近八成网友直指福州房价太高 半数认为回归合理遥遥无期

继二月份成交趋稳之后，福州楼市乍现“小阳春”行情，随着成交逐步回升，楼市似已有回暖迹象。如今，房价成了购房者、业界争论的热点，究竟哪里才是拐点，是转而向上，还是继续下探，市场亟待政策靴子落地。据搜房网数据监控中心统计，     

福州精装房行情渐起

在2012年的楼市调控力度不见放松的情况下，行情转暖的可能性几乎不存在，而市场上浓厚的观望情绪，也导致了福州楼市成交持续陷于萎缩状态。迫于更加巨大的资金压力，开发商不得不采取更多的促销措施。其中一种“精装房毛坯价”的变相降价营销方式，在市场中渐渐流行。     

限购令下，二手房市场遭遇冰点

在成交持续低迷的情况下，福州中介行业似乎开始面临2008年楼市低迷时期的困局。不过，与两年前不同的是，经过多年发展，如今的中介公司开始变得更具备抗拒楼市低潮的能力，尽管已有小中介关门歇业，不过趁势扩张规模的中介也不在少数。本刊特别策划了小专题，走访大量中介公司．了解“限购令”下二手房中介的生存现状，探寻中介的逆市生存之道。     

淡市下中介的一天

认识小方，在2008年。那时刚来福州，四处找房子准备安家。小方。一张方脸，黝黑，是一名退伍转业军人，这些特点，让我们对他充满了好感和信任。3个月的时间里，他带我们看了不下100套房子，虽然最终没能在他手上成交，却让初来乍到的我们对福州市区的楼市略有了解。此次听说我要采访。他一直拒绝，我理解他的担心和理由。只能说“了解了解你的近期工作”。他还是憨厚地答应了……     

厦门房价“颤动”

6月，厦门楼市频频上演“日光盘”传奇。进入7月，“传奇”还在续演。真假虚实之间，耐人寻味。面对上半年厦门全市住宅成交18928套的成绩，7月以来，不少开发商把酝酿已久的涨价计划摆上了台面。厦门楼市真的回暖了吗？涨价是否只是开发商的一厢情愿？     

住宅市场“两极化”：小户型和豪宅市场双双火爆？

福州楼市在调控年里磕磕绊绊地走了半年，成交量明显回调，处于低位徘徊状态，成交均价快速上涨的势头也受到了遏制，但让人意外的是，在这样的状态中，市场呈现出两头大中间小的“杠铃现象”，别墅等大户型豪宅与小户型楼盘双双受到了市场的热捧。     

2012房地产库存压顶

2012年1月份的成交数据与去年2月份相比较，下降幅度依然达到了46％，其中成都的下滑程度最甚，达到了89％。当前重点城市市场的低迷可见一斑。从各个机构的最新统计数据来看，全国各地的楼市交易量持续低迷，不但购房者观望情绪继续加深，而且房企对成交量和价格看空，楼市表现出前所未有的疲软。交易量严重萎缩带来的一大影响就是可售...     

2012年3月福州房地产市场报告

据福州中原研究部统计显示，本月福州市商品住宅成交套数为1638套，环比大增124%，成效面积为187703.54平方米，环比增幅也高达127%。     

福州楼市年中大盘点

2011年上半年的楼市跌宕起伏,从年初的加息到国八条再到针对福州版“榕十一条”、“限购令”、“一房一价”等一轮接一轮的调控政策给原本狂躁的房地产市场注入了一针镇定剂,同时也滋生了观望与不安。转眼6月份即将过去,福州搜房网数据监控中心显示,上半年福州楼市的住宅成交量同2010年上半年相比,下跌20％,     

美域C组团湖景大宅盛情绽放

江南水都@美域C组团,476套临湖高层开盘,引爆2007福州楼市激情,不但再创福州地产市场销售奇迹,打开2007福州地产新篇章,也凭借产品的多重优势,让购买到美域房产的业主们,相遇了人生最愉悦的欣喜!     

福州搜房网《大话地产》之——最严调控年如何春季攻市

2月19日福州搜房网《大话地产》栏目邀请榕城业内专家、房企代表以及主流媒体共同论剑2011福州楼市的新形势。在活动现场，嘉宾们针对2011年开春的楼市新调控以及春季置业时机发表了各自精彩的观点：     

首套房贷利率上浮影响几何？

近日,北京、上海、广州等十多个主要城市均传出上调首套房贷利率的消息后,引起广泛关注。实际上,早在半年多前,福州就已有多家银行的首套房利率上浮至基准利率的1．1倍,甚至个别银行的首套房贷最高上浮到了基准利率的1．3倍。而目前这一波新的首套房贷利率上浮浪潮,又会给福州楼市带来怎样的影响？     

停涨：楼市冰川下暗流涌动

推迟开盘、购房优惠、少数楼盘热销、利率下调……楼市在成交总量和成交价格依然基本不变的情况下，表面看似平静，内部暗流涌动。     

盘点2010年福州楼市

2010年的福州楼市,都经历了哪些起伏？在这辞旧迎新之际,让我们以一个相对平和的心态、更为理性地去看待2010年福州楼市所发生的一切。     

下一轮调控还将来袭？

在“国十条”发布一周年之际，纵观福州楼市，一手房销量、二手房成交量都急剧萎缩。而3月，福州一手房房价涨幅开始下滑，二手房房价在年内环比首次出现下跌，那么，福州房价是否会延续下行态势？     

聚焦福州第25届住交会

2011年11月16～22日，深受业内关注的海峡西岸第25届住交会在海峡国际会展中心隆重举办。此次展会可以说是今年福州楼市的“期末考”，直接检验开发商和购房者的心态。面对“限购令”和信贷收紧政策的双重夹击，福州楼市的影响几何及对未来抱有多大信心都能够在住交会上找到答案。     

京城高档住宅冰火两重天

一份来自北京市建委的权威统计数据验证了北京高端住宅"冰火奇观"。在一季度商品住宅(期房)成交均价前3名的项目中,销售都没有超过10套。排名第一的楼盘,成交均价为49215元/平方米,但只卖出去2套,亚军和季军     

股市压倒楼市，谁还在买北京的房?

2007年春节后,随着股市如日中天蹿升上涨,各地城市房产交易量明显下滑。北京今年一季度,商品住宅成交量与去年同比下降将近一倍。按常规每年交易量最活跃四月份,全市商品住宅成交量与去年同比下滑43.5%。今年五一期间,北京住宅市场销售同比也出现大幅下降。截止到5月6日,期房网上住宅签约面积为95974平方米,共889套,与去年同比下61.26%。持续低迷近半年,北京楼市怎么啦?     

拷问期房价值

只有在大海退潮的时候,才知道谁在裸泳!一沃伦·巴菲特银行信贷紧缩,市场交易量大幅下滑,开发企业资金链开始变得紧张,房价逐步回归,福州楼市由繁荣进入平淡已或现实。根据中国国家统计局6月18日公布的数据显示,5月份全国房地产开发景气指数为103.34,比4月份回落0.73点,这是国房景气指数     

福州郊县楼市风生水起

由于价格普遍低于市区目不受“限购令”的制约，今年福州七县市及平潭的楼市掀起—股置业热潮，成为了首次购房者和投资客的首选。