楼市反弹期待政策表态

国家统计局刚刚发布的5月份全国70个大中城市新建住宅销售价格以及二手房价格变动情况显示,与4月份相比,无论新房还是二手房,房价环比上涨的城市数量均有所增加,尤其是二手房环比上涨的城市增加到18个。而且有媒体报道,深圳、南京、上海等地纷纷出现干人排队购房现象,万科、保利、恒大、     

楼市调控进入第三波

无论厦门版细则最终会给我们带来什么惊喜，楼市调控加码已经成为既定的事实。对于未来的楼市，是涨是跌？购房者是否还会坚定不移地选择买房？     

楼市拐点,或海市蜃楼?

正拐了、拐了!在人们的一般性理解中,拐点多用来说明某种情形持续上升一段时间后开始下降或回落,也叫极值点或者驻点。自从脱缰野马一样的中国房地产价格受到政府的调控抑制以来,人们就不断提出以下疑问:中国楼市的拐点到底什么时候到来?     

复苏乏力的二手房市场

二手楼市步入阶段牲调整从目前的市场情况来看,苯轮调控的效果已经显现,一线城市二手住宅成交量跌至谷底,房价上涨的步伐得到了遏制,一线城市二手房价格已进入下降通道。但从长期来看。一线城市的二手楼市依然发展空间巨大,成交量和二手占比仍会有所提升。     

下一轮调控还将来袭？

在“国十条”发布一周年之际，纵观福州楼市，一手房销量、二手房成交量都急剧萎缩。而3月，福州一手房房价涨幅开始下滑，二手房房价在年内环比首次出现下跌，那么，福州房价是否会延续下行态势？     

下半年楼市或现“松动”

6月已过，市场在年中盘点中不断总结、调整，面对国家、地方相继出台的调控政策，以及开发商日益严峻的库存、资金压力，下半年楼市出现价格松动或许是“大概率”事件。     

福州郊县楼市风生水起

由于价格普遍低于市区目不受“限购令”的制约，今年福州七县市及平潭的楼市掀起—股置业热潮，成为了首次购房者和投资客的首选。     

楼市拐点尚未实质形成

虽然全国降价之声不绝,但从市场上看,真正的降价范围并不大,就连“降价潮”最汹涌的北上广深四大一线城市,在9月份的统计数据中,房价仍然保持停涨状态。楼市拐点的确立还缺乏实质性基础。     

楼市名嘴热议房价

资产价格中国人喜欢说谁唱多、谁唱空，他们把资产看成是价格的博弈。最终资产是由基本面决定的，也就是房租的回报率和房价与收入的比例来决定。一般来说，稳定的经济，公寓房租7％的回报，商业写字楼10％回报率属于正常。中国的房租回报率远远低于这个水平。所以，房价下降一半仍属于理性。     

新“国八条”陆续落地 楼市进入冰冻期?

春节假期后,因为新版国八条调控导致的置业淡季已明显开始。包括北京、深圳等地,新建商品房、二手房成交,都出现了不同程度的下降;而各地落实国八条细则,这也加剧了市场的观望态势。易居中国、世联地产等各大代理行人士普遍预期今年的楼市成交将大幅下滑,近期市场将速冻,行业进入全面调整期。不过成交清淡是否会带来价格的下跌,各界看法不一。短期来看,1月CPI依然高达4.9%,通胀压力继续存在,楼市供应量也还未大幅增长,房价向下调整的压力不大;但从全年来看,房价下跌预期正在形成。     

楼市量价齐涨或引发第三轮调控

北京房价若再涨，政府有可能会加码调控。2010年12月14日，北京市住建委有关人士的公开表态。11月，北京楼市与全国一样量价齐升，而且同比涨幅高于全国平均水平1．5个百分点，达到9．1％。据有关报道，北京市住建委新闻发言人表示，政府调控房地产市场的决心绝不动摇，如果房价出现较大波动，金融、信贷、税收等调控手段将有可能“加码”。     

能否带领楼市走向健康？

“限地价、竞公租房面积”的模式是指在土地出让时,按不低于总住宅面积5％的比例配建公租房,当竞拍价格到达最高限价,就转为竞公租房面积的模式。那么该住房捆绑政策的实施,对福州房价究竟产生怎样的影响,其效果又将如何？     

六成以上城市5月开盘量有所增长58城开盘总量上涨10.6％

据搜房网数据监控中心监测的全国58个大中城市中,六成以上城市5月的住宅开盘量有明显增长,其中有13个城市开盘量环比翻倍增长。58个大中城市5月总的开盘量为920次,各城市平均开盘16次,环比4月增长10．6％,同比2011年5月增长7．9％：无论是和4月相比还是与2011年同期相比,2012年5月都称得上红五月,部分城...     

2012——誓将楼市调控进行到底?

编辑寄语:2011年的楼市颇不平静。这一年,全国有超过600个城市出台了房价调控目标,46个大中城市出台了限购令,10个城市出台了针时楼盘的强制‘限价令。伴随着降价、限购、限货而来的是房产成交数量的同比下滑。多数业界人士和房地产企业一致感觉:房地产业入冬了。那么这次的楼市调整将持续多久,楼市的冬天还有多长?随     

2008年楼市涨势将受明显抑制

一些专家认为，2008年实施从紧的货币政策。严格控制货币信贷总量和投放节奏，将对房地产市场产生较大影响。房价大幅上涨的势头将受到明显抑制，不排除房地产绝对价格出现回调的可能性。     

停涨：楼市冰川下暗流涌动

推迟开盘、购房优惠、少数楼盘热销、利率下调……楼市在成交总量和成交价格依然基本不变的情况下,表面看似平静,内部暗流涌动。     

楼市调控与房价的博弈:京沪房价见顶?

2007年的楼市重复着4年来的同一个主题:一轮房价暴涨带来一轮宏观调控。北京、上海和广州的房价高位攀升,同时向深圳、杭州、南京、重庆等二、三线城市蔓延。大好形势下,房地产企业纷纷上市。2007年的楼市与股市共同作用,将众多房地产商送到了富豪榜单的前列。随之而来的是调控。尽管背负着越调越涨的质疑,新政仍在一片呼声中到来,房价再一次开始高位观望。     

2011年楼市将趋于平稳

轰轰烈烈的2010年在国家空前强大的组合调控前落下帷幕，2011年楼市将会呈现怎样的格局？     

第四波楼市调控风雨欲来

在限购、限货等政策下。部分市场人士认为调控政策已经达到高峰，不会再育新的调控政策出台，部分城市也出现了放松楼市调控的苗头，然而“新国五条”的出台彻底打消了市场的乐观情绪，国家对楼市的第四波调控箭在弦上．     

逛住交会 看福州楼市

在楼市调控不断出台的背景下，参展的开发商与购房者的心理也有了明显的变化。