试论重庆市住宅需求的一般趋势

结合笔者参与《重庆房地产市场报告》编写小组所做的一次住宅需求抽样调查,试图对重庆市住宅消费需求的一般趋势作一些分析和探索。     

试论重庆市住宅需求的一般趋势

结合笔者参与《重庆房地产市场报告》编写小组所做的一次住宅需求抽样调查 ,试图对重庆市住宅消费需求的一般趋势作一些分析和探索     

住宅消费者需求研究

当前我国住宅开发市场发展迅速,但供需之间存在较大不协调性。从消费者行为学理论对住宅消费需求行为研究角度看,政府应从政策上采取措施,降低投资型消费者投资评估,保证普通消费者的需求得到满足。     

超市产品需求调查问卷设计及统计分析

设计一份高质量的超市产品需求调查问卷能够真实反映出受访者对超市产品客观需求、对超市产品服务质量的真实意见。文章利用统计方法,试从问卷调查设计思路及步骤和统计分析方法视角研究超市调查问卷的设计范例,为提高超市管理水平和生成科学严谨的市场调查报告提供有力的数据支撑。     

住宅产品隐性需求开发模式研究

消费者对住宅产品的需求层次可以分为显性需求、隐性需求与半隐性需求。住宅产品的隐性需求是消费者潜意识的、未明确表述的并能够实现或超越消费者对住宅期望的一种心理要求和行为状态。企业在显性需求层次上至多只能满足低层次的顾客基本需求,而隐性需求满足了消费者更高层次的居住满足感,因此存在巨大的价值提升空间。住宅产品隐性需求开发的流程可分为隐性需求识别阶段、需求要素转化阶段、功能定位阶段和开发要素转化阶段。开发方法包括价值曲线重构、质量展开技术和人体功效学等。     

论我国住宅市场的有效需求

目前住宅市场存在的主要问题 ,是有效需求不足的问题。解决这个问题的根本途径 ,不仅在于停止福利分房 ,发展经济适用房 ,实现一、二级住宅市场联动 ,更要注意提高住宅市场的有效需求 ,促使房价收入比合理化 ,规范化住宅租赁市场 ,提高住宅市场的有效供给 ,完善银行按揭制度。     

社会转型背景下人口变动对住宅需求的影响

近些年来,房地产市场的畸形发展成为我国构建和谐社会的一个阻碍,也引发了一系列的社会讨论。国内学者对住宅需求的分析主要集中在价格、收入、利率等几个经济方面的影响因素,但这已经无法很好地解释现阶段住宅需求继续升温的现象。本文立足社会转型,认为人口变动是影响当前住宅需求的重要因素,探讨人口自然变动、人口迁移变动和人口社会变动...     

合理确定住宅有效需求

以往的研究一般局限于影响需求的因素分析和促进需求的措施建议。该文通过建立家庭住宅有效需求函数模型 ,将家庭住宅有效需求加以合理量化 ,并应用经济学中的需求弹性理论 ,对于提高住宅有效需求的措施效果进行评价 ,以期达到指导家庭理性购房 ,协助政府科学制定住房政策的根本目的。     

有效需求不足的原因及对策研究

本文通过剖析我国有效需求不足的原因，对此提出一些对策设想。     

有效需求不足的原因及对策研究

本文通过剖析我国有效需求不足的原因 ,对此提出一些对策设想     

CRM失败原因分析及对策研究

在参考有关文献的基础上,从经营理念、管理机制和管理系统软件三个方面对CRM的概念重新进行了界定,并在此基础上对目前CRM的认识误区进行了分析。针对当前国内外CRM失败的现状,从企业的战略、CRM系统的定位、实施CRM的资源评估、实施CRM的效益风险五个方面分析了导致CRM失败的原因,并给出了相应的解决对策。     

锦州港发展战略研究

深入分析锦州港发展的外部和内部环境条件,指出港口目前所拥有的市场发展机遇和面临的严峻挑战以及港口自身发展的优势和劣势。在此基础上,提出2020年要把锦州港建设成为具有第三代港口特征的中国北方区域性重要港口的发展目标,并分析为实现目标所应采取的战略措施。     

矿产资源规划中供需形势分析的方法论

运用经济学和灰色系统理论,探讨了矿产资源规划中供需形势分析的方法论。研究表明,矿产资源需求受社会系统中众多因素的影响,且影响的方式具有灰色特征,故需求预测可合理地运用灰色系统模型;矿产资源供给虽然也受许多社会因素的影响,影响方式也具灰色特征,但是矿产资源规划中的供给预测不能运用灰色系统模型,因为它所依据的系统特征数据序列恰恰是矿产资源规划的结果;矿产资源的供给预测可用基于供给函数分析的经验法或剔除新增采矿权对系统特征数据序列所作贡献的灰色系统预测法。     

福建农村公共服务供需矛盾分析与对策

改革开放以来,福建省财政用于推进农村和农业发展的支出稳步增加,农村公共服务取得了显著成绩.但是,目前农村公共服务体系仍然存在供给总量不足、结构矛盾突出等问题,制约了福建农村经济的进一步发展和繁荣.因此,要进一步创新农村公共服务供给决策机制,实现农村公共服务供给主体的多元化,构建财权与事责相匹配的农村公共财政,并加强对农村公共服务供给的监督和约束.     

新形势下成人大学生思想状况及对策

近几年 ,成人大学生招生规模不断扩大 ,由于成人大学生来自不同行业、不同层次 ,因此年龄和文化程度存在很大差异。对其进行了剖析 ,并提出了相应对策     

我国文化出口的现状及问题分析

现阶段,我国文化出口的整体状况并不令人乐观。尽管从统计数据看,我国的文化产品和服务出1：7连年增长,获取的经济效益也不断增加,但这些不断攀升的数据并不能掩盖我国文化出口整体实力较弱的现实。产品和服务缺乏国际竞争力、缺少国际市场经验、创新不足、以内容为核心的文化产品占比过小等等都是制约文化出口的因素。     

邯郸市城乡体育产业发展的问题及对策

文章通过对邯郸市城乡体育产业发展现状调查与分析,指出了存在的问题,并提出了相应的对策与建议。     

城市房屋征收补偿中的政府作为

论述了我国城市房屋征收补偿的整个过程中涉及到行政管理、政府职能、《物权法》、《行政法》等众多领域,如何真正落实好这项工作,需要认清相关立法和实践活动中存在的问题。指出提倡政府部门加大对被征收者的提供合理的保护和补偿,出台适合本地征收实际状况的政策,对房屋征收补偿中涉及的各方主体之间的关系做好协调工作,妥善解决矛盾,从而使得城市房屋征收补偿活动能顺利进行,最终促进城市建设的发展。     

关于振兴辽宁科技人才战略驱动力问题研究

振兴辽宁老工业基地,需要建设一支素质优良、结构合理的科技人才大军。最近,辽宁省人才工作会议决定实施人才强省战略,把加速人才振兴,特别是科技人才振兴摆上了重要日程。对于这一战略,有关方面已有了一个比较清晰的思路,但在战略驱动力问题方面似乎不太清晰。如果辽宁科技人才战略驱动力问题不能得到很好解决,其将影响整个战略的实施效果,甚至成败。     

吉林省管理学科研究生需求及培养对策研究

近年来,随着高等教育规模的不断发展,研究生教育如何贯彻落实科学发展观,根据经济和社会发展需要培养高素质的人才,已经成为我们要认真研究的一个重要课题。本文运用灰色模型GM(1,1)理论,结合东北老工业基地发展战略和吉林省经济发展“十一五”计划,仅就2005-2010年吉林省管理学科研究生的社会需求情况进行了预测分析,并且从提高能力、改革教学模式二个大方面,提出管理学科研究生的培养对策。