浅析现代房地产的前营销策略

目前,我国房地产楼盘空置率居高不下,这并非产品绝对过剩,而是由供需矛盾和企业营销策略不当造成的.在房地产企业营销中,开发商往往更注重广告覆盖等促销手段,而忽略了产品营销中起决定作用的一个重要环节--前营销.笔者试图从市场调研、项目定位、产品规划这三个前营销的主要环节入手对其进行研究.     

呼和浩特市房地产市场营销策略浅析

房地产市场营销策略是房地产市场营销理论中一个重要的概念,是指企业为了满足目标市场的需求,对各种可控的营销因素加以优化组合、综合运用、以期高效率地、最经济地实现企业的营销目标。基于房地产营销策略在房地产开发与经营中的重要作用,本文在呼和浩特市房地产市场状况调研的基础上,通过对房地产市场营销策略的分析,指出房地产营销中出现的问题,并提出自己的解决方案。     

房地产企业品牌营销研究

阐述了我国房地产品牌经营的现状与存在问题,分析了做好房地产品牌营销的基本策略,在此基础上,从强化房地产品牌经营、注重房地产整合营销与传播、打造房地产企业的品牌关系等方面,探讨了我国房地产品牌建设的路径选择.     

我国零售企业低碳营销策略浅析

在低碳经济时代背景下,我国零售企业低碳营销势在必行,低碳营销是我国零售企业保持可持续发展的必然之路.我国零售企业要想顺利实施低碳营销,首先,应该理解低碳营销的内涵和特征;其次,要分析零售企业实施低碳营销的必要性;最后,要采取科学的低碳营销策略,包括低碳产品策略、低碳价格策略、低碳渠道策略和低碳促销策略四个方面.     

郑州市房地产市场营销状况浅析

在经济发展、房地产市场竞争日趋激烈的背景下,房地产企业面临银根土地收紧、理性消费回归的新形势,因此房地产企业的营销显得至关重要。借助对郑州房地产市场营销状况的分析,对提高郑州市房地产企业的营销素质,增强企业的活力和竞争力,健康、稳步地发展房地产业,更好地满足人们生产以及生活的需要,能起到积极的促进作用。     

论口碑营销在房地产销售中的应用

随着国内房地产市场的日益成熟以及受美国次贷危机的冲击,中国房地产企业传统的营销模式必须创新以赢得购房顾客.口碑营销通过购房者之间的交叉互动,诉诸于情感,所以其传播的信息具有更高的可信度;良好口碑是房地产企业重要的无形资产,有利于其稳健经营和提升盈利能力.根据房地产产品的属性,房地产企业可从九个方面采取相应的口碑营销策略以同购房者建立良好的关系,满足其需求,使其满意,赢得他们的忠诚和正向口碑,从而提升企业知名度和品牌形象.     

房地产市场细分与产品策略选择的实践性探讨

市场细分与产品策略选择作为市场营销的前期工作对整个营销活动的成败起着至关重要的作用.对于房地产领域的市场细分和产品策略选择的实践性探讨在我国才刚刚起步.在未来的5～10年,房地产业将面对更加激烈的市场竞争,为此,房地产商应从地理变数、人口变数等角度进一步深化房地产市场细分,从而有效地避免正面的竞争冲突.同时,房地产商要审慎选择和实施房地产产品组合策略和品牌策略,由此确立出适合企业自身状况的产品策略,达到有效提高企业竞争力的目的.     

新环境下的房地产营销策略

立足于国内房地产＂新环境＂的条件,对房地产行业的营销策略及行业战略作出了分析,总结出适合于＂新环境＂生存发展的营销组合策略以及企业战略,以帮助房地产企业平稳度过调控严冬,促进房地产行业健康良性发展。     

金融危机中房地产市场的三方动态博弈分析

美国金融危机正演变成一个严重的世界经济问题,我国政府有必要采取适当的宏观调控政策来解决由此而产生的一系列问题。在此背景下,本文从博弈论角度,探讨了政府、消费者与房地产企业之间的博弈关系,最后得出结论在不同的博弈阶段房地产企业与政府将采取前后矛盾的行动规则,而消费者与房地产企业的博弈均衡为消费者购买住房,厂商二度降价。     

国有企业资金紧缺原因的分析及对策

作者对当代企业营销创新的背景、形式及特点进行了分析和研究，并在此基础上对我 国企业的营销创新策略提出了建议。作者认为营销环境的新变化促进了企业营销创 新，七大营销创新形式是对传统营销的突破，代表了21世纪市场营销发展的新方向， 我国企业应适时调整营销策略，以适应未来市场竞争的需要。     

金融危机对我国上市公司资本结构影响浅析——以纺织业和食品制造业为例

以纺织业、食品制造业为例分析金融危机背景下行业资本结构变化情况,并对企业资本结构变化的原因进行了现实思考,提出了一些应对金融危机的建议,这对我国经济的调整和稳定发展,减少金融危机给我国企业带来的负面影响有着十分重要的意义.     

文化地产营销策略研究——以西安住宅类文化地产为例

文化地产营销是在房地产市场竞争日趋激烈的条件下产生的一种全新的房地产营销理念,而开发商对文化地产内涵的认识及实际的操盘过程仍存在很多问题。本文对文化地产的内涵进行了全面阐述,并以西安住宅类地产为例对文化地产的定位策略、产品策略、价格策略、渠道策略及促销策略进行了深入研究。     

基于注意力经济背景下的注意力营销研究

当今,人类社会正在进行着一场没有硝烟的战争,这场战争的焦点就是争夺注意力.在基于注意力经济的社会背景下,营销理念将会发生重大变化,于是一个新的概念一注意力营销也由此产生.在现代市场中遨游的企业,要吸引消费者的注意力,应当学会运用特色定位、事件营销、追随兴趣、聚焦热点等策略来说服消费者以获得注意力.同时,在营销实践中要理性地运用这些策略.     

对我国中小加工企业建立品牌发展战略的思考

我国中小加工企业品牌发展尚处于弱势，在全球金融危机背景下，中小加工企业确立品牌发展战略十分必要。应从以下几方面实现品牌发展战略：一、优化资源配置，培育主导品牌；二、稳定和提高产品质量，提升品牌品质；三、加大研发和转型投入，提升品牌创新力；四、多管齐下，构建品牌营销体系。     

从OEM到品牌营销：中小企业抵御全球危机的必由之路

席卷全球的金融危机已经严重威胁到我国的制造业和外向型企业,尤其是中小型企业。这些企业已习惯于外向型经济和代工,缺乏自主创新的产品和品牌,缺乏服务国内市场的营销队伍和渠道。本文解析了两个典型的中小企业品牌营销案例,一是以OPPO品牌营销的失败分析了我国中小企业品牌建设中的几个误区;二是以美特斯邦威的成功阐述了中小企业品牌发展的策略——精准的品牌定位,鲜明而个性化的品牌形象,永恒的品牌主题和持续的广告创新和情感营销,是一个品牌生命力的持续模式。     

拒绝品牌的房地产营销

基于对我国当前房地产业的冷静观察,深入分析房地产开发企业的竞争方式和竞争结构,研究品牌价值在消费者购买决策过程中的影响,我们对房地产业中的品牌营销的理论和策略提出质疑。     

新油价机制下成品油销售企业营销策略分析

2008年金融危机使成品油销售企业的外部环境发生了巨大变化;2009年5月《石油价格管理办法》的颁布出台,又一次对成品油市场产生了影响波动。面对复杂的内外环境影响,从企业如何做好成品油营销的角度,由外部环境分析入手,探讨了新油价机制下的成品油销售企业营销策略调整的重点方向,深入分析了成品油销售的内部环境,提出了相应的营销策略：坚持以市场为重心,转变营销理念与营销策略、构建合理的营销组织;保持高库存运行,做好资源调控;加强客户关系管理;通过合作博弈的方式,加强与竞争者之间的合作;建立快速、灵敏的价格反应机制,提高执行力和对市场的快速反应力．通过不断提升市场化运作能力来实现企业的发展壮大。     

房地产市场细分与产品策略选择的实践性探讨

市场细分与产品策略选择作为市场营销的前期工作对整个营销活动的成败起着至关重要的作用。对于房地产领域的市场细分和产品策略选择的实践性探讨在我国才刚刚起步。在未来的5～10年，房地产业将面对更加激烈的市场竞争，为此，房地产商应从地理变数、人口变数等角度进一步深化房地产市场细分，从而有效地避免正面的竞争冲突。同时，房地产商要审慎选择和实施房地产产品组合策略和品牌策略，由此确立出适合企业自身状况的产品策略，达到有效提高企业竞争力的目的。     

中外企业营销比较研究

目前,西方发达国家已经实现了经济的高度社会化、市场化、现代化,市场商品的极大丰富和高质量化为企业市场营销的运作提供了充分的物质基础和前提.我国企业的营销管理的运作水平与运用程度与发达国家相比,在经济环境、文化环境、社会环境、营销观念等方面都存在较大差距.我国企业的营销策略和手段还相对落后,对西方理论界先后提出的一些营销策略还未能借鉴和吸收.     

金融危机下期房按揭贷款风险及其法律控制

一、金融危机下个人期房按揭贷款的主要风险 1．政策风险 在我国,房地产行业随着经济周期变化和宏观调控出现较大波动。全球经济危机的背景下,国家经济发展步入下坡,居民收入水平下降,国家为防止房地产出现泡沫而采取宏观调控,都会影响居民的购房需求,从而导致房价下跌,房贷违约情况不断增加。