迪拜危机拉响房地产泡沫警报

美国在2007年爆发房地产次贷危机,2008年引发金融危机。再往前追溯,日本神话的破灭以及香港地区经济几次起伏不都是房地产泡沫惹的祸吗?迪拜危机给中国经济最大警示就是,决不能重蹈其他国家过分依赖房地产拉动经济的覆辙。     

一个江西商人的迪拜梦

全世界200个国家的人曾经在迪拜这个免税天堂旅游、购物、经商,铸就文化的大熔炉。数十万人沉迷于天堂的繁华而留连忘返。而就在这个冬天,在金融危机一周年之后,在各方认为全球经济复苏回升的态势下,迪拜这个奢华之城竟无力地倒在沙滩上,天堂变回了人间。这,着实让无数在迪拜经商投资的人别有一番滋味在心头。     

从“迪拜危机”回看中国式“蜗居”泡沫

历史仿佛总是在冥冥之中,有着惊人相似的轮回．去年的这个时候,那只被称之为“次贷”的美国蝴蝶,引发了全球范围内的金融海啸,而就在全球经济慢慢地走向回暖的这个冬天,人们意念中总是靠滚滚而来的石油美元堆积起来的富邦迪拜,却发出了590亿美元拖欠还贷的惊异叫声．     

崩盘传说——中国楼市五大崩盘传闻

杭州降价、常州降价、南京降价,北京项目低于市场价格预期开盘,据传还有多个品牌房企也在等待时机,酝酿降价。整个房地产市场的降价潮有愈演愈烈之势？中国楼市真的要崩盘吗？有外国媒体说似乎已经听到楼市传来冰山破碎的咔嚓声……     

中国楼市，涨还是跌

房地产,从产业规模来看,位列推动国民经济发展的三大引擎;就社会地位而言,事关民生、稳定的根本大计.两会前夕,温家宝总理用自曝蜗居经历的方式,强调了在任期内必须抓好房地产业的决心.两会期间,房价成为代表、委员们提案的重点,许多建设性的意见和建议让人耳目一新,伴随着国家房地产市场的二次调控新政,楼市又一次走到了十字路口,究竟是涨,还是跌,再次成了老百姓关注的民生焦点.     

金融危机下，中国的回旋余地

美国信用危机促使危机深化西方经济危机有非常深刻的根源。在经济上,一比三十的杠杆造成的金融泡沫不是短期能消化的;储蓄率低到近乎零,而中国高达40％以上;政府债务普遍达到GDP的百分之百,中国目前不超过40％;高福利造成普遍懒惰,欧洲许多国家每年休假180天,工作时间每天三个小时,     

切实认识调控楼市的现实功效与长远意义

持续了近两年的本轮房地产宏观调控在2012年上半年进入了关键的“十字路口”,国家统计局公布的数据令人且喜且忧.喜的是,上半年全国房地产开发投资16.6％,比上年同期回落16.3％,土地购置面积同比下降19.9％,商品房新开工面积同比下降10.7％,销售面积下降10.0％.忧的是,开发商普遍推行“以价换量”策略,使商品房销售降幅不断缩小,6月份70个大中城市中的25个房价环比上涨,较5月份增加了19个,全国商品房待售面积达到3.14亿平方米,同比增长33.1％,房地产利用外资额下降了53.9％,房地产调控的局势不容乐观,实现理性降价的调控目标还异常艰巨.     

雷曼风暴会否冲击中国经济房价或将加快调整

美国次贷危机启示我们,必须进一步密切关注我国房地产市场走势,重新检讨现行的住房开发贷款和按揭贷款管理制度,最大限度地估计房地产泡沫破裂引发大规模不良贷款的可能性。     

面对崛起的中国:日本是下一个希腊

岁月流逝,上世纪八十年代繁荣兴盛的日本,一场经济泡沫爆破后,寻寻觅觅了二十年,仍未找对方向。到今天,面对崛起的中国,日本对于能否守住全球第二大经济体的荣光,是既紧张,又无奈,这种态度令人深思。日本首相鸠山由纪夫上任初期,国民原本以为鸠山是一位激烈改革派领袖,随时会推动一场翻天     

地产风云不息，如何直面“危机论”？—2008春季中国地产（上海）论坛综述

2007年以来,无论是整个中国经济,还是蓬勃发展的房地产行业,都面临着巨大的变化。为探讨未来一段时期房地产市场和房地产业的发展趋势,帮助房地产企业理解政策、判断形势、了解市场、正确决策,增强市场竞争能力,并促进房地产企业更好地运用资本市场,推动房地产业持续、健康、稳定、良性地发展,     

美国次贷危机与中国机遇

次贷危机被有的经济学者视为“美国可能面临过去76年以来最严重的金融冲击”。索罗斯面对危机也放言：“纠缠美国金融市场的次级房贷危机并非独立事件,美国经济最终要为此付出代价。”这预示着“次贷危机”亦将成为美国经济转熊的里程碑事件之一。     

欧洲债务危机缘何“久病不愈”?

自2008年美国次贷危机爆发至2009年第三季度开始,世界经济逐步企稳回升,全球经济似乎已步入后危机时代。然而从2009年年底开始,主权债务危机开始浮出水面。先是迪拜债务危机,后是愈演愈烈的欧洲债务危机。2011年下半年,欧债危机更是出现了向法国等核心国家蔓延的势     

破解中国经济的内外失衡

2005年下半年以来,关于中国经济趋冷趋热的争论一直不断。“趋冷”者认为从中长期看,中国经济存在通缩的可能：“趋热”者认为,人民币升值预期导致货币扩张收不住,流动性泛滥,房地产泡沫日趋严重,由于统计的原因,中国油、电、水、气、住房价格的上涨都未从CPI中反映出来,政府主导资源配置的经济模式下投资反弹     

中国为何对欧洲雪中送炭

新年伊始,中国国务院副总理李克强率领包括大批企业界人士在内的100多人的庞大代表团出访西班牙、德国和英国等欧洲三国,不仅分别与三国签署了金额为75亿、87亿和47亿美元的大合同,还广泛会晤三国领导人、接触企业界和民众、承诺继续购买西班牙等身陷主权债务危机国家的债券,在欧洲经济面临重大困难之际给出中国作为当今世界第二大经济体的强力支援。     

2009年中国经济将重新启程

2008年,国内出现百年罕见的天灾,国际市场金融海啸袭来,从而使得国内外经济处于动荡之中。无论是股市全面下跌,房地产市场价格快速调整,汇率震荡及国际油价如“过山车”一样大起大落,都表明国内外经济前所未有的震荡与不确定。在辞旧迎新之际,人们更多关注的还是2009年金融风暴什么时候终结？它对中国经济会造成哪些影响与冲击？我们的政府、企业及个人有哪些应对的方法,以及这些应对方法效果会如何？等等问题都需要我们来思考与分析。     

中国的购房热——打压房价无疑是缘木求鱼

随着新一年中国经济的继续高涨,分析家们以警惕的眼光注视着中国土地和房屋的价格。中国国家统计局的报告称,过去一年里中国房价上升了7.7%,而许多专家认为实际增长要远远高于这个数字。尽管政府力图用严控贷款标准来冷却房地产市场,但房地产投资和建筑行业还是增长了近三分之一。与此同时,房价对大多数中国人来说依然高不可及。     

中国经济的微妙所在

回望2010年上半年的中国经济,真可谓是千言万语道不尽。一方面,金融危机的余波,还在全球范围内暗潮涌动。刚刚开始的经济复苏,遭遇了肆虐的欧债危机的当头一棒。还算得上是一枝独秀的中国经济,也被这股突如其来的风险搞得人心惶惶。另一方面,年初强劲的经济增长势头,遭到了宏观调控的横向拦截。结构调整、房地产调控……一系列的政策出台,让经济增速进入了下行通道,二次探底的说法甚嚣尘上。     

2013年中国经济增长态势与发展

党的十八大闭幕后,以习近平同志和李克强同志为主导的集体领导体系已经确立。由此,新一届政府经济政策的调整也已经紧锣密鼓地进行。不仅中央政治局召开专门会议讨论2013年经济工作,而且中央经济工作会议也明确2013年经济工作重点及未来发展方向。对于2013年经济工作的基调,将以提高经济增长质量和效益为中心,继续稳中求进;坚持扩大内需战略,积极推动城镇化,坚持楼市调控政策不动摇;要求以更大政治勇气和智慧推动下一步改革。     

危机 眼界 发展——记2009（第六届）中国薪酬管理高层论坛

“金融危机真的来了!”这是2009（第六届）中国薪酬管理高层论坛与会者的普遍感受。2008年三季度以来,金融危机对我国实体经济的影响日益显现,金融危机和降薪潮对收入分配制度改革带来巨大挑战。如何正确、客观地认识危机的影响？如何在“危”中把握“机”？如何在危机中为长远发展打下坚实的基础？……     

当前中国宏观经济的增长与前景——2012年第3次“经济学人上海圆桌会议”综述

2012年以来,全球经济形势波诡云谲,美国高失业率、欧洲主权债务危机和新兴经济体发展趋缓等困境依然存在。受外部环境恶化和国内宏观调控的影响,中国经济呈现一系列严峻的问题表征,如有效需求下滑、生产成本上升、增长动力缺失、产能过剩加剧等,经济下行压力持续增大。在此背景下,全年经济增长的预期目标能否实现,经济运行何时筑底并向企稳回升转变,成为国内经济学界关注的焦点。