选好车位巧投资

"每天一下班就开始为停车发愁,生怕晚一步我的车便没地方停."家住金源小区的单先生最近遇到了这样的烦心事.在他看来,过去小区的私家车少,停车挺方便.可现在却不一样,买车的业主多了,找个地方停车变麻烦了."真后悔当时没在小区里买个车位."单先生无不懊悔地说.看看车价一降再降,好多人都热衷买车.私家车的增多,又凸显了市场中停车位稀缺的问题.不少投资者认为,由于土地稀缺性和不可再造性,未来车位势必呈现紧张局面.所以,车位具有极大的升值潜力.     

东京、纽约、伦敦……看看国外停车费怎么收？

为了治理长期以来停车难、停车乱的顽疾，2011年4月1日起，北京执行停车收费新政，希望在停车收费领域实现由“乱”到“治”的跨越。那么作为老牌“世界城市”的纽约、东京、伦敦，面对同样人口众多、地价高昂和不断增长的停车需求这一矛盾，在使用价格手段的同时，城市的政府部门和停车场是如何管理的呢？一起来看看……     

从数字看地区

正京沪穗津过半停车费未进政府口袋新华社发布数据显示,截至目前,北京、上海、广州、天津汽车总量已超1200万辆,车主每次动辄付出十几元甚至数十元的停车费。据调查,至少有一半停车费没进政府口袋。北京到2013年,正式备案停车企业110多家路侧占道停车位5.8万个●以每个车位每天在工作时间8小时内泊车、晚间收费忽略不计且每小时按首小时价格计算,正规停车企业一年向车主收费超过10亿元,但北京市     

世界城市泊车管理研究综述

自从道路上有了汽车,便有了汽车的泊放。随着汽车数量的增多,便开始出现交通和泊车的一系列问题,所以世界上许多发达国家很早便开始对泊车管理进行研究。(一)各国泊车管理政策研究历史早在1829年的法国便对路边泊车进行了管理,如巴黎警察局长曾写到:如果禁止在公共道路上泊车,则街道便不会拥塞。一战后英国和美国出现泊车问题,二战后德国出现城市泊车问题。随着城市泊车问题的出现,开始有学者研究城市的泊车问题,当然这些研究还不太成熟,且非常零散,此时的泊车研究主要针对泊车库的建设管理以及土地使用等方面。20世纪40年代后,人们开始重视…     

日本如何解决停车难

东京是国际大都市，集中了日本全国1/10以上的人口，虽然拥有各类机动车约450万辆，但开车出行很少遇到停车难的问题。在道路和小区内，也很少有乱停车的现象，即使是狭窄的胡同也不会被汽车堵塞。日本解决停车难问题，不仅在于有法可依、违法必究，而且在于完善的停车场配置与成熟的公共交通系统。     

地下汽车库防火设计的探讨

随着社会经济的不断发展,人们生活水平不断提升,对日常出行有了更高的要求,多数居民都有私家车,对地下汽车库的设计标准也随之提高。地下汽车库解决了停车难的问题,避免占用大量的土地,但是在设计阶段,需要对防火设计形式引起重视,按照防火规范要求,进行优化设计。本次研究中以地下汽车库防火设计问题为基础,结合具体情况,探究防火设计具体形式。     

社会地位效用及城市交通状况对私家车厂商市场策略的影响

私家车作为一种身份的象征,对私家车的消费能够体现消费者的社会地位,在私家车消费过程中一定程度上存在着对私家车所体现的社会地位的关注。这种炫耀性消费的存在,一定程度上说明了在交通拥堵带来不便的同时,为何我国的私家车销量却在逐年递增。从私家车的社会地位效用及城市交通拥堵对私家车使用的影响角度出发,通过构建微分博弈模型,分析社会地位效用及城市交通状况对私家车厂商市场策略的影响。研究结果表明：私家车厂商的最优动态定价及厂商的利润均随着社会地位效用的增加而增加,随着交通拥堵状况的增加而下降,并且社会地位效用及交通拥堵状况对高质量私家车厂商的影响大于对低质量私家车厂商的影响;随着两个厂商生产的私家车之间的质量差异不断增大,这种影响差异不断增大;厂商私家车的最优动态定价随时间的变化取决于社会地位效用及城市交通状况二者变动的关系。本文所得结论,对于私家车厂商制定正确的销售策略,以及地方政府部门制定合理的治理交通堵塞的措施,具有一定的借鉴意义。     

关于高校图书馆错架 乱架现象的分析及对策

对高校图书馆在大流通、大阅览全开放的借阅模式下,出现的错架、乱架现象产生的原因进行了分析、探讨,并根据实际工作经验提出了解决乱架现象的对策。     

“问题红头文件”连遇挑刺的背后

"锁车轮"、"罚款"……这是长沙市泊车有限公司对在咪表泊车位内未按规定刷卡缴费的司机作出的"处罚"。市民纷纷质疑,一家公司怎能有"执法权"和"强制权"?泊车公司却理直气壮地搬出了市政府的"红头文件"当"挡箭牌"。一名律师认为这份"红头文件"不合法,向湖南省政府法制办提出了合法性审查申请,很快得到了"变通规定"的回复;另一名律师认为"变通"回复很难说服人,于是继续申请对"问题红头文件"作出全面审查,彻底纠正或废除不合理规定。挑刺"红头文件"的接力赛引起了社会关注。法律界人士认为,公民挑刺"红头文件"热情高涨的背后,是立法的有力支撑。这反映了法治政府的新气象,也说明了公民对法治政府的热切期盼。     

完善农村税费改革要处理六个关系

安徽省自去年开始的农村税费改革是农村继土地改革、家庭联产承包责任制之后的又一次重大改革,其根本目的就是要减轻农民负担,并保持农民负担的长期稳定,让广大农民休养生息,在减轻农民负担的基础上,规范国家、集体、农民三者之间分配关系,遏制面向农民的乱收费、乱集资、乱摊派,从根本上解决农民负担过重的问题.巩固和发展农村税费改革成果,我们必须妥善处理六个关系.     

从物权法角度看小区车位归属问题

近年来，由于城市私家车不断增多，小区车位供不应求，导致小区车位、车库归属与使用问题日益突出。《物权法》的出台为小区停车难问题提供了基本的解决方案，但由于车位立法不完善等诸多因素，致使在该问题上还未形成卓有成效的解决机制。     

浅析我国汽车服务业连锁经营道路

进入21世纪后,随着我国经济迅速发展,我国汽车产业得到了迅速发展,私家车的拥有量的急剧增加,汽车业的高增长也带动了汽车服务业的发展。但在这个快速发展的市场汽车服务业的蛋糕还待分割,本文通过分析国外成熟市场的服务业,和国内服务业的环境分析,探讨汽车服务业应该如何发展,提出了要从经营模式、服务理念和人才培养等途径规范汽车美容业。     

停车服务法律责任评析

对于停车服务法律责任问题,由于我国法律目前并无明确规定,学说、判例莫衷一是。对该问题的解决,应结合社会经济现实相关因素的分析,运用类型化的方法,辨析各种停车服务的异同,才能获得具体合理的价值判断。对这些具体价值判断还应有法律构成上的坚强支持,由此实现法律确定性和具体妥适性的实际结合。     

把农村环境保护提上重要日程

到2020年,有效控制农村环境污染,基本解决农村“脏、乱、差”问题随着农村经济的快速发展,农村地区环境状况日益恶化,直接威胁着广大农民群众的生存环境与身体健康,为此,国家环保总局10月26日发布《国家农村小康环保行动计划》,总体目标是:到2020年,有效控制农村地区环境污染的趋势,基本解决农村“脏、乱、差”问题,农     

考虑碳排放成本的差异化停车券管理研究

给定允许公交车和轿车两种交通模式出行的双模式单起讫点的交通系统,以瓶颈模型为基础,考虑停车位的空间位置分布,提出了两种停车券管理策略: 一是指定车位停车券策略;另一是不定车位停车券策略． 两种形式均可以确保持券用户在停车场停车的权利,但前者进一步限定了轿车停车的位置． 结合动态拥挤收费机制,以最小化系统出行成本和交通系统碳排放成本为目标进行策略优化研究,研究表明停车券管理策略可以消除停车位供给不足导致的停车竞争,降低轿车出行成本． 此外,指定车位停车券和动态拥挤收费的综合实施可以实现系统最优． 为了便于实施,并考虑公众的可接受性,只发放不定车位停车券也可以成为效率比较高的次优方案．     

考虑碳排放成本的差异化停车券管理研究北大核心CSCDCSSCI

给定允许公交车和轿车两种交通模式出行的双模式单起讫点的交通系统,以瓶颈模型为基础,考虑停车位的空间位置分布,提出了两种停车券管理策略:一是指定车位停车券策略;另一是不定车位停车券策略。两种形式均可以确保持券用户在停车场停车的权利,但前者进一步限定了轿车停车的位置。结合动态拥挤收费机制,以最小化系统出行成本和交通系统碳排放成本为目标进行策略优化研究,研究表明停车券管理策略可以消除停车位供给不足导致的停车竞争,降低轿车出行成本。此外,指定车位停车券和动态拥挤收费的综合实施可以实现系统最优。为了便于实施,并考虑公众的可接受性,只发放不定车位停车券也可以成为效率比较高的次优方案。     

都市发展私家小汽车的问题探讨

私家车的快速发展为都市社会经济的发展的确带来了一定的负面效应。然而,作为一种现代交通工具,私家小汽车不仅具有舒适、快速等优点;而且促进私家小汽车消费,对于扩大都市内需,促进都市经济发展,提高城乡人民的生活水准,具不容置疑的作用。因此,在分析私家车发展利弊的基础上,都市应采取相应的对策与举措。     

建立和完善我国民事执行检查监督制度

近年来，法院在民事执行工作中全面贯彻 “执法为民”思想，在“解决执行难，规范执行行为”方面做出了很大努力，也取得了一定成效，但“执行乱”的现象仍普遍存在。究其原因，笔者认为监督不到位是一个重要因素。虽然我国法律规定了诸多民事执行监督主体和方式，但在实践中却显得极为疲软，难以发挥其应有的效能。笔者认为民事执行检查监督制度的构建，有其坚实的理论基础和现实必要性。     

高校招生、办班和文凭发放的现状及成因分析

随着办学自主权的逐渐增大,受强大经济利益驱动和社会环境主客观因素的影响,高校乱象渐生,出现了乱招生、乱办班、乱发文凭等不良现象。本文以高校乱招生、乱办班和乱发文凭的现状为切入点,探索其深层次的原因,以期对治理我国高校乱招生、乱办班和乱发文凭的现状有所裨益。     

中国城管调查

在现代中国,随着改革开放的不断深入和建设社会主义市场经济体制,城市的建设事业迅猛发展,从而给城市的建设管理带来了许多新的问题。乱搭乱盖建筑物,乱挖乱占城市道路、园林绿地,妨碍交通、影响城市绿化;乱贴乱画、乱堆乱倒、乱吐乱扔、乱摆摊设点,严重影响城市容貌;各种毁坏、