新型城镇化背景下政府融资的困境与出路

改革开放30多年来,我国城镇化发展迅速,城镇化率由1978年的17.9%提高到2012年的52.6%,预计2020年将达到60%。为保障城镇化建设的顺利推进,政府需要对居民住房、医疗、教育和公共设施等方面进行大量的投资,我国新型城镇化建设所需的资金量巨大。据估计,到2020年,我国城镇化将转移农村人口约1.2亿,每转移一个农村人口所耗费的城市建设费用为5万-6万元,在城市基础设施完备的情况下,每一个农民成为城市居民的平均生活成本约为2.5万元,则至2020年城镇化的基础设施建设投入资金为6万亿-7万亿元,城镇化转移人口的生活成本总额约为3万亿元,城镇化建设总资金需求量为9万亿～10万亿元。     

新型城镇化建设的问题与路径

<正>党的十八届三中全会提出,要以更大勇气、更高智慧全面推进改革发展,其中对支持城镇基础设施建设、棚户区改造、公共资源均衡配置及农民进城等更是做出了重要部署。在不远的将来,我国新型城镇化建设将迎来新变革。对此,我进行了一些思考,与大家交流。一、推进新型城镇化,必须厘清四个问题     

城镇化过程中地方政府融资机制研究

城镇公共基础设施作为城市存在和发展的物质载体以及城市经济增长和社会进步的重要前提条件,其建设发展状况直接影响着城市化进程的速度和质量。因此,不断加大城镇公共基础设施投资,是推进城镇化进程、促进经济社会又好又快发展的客观要求。     

重庆地方法人银行支持服务新型城镇化建设的应对策略

本文在分析地方法人银行发展优势的基础上,重点从经营思想、建设目标、市场定位、支持重点、创新发展、服务"三农"等方面就重庆地方法人银行如何支持服务新型城镇化建设提出了应对策略。     

推进城镇化进程中的金融支持

城镇化是经济社会发展的必然过程,中国正处于城镇化快速发展的时期。金融作为现代经济的核心,在城镇化建设过程中自然应该发挥重要作用,金融发展与城镇化发展蕴含着一种互动机制,即金融的良性发展,城镇化水平的不断提升,也相应提高了金融发展水平。推进城镇化进程中金融支持的作用1.城镇基础设施建设的金融支持城镇化进程中的基础设施建设需要大量资金,作为公共物品的投入政府财政支持是必不可少的,但     

新型城镇化呼唤城市运营商

正新型城镇化的创新引领者,不仅仅是做单一的地产开发、建楼、卖楼,更应着眼于城市发展的未来,以更具前瞻性的眼光,高品质高站位谋划城市新区域的全面创新与开发,开启大型综合体项目的运作,体现更多社会价值,由单纯的地产开发,向为城市发展提供解决方案的城市运营商转型。政府和开发商如何实现最佳结合政府:进行城市发展战略的研究、城市定性定位、城市发展政策的制定以推动城市资源的有效配置;通过法律约束、政策支持等措施,优化资产运营环境,增强市场资源配置的活力保证城市基础设施健康运作     

坚持统筹方法 全面推进城镇化建设

近年来,秦皇岛市高度重视城镇化建设,取得了较大成效。特别是2008年以来,结合迎奥运,扎实开展了城市建设和环境建设“双十工程”,狠抓城市拆迁改造、基础设施和环境建设,大幅度提升了城市功能和环境品质,出色地完成了奥运和暑期任务,得到中央和河北省委、省政府领导的充分肯定与社会各界的一致好评,成为历史上城镇面貌整体变化最大的时期之一。但与河北省委、省政府的要求相比,与省内外先进地区相比,秦皇岛城镇化建设仍然存在着不小的差距,     

城市基础设施建设融资新渠道

十八届三中全会《决定》在谈到＂完善城镇化健康发展体制机制＂时提出,＂建立透明规范的城市建设投融资机制,允许地方政府通过发债等多种方式拓宽城市建设融资渠道,允许社会资本通过特许经营等方式参与城市基础设施投资和运营,研究建立城市基础设施、住宅政策性金融机构＂。这＂两个允许、一个建立＂的重要阐述,将为新型城镇化建设的投融资提供创新的思路。在《决定》出台前后,不少地方政府已经探索引进社会资本推动基础设施建设,其中走在前列的有北京、江西、杭州、郑州等地。     

迎接城镇化的春天——领先地区考察路线图

中国经济发展已经步入全面建成小康的关键时期。在现在的基础上要继续保持20、30年的适当速度的发展,城镇化是我们手中的一张王牌。按照发展中国家的发展规律,城镇化率超过30%以后会进入加速发展期,城镇化带来大量的内需、大量的投资,能够有力地推进经济增长和发展。在探索城镇化发展的道路上,各地近年来积累了许多先进的经验,同时也推出了一批城镇化建设的样板与典型。     

试论城镇化进程中的可持续发展

江泽民同志在党的十六大报告中指出:"农村富余劳动力向非农产业和城镇转移,是工业化和现代化的必然趋势.要逐步提高城镇化水平,坚持大中小城市和小城镇协调发展,走中国特色的城镇化道路."认真学习和深刻领会党的十六大关于推进城镇化发展的思想,对于实现全面建设小康社会目标,有着十分重要的意义.     

浅析河南省新型城镇化建设的投融资现状及对策

《河南省建设中原经济区纲要》提出将城镇化作为河南加快中原经济区建设的关键举措,统筹推进城镇化与新农村建设,构建以城市群为主体形态,全国区域中心城市、省域中心城市、县城、中心镇与农村社区协调发展的五级城乡体系。河南省城镇建设的重点在于增强中心城市的综合承载能力、依托产业集聚区提升县域发展水平、大力推进新型农村社区建设。     

资产证券化与城市基础设施投融资创新

近30年来，资产证券化作为金融领域的一项创新，越来越为金融市场的各方所关注。无论从速度还是从规模上看，发达国家的资产证券化都取得了长足发展。以美国为例，1968年以住房抵押贷款支持的证券化雏形方才出现，而现在证券化已扩展到汽车、船舶贷款应收账、信用卡应收账、消费品分期付款和基础设施收费等领域。到目前，美国的资产证券化余额已达7万多亿美元，     

县域城镇化的“新郑模式”

正2013年中央农村经济工作会议提到的3个"约一亿人"问题,其中就有"约1亿人口在中西部地区的城镇化"。如何推进中西部地区的城镇化?具有系统性、创新性、普遍性、实用性、开放性的新郑新型城镇化之路,具有很高的借鉴价值,必将有效提升中西部地区城镇化发展质量。     

金融创新应与新型城镇化并行

新型城镇化具有消费和投资的双重增长潜力,是工业新型化、经济信息化、产业轻型化、服务化,以及农业现代化的综合发展概念,是解决经济增长动力不足和结构不优的重要切入点和突破口。谨防"城市化陷阱"城镇化作为经济转型发展的最大引擎,也面临着许多挑战和风险,需要防范"城市化陷阱"。     

农村城镇化建设与农村社区建设

正建设社会主义新农村,是新的历史条件下综合解决农村各类问题和矛盾的新举措,而农村城镇化则是统筹城乡经济社会协调发展、建设新农村的有力抓手。建设社会主义新农村为推进农村城镇化带来了新机遇、新希望和新动力。城镇化过程必然伴随着社区建设,没有社区建设,就没有社区整合,也就没有城     

增长模式与技术进步——我国的工业化增长模式演变和存在的问题

一、问题的提出 最近一次城市建设和重化工业投资拉动的过热表明，我们仍未脱离传统的增长模式，走出一条新型工业化道路。     

晋江“以人为本”的新型城镇化样本

正新型城镇化贵在突出"新"、核心在于"人"。作为福建县域经济的"排头兵",近年来,晋江市探索出一条独具特色的新型城镇化之路,其主要做法包括:突出融入融合,推动外来人口市民化;突出同城同步,推动城乡发展一体化;突出品质品位,推动城市建设现代化;突出互动联动,     

2014春季报告之新型城镇化——化人·化地·化生态

正从低城镇化率到高城镇化率,从传统城镇化到新型城镇化,中国经济的"最大潜力"正在深度激发。同时,城市作为现代文明的载体,其治理能力和水平是一个国家治理能力现代化的重要体现和标志。在推进新型城镇化的过程中,必须由传统的目标导向模式转变为问题导向型,不断提高城市微观管理和服务水平,实现城镇化由量到质的飞跃。     

社会管理创新视域下的城镇化战略

社会管理,是中国特色社会主义经济建设、政治建设、文化建设、社会建设四位一体总体格局中社会建设的一个重要组成部分,是对社会领域或社会事务实施管制、治理。城镇化是当代中国重大的社会变迁现象,在实现现代化的过程中,必然要经历城镇化的历史阶段。如何使城镇化的实践过程顺利进行,是当代政治家面临的重     

新型城镇化应注重根治“乡村病”

漠视统筹城乡发展,追求高速城镇化,不仅造成日益严峻的城市病,也带来了日趋严重的乡村病。日前,李克强总理专门邀请两院院士和有关专家到中南海,听取城镇化研究报告并与大家座谈。座谈中,李克强总理强调:推进新型城镇化,就是要以人为核心,以质量为关键,以改革为动力,使城镇真正成为人们的安居之处、乐业之地。事实上,突出统筹城乡,保护农民利益推进以人为核心的新型城镇化,是中国特色