我国房地产统计方法制度的改革方向

文章从考察我国房地产统计方法制度的现状入手,借鉴国外房地产统计方法制度的成熟经验,分调查体系、组织管理体系、指标体系、标准体系等四个部分,对我国当前房地产统计方法制度存在的诸多问题进行了深入分析,在此基础上提出了我国房地产统计方法制度的改革建议以及具体操作方法,并对房地产统计方法制度的定位、总体发展目标和房地产统计方法制度体系的构建模式进行了探讨.     

房地产开发项目统计改革思路

现行房地产统计方法存在的问题 现有房地产开发统计制度方法从宏观角度看,主要存在以下问题: 我国现有的有关房地产方面的统计涉及多个部门.     

对房地产统计工作问题的思考

房地产业作为民生的重要问题,备受关注,有关房地产业的信息也日渐成为各级政府、社会各界和新闻媒体普遍关注的热点,加强房地产业的统计工作,可以促进中国房地产市场的健康发展。2005年,国家统计局创立了房地产开发统计报表制度,把房地产开发统计报表从固定资产投资统计制度中单独列出来。笔者特针对房地产统计工作中存在的问题与对策进行粗浅探讨。     

对现行房地产统计方法制度改革的思考

《房地产开发统计报表制度》自2005年年报开始从《固定资产投资统计报表制度》中分列出来，成为独立的报表制度。房地产开发投资是固定资产投资的重要组成部分，房地产开发投资对经济增长以及相关产业的拉动作用越来越显著。房地产投资统计数据已成为各级政府、广大群众、社会各界和新闻媒体普遍关注的热点。但笔者认为现行的房地产统计方法制度还存在着许多缺陷和问题，影响着统计数据的质量，值得进一步加以改革和完善。现提出这些缺陷和问题，与各位同仁一起思考和探讨。     

我国房地产价格的统计方法研究

近年来,我国的房地产价格的统计问题一直都是舆论焦点,公布的房价相关指数由于与民众感受差异较大而受到社会质疑,公众呼吁统计部门采用新的房地产价格统计方法。在这种形势下,探索新的适合我国的房价统计方法十分必要。文章对国际上通用的四种房价统计方法进行了评述;在考虑了我国国情和经费限制等问题后,确定了符合我国的房价特征变量,并使用加入时间哑元、分区和最优抽样等方法改进了房地产特征价格法,从而得到了优化后的各类房地产价格指数。     

国际服务贸易统计方法制度研究（上）

国际服务贸易是广义国际贸易的重要内容。国际服务贸易统计是社会经济统计的一个新的分支 ,在我国还处于起步阶段 ,尚无健全的方法制度。此文是对我国国际服务贸易统计方法制度的探索性研究 ,对国际服务贸易统计的重要意义、国际服务贸易的概念和统计原则、国际服务贸易的分类方法、指标体系、统计模式和实施步骤等问题提出了建设性的意见     

房地产开发经营企业统计工作存在的问题与对策

房地产企业统计既是国民经济统计的重要组成部分,也是房地产企业经营管理工作的一项重要的基础性工作。目前,房地产开发经营企业统计工作中存在着对统计工作重视不够、统计法律意识不强、统计人员调动频繁、企业变换经营地址,以及统计制度不完善导致数据准确性不高等问题,为加强和改进房地产企业的统计工作,建议企业配备专职统计人员、稳定统计工作队伍,提高统计人员的素质,建立规范的统计工作流程,完善企业统计工作制度,加强源头数据质量控制,定期或不定期开展统计数据质量检查,提高统计人员的统计分析能力。     

贸易统计方法制度改革之管见

自1993我国推行新的统计报表制度以来,现行的贸易统计方法制度朝适应社会主义市场经济体制迈出了重要的一步,其主流和方向是应该肯定的.但统计方法制度改革是一项长期的艰巨的系统工程、不是一蹴而就的.从目前情况看,贸易统计方法制度改革滞后,统计调查方法制度和指标体系还不能适应两个根本转变和建立新的国民经济核算体系的需要,需加以改革.     

上海市统计局确定今年八大工作目标

一、完善新国民经济核算体系,加大统计制度方法改革力度按照上海统计工作“九五”奋斗目标,科学构筑反映经济和社会发展总体面貌的统计指标体系和信息采集体系,重点完善金融、房地产、旅游、信息咨询产业、内外联协作等新的行业和产业统计制度,充实和完善现代企业制度试点企业跟踪调查指标体系,完善社会服务业财务统计,研究建立区县社会、经济发展监测评价和完善区县社会综合指标体系.     

投资统计分类刍议

在我国现行固定资产投资统计报表制度中,投资统计分为基本建设投资统计、更新改造投资统计、其他单位投资统计、房地产开发投资统计和私人投资统计等五大类。笔者认为,这种分类方法是计划经济时代的产物,已不适应市场经济新形势的需要,必须尽快改进。其理由是：现行投资统计的划分过分注重于企事业单位和建设项目的经济类型及建设性质,偏重反映国有单位投资,忽视非国有单位的投资情况。如基本建设投资和更新改造投资被表达为国有单位的投资,而其他投资则包含了城镇集体单位投资、农村集体单位投资、联营经济及股份制经济单位投资、外…     

对《国际服务贸易统计制度》中服务贸易统计框架的分析与评价

 2010年8月1日新版《国际服务贸易统计制度》开始在中国正式实施,我国的服务贸易统计框架从制度上得以确定。本文首先对《制度》所构建的服务贸易统计框架进行介绍,然后通过与《国际服务贸易统计手册》的比较,找出其与《手册》相关建议的差异之处并结合我国服务贸易统计存在的问题提出相应的建议。     

深化统计方法制度改革为实践科学统计奠定基础

当前我国经济社会发展全面跨入新的历史时期,由于受长期计划经济体制下传统统计模式影响,我国的统计工作离科学统计的要求还相差甚远,尤其是在统计方法制度和手段的改革上明显滞后。因此,采取措施加快统计方法制度和手段改革步伐,尽快使统计工作适应科学发展的需要,已成为统计工作的当务之急。     

论我国统计方法制度改革问题

统计方法制度是统计工作的基础和根本,是指导开展统计工作的规范和准则。建立适合我国国情的统计方法制度体系是做好统计工作、为社会各界提供高质量数据的重要前提和保障。本文首先介绍了我国现行的统计方法制度体系,总结了其基本特点及存在的问题,然后针对当前统计工作面临的挑战,确立了统计方法制度改革的总体思路和原则,最后提出了统计方法制度改革拟采取的具体措施。     

现代企业统计改革之思考

改革开放 2 0余年 ,我国的经济体制改革令世人所瞩目 ,与之相适应的政府统计改革也取得了可喜的成绩。但企业统计改革却相对滞后 ,基本上还在沿用几十年一贯制的计划经济体制下的工作模式 ,无论是管理体制 ,还是认识程度、理论研究和实践方法 ,均难以适应市场经济与现代企业制度的要求。这不仅影响到统计在企业经营决策中的作用 ,而且在某种程度上还危及到统计自身的生存与发展。本文就此谈几点个人的思考。思考之一 :统计在企业中如何定位 ?有什么样的定位 ,就有什么样的统计。这与其说是企业经营者对统计的认识问题 ,还不如说是管理水平问…     

香港统计服务承诺的经验值得借鉴--兼谈强化统计服务意识的理论内涵

我国加入 ＷＴＯ，统计也面临与国际接轨的问题。在 ＳＤＤＳ成员组织中，香港特别行政区的统计制度，是国际货币基金组织特别推荐的在数据范围、周期性、及时性、诚信性。素质及数据开放于公众程度等方面的范例之一。李成瑞同志的这篇文章在实地考察、深入研究的基础上，对香港特别行政区的统计服务承诺制作了详细的介绍。它不仅能够使我们了解香港特别行政区的统计制度，而且能够使我们透过其制度方法设计安排的诸多细节，感受到一种“用户为本”的统计文化和精神，对我们今后的统计制度改革不无裨益。     

我国统计方法制度的改革展望

我国统计方法制度改革的回顾统计方法制度是统计管理工作的主要对象,是统计工作的基础,是各类统计工作者贯彻和执行的规章制度。我国传统的统计方法制度体系形成     

我国服务业统计的难点

近年来,随着我国服务业的快速发展,各级党政领导和社会各界对服务业统计和核算的关注程度越来越高。但是,我国的服务业统计工作已明显滞后于服务业的发展。各地区纷纷建立起自己的服务业统计报表制度,同时,要求建立全国统一的服务业统计制度方法的呼声也越来越高。为此,我们对国家和各地区的服务业统计报表制     

做好报表清查工作 加快统计制度方法改革

统计制度方法作为整个统计工作的龙头，其改革决定着整个统计工作的方向和进程。近年来，统计制度方法改革取得了很大的成绩，为了适应现阶段我国社会经济发展对统计工作的新要求，统计制度方法改革需要进一步推进。报表清查工作是近期统计方法制度改革的一项重要的基础性工作。摸清现行统计调查项目、统计报表、统计指标的底数，理清各项统计报表之间的脉络以及各类统计指标之间的逻辑关系，     

完善我国公路运输统计制度体系的国际借鉴

文章针对我国运输统计工作中存在的统计力量薄弱、统计指标单一、统计技术落后等一系列问题,从完善公路运输统计制度体系的建设入手,通过借鉴发达国家先进运输统计制度和方法,结合国内的现实情况,提出了一套完整的建议和方案。     

提高统计数据质量的几点思考

我国的统计改革在方法制度等方面已取得了显著成就,统计教学也不断更新,但面对当前建立和发展社会主义市场经济新形势的要求,统计又存在许多不容忽视的问题。这些问题较集中地反映在现行统计管理体制和统计制度等方面。突出表现为:局部区域和基层数据存在严重不实,由于按“需”填报,使统计数据失真、失实现象屡见不鲜。重要原因是:统计改革只注重方法制度,忽视了改革管理体制,从而影响到统计数据质量。所以,必须进一步改革现行的统计管理体制,同时还要继续完善统计方法制度改革,巩固统计改革成果。一、统计管理体制的不完善,是当前统计数据…