"新政"的基础是国情

房地产业是我们国家的新兴产业,对国家的经济发展和人民生活改善发挥了很大的作用,今后房地产业还会有更大的发展,更好的发展.因为我们现在要调整房地产的某些政策,我们今天讨论所谓房地产"新政",就说房地产业不好,开发商不好,这些观念都是错误的.只是我们的房地产业发展的时间很短,在社会主义计划经济向市场经济转变过程当中发展房地产生产,还没有经验,对于股市也是一样.存在的许多问题需要调整,需要解决,但是根本上还是支持房地产业发展的.首先我们要明确,不能因为现在施行所谓房地产新政就否定了房地产过去的成绩,否定了房地产业未来发展的前景,否定了房地产在我们国家整个经济发展中的积极作用,否定了房地产业对各个方面经济的关联作用.     

汶川地震：最让中国温暖的十句话

1．“我不管你们怎么样，我只要这10万群众脱险，这是命令!” ——国务院总理温家宝在电话中对救援人员说。 2．“你们让我再去救一个，求求你们让我再去救一个!我还能再救一个!” ——一个刚从废墟中带出了一个孩子的战士跪下来大哭，对拖着他的人说。     

非常声音

“香港和台湾就像香蕉和苹果,不一样就是不一样。”——台湾“总统”陈水扁。他推出新书为选举造势,认为“一国两制”不可行。“任何想推翻基本法、搞乱香港的图谋都不会得逞。”——中国外交部发言人孔泉。他批评美国参议员布朗巴克干预香港事务。     

非常声音

“现在的不良资产看起来数目惊人,但按照中国现在的增长速度,5至10 年后就只是银行资本金的一小部分了。”——国务院研究室工交贸司副司长唐元认为,化解东北国企不良贷款、置换职工身份需要付出的改革成本,应按照”成本稀释”原则在今后较长时间内消化。     

自私和冷漠代表了谁的“脸”？

湖南湘潭5年级小学生张智勇救同学却不被同学所救而死的事情已经过去一年了。“死者已长矣”。一年后的央视《今日说法》却让它再次成为了“新闻”。只是这一次,吸引我们注意的主角,是那个被救孩子的父亲——对张智勇的死,他对着镜头说:“我不存在表示感谢了,反正这个事我告诉你了,按我儿子的说法,是他们挑起来的,我儿子是附和……”记者说:“但是现在张智勇是去救他(而死的),而其他同学根本没有帮助他的意思, 这是没问题的。”那个父亲说:“这个问题很难说的,是不是?不好说的……”——他冷漠的脸和比脸还冷漠的说法让我们领教了什么叫六月寒雪,也让我们联想到他的孩子为什么能在自己被救以后,可以眼睁睁看着救他的张智勇挣扎于生死之间而连一声救命的求助呼喊都不能发出的行为背后,可能蕴藏着更深层次的原因。     

供需失衡——房地产市场波动主因

香港特别行政区议会成员、天津市人民政府房地产高级顾问、香港梁振英测量师行梁振英先生应邀来津,参加由天津城市建设综合开发研究会主办的“房地产市场培育及住宅建设研讨会”。会上,梁先生结合香港房地产市场的发展情况分析了房地产市场波动发展的一般规律,指出造成房地产市场波动发展、冷热交替的重要原因是供需失衡,这一观点得到了业内人士的普遍认同,同时也印证了天津市房地产市场的非均衡发展轨迹。     

陈建业以国际化资本运作经典之作

个人简介: 陈建业,土生土长的香港人,祖籍广东,工程建设与管理出身,1992年进入大陆地产界.曾任职于香港机场管理局、香港伟工(中国)有限公司天津办事处(首席代表)、天津金工房地产开发有限公司(常务副总经理)、香港商会上海分会执委及房地产小组副组长,对国际、国内房地产项目发展拥有非常丰富的经验.     

言论 说地产雷语 论市场之道

经济学家吴敬琏 房价高是由货币超发造成的降房价要少发票子房地产商是被钱给撑死的——华友世纪总裁兼CEO向松祚抑制通货膨胀才能应对中国高房价——经济学家、香港中文大学工商管理学院金融学教授郎咸平房价转折点100%确立——独立经济学家马光远房地产进入细分时代未来仍有上涨空间——建业住宅集团（中国）有限公司董事长胡葆森限购是为限制投资现在是放松好时机——全国房地产商会联盟执行主席顾云昌降房价不如稳房价房价跌会抑制消费——清华大学副教授吴斌珍     

一些城市楼市再次疯狂，政府怎么出招？

今年房价上涨是政府预料之中的事情,因为政府是希望当前中国房地产市场再来一次腾飞,再来一次疯狂。否则政府如果会使出浑身解数出来各种政策来救市。可以说,从2014年930文件以来,政府出台的房地产救市政策一波又一波,信贷、税收、现金补贴等无奇不有。能用上的工具,能使出的招数都使用上了。按揭贷款利率降低到了历史最低水平,房地产交易税收降低到历史最低水平。特别是鼓励有房的投资者涌入房地产市场,更是招数使尽。在这种情况下,一些城市的房价疯狂也是必然。     

破解房地产之困：发展社会住房是关键

当前中国房地产发展模式存在诸多乱象,其背后的根本原因是,房地产市场过多承载城市发展融资功能。这种房地产市场发展模式对经济建设和社会发展具有多方面的潜在危害,而且注定是不可持续的。在新型城镇化背景下,我们需要以崭新的思路来发展房地产,根本着眼点是要解决好住房问题。而要解决住房问题,要从改革住房供应体系入手。一个基本思路是,回归住房的基本生活属性,在保障房和商品房之间提供一个中间道路——社会住房，即可以终身自住、但缺乏投资功能的自住型商品住房。     

软实力与中国社会学研究

香港大学亚洲发展中心研究员甘阳最近在接受《21世纪经济报道》记者吴铭的采访时，谈及他对软实力的一些看法。甘阳认为，在谈中国的软实力以前，我们需要首先对现代社会共同具有的一些普遍特性做更深人的认识。中国现在已经是一个高度复杂的现代社会，但我们现在对“现代社会”这个大问题研究得很不够，对现代社会的了解非常片面，这反过来导致我们不能正确认识自己原有的许多正面价值资源。他认为中国下一步应该大力发展社会学的研究，尤其是社会学的理论研究。中国最近十多年来是经济学压倒一切，但经济学只是现代社会科学的一部分，如果完全只从经济学角度来理解现代社会，就会以偏概全，甚至在实践上出很大偏差。事实上，我们现在就已经看到这方面的消极后果。     

才女梁凤仪的传奇商旅生涯

梁凤仪 ——香港著名财经女作家、香港勤 缘媒体服务公司行政总裁 ——1949年1月17日出生于香港,原籍广东新会,香港中文大学哲学博士 ——1992年获香港市政局与香港艺术家联盟合办的作家年奖     

10大外资出手

1、恒地:开始内地楼市第二轮攻势 6月12日,香港房地产"四大天王"之一李兆基麾下的恒基兆业地产有限公司(0012.HK)首次带着自己开发的香港豪宅来内地推广,恒地营业部总经理谢伟铨表示,恒地今年已经确立了内地房地产投资的新目标.     

语录

（把我们描绘成）像“功夫熊猫”一样能救世界经济危机是夸大了。——中国商务部长陈德铭谈金融危机冲击之下的中国经济，认为中国经济稳定发展，就是对世界经济最大的贡献。     

“快跑,中国人来了!”

“快跑,中国人来了!”——当时光回到800年前的元代,中国骑兵打到奥地利时,一名奥地利农妇对儿子急声说道。无独有偶,2014年,当与日俱增的中国房地产开发企业或明修水渠,或暗度陈仓地以各种形式参与到全球房地产开发时,整个世界都倒吸了一口凉气。不少海外本土房地产企业都意味深长地喊出了这句匪夷所思的丧气话。     

凯晨·师出名门

凯晨尚未诞生,就引起了大量业内人士及潜在客户的关注.原来,凯晨确属天之骄子,打造她的开发商是世界500强企业--中国中化集团公司全资下属公司香港立丰实业有限公司、中国著名房地产开发企业--中远房地产开发有限公司.如此阵容强大的开发商要在长安街、金融街黄金交汇处打造一个精品工程,这样的大手笔自然是先发制人,让业内人士在凯晨刚刚启动时,就对其充满了好奇、悬念以及先睹为快的期盼.     

世相写真

等待世界的改变，要一万年；改变自己，现在就行。 ——最好现在就开始     

从“解总”到“救总”——中国救济事业的一段光辉历程

中青年朋友恐怕很少有人听说过,53年前在革命圣地延安创建过一个人民团体——中国解放区救济总会(简称“解总”).这个救济组织是在中共中央倡导下,针对战后政治形势和实际需要而成立的,是第一个中国人民自己的救济机构.     

注目礼：给那些九十年代出生的孩子们——陈思桦：假如我是亿万富翁

读小学四年级的陈思桦还挺喜欢现在家的住地，因为同在一栋楼的还有个从幼儿园就一起玩的好朋友罗勋玉。从3岁开始弹钢琴的陈思桦，会羡慕李云迪能把钢琴弹的那么好。她同时是个梦想多多的女生，除了当钢琴老师外，她还想当演员、警察、护士和亿万富翁。非典时期，她写的命题作文《假如我是XX》中，陈思桦希望自己是个亿万富翁，能救成百上千的生命，能为失学儿童建最好的学校，买最好的教材和文具。     

秀着你的绣

小时候总听大人说:心静自然凉。怎么都不理解,心如何静,人才可以感到凉意呢,现在终于知道了——如果你去绣花,就会明白。