农村土地承包纠纷案件的实务处理策略

作为审判机关要本着尊重历史、尊重现实的科学态度,协调好法律适用中可能产生的冲突问题,依据法律、参照政策,以息争止讼为目的,以稳定促进发展为导向,综合运用好各种规范,妥善处理好各种土地承包纠纷。     

关于农村土地经营状况的调查与思考

最近,我们采取全面调查和重点了解相结合的办法,对全市11个县市区的土地经营状况进行了系统调查,基本摸清了当前农村土地经营现状和亟待解决的问题。 一、潍坊市农村土地经营的现状 农村实行家庭联产承包责任制以来十几年的时间里,土地承包制度发生了一些渐次的变化,形成了多种各具特色的形式。并且随着第一轮土地承包期限的结束或临近和新一轮土地承包的开始,土地承包制度亟需进一步补充和完善。从调查情况来看,目前潍坊市农村土地的承包经营中主要呈现以下六个特点。     

新泰市农村土地流转制度的调查与思考

土地承包期延长30年不变的政策在农村基本落实之后,不失时机地探索和建立新的土地流转机制,是农村改革与发展面临的一个新的重要课题。为此,笔者在对新泰市农村土地流转情况作了详细的调查与分析之后,指出了农村土地流转存在的问题,提出了进一步改革和完善农村土地流转制度的政策与措施。     

右玉县农村土地流转现状的调查与思考

土地有序流转是解决我国"三农"问题的必要环节,是深化农村改革的关键问题之一。欠发达地区土地流转对于当地经济的发展和现代农业的推进具有重要意义。通过对晋西北不发达地区右玉县土地流转状况的实际调查分析,认为欠发达地区经济发展状况,农业发展水平,土地类型和农民职业特点等因素影响当地的土地流转进程;完善政府在土地流转中的职责,处理好政府和市场在土地流转中的关系,引导土地流转双方以合理的期限和规模流转土地有利于欠发达地区土地流转的合理、有序和规范发展。     

毕节地区农村土地承包纠纷案件的特点及原因

毕节试验区成立20多年来,社会经济取得跨越式的发展,城镇化步伐大幅度加快,土地纠纷日益增多。在司法实践中,理性思考土地承包纠纷问题,认真总结这类案件的审判经验,对于维护农民的根本利益,稳定农村社区,构建和谐社会,具有重要意义。     

关于创新农村土地流转机制的调查与思考

近年来,我国农村土地流转机制在内、外部环境均已发生深刻变化的条件下,存在着一系列与形势发展不相适应的问题,主要表现在:二轮承包不够到位,土地流转过程不够规范,缺乏合理的土地流转配套机制。这其中既有历史原因,也有政策不合理和法律滞后的原因。创新农村土地流转机制可从以下几方面着手:创新土地流转方法,创新土地流转服务,创新土地流转的规划和管制,创新土地流转的法律和政策。     

论农村土地征收程序的完善——由一则土地征收纠纷案件引起的思考

本文从一则比较典型的土地征收纠纷案件谈起,论述了基层政府在征收土地过程中对公益用地界定方面出现的失误,及其土地征收补偿过程中遇到的法律难题,并得出农村公益用地应有严格的范围限制,非公益用地的征收应遵守更加严格的程序,并给予被征收人更加合理的补偿,以保障被征收人目前及日后的合法权益的结论。     

农村土地 “三权分置”下的承包合同研究

在现行法中,承包合同是土地承包经营权取得的依据。由于不同承包方式取得的土地承包经营权的定位不同,家庭承包和其他方式承包中的承包合同在主体、客体、内容及订立程序等方面存在重大区别。在农村土地“三权分置”的背景下,承包合同应当被明确为土地承包权的取得依据,是农户享有土地承包权的实现途径,土地承包权自承包合同生效之日起设立。承包合同的制度设计主要包括法律适用、规范内容和立法模式三个方面。承包合同不能适用《合同法》,应当由《农村土地承包法》规范,从而确定农村集体经济组织与农户是承包合同的主体,规定土地承包权的期限和内容,明确农户消亡是承包合同消灭的原因之一。在其他方式承包中,承包合同没有必要存在。家庭承包中,农村集体经济组织通过划拨方式,将土地经营权给予享有土地承包权的农户;“四荒”土地经营权,由农村集体经济组织通过出让方式给予土地经营权人。     

数字普惠金融与乡村治理——来自农村土地承包合同纠纷的证据

依据中国裁判文书网上公布的2014—2019年农村土地承包合同纠纷案件文书,基于地市级层面的农村土地承包合同纠纷发生率面板数据,从成本—收益和金融公平视角考察数字普惠金融发展对农村土地承包纠纷案件的影响,结果表明：数字普惠金融发展与农村土地承包合同纠纷发生率之间呈现出显著的负相关关系。进一步的异质性检验发现,数字普惠金融在经济发展水平和家庭可支配收入相对较低的地区作用效果更强,并对不同案件受理费用的农村土地承包合同纠纷作用效果不同。机制分析发现,数字普惠金融能够通过缩减地区收入差距、提高信息透明度和减缓流动人口变化来降低土地承包合同纠纷发生率。     

完善农村承包合同的几点思考

社会主义市场经济体制的确立,打破了传统的计划经济管理方法.一些农村干部和群众在突如其来的市场经济的冲击下,一时显得手足无措,体现在承包合同管理上,则片面强调今后围着市场转,有无合同不用管,更有甚者主张取消农村承包合同.在市场经济条件下,农村承包合同及其管理工作还要不     

对农村赡养纠纷案件的法律思考

目前,农村赡养纠纷案件呈上升趋势。文章首先分析了农村家庭赡养纠纷的形成原因,并探讨了家庭赡养模式的理论价值,然后对我国现行赡养法制状况进行了剖析,并从立法上、法律信仰上、维权组织上、纠纷解决方式上提出了若干对策。     

企业劳动争议纠纷案件的现状及思考

本文就近年来企业中劳动争议纠纷案件,归纳总结劳动争议纠纷案件类型和特点,剖析成因,研究对策,探讨相关法律问题。     

对苏南农业承包合同纠纷上升的调查

对苏南农业承包合同纠纷上升的调查文／周和生自八十年代中期前后，伴随着农村经济迅速发展、农村产业结构调整，农业劳动力纷纷“跳出农门”务工经商兴办新兴项目而大量转移，一度时期苏南农民将土地当成了包袱，部分农田出现了抛荒或半抛荒现象。为了稳定农业生产，妥善...     

当前农村土地流转的问题与思考

土地流转最终是为了增加农民收入,实现土地规模经营.为此,首先,要稳定土地承包关系,维护承包方土地流转的主体地位,其次,要刺激土地需求,扩大土地供应量.这样,一方面,土地转入户的收入能明显增加;另一方面,大量的农民能离开土地,另辟新业.同时,也要求政府应树立农业保护观念,切实改善农业基础设施,为土地流转提供物质条件.     

农村土地信托流转调查与思考——以湖南省沅江市草尾镇为例

伴随着农村人口的流动,土地这一农民赖以生存和发展的最基本的生产资料开始在农民之间,农民与种粮大户或经济合作组织之间悄然流转.为引导农村土地依法依规、有序高效流转,更好地适应现代农业的发展,近年来益阳市积极推进农村土地信托流转试点工作.本文作者深入沅江市草尾镇调研,亲身感受到农村土地信托流转取得的明显成效,并对如何进一步探索和完善农村土地信托流转提出可行性建议.     

从一起建筑施工承包合同纠纷案引发的法律思考

通过对一起建筑工程承包合同纠纷案的分析,探讨了显失公平合同的主客观构成要件,并强调司法实践中应从主客观方面认定合同是否显失公平。     

由一件侵犯专利权纠纷案件引发的思考

从一件侵犯专利权纠纷案件出发,对权利要求存在明显不清楚缺陷的情况进行了分析和讨论,并总结了该案件对专利申请和专利审查工作的启示。     

沈阳市农村土地流转调查分析

通过对沈阳市农村土地流转的问卷调查,分析了沈阳市农村土地流转现状和土地流转中存在的问题,提出了发展现代农业,促进土地规模经营;加强农地流转有形市场的建设,健全农村土地流转服务体系;规范农村土地流转程序,促进农地流转有序发展;加强农村土地流转政策、法规宣传,提高农民对农地流转的认识;完善农村社会保障机制,推动农地流转进一步发展等促进沈阳市农村土地流转的建议.     

安徽省农村土地承包经营权流转研究——基于淮北市土地流转的调查与思考

党的十七届三中以来,安徽省高度重视农村土地流转工作,出台了相关扶持政策,各地市也纷纷制定了推动农村土地流转的激励措施。从近两年多来淮北市土地流转特点和取得的显著成效来看,反映了这一时期安徽省土地流转的新情况、新变化。为此,如何及时梳理土地流转成功经验,正确研判土地流转下一步发展态势,科学构建土地流转长效机制,就成为我们迫切需要思考和解决的重大现实课题。     

农村土地纠纷的类型化梳理与解决机制研究——基于惠州市农村土地纠纷的调查

近年来,我国农村土地纠纷正呈现高发态势.研究农村土地纠纷问题,探讨构建有效化解和预防机制对维护农民的土地权益,实现农村经济社会的科学发展具有十分重要的意义.农村土地纠纷可分为“或裁或审”型、行政救济前置型以及不得起诉型三种类型.完善我国当前农村土地纠纷解决机制,重点要优化整合各种解纷机制的功能与作用,克服“各自为政”的局面,实现各种解纷机制之间的良性互动、协调互补.