关于我国融资租赁业健康发展的思考

融资租赁作为一种灵活的筹资手段,具有其自身的独特优势。随着我国加入WTO,国内市场向国际市场全面开放,金融改革不断向深层次推进,融资租赁业务对于刺激我国基础投资、开拓国内市场、优化产业结构、解决市场供需矛盾、促进经济稳定发展将产生积极的促进作用。我国融资租赁业经过20多年的发展成绩斐然,但规模偏小。存在的问题主要有:行业管理混乱,宏观指导不力;融资租赁机构融资渠道狭窄,规模实力不足;融资租赁业的发展缺乏有效的法律保障;融资方式单一,租赁功能异化等。我国融资租赁业应当从法律制度规范、宏观政策环境以及租赁机构的自我优化和业务创新等方面入手,积极促进融资租赁业的快速发展。     

区块链与融资租赁结合对融资租赁行业的创新影响

通过分析融资租赁行业的发展现状,以区块链在各个行业中应用的情况为基础,探析“区块链+融资租赁”的创新商业模式以及构建“区块链+融资租赁”的全新融资平台模式,并针对这种商业模式应用到银行系统中的构想,对于融资租赁行业的创新服务、银行区块链结构层次的完善、系统的优越化以及商业推广发挥平台的创新优势,构建完整的银行交易平台以及创新的数字经济生态圈等问题进行初步分析,以期对促进区块链在我国融资租赁行业的应用,创新我国融资租赁行业的发展提供有益之借鉴。     

我国融资租赁业发展现状及策略研究

始于2007年,我国融资租赁业步入了恢复发展时期,2012年以来,我国融资租赁企业的家数快速增加,融资租赁合同余额快速增长。但是,与西方发达国家相比,我国融资租赁市场渗透率仍处于较低水平,融资租赁业尚处于发展初期。当前,我国融资租赁业发展既面临外部环境方面的问题,也面临行业经营方面的问题。为促进我国融资租赁业的发展,必须从"立法、监管、税收、政府支持"等方面改善外部环境,同时融资租赁企业自身也应调整业务结构。     

基于月度数据的中国住房价格与租金关系研究

购买市场和租赁市场是住房市场的基本构成内容,二者的关系必然反映在住房出售价格与租赁价格的关系上.本文利用PVAR和差分GMM模型对2017年1月至2020年12月中国住房出售价格与租赁价格月度数据进行实证分析,发现我国住房出售月度价格和租赁月度价格之间存在着明显的相关关系,住房出售月度价格对住房租赁月度价格的影响大于后者对前者的影响,住房购买市场和租赁市场及住房租购月度价格之间的联动性在中、东、西部依次减弱.     

完善租赁市场:住房市场结构优化的必然选择

随着房地产市场自身发展,我国大城市住房市场已经由增量市场逐渐过渡到存量市场。如何盘活市场存量房源以满足大城市持续高位的住房需求是亟需探讨的议题,而住房租赁市场则是存量市场中重要组成部分。从住房需求方来说,购买与租赁应该是大城市住房需求者自由选择获取住房的两种方式。然而现在看来,住房销售市场与住房租赁市场发展失衡,更多的住房需求者仍然将购买作为第一选择。通过调查发现,住房租赁市场自身发展不健全是造成重购轻租的重要原因之一。纠正市场自由化发展产生的诸多弊端,加强住房租赁市场的制度建构,规范租赁市场运行,由政府提供必要服务和管理是完善住房租赁市场,优化住房市场结构的必然选择。     

我国融资租赁发展的问题与对策

融资租赁作为市场配置资源的重要机制和金融手段,在推动产业结构升级、服务实体经济等方面发挥着重要作用。为了寻找新增长极、重构国际贸易版图、消化过剩产能和过剩外汇储备,我国政府提出共建"一带一路"的战略构想。融资租赁作为与实体经济结合最为紧密的金融形式,在"一带一路"战略背景下将成为产业结构升级的新的利润增长点,同时也为自身发展迎来难得的机遇。发展融资租赁的对策与建议:理顺融资租赁的监管体制;健全完善相关的法规制度;积极拓宽融资租赁业的融资渠道;健全外汇管理政策和积极拓展国际租赁市场;提高专业化水平。     

融资租赁法律制度的比较研究

融资租赁自80年代初期在中国运行以来，中国融资租赁业的规模不断扩大，市场运行环境和内部运行机制有了很大程度的改善，但是，仍然存在着很多制约因素，其中最重要的是中国尚缺乏完备的融资租赁法律体系。为促进我国融资租赁业的发展，我国应借鉴《国际融资租赁公约》及发达国家的立法经验，尽快制定专门的融资租赁法。本文将《国际融资租凭公约》与我国有关法律规定作比较分析，并提出改进建议。     

培育与发展住房租赁市场的政策结构剖析——基于政策工具与产业链双视角

住房租赁市场发展是"建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度"的关键内容。现阶段,我国住房租赁市场正处于培育与发展阶段,基于政策工具和产业链双视角,我们以政策工具为横向维度、住房租赁产业链为纵向维度构建住房租赁市场政策的二维政策分析框架,采用内容分析法,明晰2016-2017年我国各省市发布的培育与发展住房租赁市场的政策结构。研究表明,当前住房租赁市场政策存在环境型工具使用过溢、供给型政策工具结构失衡、需求型政策使用不足等问题,进而提出了优化政策工具结构、适度降低环境型工具使用频率、加强住房租赁市场信息管理及平台建设、重视需求型政策工具拉动作用等建议。     

现代租赁对我国实体经济的促进作用

现代租赁因其具有的独特融资与融物功能,对经济的促进作用十分明显。在微观上,金融租赁业务涉及的各方主体均可从中受益;在宏观上,金融租赁可以在萧条时期拉动投资和总需求增长,繁荣时期平抑市场价格,保持经济平稳运行。近年来,我国的设备制造业发展很快,但在扩展规模和技术升级的过程中却遇到了资金与市场的双重压力。在此背景下,金融租赁所特有的融资与融物相结合的特性,可以成为解决企业融资困难的有效选择。     

融资性租赁风险的产生和防范对策

融资性租赁业务发起于１９５２年的美国 ,经过近几十年的发展 ,不论在西方国家的经济危机时期 ,还是在经济繁荣时期 ,每年都以一定的速度向前发展 ,并不断推动本国和本地区的经济发展。至今 ,机制愈来愈发达的租赁业务对西方经济的发展仍在起着“润滑”的作用。在我国 ,作为新兴行业的融资性租赁业务 ,是在８０年代初 ,中国政府实行“对外开放 ,对内搞活”新经济政策时“洋为中用”的产物。虽然我国融资性租赁业务起步较晚 ,但发展很快 ,并在企业经济体制改革中 ,成功地运用了租赁———所有权和使用权相分离的根本特点 ,推动了企业改革的深…     

佳木斯市园林花卉产业发展现状及优化研究

通过查阅文献资料，并深入佳木斯市园林花卉市场及市区公园进行实地调查走访，对佳木斯市城市绿化、公园、园林花卉的生产消费市场及园林花卉企业现状进行深入研究。得出佳木斯市园林花卉业处于快速发展的良好势头，出口额呈波浪状上升，出口潜力巨大。但当前仍然存在着生产规模小、专业化水平低、生产方式落后；技术管理人才缺乏，科研滞后；市场结构不合理，销售渠道不畅；政府资金投入力度不够，产品科技含量低等一系列迫切需要解决的现实问题。最后，相应地提出政府要不断加大科技投入、加强市场管理和基础设施建设、发挥宏观调控职能、突出区域特色和培育良好的消费市场等一系列产业优化的合理化措施和建议。     

基于SCP分析框架的山西钢铁产业研究

文章通过产业组织理论的SCP分析框架,对山西钢铁产业的市场结构、市场行为和市场绩效进行逐一分析,以概视山西钢铁产业的发展现状及演变趋势。通过对市场结构的分析可以看出,山西钢铁产业市场结构程度比较分散,应通过兼并等行为进一步提高集中程度;通过对山西钢铁产业市场行为的分析,认为,钢铁资源整合、钢铁企业兼并重组,是山西钢铁产业经济利益的重大调整;通过对山西钢铁产业的市场绩效分析,得出了利润率低下与钢铁产业自身集中度较低以及由此产生的市场行为有关,集中度较低的产业利润就较低的结论。山西钢铁产业应该尽快改善不合理的市场结构,以提高其竞争力。     

对包头地区常见干燥花漂白方法的研究

本试验通过对内蒙古包头地区常见的干燥花材料进行不同方式的漂白处理,提出了一套适应我我区干花花材漂白的简便易行的技术.同时对部分不容易漂白的花材的漂白处理过程进行了深入分析,提出了一套行之有效的方法。该试验结果为充分利用我区的野生干燥花资源,使之由野生转向市场奠定了很好的基础,对包头市和我区今后的干燥花生产具有一定的指导意义。     

工程机械融资租赁法律问题研究

融资租赁业务是指出租人根据承租人对租赁物的选择向出卖人购买租赁物出租给承租人使用,出租人通过向承租人收取租金来收获租赁物的购置成本和合理利润,承租人通过对租赁物的使用创造经济价值来支付租金并获取收益。本文研究工程机械为租赁物的融资租赁,探讨此类案件在司法实务中的法律适用,对我国现行融资租赁立法的完善提出建议。     

金融危机背景下加强对上海市外来务工人员的保障与服务思考

2008年发生在美国的金融危机,很快席卷全球,不仅影响到中国的实体经济,还影响到中国的劳动力市场,农民工群体深受影响：就业形势严峻,生存生活状况令人担忧。文章以上海市为例,探讨金融危机背景下加强上海市外来务工人员的服务与保障问题。     

咏花诗在“园林树木学”教学中的运用

园林树木学是园林专业的一门重要专业基础课,引用咏花诗可以作为该课程的辅助教学手段之一。论文认为那些侧重于表现客观自然的咏花诗是授课过程中引用的主体,并通过实例阐述了描述园林树木观赏特性和景观营造两个方面的咏花诗的引用在帮助学生理解课程内容和活跃课堂气氛中的作用。同时,指出了咏花诗引用应注意贴切、通俗、精炼三要点。     

浅议“花”在中英诗歌中的表现及文化内涵

花儿从绽放到凋零过程的迅速和短暂会让诗人更深刻地体验生命的兴盛和衰亡,更能产生＂生灭原知色是空＂的慨叹。花之所以能成为感人之物中最为重要的一种力量主要原因是花儿能赋予生命最为深切也是最为完整的感触。对于诗人敏感的心灵来说,这感触尤为真切、生动。咏花诗在中英诗歌中因此向来不乏上品之作。然而,由于两国文化历史背景的不同,中英咏花诗自然会有不同的特征和文化内涵。     

强化教风建设,培养高素质人才

教风建设是教育改革的重要内容 ,它关系人才培养质量、社会主义现代化建设前途和命运。社会主义市场经济体制的建立 ,为高校的教风建设创造了前所未有的机遇并提出了严峻的挑战。广大教师为培育现代化建设人才做出了积极贡献。但是 ,市场经济的负面作用对部分教师也产生了一些消极影响。高素质人才的培养关键在教师 ,在于建设好教风。高校的领导和教师 ,都应该积极探索建设优良教风的有效途径 ,为社会主义现代化建设培养德、智、体全面发展的社会主义事业的建设者和接班人     

市场治理变动与会计准则重塑

从公司或厂商的交易层面来考察市场经济发展的态势,市场治理结构及其制度安排是不可忽视的重要内容;市场治理结构的变动,要求与此相对应的其他制度安排发生相应的调整,会计准则作为一项制度安排也是如此。基于市场治理结构变动会引致公司处理资产的行为变化,本文在分析市场治理结构与会计准则之关联的基础上,认为我国2007年1月1日在上市公司全面推行的新会计准则的深层原因,是现阶段市场治理结构的发展态势使然;文章重点分析了作为新会计准则核心计量工具的公允价值、金融工具等概念,研究了这些计量手段在哪些层次上体现市场治理结构变动对新会计准则体系重塑的内在规定,从理论和实际相结合的角度考察了我国全面实行新会计准则有可能碰到的困难,并据此对化解这些困难提出了一些可供学人进一步研究的思路。     

浅议违法转租

违法转租虽然未经出租人同意,但其属性是负担行为,在法律上是有效行为。其效力是出租人有终止租赁关系的解除权,并享有对承租人的不当得利请求权和损害赔偿请求权;次承租人可要求承租人赔偿其所受损失,并在其主观善意时,以其租赁权对抗出租人的返还租赁物和除去妨害请求权。