基于微观数据的我国城乡房产财富效应检验

文章借助于中国健康与养老追踪调查(CHARLS)2011年全国基线调查数据,分城乡重点分析了房产对家庭消费的影响,并对有房家庭不同资产价值影响效应进行对比。研究发现,不管是城市还是农村,拥有房产能显著地提升家庭消费,城镇家庭房产的消费弹性系数在0.063~0.068之间,农村家庭房产的消费弹性系数在0.062~0.085之间,农村家庭资产对消费的影响由大到小依次为:其他物质资产、房产、金融资产。且城乡其他物质资产及金融资产较多的家庭,其房产的财富效应相应较明显。     

成都富力物业管理有限责任公司

成都富力物业管理有限责任公司成立于1997年3月,注册资本500万元,主要从事住宅小区、写字楼、商场、停车楼(场)等物业的管理及中介服务,可对房产建设初期的开发、销售及竣工期的房产交接与物业管理进行先期介入,并可对外培训专业的物业管理人才,是一家专业化、集团化的物管企业。公司是成都市第一批通过国家标准的7家二级资质企业之一,是第一批成为中国物业管理协会会员单位之一,是第一家在成都地区推出“星级酒店式”物业管理模式的专业物管公司,是第一家在成都地区承诺业主“今夜不设防”的物管公司,是第一家在成都地区发起成立“业主委员…     

"地位"和"作为"

近年来,相当多数的统计部门把“有为才有位”当作自己的奋斗目标,直到今天,仍有一种似是而非的说法在流传,甚至被当作经验上了新闻媒体。那就是统计工作只有有“作为”,才能有“地位”。具体说,统计工作只有取得了让领导满意的成绩,才能获得机构、编制、经费等体现地位的“待遇”。认真分析和调查一下就会发现,这种说法其实是值得商榷的。 统计工作在了解国情国力、指导国民经济和社会发展中发挥着不可替代的重要作用。为此,开展统计工作要有机构、有     

我身边的"牛人"

子曰:牛人也是人,只是干了凡人没干过的事,因此成为了牛人。不要问我这是哪个子说的,今天想跟你聊的,其实是旁边的“牛人”。“牛人”偶尔也会以“别人家孩子”的身份出现。在我的童年时期,也许是由于社交圈子太窄,人际关系很局限,总是能在临近的“别人家孩子”中发现一些“牛气冲天”的角色。     

"绿色GDP"与"皇帝的新衣"

写上这个题目,我不是刻意想与专家们叫板,只是想说说一个统计人的心里话,统计就是统计,统计人就是统计人,统计人是不可以跟着传媒,用一些新名词、“新观点”来哗众取宠的。“绿色GDP”,在近一段时间里,已被炒得如同“高新技术”一样爆响,而它其中的合理存在内核究竟有与无,是没有一个较为系统的答案。像这种的情形,就不禁要让人去这样想了:“绿色GDP”,究竟有无现实存在的基础呢?它,会不会只是一件漂亮的“皇帝的新衣”呢?为了剖析所谓的“绿色GDP”,在这里,我想先列出我所见到的有关“绿色GDP”的定义:(1)绿色GDP是对GDP指标的一种…     

迎接新挑战 实现新突破——吴永革在全省“五普”数据处理工作会议上的讲话摘要

一、要充分认识做好“五普”数据处理工作的重要性第五次全国人口普查,是国务院统一部署的一项重要工作,只能成功,不能失败。那么,成功的标志是什么?最主要的是查清我国、我省人口的基本情况,取得高质量的调查数据。这里有两层意思:一方面我们要把普查登记工作做好,取得准确的原始调查资料;另一方面要把数据处理工作做好,取得准确的汇总数据。人口普查的政府行为主要体现在前期准备工作和普查登记阶段,可以集中有关部门一起工作,到了数据处理阶段,就只有统计部门一家了,做得不好,没有客观理由可以强调。因此,我们各级人普办一定要重视这项工…     

"平均计划完成程度"是相对指标而非平均指标

欧阳培峰与李连友两位先生在《中国统计》2 0 0 1年第 1期和第 4期上展开了“平均计划完成程度”是不是平均指标的讨论。文章认为两者均有偏颇。“平均计划完成程度”等一类在序时平均数中计算的指标在本质上是相对数 ,这无论从相对数的内容还是从“平均计划完程度”指标的计算过程中都可以得到证明。但却不能在算术平均数中证明 ,或者望文生义。     

何谓"九族"

在中国古代,“九族”是一个社会学概念,更是一个司法学概念。在平时可能根本没有人能想起来“九族”这个概念,可是一旦这个概念被想起来并被用上之时,那就是平地起惊雷的天崩地裂之时。“抄家”“灭族”史不绝书。说到“灭族”一般就是“诛灭九族”,其最直接的目的就在斩草除根,彻底除去子报父仇、孙报祖仇的实力和人脉。     

"捆绑法"在多因素分析中的应用

一、“捆绑法”的概念利用指标体系进行多因素分析,除了采用连锁替代法以外,还可以采用“捆绑法”。所谓“捆绑法”就是在被分析指标的因素结合式中,根据各因素的性质和相互联系的数量关系,在分析各因素变动时,将其它因素捆绑并加以固定,从相对数和绝对数两方面分析各因素对现象     

离婚协议中对子女财产赠与的约定能否撤销?

问:陶亮和单梦于2005年登记结婚。2008年,单梦生下一子,取名陶健。2015年,陶亮和单梦因生活琐事离婚。在离婚协议中,双方约定将婚后买的一套学区房赠给儿子陶健。在准备按约定将房子过户至儿子名下时,陶亮突然反悔,同单梦提出要求重新分割房产。单梦反对。为了分割房产,陶亮诉至法院,要求撤销对儿子的赠与,重新分割房产。     

省及省以下"国内生产总值"指标宜改名

在我国国民经济核算实践中 ,不仅把反映全国经济总量的核心指标称之为国内生产总值（ＧＤＰ） ,而且省、市、县三级的经济总量指标也称之为“国内生产总值” ,这是不严谨、不合适的。笔者认为 ,将省及省以下的所谓“国内生产总值” ,改称为“省（市、县）内生产总值” ,则比较科学合理。其理由如下 :首先 ,所谓ＧＤＰ ,是英文ＧｒｏｓｓＤｏｍｅｓｔｉｃＰｒｏｄｕｃｔ的缩略语 ,其中的Ｄｏｍｅｓｔｉｃ是多义词 ,在这里意为“国内的”或“本国的” ,所以中文译为“国内生产总值”没有异议。但从“国内生产总值”这个词所翻译过来的意思和所…     

定价体系之五:美丽不打折

甲骨文中“美”字由一束鸟翎的象形下接一个“大”字构成。其中,“大”字表示活动的人,整个字的意思是头戴鸟翎的人。在原始社会,头戴鸟翎的人是武士,由此产生勇敢的含义,后引申为漂亮、美好、高兴和赞美等意思。“丽”的原意是两张鹿皮,在简化时去掉了下面的“鹿”字,只留下两张皮的象形。鹿皮的花纹很美,“丽”字也就有了美好、漂亮的意思。由此,美丽一词可以理解为内在美与外在美的结合,阳刚与阴柔的统一。经过数千年的演变,现代这个词的运用往往偏重后者,美丽也就成了女性的专用形容词了。对于美丽的不懈追求催生了一个庞大的产业,从美…     

实施“债转股”应注意的问题

据有关方面的信息，已有数目可观的企业提出申请，希望搭上“债转股”这列特别班车。但是“债转股”绝非是“免费的午餐”，而是一项关系全局的大事，在执行中必须正确掌握政策，保证不出问题。1、严格控制“债转股”的金额债转股的总金额必须由政府根据有关因素，特别是银行的承受能力，慎重确定，不能超过。因为，银行的不良资产被资产经营公司收购，资产管理公司收购不良资产的资金来源除向央行借款外，主要是向各商业银行发行债券筹集的。银行持有的这些债券，在其到期或资产管理公司撤销时，资产管理公司很可能用它持有的股权归还。这…     

股份制企业优势明显，继续发展尚需努力——对呼盟建立现代企业制度的股份有限公司发展情况的调查

一、基本情况１、资产增速,“减员增效”工作得到落实。据２０００年底的调查,在３家股份有限公司中,从其行业划分情况看,制造企业１家,外贸企业２家。从其规模划分情况看,中型企业２家,小型企业１家。从其控股情况看,国有绝对控股１家,其它形式控股２家。注册资本金合计为４９１０万元,占全部企业的４７．７%。年末资产合计为３６２０８万元,固定资产原值为１１４５９万元,分别占全部企业的５１．３５%和３５．２０%。流动资产年平均余额     

新经济与人力资源管理创新

“新经济”一词最早出现于美国《商业周刊）1996年12月30日发表的一组文章中。在界定这个名词时《商业周刊》说：“谈‘新经济’时我们的意思是指这几年已经出现的两种趋势，第一种趋势是经济的全球化，第二种趋势是信息技术革命。”可以这样认为，新经济的实质，就是信息化与全球化，新经济的核心是高科技创新及由此带动的一系列其他领域的创新。     

新人理财小贴士

采用合理的家庭负担分担方式,并巧妙进行理财规划,将为建设和谐的家庭生活增加重要砝码。今年是农历狗年,按照中国传统的十二生肖记法,明年该轮到猪年了。猪在十二生肖中是幸运和财富的象征,不少新人选择今年结婚也是为了明年生个“猪宝宝”。今年的婚庆市场可以用异常火爆来形容。君不见每到节假日或周末,各酒店均张灯结彩,好不热闹。有人诙谐地将结婚比喻成“资产重组”,意思是两个独立的经济人要“并帐”了,要共同积累资产和承担债务。的确,步入婚姻店堂后理财生活也会发生不小的变化。如何更好适应婚后生活?如何更好积累家庭财富?今天,…     

“散打”理财原理

说起理财,人们通常想到的是那些成天和金钱打交道的投资人士,认为只有专业的投资人才能谈理财,才能理好财。事实上,正如牛顿通过一个苹果的自然掉落发现万有引力规律一样,我们普通人也可以在日常生活中发现深奥的理财原理。我们常常听一些女性在谈论年轻男性时用“期货”这个比喻,意思是尽管年轻的男性现在还没有雄厚的资产、较高的社会地位,但随着时间的推移,一些优秀的男青年必然会在未来的社会中脱颖而出,成为社会的精英。这个比喻很形象,可以准确地描绘出在常人眼中神秘的理财工具——期货的特点。如果我们把年轻女性择偶比做投资期货的…     

一种基于VaR视角下的国际利率风险的测度公式

一、引言风险通常有两种常见的含义,一种是将风险定义为“未来资产收益的不确定性或波动性”,另一种是“风险就是未来某资产发生损失的可能性”。本文遵循后者,这也和人们通常的习惯认识相一致。既然风险是一种损失的可能性,那么,任何资产收益的波动中,自然就可能发生两种相反的风险结果,即有时会产生对资产持有者有利的风险结果,进而获得额外的资本收益;有时则会出现资产持有者厌恶的风险结果,此时才会发生一定的损失。所谓规避或防范金融风险,应该是指防范后者出现的风险结果所带来的风险损失。在进行金融风险管理过程中,通常会遇到四类风…     

监测农村经济运行的新"武器"

随着中国加入WTO，各级领导对“三农”问题 日趋重视，而“三农”问题的核心又是农村经济发展问题。加入WTO后，我国农村经济的市场化和国际化程度将日益加深，原有的统计调查手段已经不能完全满足跟踪农村经济运行状况的需要。为了更全面地了解农村经济运行状况，前瞻性地指导农村经济发展，开展农村经济动态监测已经迫在眉睫。农调总队从2002年1月起开始农村经济动态监测网上调查，取得了一定成果，对分析农村经济形势起到了积极作用。新武器 新特点 农村经济动态监测就是应用常规统计和景气调查的方法，实时跟踪农村经济运行…     

对杭州市纺化系统工业结构调整的调查分析

“八五”期间，杭州市纺化系统根据国家产业政策变化，结合本系统在市场经济条件下暴露出来的设备老化、产品档次低、初级产品总量过剩、能力利用不足、存量资产沉淀、效率低下、效益滑坡等一系列问题，从调整产业结构入手，压缩纺织总量，发展外向型经济，加快技术进步，优化资产存量，重组产业优势，取得了重大进展。本文拟对结构调整情况作一分析。一、纺化工业结构调整的现状及特征经过“八五”工业结构调整，杭州市纺化系统现有工业企业33家，1995年在职职工3．49万人，比199O年减少31．19％；全部资产台计3人54亿元，比1990增长134．…