论建设单位对建设工程造价的全过程管理和控制

目前,由于全过程、全方位的投资管理理念尚未形成,投资管理的各个层面不够完善,导致工程投资中损失浪费的现象比较普遍.为了提高建设工程的投资效益和社会效益,建设单位应积极主动参与工程造价管理,将对工程造价的管理与控制贯穿于工程建设的全过程,有效地控制工程造价.笔者从投资决策阶段、设计阶段、建设项目实施阶段三个方面论述了对工程造价实施完整而有效的全过程管理和控制的重点与方法.     

高校基本建设工程造价全过程管理和控制

建筑工程造价应实行全过程管理.高等学校作为项目实施的业主单位,应利用自身的优势,在工程设计阶段、招标投标阶段、施工建造阶段和竣工结算阶段进行工程造价管理和控制,合理降低工程造价,有效使用项目资金,使建设投资发挥最大效益.     

工程建设项目的工程造价内部控制管理

工程造价的全过程控制,就是贯穿项目建设全过程的造价控制。通过对工程建设四个阶段,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目施工阶段、项目收尾阶段的造价控制研究,可以得出只有同时抓好这四个阶段的造价控制,充分发挥专业技术、造价咨询、工程管理各方面的优势,高起点、早介入、全过程地管理和控制,就能够最大限度地提高建设资金的投资效益,保证造价的有效控制和合理投入,维护企业的投资利益。     

全过程工程造价咨询服务策略研究

完善工程建设组织模式、培育全过程工程咨询是建筑行业发展的重点.当前造价咨询企业迎来了良好的发展机遇,同时也面临着竞争和转型的双重压力.在分析造价咨询企业发展现状和全过程造价咨询服务特点的基础上,进行了我国工程造价咨询行业SWTO分析,并探讨造价咨询企业开展全过程造价咨询服务的策略,以期为造价咨询企业转型发展提供参考.     

抓好工程项目建设过程中造价控制的关键环节

造价控制是当前建设过程中的重要管理手段,做好工程项目建设过程中的造价控制有助于服务建设单位,改进工程管理,有效降低工程造价成本。建设项目的实施是从编制项目建议书到项目竣工验收使用的全过程,主要包括可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、项目施工阶段、后评价阶段。工程项目建设过程中工程造价的控制重点一般应放在图纸设计阶段、建设准备阶段、项目实施阶段、工程结算审查阶段。     

浅析建设工程造价控制的有效途径

本文从工程造价形成的全过程入手 ,分析了各阶段对工程造价的影响 ,提出了通过技术和经济的有效结合以实现全过程的有效控制 ,有效发挥投资效益 ,促进经济的可持续性发展     

建设单位如何有效控制工程造价

建设项目的决策、设计和施工各个阶段，都是影响工程造价管理和控制的重要因素。只有在项目建设的各个阶段，采用科学的计价方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、初步设计概算和施工图预算，才能使工程造价的全过程得到有效控制，提投资效益。     

试论工程造价管理

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。建设工程造价管理贯穿于工程建设全过程,从工程建设立项到工程项目决算每个环节都存在着造价管理。因此加强工程造价管理,合理确定和有效控制工程造价,提高投资效益是全过程工程管理项目的主要内容。     

国际市场中工程项目造价控制的研究

阐述了在工程项目建设的全过程中如何进行造价控制。论述了在项目投资决策阶段、设计阶段以及结算阶段进行投资控制的方法,对业主在工程造价管理过程中常见的问题,结合国际惯例,提出了行之有效的解决方法,为业主有效控制建设资金,在国际市场中进行工程造价管理提供一定的帮助。     

政府投资项目全过程造价动态化管控体系研究

随着工程造价改革成为促进建筑业转型升级的重点,政府投资工程面临的全过程造价管控问题日趋严峻,构建政府投资项目全过程造价动态化管控体系迫在眉睫。以政府投资项目为对象,从建设单位视角出发,基于全过程理论,总结现存关键问题,构建一套贯穿于项目投资决策、设计、招投标、施工和竣工结算全过程的造价管控体系,聚焦造价管理水平、管控平台、管控技术及服务系统等4个角度,提出了针对性解决对策,为政府投资项目实现效益最大化提供借鉴和参考。     

论建设项目全寿命周期成本控制

建设项目全寿命周期成本一般包括项目建造成本、物业管理成本、消费者使用成本以及报废成本。在建设工程全寿命周期成本管理中,随着建设程序的推进,项目累计成本的增加,全寿命周期成本的可控程度却呈递减态势。因此,在建设工程决策阶段要对建设规模、建设标准、建设工程选址等进行充分的技术论证和经济评价;在设计阶段,要深入地参与到设计过程中,加强对设计质量的监督;在招投标阶段,要确保招投标行为严格按照招投标法以及其他相关法律法规进行;在施工阶段,要加强招标阶段工作与实际工程施工的衔接和联动;在竣工后,要在结算审核中及时发现漏洞,在使用过程中降低使用成本,在回收报废过程中要提高资源的利用效率,以期创造良好的社会效益。     

江苏工程造价咨询行业企业文化探论

工程造价咨询业是一个传统而又新兴的行业,大多数企业成立于改革开放以后。开展江苏省工程造价咨询行业企业的企业文化建设,就是在坚持民生为本、科技立业、诚信服务基本理念的前提下,通过创建企业文化的规范和标准,开展各类行业评比和培训活动,逐步打造企业品牌,锻造出具有行业特色的企业文化。     

论项目建设前期工作科学化管理的思路

项目建设前期工作是以项目论证和经济效益预测为中心的一项系统工程.我国当前表现在项目建设中的各种矛盾和问题,根源就在于其前期工作缺乏科学化的管理.要解决科学化管理的问题,就必须以咨询业市场的开发和建设为目标,使项目咨询业市场化、业务人员高素质化、咨询成果商品化,而实现此三化的首要工作,则在于对可行性研究从性质、社会环境到经济体制的认识的转化.     

建设项目可行性研究报告评估要点

可行性研究是项目建设过程中控制工程质量的关键阶段。可行性研究报告的评估作为项目决策前最后一个咨询环节 ,直接影响到决策的正确性。文章提出建设项目可行性研究评估工作的要点是 :项目市场预测要全面 ,建设规模的确定要合理 ,工程和工艺技术方案的选择要先进、适用和成熟 ,公用工程及辅助设施建设应与主导工艺相配套 ,投资估算和效益分析要切合实际     

论建设项目的前期造价控制

分析了工程建设前期造价控制的必要性，提出了在建设前期控制工程造价的有效途径和措施．     

设计阶段工程造价控制不力原因及对策分析

工程造价控制的关键在于项目的设计阶段,而设计阶段工程造价控制不力是一个长期且普遍存在的问题。其原因是多方面的,它关系到项目的设计方、业主、投资管理部门和现行的投资管理体制等因素,要改善现有不良状况,使得设计阶段真正能发挥其控制工程造价的关键作用,需要项目建设各方参与者的相互配合以及外部环境和相关制度的改进和完善。     

对建设工程竣工结算核对工作的探析

工程项目竣工结算审核是竣工结算阶段一项重要技术经济工作。经审核的竣工结算是核定工程造价的依据,也是工程项目验收后核定新固定资产价值的依据。做好建设工程竣工结算的审核工作,能有效地控制工程造价,节省建设项目资金,保证建筑产品的价值真实性。     

建设工程施工合同纠纷管辖制度探究——对《民诉解释》第28条第2款的质疑

建设工程施工合同引起的纠纷,现行法律规定按照不动产纠纷适用专属管辖,但在司法实践中,此类案件的管辖争议屡屡发生.无论从法理还是实践层面,建设工程施工合同属于特殊的承揽合同,因其引起的纠纷本质属于债权纠纷范畴.所以,建议修改《民诉解释》第28条第2款内容,建设工程施工合同纠纷适用一般地域管辖,且允许双方当事人协议管辖更为合理.     

工程造价咨询职业责任保险的应用价值

本文简要地介绍了工程造价咨询专业及职业责任保险 ,从该专业发展前景的角度分析了工程造价咨询职业责任保险的需求基础和意义 ,并提出了实施我国工程造价咨询职业责任保险的一些对策。     

设计部门如何控制工程造价

当前我国的基本建设和建筑业的预算超概算 .概算超估算的现象十分严重 ,要避免这一现象的发生 ,必须加强设计控制