轻松一刻

房东与房客 “我没法再忍受了，这屋子怎么老是漏水？”房客对房东说。房东反问道：“真有意思，你只付那么点房租，难道还想漏香槟酒不成？”     

小样儿

家居是一座老别墅，木质的门窗被风雨剥蚀出许多缝隙来，常有一些不请自来的短期房客，虽不付房租，但也不大惹是生非。     

读书有得 适于生活——“鲁滨逊”给我的启示

Fly by night，“在漆黑夜里飞行”我们当然不能这样望文生义。不过，Flybynight（不可靠）倒真的与夜晚行动有关——赖账房客为逃房租，夜晚偷逃出房东家。     

轻松一刻

房东与房客我没法再忍受了,这屋子怎么老是漏水?房客对房东说。房东反问道:真有意思,你只付那么点房租,难道还想漏香槟酒不成?     

感受墨西哥大学

地铁票仅1.3元人民币留学国外，吃、住、行是首先要考虑的问题。墨西哥的大学一般都没有学生公寓，在墨西哥留学的中国留学生大多寄住在墨西哥人家里，每月缴纳房租。目前在墨西哥租一间房月租约在100-150美元左右，此外，有的房东每月还收点电话费。房子有好有坏，房租有贵有贱，但作为房客，应该注意的是：要按时缴纳房租，要尊重房东的生活习惯和宗教习惯，俗话说：“入乡随俗”。墨西哥人爱吃玉米饼、辣椒酱，大多数墨西哥人都信奉天主教，崇拜瓜达卢佩女神。有时房东做些有墨西哥特色的饭菜，请你尝尝，无论你是否喜欢，都应该品尝一下…     

环卫工夫妇赡养“房客奶奶”如亲娘

11年前，一位九旬老太成为一个环卫工家庭的“房客”，两年后，无依无靠的她再也掏不起房租，善良的环卫工夫妇非但没嫌弃老人，反而赡养老人安度晚年。其间，他们经历3次搬迁，始终对老人不离不弃，并举债为老人治病。这对环卫工夫妇就是江苏淮安的唐玉宝、张海琴，‘他们的善举感动了千万网友，2012年，张海琴入选“中国好人榜”。     

论抗战胜利后上海的房屋租赁纠纷

抗战胜利后上海出现严重房荒,住房奇缺与"二房东"人为抬高房租,引发大量房屋租赁纠纷,市政府以治标与治本举措穷于应付,参议会也通过诸多决议案缓解房荒与租赁纠纷,均产生一定效果但始终无从解决这一难题。法律界、工商界、房客群体站在各自不同立场,对缓解房荒与租赁纠纷也提出了意见和建议,但同样也无济于事。房荒与租赁纠纷成为战后上海市政府和广大市民面临的一个严峻社会问题。     

特色民间组织开启和谐社区建设之门

“社区出租屋业主协会帮我大忙了!”拿着社区治安员帮助讨回的3300元房租,深圳市宝安区新安街道宝民社区出租屋业主黄栋梁激动不已。黄栋梁在宝域24区有几套房屋出租,其中一套两室一厅出租给来此做生意的几个江西老表,不曾想,这几个房客从7月开始就以生意不好为由要求缓交房租,一拖3个月又不肯走。黄栋梁没办法,只好找到社区出租屋业主协会,协会安排3名治安员找到了这几个承租人,     

天下贼，贼天下

据说写专栏这件事，东拉西扯是作家本能的专业素养。今天我也来试试。几天前我首次来到大陆为新书《楼下的房客》进行宣传，初站就是上海。最后一天晚上刚好没有事情，我就溜出饭店，独自漫步在人群熙攘的南京路步行街。     

十大感动事件

房东房客亲如一家房东出租房子,房客租用了他的房子,他们的关系就是租赁关系。但是,租住在乐清市虹桥镇四村的重庆籍务工青年缪则栋夫妇与房东陈桂香,就不是简单的租赁关系。他们亲如一家,在当地传为美谈。去年34岁的缪则栋和妻子张洁云,于2003年3月份到虹桥打工。缪在虹桥骑三轮车,张一直在家带孩子。夫妇俩租住在陈桂香阿婆家。76岁的房东老太早年丧夫,子女成年后都在外地经商。第一年,老太每月收取缪则栋夫妇150元房租。张洁云见房东老太年迈体弱,便常常帮她打扫房间,洗涤床单被套。有时,自家做了好吃的,张洁云也端一碗给房东老太尝尝。第二年,房东的儿子回家过春节时,看到缪则栋夫妇和他的老母亲相处得十分好,便和他们达成协议,不收取房租,但老人的日常生活由他们代为照顾。     

基于DEA的中国区域廉租房制度效率评价研究

笔者利用数据包络分析(DEA)方法,对我国各地区廉租房制度的运行效率进行了评价。实证结果表明,廉租房制度效率低下的原因不能仅归咎于投入不足,而是资金配置不合理所造成的。据此,各地区在廉租房制度建设中,应结合当地的实际情况,通过调整廉租房制度不同分配形式的比例来解决低收入家庭的住房问题,以提高廉租房制度的运行效率。     

试析清末陶煦《租核》中的减租思想

农民负担问题是一个历史范畴,它与中国历代王朝的兴衰有着密切的联系.清末陶煦所著<租核>一书,用大量的实际材料,阐述了农民贫困的原因、揭示了农民处境艰难的状况、提出了一些减轻农民负担的建议,并论述了农民收入增长对工商业重要的促进作用.他的一些思想对当今我国农村税费制度改革有一定的借鉴作用.     

列宁新经济政策对我们的启迪

列宁新经济政策对我们的启迪是一,必须学会借鉴和利用资本主义;二,租让制是我们仍然可以利用的形式;三,必须大力发展商业.     

谈谈对租赁会计准则的认识

租赁会计准则的颁布是我国会计与国际惯例接轨的又一举措 ,在运行的一年中 ,会计行业对租赁的相关新术语、分类、会计处理等方面有了新的认识 ,但也存在模糊之处。准则中也有一些问题尚待完善。本文就此谈一些个人的粗浅看法和建议。     

用住房公积金解决廉租房建设资金难题的可行性研究——以贵州省安顺市为例

当前我国住房公积金闲置资金巨大,利用效率极低,如果利用住房公积金闲置资金构建公积金廉租REITs模式,可以在保证住房公积金缴存户状况至少不恶化的前提下,解决当前廉租房建设资金匮乏的难题,使地方政府与低收入家庭状况都获得帕累托改进。     

等值租金法与CPI中自有住房费用的处理

自有住房是居民消费价格指数(CPI)中争议最大的项目之一。自有住房的相关费用应怎样核算直接影响到CPI指标的准确度和可信度。美国的价格指数统计实践表明,等值租金法是一个可行的处理方法。学习美国的成熟经验,反思我国CPI体系中有关自有住房费用的处理方式,将有助于寻找未来可能的变革途径。然而,经济理论中对自有住房的性质还存在一些分歧,可能会影响我国未来的CPI改革方向。     

租金、级差收益与私有企业的财富积累——兼评富人“原罪”

通过“寻租”获取巨额收益,是私有企业迅速完成原始积累的重要手段。但转轨 时期出现在公共领域内的巨额“租金”,既可以通过非法手段去获取,也能够通过合法手段去获 取。私有企业通过合法手段“寻租”,其实质是追逐类似于级差地租的级差收益。三类级差收益 的大量存在,为许多私有企业迅速积累财富创造了条件。     

城乡统筹视角下农地使用权流转机制的构建

随着社会主义市场不断的深入发展,土地作为人类生产生活必需的重要稀缺资源,其流转形式越来越受到学者们的关注。从城乡统筹角度切入,以马克思主义地租理论为基础,结合新公共管理主义以及国内外的实践经验,提出了适应中国国情的土地流转机制。即政府应当实现"掌舵而非划桨"的职能转变,放松对土地流转的管制,加强对土地用途的管制。政府应该加强立法,做好监督与服务工作,引导构建良好的土地市场,健全农村社会保障制度。     

井田制与贡、助、彻

井田制是夏商周时期将土地划为方块田并定期进行分配的田制形式.它由天子、诸侯、卿大夫、士、村社成员多层次复合所有.在赋役制度上,夏行贡法,商贡助兼用,周行贡、助、彻.无论井田制还是贡、助、彻,都不是静止不变的,不但各自有制度变迁,相互之间还有制度关联.     

投资视角的住宅租价比分析

＂租价比＂是房地产投资收益的判断指标,也是衡量房地产市场健康程度的重要参考。先对＂租售比＂和＂租价比＂的概念进行阐释,并和股票投资中＂市盈率＂概念进行对比分析,通过国土资源部发布的数据和武汉市房地产市场的调查数据对住宅租价比进行了分析。研究表明：在当前市场条件下,单纯用城市住宅租价比判断房价高低的做法存在缺陷,提出通过鼓励住宅出租、建立同质住宅价格统计体系、对住宅出租行为进行规范管理来改善目前住宅租价比的准确性。