坚持全面务实发展 构建和谐新型社区

地处南京城市南部的江宁区百家湖街道．是2002年6月26日经江苏省人民政府批准成立的新街道。距南京主城市中心仅7公里，是南京三大新市区之一——东山新市区主体部分．是国家级高新技术开发区江宁经济技术开发区的核心区域，也是南京对外开放的靓丽窗口。街道面积66平方公里，居住人口14．2万人。目前，     

融入新城 抢抓机遇 转型发展 东山街道在服务南部新城建设中抢抓转型发展机遇

去年10月，南京市正式启动总面积164平方公里、可居住人口160万的南部新城建设，这是迄今为止，南京最大的城市功能板块。其中，率先启动建设以京沪高速铁路南京南站地区为核心的32平方公里。由此，作为东山新市区重要组成部分的岔路口板块，被纳入南部新城的区域版图，也正式拉开了东山街道抢抓新城发展机遇的大幕。     

科学实现“两大”转变 加速推进“四化”工程——倾力打造花园式东山新城

撤县设区以来，江宁城市化进程加快推进，逐步实现了由郊县向南京新市区迈进的历史性转变。如何在更高层次上推进城市建设，为江宁经济发展打造一流载体，成为建设部门研究的一项重要课题。     

基于多源数据的南京主城区商业空间格局研究

网络数据的广泛应用为城市商业空间研究提供了新方法和新手段。研究采集分行业商业POI数据、腾讯宜出行数据和商业用地数据,采用DBSCAN算法和核密度估计法,分析南京主城区的总体商业空间格局及分行业商业空间布局的特征。研究发现,南京主城区的总体商业空间呈单核集中块状结构,以新街口为中心随距离呈圈层式递减分布,分行业中仅商务和金融空间显现出多中心结构的发展趋势;南京主城区商业空间格局受到经济、政治、市场、规划、交通、企业等因素的共同作用和影响。建议各商业中心实现片区差异化、层次化、特色化发展,完善商业中心等级体系。     

着力软环境建设构建高品质和谐房产

近年来，随着江宁撤县设区重大战略机遇的到来．南京东山新市区建设步伐不断加快．江宁区房地产业迎来了大开发、大建设、大发展的春天．呈现全面加速、良性循环的大好局面．已成为江宁经济快速增长的重要支柱、南京房地产业蓬勃发展中的重要一极、人民群众安居乐业的重要区域。在区委、区政府提出的“提档升级”的目标要求下．江宁房地产业逐步由外延扩张向内涵提升转变．由形态开发向功能开发转变．由拉开框架向提高城市品位转变。     

绚丽多姿北极阁风貌区

北极阁风貌是南京主城区的城市客厅。此项目经历一年多时间的建设，如今已经成为人与自然和谐发展的城市空间。     

我国城市用地扩展影响因素的实证研究——以长江三角洲和珠江三角洲为比较分析对象

我国城市用地扩展存在诸多影响因素。以长江三角洲地区和珠江三角洲地区为例进行比较分析的结果表明:城市非农业人口、绿化覆盖面积、地区生产总值和地方财政预算内基本建设支出这四个因素对两大地区城市用地扩展具有正向的促进作用;城市当年实际使用外资金额、第三产业产值两个因素对两大地区城市用地扩展的作用方向相异;不同等级规模城市用地扩展的差异性较大。未来我国城市用地扩展的调控重点在于合理控制城市人口规模,重视城市生态绿地系统建设和加快城市产业结构调整步伐等。     

改革开放以来农村人口迁移与城镇化——基于太原市小店区的调查分析

改革开放以来农村人口不断向城市集中,乡村地区逐渐变为城镇地区,这种城市生活方式的普及及其引发的诸多问题越来越引起人们重视。近年来,太原市发展迅速,人口大量流动,仅以小店区为例,迁移人口与城镇化的乡村与日俱增。受自然、社会等因素影响,不同地方人口迁移与城镇化发展程度与模式不尽相同,而总趋势却一致。同时,农村人口迁移对村民收入结构、消费方式和精神文化生活等方面产生了深远影响,加快了城镇化进程。     

加快西北地区农牧业人口的科学转移

随着传统农业社会向现代工业社会的转型和城市发展的需要,西北地区农牧业富余劳动力的转移,已经成为社会经济生活中的一个重要现象。该研究在简要归纳西北地区农牧业人口转移特点的基础上,分析了影响农牧业人口转移的主要制约因素,并在城市化这一研究视阈下,提出了加快农牧业人口科学转移的若干对策建议。     

用集聚效应提升下关现代服务业

下关作为南京的主城区之一，“十五”以来一直把加快发展服务业作为一项重点工作，服务业增加值总量不断扩张，2004年，全区服务业增加值约占地区生产总值的68％。目前，下关的服务业主要是商贸流通、交通运输、房地产和餐饮住宿等传统服务业，研发、金融、保险、信息、咨询、中介等为代表的现代服务业仍是下关服务业发展的弱项。     

城市化若干重要问题文献综述

城市化是一个涉及到人口学、经济学、地理学和社会学等诸多学科的现象,国内外各学科的学者对其研究颇多。城市化的作用、城市化与工业化的互动、城市人口的扩张、过度城市化、我国城市化的进程、我国城市化滞后的原因、我国城市化的路径选择等,都是城市化研究中的关键问题,特别需要指出的是加速我国的城市化进程离不开产业发展的支持。     

人口结构变化与城市综合竞争力提升关系研究——以南京为例

我国正处于人口结构快速变动转型时期,人口与经济发展存在一定关联性,它们之间协调发展就能较好地提升一个城市的综合竞争力。在创新和转型经济发展时期,以人口资源、人力资本、人才资质为主要要素的人口结构变化会对城市综合竞争力产生深远的影响。南京是长三角地区重要的区域中心城市,近年来人口结构发生了较大的变化,由此引发了南京经济社会适应性的变革,它们对未来南京城市综合竞争力的提升提出新的要求。     

长三角区域经济发展方式转变的对策研究 ——以上海、南京、苏州为例

长三角区域是我国经济发展速度最快、经济总量规模最大、最具有发展潜力的区域,但该区域目前正面临经济发展方式粗放所带来的诸如外来人口急剧膨胀、资源紧张、环境污染严重等问题的困扰.要解决这些问题,促进长三角区域的可持续发展,就必须切实转变经济发展方式,优化调整产业结构,增强企业自主创新能力,同时大力发展民营经济,充分发挥产业集群效应,尽可能地避免新一轮的同质化竞争.     

大型保障房社区建设对区域人口发展的影响——以上海市为例

通过对上海具有代表性的保障房建设基地的实地调研,分析目前上海市保障房的选址特征、居住区人口构成及其对区域人口发展影响。分析发现,上海市保障房选址主要集中在近郊区,对人口产生了较强的导入作用,有效缓解了中心城区人口压力,但也造成了人口在近郊区过度集聚,且住房郊区化快于产业郊区化,对区域内人口合理分布、公共资源配置和人口管理等方面带来不良影响。据此提出,应通过优化保障房的选址及合理的规划建设,完善服务体系等,实现人口与区域的协调发展。     

西北地区城市发展中空间不连续问题剖析——以兰州城市为例

兰州地区水资源与土地资源对城市发展有较强的制约作用，因此城市在自然条件较好的地段上聚集发展，分布具有典型的非均衡性特征。随着城市的持续快速发展，城市用地也在不断的扩张，但兰州城市由于其周围特殊的地域环境，不能无限制的“外溢”式发展，而必须选择一种适合于不连续城市用地的空间发展模式——“跳跃”式发展模式。“跳跃”式发展模式就是在现有的城市建设区以外开辟与老城平行，并能容纳新产生的城市职能的新城区。通过对兰州的历史演变及现状存在问题进行剖析，提出了兰州城市空间跳跃式发展的必然性和跳跃的方向。为西北地区城市发展中普遍存在的空间不连续问题提出解决途径。     

长三角区域经济发展方式转变的对策研究——以上海、南京、苏州为例

长三角区域是我国经济发展速度最快、经济总量规模最大、最具有发展潜力的区域,但该区域目前正面临经济发展方式粗放所带来的诸如外来人口急剧膨胀、资源紧张、环境污染严重等问题的困扰。要解决这些问题,促进长三角区域的可持续发展,就必须切实转变经济发展方式,优化调整产业结构,增强企业自主创新能力,同时大力发展民营经济,充分发挥产业集群效应,尽可能地避免新一轮的同质化竞争。     

长三角城市群生产性服务业空间格局演化及其影响因素分析

运用探索性空间数据分析方法,研究长三角城市群生产性服务业发展的空间分布格局与演化特征,并在此基础上采用空间计量模型分析长三角生产性服务业空间集聚的影响因素。研究发现：长三角城市群生产性服务业发展具有较强的空间相关性,整体上呈现出南低北高的集聚格局;高值集聚区呈现出以上海为核心、杭州与南京为延伸的“V”形分布,并且已经对周边地区形成了很强的辐射效应;空间相关性是影响长三角城市群生产性服务业集聚的主要因素之一。由此,政府在制定服务业发展政策时,应打破空间行政界限,以实现共赢。     

产业集群与软件产业发展战略选择研究——以南京软件产业集群发展为例

产业集群的形成是现代经济发展中一个非常重要的现象。依据波特的“钻石”模型理论,目前,我国软件产业已具有集群发展的各驱动因素,结合南京发展软件产业的优势和实际,软件产业应采取“两园多基地”的集群发展战略,统筹规划,进一步优化产业集群的各驱动要素,实施以两个国家级软件园为品牌和龙头,扩张并带动重点城区建设适度集中的产业集群。同时注重资本迁移带动模式,以招商促产业集群,最终打造中国南京软件城。     

张家港市农村居民点调整与可持续发展的探讨

张家港市农村居民点占地面积大、土地利用效率不高、分散而且规模小等特点,不适应全市经济和社会持续发展的要求,需要从农村居民点建设、提高城镇人口比重等途径,大力加以调整,建设现代化的新农村。     

武汉市板块经济模式研究

根据武汉经济的地域分布特征,武汉板块经济发展模式分两级,第一级分三大板块(大汉口、大武昌、大汉阳),第二级在大板块内细分若干基础板块。武汉城市发展的过程和方向应为:通过基础板块质量和数量的增长,促进经济实力增强和城市空间扩张,三大板块鼎足而立,形成城市群。