初探房屋维修工程的施工组织管理

房屋属于人类的生活、生产、学习和娱乐等活动的重要场所,存在的损坏问题影响房屋的质量安全和功能使用。为了保证房屋的完好程度程,加强房屋组织管理贯穿于整个的房屋维修工程,是房屋维修工程的中心,本文从房屋维修施工的准备工作、现场施工管理、预算及成本管理等方面,对房屋维修工程进行了讨论。     

浅谈砖混房屋维修加固技术

针对当前房屋维修加固施工中存在的局限性及不足,对砖混结构的房屋加固技术进行了分析探讨。首先简单分析了传统房屋的加固技术方法,在此基础上重点探究了砖混结构房屋加固技术应用方法,给出了地基加固和房屋上部结构加固两大类方法,并详细探了其中几种典型的施工工艺及方法,对于进一步提高砖混房屋维修加固技术应用水平具有一定借鉴意义。     

强化房屋维修基金管理的思考

房屋维修基金俗称房屋的养老金,这不仅关系到每一位业主的切身利益,而且直接关系到商品住宅的安全维护及物业管理能否正常运营,关系到城市经济和社会生活的稳定。笔者经过深入研究,并结合自己的工作实际,阐述了强化房屋维修基金管理的必要性,进而提出了管理中存在的问题,最后讲解了具体的完善对策。     

政府在住宅专项维修资金管理中的应有作用

政府在住宅专项维修资金管理中应发挥怎样的作用?住宅专项维修资金(以下简称"维修资金")是指专项用于住宅公用部分、公共设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金,俗称业主房屋的"养老钱",由政府要求在业主购买住房时强制性收取。2008年,我国实施了《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称《办法》),为"维修资金"的管理提供了法律依据和指南。"维修资金"产权归属全体业主,其管理从本质上讲应属于业主     

浅谈房屋管理软件在高校中的应用

建立一套与高校事业发展相适应的房屋信息化管理软件,改变以往台帐式管理和单机信息管理,以解决房屋总体信息、楼栋信息、楼层信息等多种信息与单一位置图形的对应关系问题,及时快捷地更新房屋管理信息,更好、更完善地服务于学校建设,服务于广大教职工。     

房屋租赁管理缺陷及应对措施分析

作为房地产市场体系的重要组成部分,实现房屋租赁市场的良性运作和发展是推进整个房地产行业健康发展满足居民住房需求的重要保障。当前房屋租赁管理主体、客体、依据及方法等方面存在的问题,已经成为制约着我国房屋租赁市场的持续健康发展的关键。因此需进一步理顺房屋租赁管理体制,凸显出齐抓共管的管理合力、进一步完善房屋租赁市场的法律法规建设工作、完善租赁市场管理手段、加强对于房屋租赁中介机构的管理等。     

住宅专项维修资金的管理探讨

住房专项维修资金在房屋的共用部位、共用设施设备的维修养护上具有莫大的意义。而当前，维修资金由于制度的弊端和政策的缺失，在具体的管理使用中暴露出大量的问题和缺陷。本文通过对住房专项维修资金的定义与属性进行分析，深入分析了住房专项维修资金存在问题的表象及深层原因，最终试图在此基础上对住房专项维修资金的管理使用提出一种崭新的制度设计。     

油料装备维修管理信息化研究

本文在分析油料装备维修管理信息化研究背景的基础上,从发展模式、维修能力和维修流程3个方面论述油料装备维修管理信息化特征,提出了相应的研究策略与目标.叙述了油料装备维修管理信息化研究内容,主要包括基础理论与关键技术研究、油料装备故障智能诊断系统、油料装备维修决策系统、油料装备维修管理绩效评价系统和油料装备维修管理信息集成平台研究.阐明油料装备维修管理信息化研究,对于加强油料保障力度具有重要意义.     

分析墙体裂缝形成因素

墙体裂缝是房屋质量通病之一,经常出现的墙体裂缝包括斜向裂缝、垂直裂缝、水平裂缝、女儿墙裂缝和混合裂缝等。这些裂缝主要由于温差变形、地基沉降不均匀、地基土冻胀和屋面女儿墙漏水冻胀和房屋结构等原因引起的,应根据各种具体情形对这些裂缝采取相应的维修措施。     

浅谈建设工程房屋拆迁管理

随着近年来我国城市改造工程的不断发展,各地的房屋拆迁管理俨然已经成为了最为棘手的事情,而这项工作本身又是一项对于程序和规范要求非常高的工作。房屋拆迁的目的是为了造福地方,而要想真正达到这个目的,在进行拆迁管理时就必须严格遵守相关的规定,使得房屋拆迁的工作更为法制化、合理化,得民心、合民意,这也是对于房屋拆迁管理工作的基本要求。本文对建设工程中的房屋拆迁管理存在的一些问题进行了简要的分析,并且就问题的解决提出了一些建议措施。     

中职学校农机维修专业学生基本功训练要点

我国四个现代化的目标在按计划的推进过程当中,农业现代化水平也在逐步提高。目前在我国的农业领域,农机使用范围越来越大且种类越来越多,这就导致了我国的专业农机维修人员缺口越来越大。对于中职院校而言,其设置农机维修专业为我国的专业农业人才培养做出了巨大的贡献。因此,笔者根据自身多年的农机维修专业的实际教学经验以及国内外的先进理论,对中职学校农机维修专业在课程开展过程当中的学生基本功训练要点进行了讨论分析。     

房产交易核档在房屋权属档案管理中的重要性

随着经济和房地产行业的发展,加强对房屋权属档案的管理,逐渐的成为人们比较关注的问题。房地产档案在房地产市场的作用变得越来越重要,它在一定的程度上促进了房地产业的科学合理的发展。而要加强房屋权属档案的管理,就必须涉及到房产交易核档的工作。房产交易核档在房屋权属管理中发挥着非常关键的作用,是必不可少的一部分。文章重点的讲解了房屋权属档案管理中房产交易核档的重要性,并相应的提出了加强房屋档案管理的相关措施。     

房屋建设信息化管理实施探究

房屋建设信息化管理随着社会信息化的趋势不可避免地出现，那么，建构一个房屋建设信息化管理实施体系势在必行。对于中国的现况和研究力量来说，建构以MIS作为纯技术支撑、以人际操作为辅的信息化管理体系更具有可操作性。本文就根据这一思路，阐述了房屋建设信息化管理的实施问题。     

学校物力资源配置与管理应避免“四重四轻”

学校物力资源配置是为学校教育教学服务的。不少学校没有充分利用学校物力资源，片面追求物力资源配置大而全，高精尖，忽视了管理和维修，造成了学校物力资源配置与管理的“四重四轻”现象。     

高校房屋维修改造工程的财务管理

随着高校规模的扩大,高校对基础设施和房屋维修改造经费的投入也在不断增大,维修改造项目越来越多,项目核算已成为高校财务核算的重要内容.因此,要加强高校房屋维修改造工程的财务管理,构建行之有效的基本建设维修改造工程财务管理机制,加强会计内控和外部财务监管,堵塞建设资金的"跑、冒、滴、漏",使有限的建设资金发挥最大的效益.     

学校设施设备及后勤安全问题的法律思考

一、学校设施设备及后勤安全概述随着我市教育规模的不断扩大,各类学校安全事故也不断发生。从我市学校实际发生的安全事故来看,多数事故都与学校的设施设备和后勤管理有关。学校房屋倒塌事件、锅炉爆炸事件、车辆违章营运事件、食物中毒事件、学生群殴事件时有     

中职青年班主任在学生管理方面存在的问题及提升策略研究

中职学校要加强中职青年班主任的队伍建设,对青年班主任的管理能力进行分析,发现青年班主任在工作中存在缺乏经验、工作压力大、事务繁重、学生管理难等问题。中职学校可以在结对指导、以赛促建、营造良好班级氛围、给予人文关怀方面给青年班主任提出相应的提升策略,建设一支思想素质好、专业水平高、奉献精神强、业务能力强的中职青年班主任队伍。     

当前高校基建档案管理工作的SWOT法分析及对策

高校基建工程档案是高校重要的档案资源,是学校建设中产生的重要原始凭证。文章针对高校基建档案管理具备建筑类型多、信息量大、管理职能复杂、内容时段化与管理动态化等特点,运用SWOT法,在基建档案管理的信息化建设方面,分析了与之密切关联的优势、弱势,机会和威胁因素,并提出了相应的解决对策,     

学校设施设备及后勤安全问题的法律思考

一、学校设施设备及后勤安全概述 随着我市教育规模的不断扩大,各类学校安全事故也不断发生.从我市学校实际发生的安全事故来看,多数事故都与学校的设施设备和后勤管理有关.学校房屋倒塌事件、锅炉爆炸事件、车辆违章营运事件、食物中毒事件、学生群殴事件时有发生.     

从估价原则视角探讨城市拆迁补偿机制

城市房屋拆迁是当前社会普遍关注的焦点。本文分析了我国城市房屋拆迁补偿制度存在的包括补偿方式、补偿标准等方面的缺陷,并以房地产估价原则为基点,提出了解决问题的相应对策。