国次级债危机的背景 美国次级抵押贷款危机始于实体经济,流动性过剩与美国房地产市场放贷审查不严为这场危机埋下了伏笔,而金融衍生产品在这场危机中起到了助推器、加速器的作用。以资产证券化为代表的信用衍生产品被过度滥用,其增长速度超越了管理该领域风险基础设施的发展水平,导致市场约束机制失灵,形成系统性风险,致使标的资产（次级住房抵押贷款）市场的信用风险,通过资产证券化扩散到信用衍生品市场（次级债市场）,进而推广到全球金融市场。     

推行住房抵押贷款证券化的障碍和对策

住房抵押贷款证券化是指金融机构(主要是商业银行)把自己所持有的流动性较差、但具有未来现金收入的住房抵押贷款汇集重组为抵押贷款群组,由证券化机构以现金方式购入,经过担保或信用增级后,以证券的形式出售给投资者的融资过程.其最主要的特点是将原先不易为投资者接受、缺乏流动性但能够产生可预见现金流入的资产,转换成可以在市场上流通、容易为投资者接受的证券.     

美国主权信用降级的潜在影响

2011年8月6日,国际评级机构标普将美国长期主权信用评级由“AAA”降至“AA＋”,评级展望负面。这是美国历史上首次失去AAA信用评级。但投资者居然是增持美债!按正常的市场逻辑,理应是美国国债市场崩盘,而后股市和大宗商品市场崩盘,但市场就是如此无厘头,投资者的声音依然是,美债是我们最后无奈的选择。     

美国次级抵押贷款危机的启示

次级抵押贷款危机的起因次 级抵押贷款市场（Subprime Market）是相对优质抵押贷款市场（Prime Market）而言的，指银行针对信用记录较差的客户发放的住房贷款。其中有近半数的人没有固定收入的凭证。显然，这是一个高风险的市场，其回报率也较高，它的贷款利率大约比基准利率高2%—3％。[第一段]     

论新形势下加快我国中小企业发展的途径

一、西方国家发展中小企业的举措 美国虽然是个超级经济大国，但500人以下的中小企业在美国经济中扮演着极为重要的角色。近年来，中小企业已成为美国大部分新增就业岗位和技术创新的源泉。美国小企业管理局提出了帮助中小企业创造商业机会的计划。首先，增加小企业和企业家获得贷款和信贷的机会，推出中小企业新贷款方案，批准过程仅需36小时。这项快速出口贷款方案融资上限为15万美元，103／美元或以下的融资可获得中小企业管理局高达80％的信用保证，10万美元以上的融资，信用额度则为75％的融资保证。     

发挥开发性金融作用服务安徽经济社会

开发性金融是有助于弥补体制落后和市场失灵、维护国家经济金融安全、增强竞争力的一种金融形式,在国际上已有百年历史。从国际惯例看,开发性金融一般为政府所髭有,赋权经营,具有国家信用,体现政府意志,是国家信用与市场原理,特别是与资本市场原理在运行中的结合和聚合。世界银行、亚洲开发银行、美国联帮国民抵押贷款协会、德国复兴信贷银行、韩国产业银行等都是开发性金融的典型代表。     

网络联保，让融资不再难

在主流政策引导下，网络联保贷款成为银行、第三方信用机构、资金需求者在电子商务平台上备受青睐的金融产品，完善网络融资市场的制度，将使越来越多的潜力中小企业受益     

浅析美国金融危机对中国房价的影响

2007年上半年,美国爆发了次级贷款违约剧烈增加、信用紧缩所引发的金融危机。此次金融危机是由房地产市场泡沫引起的,并迅速蔓延到全球,中国也不能例外,其中房地产市场受到影响。笔者认为,中国的房价在国际大环境和国内政策环境下会小幅下降,到合理的价位之后就会稳步健康发展。     

次贷危机及其对我国房地产市场的影响

爆发于美国的次贷信用危机使各国投资者损失惨重,银行间信用濒临瓦解,金融市场出现剧烈震荡。本文分析了次贷危机爆发的背景、扩散以及内在机理,研究了危机通过利率、外商房地产投资、购房者心理预期、产业政策等因素对我国房地产市场产生的不同影响,并运用事件分析法分析了危机的整体影响。在此基础上,提出了相应的政策建议供有关决策部门参考。     

商业银行如何防控抵押担保的法律风险

抵押担保作为商品经济体制中的一项民事法律制度,对于保障债权人的合法权益、促进交易、维护市场信用具有重要的意义,在银行贷款业务中已普遍应用。但是,并非只要借款人或第三人提供了抵押物,银行的贷款就是安全的,其中仍然存在法律风险。     

国外消费信贷掠影

<正> 美国的消费信贷 在美国,较为正规的消费信贷市场最早可追溯到20世纪初期,1910年建立的摩利斯计划银行可以被称为最早提供消费信贷的银行。美国政府把消费信贷定义为:主要用于个人、家庭或农业、而非用作企业或商业的借入资金,它包括消费分期贷款、一次性消费贷款、信用卡、房屋净值信     

市场信用的经济法保障探讨

市场信用是重要的社会资本,是建立公平、公正、稳定、自由的市场经济秩序的基石.维护和保障市场信用是市场经济社会的社会焦点问题,是一国经济法制的核心.本文认为经济法对市场信用的保障是经济法以市场主体的行为为规制对象,以利益取舍为作用中介,以市场进退制度、市场监管制度为手段,以确保实现市场主体进入市场、活动于市场至退出市场的整体活动各环节的信用为作用目标的一系列制度建构.     

信用制度要扬善惩"恶"

美国纽约一市民办理购房贷款时,银行告知他12岁的儿子因闯红灯被记录于家庭信用档案,按照规定要缓贷一年作为处罚。连闯红灯这样的“小事”都被记录于信用污点,可见美国社会对信用的高度重视,也让我们看到了发达国家信用信息系统的细致、完善和运作的有效性。目前北京已有800万人进入个人信用信息系统,记载的内容包括房贷、车贷等,今后物业费、水电费、采暖费缴纳也将列入其中。“十一五”期间,北京将初步建成由个人信用、企业信用、政府信用组成的社会信用体系。个人在贷款、纳税、缴费等方面的不诚信行为,企业的偷税、骗贷、拒缴社保基金…     

信则立,不信则废——美国的信用管理体系建设及对我国的启示

美国是个征信国家。征信国家是指国家的信用管理体系比较健全,形成了独立、公正且市场化运作的征信服务企业主体,从而保证以信用交易为主要交易手段的成熟的市场经济能健康发展。美国在政府引导与监督下,建立了一套从数据征集,即信用档案的建立、资产信用评级到信用监督管理的社会信用管理体系。在这样的国度,可以快速获取资本市场、商业市场上任何一家企业和消费者个人真实的资信背景调查报告,企业和消费者已经形成自觉培育和维护自己良好信用的习惯。美国完善的法律体系和健全的信用管理体系美国对信用管理的立法主要集中在20世纪60～80年…     

美国房贷风险警示中国

由于贷款利率不断攀升和房价继续走低，寒流席卷着美国房地产市场，地产商心惊胆战，“炒房客”欲哭无泪。美国房贷风险警示中国。     

我国建筑市场信用机制经济学分析及博弈模型

处于由计划经济向市场经济体制转型时期的建筑市场信用缺失比较严重,其体制和市场参与主体拥有信息不对称是主要原因,通过对该主要原因讨论,建立建筑市场信用机制的博弈模型,分析出目前我国建筑市场信用机制产生作用的相关结论。     

按揭管理的背后是民生

目前的房地产市场问题,主要是个人利用银行的金融杠杆炒作房地产的比重过高。而个人住房贷款迅速下降,也就说明了住房投资者在减少。如果房地产市场投资者减少或政策挤出,那么投资比重过高的国内房地产市场就会发生根本性逆转     

浅析资产证券化

资产证券化作为一种创新性金融工具,起源于20世纪70年代的美国。它是将一系列非现金的个人债权以及其他债权资产进行重组后,以经过信用加强的具有流动性的证券形式向资本市场发售。资产证券化是全球资本市场的增长方式之一。并已发挥了衍生产品市场发展的重要作用,本文从资产证券化的作用、意义以及操作环节三个方面,对资产证券化进行概要性的论述。     

华尔街金融危机的根源与反思

由美国次级贷款危机引发的金融海啸席卷了全球，我们不禁要问，在美国国家的法律制度如此完善、金融监管如此严密、金融市场如此成熟、发展了一二百年的金融市场，为什么会被仅为2000亿～3000亿美元次级贷款所击溃？为什么美国次贷危机会短时间内蔓延至全世界并对国际金融市场造成如此严重的冲击？还有，在华尔街一大批金融机构倒塌后，美国次贷危机风险还有多大？这些都是需要认真思考与反思的问题。