美国房地产的几大居住形态

从整体上说,美国房地产市场是一个居住型市场.从建筑形态上看,美国房地产分为公寓(APARTMENT)和House;但是在经济上和社会认知上,美国的House与别墅(VILLA)绝对不是一回事.公寓、House和别墅构成美国三种最基本的物业形态:公寓是城市和城镇居民的主要居住形态,House是乡村和郊区居民最主要的居住形态,别墅以及豪华公寓则是富人和富豪们居住的主要形态.但是豪华和超豪华公寓只有中心城市才有,别墅则没有乡村、郊区和城市的地域限制.     

[北京国际花园]城市逸墅名门

项目简介: 北京国际花园,系京城最早的高档别墅之一.1995年动工建设,即开创京西南别墅先河,十载风云洗练,彰显传世品格,标定至尊居住尺度.2005年9月30日三期现世,134席纯独栋城市别墅,以自由北美精神,写照当代精英生活.     

统领海的高度

御墅价值论一:让别墅回归城市生活 在海边,在自己的别墅里,与自然同呼吸……这是不少人对于生活的终极梦想.回归自然生活的追求与向往使得工作、生活两得宜的高端居所已成为不少人士的青睐之选.     

The House国际花园:城市之内别墅之上

2006年,房地产业的多事之秋.一纸禁批令,更是令北京别墅雪上添霜.与此同时,曾经热衷于别墅的人们也因为居所与市区的隔离而造成的社交、交通的不便纷纷回归城市.在这拥挤的城市里,何处才有一片宁静的家园?何时还能享受到别墅的生活品质呢?     

建筑与城市贡献力特别大奖

<正>领秀新硅谷和谐领秀生活谷建筑与城市贡献力特别大奖开发商:北京科技园置地有限公司位置:海淀区西二旗西路业态:别墅、洋房总占地面积:340000平方米总建筑面积:460000平方米联系电话:82748866、82748899     

杨士文岛屿梦想从 "慢城"开始

个人简介: 涿州市南海鱼村房地产开发有限公司第一分公司"慢城"项目营销负责人.具有20年从事建筑工程以及项目策略推广等工作的经验,曾在中建集团、北京钓鱼台商城、北京成展房地产开发有限责任公司、世茂集团、志诚集团嘉和置业(香港)投资有限公司等担任高层管理工作.管理开发的项目有紫竹花园、华澳中心、亚运花园、御景园等.2006年任"慢城别墅"营销负责人,将"慢活主义"的生活理念融入别墅项目,全面开启"度假型城市别墅"的地产新篇章.     

中国收藏级稀缺名盘

<正>最具珍藏价值别墅奖孔雀城三期"沃土"盛装登场最具珍藏价值别墅奖项目位置:京开高速与永定河交汇处,北京经济管理职业学院对面建筑类型:类独栋、联排别墅、叠拼别墅、电梯洋房开发商:华夏幸福基业股份有限公司规划建筑面积:百万平米大盘价格:联排别墅5000元/平方米;叠拼别墅4000元/平方米售楼地址:复兴门百盛大厦9009(百盛北楼—星巴克—电梯直达9层)联系电话:010-66056666     

拥有康城·暖山,拥有一份家国情怀

2006年,康城又一次火了,这一次的不同在于行业已经日趋成熟,原来意义上的郊区正在演变为城市的核心,率先倡导Townhouse类产品的康城,已经胜利升级为"城市独栋",随着城市的发展和别墅新政的出台,这种综合城市居住和别墅居住的至高居住形态,稀缺的价值已经昭然.     

张城军开启"慢活"时代

个人简介: 张城军,毕业于北京建筑工程学院,获建筑学学士学位.毕业后投身于北京的房地产建设,并指导参与了多个地产项目的开发和推广.2004年组建了涿州市南海渔村房地产开发有限公司.在2006年正式启动"慢城"别墅项目,开启别墅市场新时代.将"慢活主义"的人居生活理念结合建筑之中,并打造渡假型城市别墅的新概念.现任涿州南海鱼村房地产开发有限公司第一分公司总经理.     

[碧海方舟]中国首席Golf别墅豪宅

项目简介: 坐落于首都中央的城市高尔夫别墅的碧海方舟,位于北四环与京承高速公路黄金交叉点上,动静相宜.在11.95公顷的占地上,碧海方舟规划了52栋顶极豪华别墅及10栋别墅型公寓.整个项目被周边三大高尔夫球场所营造的总面积超过180万平米的生态绿植丛林包围,独享62万平米的绿色视野.站在碧海方舟别墅区内的2.8万平米浩瀚的中国湖畔,生活的律动从蜿蜒起伏的果岭上驰骋开去,直教人忍不住慨叹人生的神奇和美好.     

深深一躬

上海郊外的一个别墅小区里,有一位老花匠。老花匠每天种花、浇花、修剪花,日出而作,日落而息。他服务的对象,是这个城市里最有身份和地位的人。那些人腰缠万贯,一呼百应,每天开着轿车往来于城市中心和这个别墅群之间。那些人脚步匆匆,左右着上海前进的步伐。老花匠则不紧不慢,穿梭在花丛之间,树枝之下。     

第四代别墅:最后的辉煌?

在业界,对别墅年代有大致这样的划分: 第一代别墅出现在90年代初,以丽京花园为代表,简单的欧陆风格别墅,原材料由国内生产,开发商对其进行粗糙的加工,以满足人们居住别墅的愿望;主要以外销为主,一些先富起来的人以及外籍人士都对别墅产品有一定的需求,但由于当时对别墅的需求还不够旺盛,加之市场上对于别墅产品的打造还处于初级水平,设计、施工、管理都很不成形,因此过量的开发必然致使别墅市场供过于求,别墅开始有烂尾楼出现.     

年度热销楼盘

<正>北京地产年度最热销别墅龙湾别墅众望归和:中央别墅区稀缺独栋北京地产年度最热销别墅开发商:英才地产位置:北京顺义区沙峪镇温榆河别墅区21号业态:别墅总占地面积:1800亩总建筑面积:1000亩联系电话:010-80417999     

别墅的基因变异——江西是否存在真正的别墅?

在市场冲击力下,别墅的不断细分所产生的新型别墅是否还是传统意义上的"别墅"?是否已经背离了"别墅"的真正含义?变异的别墅如今在楼市中出现的联排别墅、双拼别墅等均不属于真正意义上的别墅。2003年,当国土资源部     

中式,除了豪宅还有什么?

传统文化回归,中式别墅受宠 曾有专业机构做过调查,从别墅市场的消费来看,愿意选择欧陆风格的消费人群已经回落,而愿意选择中式风格的消费人群比例则在稳步上升.有数据显示:中式别墅正在进一步分割别墅市场的蛋糕,本土文化也在这悄然生变的市场格局中得到回归.地产文化的地域性、民族性和艺术性,决定着这种回归的必然性.     

别墅也疯狂:15项目九月集中放量

首付提高传闻或加息对别墅市场影响不大 在当前的房地产市场上,与火爆的市场消息相伴相生的是国家对市场的各种调控.而据伟业顾问的相关负责人分析:别墅叫停的调控政策反而使得人们对别墅市场预期更加看好,导致了2007年别墅市场的整体热销.而现阶段,别墅市场以其与高档公寓相差不远的总价,但更彰显身份、更宜居的优势集中进入市场,也吸引了一批对高档公寓信心不足但对高端住宅需求强烈的客户.     

政策 解地产政策 悟地产规律

1海南三亚拟叫停80平米以下小户型商品房。主要建设低密度、低容积率的大户型别墅和洋房,这意味着,用100万在三亚买房的时代即将终结。 2住建部召开共有产权住房试点座谈会,北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市被列为全国共有产权住房试点城市。     

水景别墅造就京东别墅热销旺景

进入2006年夏季,北京别墅市场再次进入了高潮期,别墅市场竞争步入白热化.经历了别墅开发土地被叫停、住宅面积控制、银行对豪华别墅、高档公寓等高端住宅产品个人贷款业务收紧等政策影响,京城的别墅市场仍然出现了热销现象,别墅产品开发也呈现诸多亮点.     

2007年别墅领域10大尴尬事件

1、怪事情:买来新别墅拆了重建 2007年福州发生了一件怪事;一些业主花巨款购买了新别墅后,不装修,不住人,而是整体拆除,在原址上重新建房.     

高端别墅《资源论》——华堂高尔夫庄园,稀缺之中再建稀缺

<正>高端别墅物业以"少"聚"多",因"稀"而"贵"提到别墅,大部分人的第一反应是绝美风光环抱下的矜贵大宅。一个"稀"字加上一个"贵"字,成了别墅产品最精准的注解。在高端住宅市场上,"稀"或是"少"对于别墅价值来讲,分三大类型:第一类是自然资源的稀缺,人们最为耳熟