综合效益评价视角下既有建筑节能改造市场运行激励架构与发展策略

基于增值寿命的既有建筑节能改造项目综合效益评价的目的是促进节能改造事业健康发展。因此,必须体现评价结果的激励与约束价值和作用。其具体体现在:以综合效益最大化引导既有建筑节能改造标准改进,以综合效益评价科学性推进建筑能效标识制度实施,以综合效益有效评价加强政府监管制度建设。     

既有建筑节能改造项目收益分配优化机理研究架构

既有建筑节能改造项目收益分配优化是提升项目收益分配科学合理性的有效途径.基于既有建筑节能改造实现主体节能服务公司的企业属性,利用“一般到特殊”的研究思路,梳理了国外企业间收益分配重要性、分配方式、契约设计及实施方法4个方面的理论研究动态;概述了基本原则、影响因素、契约模型及有效性评价4个方面的国内企业间收益分配理论研究进展.基于合同能源管理模式下既有建筑节能改造项目收益分配特征分析,从收益分配构成要素、影响关系、契约设计、有效性评价与契约优化4个方面架构既有建筑节能改造项目收益分配优化机理研究框架,阐述研究框架的具体实施流程,研究结果为合理分配既有建筑节能改造项目收益提供理论与方法支撑.     

住房能效标识在城市既有建筑节能中的市场效应及运行机制——荷兰的案例分析与借鉴

建筑是全球碳排放的主要来源之一,如何实现建筑节能是低碳转型的重要途径.荷兰住房能效标识体系,有效地将政策目标转化为市场力量,促进了既有住房节能改造的良性循环,在城市低碳发展中扮演着重要角色.这种以能效标识连接政策目标和市场机制的减排手段,值得我国借鉴.笔者基于对荷兰案例城市阿姆斯特丹住房节能改造的实地调研以及与荷兰相关部门的讨论,由小组访谈和一对一深入访谈的方式获得第一手资料,论述了荷兰住房能效标识的发展、市场效应,分析了其中的运行及激励机制.笔者旨在通过研究荷兰的城市住房能效标识及其运行机制,对我国的既有住房节能改造予以借鉴.     

外部性视域下我国既有建筑节能改造业主行为选择研究

笔者基于外部性视域,运用文献分析方法,构建既有建筑节能改造业主行为选择被调节的中介模型,结合行为动机理论与行为决策理论,探讨既有建筑节能改造业主行为选择的作用机理,明确行为动机的中介作用与引导型政府的调节作用,提出促进我国既有建筑节能改造市场发展的对策建议。     

中国既有建筑节能改造的经济意义分析——以中德合作唐山“河北一号小区改造工程”为例

2006年2月14日,执行期为5年的中德技术合作《中国既有建筑节能改造》项目在唐山市启动,该项目的主要目的是引进德国在既有建筑节能改造方面的先进理念、先进技术和产品,结合项目示范工程,制定适合我国实际的既有建筑节能改造的政策法规体系和技术体系,在全国范围内推行既有建筑节能改造,改变我国既有建筑能耗高的现状.2006年7月16日～2006年11月14日,该项目的"河北一号小区"试点工程已顺利完工.经测定,改造后既有建筑比20世纪80年代之前建造的房屋降低了65%以上的能耗,并具有显著的隔热、保温、隔音和防尘效果.此次唐山示范工程具有深远的经济意义.     

既有建筑节能改造项目收益分配优化原则与策略

既有建筑节能改造项目收益分配的科学性与合理性影响项目参与主体的积极性与能动性,既有建筑节能改造项目收益分配优化应坚持系统性原则、合理性原则、动态性原则、公平对等原则和全过程原则,由政府主导为收益分配营造外部环境,基于市场综合治理搭建收益分配运行平台,基于风险共担与成本共担改进工程总承包模式,基于社会价值导向构建综合收益度量与分享信息系统,完善主体行为约束机制,以收益科学、合理分配驱动既有建筑节能改造项目健康有序运行。     

新型节能建筑材料的性能及应用

随着社会经济的发展,人们的消费观念呈现快速而积极的转变,建筑节能环保越来越受到人们的重视．旧有的建材已远不满足人们的需要,开发新型节能建筑材料成为人们追求的新目标。文中介绍了建筑节能材料的内涵,指出采用新型节能材料具有哪些显著的效益,并就新型节能建筑材料的性能以及应用加以讨论和浅析。     

基于模糊物元的建筑节能改造项目风险共担效益评价

为探索建筑节能改造项目风险共担综合效益评价方法，引入模糊物元方法对项目风险共担综合效益进行综合评价。笔者在对建筑节能改造项目风险共担效益评价目标进行综合分析的基础上，构建了建筑节能改造项目风险共担效益评价物元可拓模型，并通过算例分析对模型进行计算验证，利用指标权重与欧氏贴近度对方案进行了评价优选。该方法避免了风险共担效益多指标间相互矛盾的现实问题，直观全面地衡量了建筑节能改造项目风险共担综合效益水平，对建筑节能改造项目实现合理的风险共担具有重要的现实意义。     

既有建筑节能改造市场发展政策主体互动关系分析——基于政策网络视角

笔者以政策网络为研究视域,对既有建筑节能改造市场发展政策进行实证分析,在分析政策主体构成的基础上.深入剖析政策主体互动关系,建立既有建筑节能改造市场发展政策网络主体互动关系模型,得出政策目标分歧、政策主体不协同、政策效果反馈失效等政策网络阻隔成因,进而提出政策目标协同、第三方主体联动和搭建政策信息平台等既有建筑节能改造市场发展政策优化建议.     

既有建筑节能改造市场特性及主体行为演变发展规律

既有建筑节能改造市场由结构性主体与辅助性主体构成,政府是市场培育主体,节能服务企业是市场供给主体,业主是市场需求主体,主体需求动机具有交叉递进、相互影响、不断演化的演变规律。市场主体行为发展呈现政府单一性经济激励行为逐渐向多因素协同激励发展、市场供需主体不合作行为逐渐向共赢性协同合作转变、市场辅助性主体不积极行为逐渐向互动性创新协作转变的趋势。