老小区保洁、保安、保绿，该由谁来管？

在上海市虹口区,老城区居委会长期以来承担着社区卫生、安全、绿化的工作,每一项工作都牵涉了居委会干部大量的精力。很多时候都是居委会干部尽了心,费了力,可居民仍不满意,一件小事就能让居委会成为矛盾的中心。而在上海的一些新建小区中,这些工作早已由物业公司承担,居委会主要在物业公司和居民之间起协调沟通作用,居委会干部可以把更多的时间和精力用在社区建设上。那么,老小区能否像新建小区一样聘用物业公司来承担小区的保洁、保安、保绿工作,以减轻居委会干部的工作负担呢?”为此,上海市虹口区民政局和四川北路街道联合进行了专题调研…     

社区建设哪能“纸上谈兵”

笔者在城市基层社区调研中发现,有些地方还程度不同地存在着不尊重社区居委会干部的现象,社会上有些人认为居委会干部“拿钱不多,管闲事不少”;有的街道办事处干部对居委会干部摆架子,说话生硬,随意指派任务。所以有些居委会干部精神压抑,身心疲惫,有的因此辞职走人。笔者认为,     

“爱宠部落”在行动

江苏苏州工业园区琼姬墩社区随着入住居民的增多,饲养宠物尤其是养犬的家庭也越来越多,“宠物扰民”现象时有发生。谁家遛狗不牵绳了,谁家狗狗又吓到老人了,小区草地上到处是狗狗粪便等等,社区居委会经常接到此类投诉。如何营造社区文明养犬的良好氛围,引导社区居民科学文明养犬,成了社区治理一大难题。     

居委会干部应得到更多的尊重

笔者在城市基层社区调研中发现,有些地方还程度不同地存在着不尊重社区居委会干部的现象,分别来自社会和所在地政府工作人员,前者多是认为居委会干部“拿钱不多,管闲事不少”,有     

业主会与居委会谁才能代表居民群众

北京、天津等地有居委会干部打来电话询问:我们小区经过社区体制改革,成立了新的社区居委会。不久,小区的业主也成立了业主会。业主会认为他们是小区业主推举出来的,小区居民的事应当由他们来管。但是按照法律规定,居委会才是居民的自治组织,我们不太明白,到底谁才能代表居民出     

旧楼区物业，居委会牵头管理

天津市河东区的一些待整修的旧楼区房屋产权,分属多个单位,单由一个产权单位不便牵头管理。而这些社区的居委会在旧楼区整修前,就承担了本小区国家政策宣传、低保户核实、邻里调解、卫生保洁费收取等日常管理工作,组织下岗人员从事清除小广告,或成立巡查队巡查小区安全等公益性工作,有一定的群众基础和管理服务经验。因此,由社区居委会牵头,相关产权单位配合,采取社区管理模式,负责组织实施旧楼区物业管理工作,可充分发挥居委会的优势作用,取得良好的社区管理效果。     

社区居委会负担该怎么减

一、实施减负工程的重要性新型社区居委会构建后,户数多,地域大,服务与管理的难度相对增加,工作任务日趋繁重。据不完全统计,目前,社区居委会共承担着计划生育、综合治理、环境卫生等17类139项工作任务,出现了“三多”、“三少”的现象,造成了社区居委会负担过重,“三多”是:考核、检查多;材料、会议多;指派任务多。“三少”是:自己支配的时间少;走     

“敲开居民的门”也是一种沟通

走家串户访居民，是社区居委会的日常工作，通过入户走访，居委会不仅可以了解到民情民意，也可以把一些党的方针政策传递给居民。但是，这种传统的工作方法目前越来越难开展，很多居民尤其是新小区居民，特别排斥居委会的人户调查。面对这种现象，居委会应该如何同居民建立联系，北京市延庆县香水园街道新兴东社区居委会进行了一些尝试，通过运用一些小技巧，居民们不仅接受了居委会，还很快融入了社区生活。     

居委会“维权”关闭重型停车场

2006年3月初,北京市延庆县香苑小区居民向居委会反映:小区东墙外正在施工,不知要建什么?社区干部立即到施工现场走访。通过调查得知:延庆县城管大队为集中整治在城区主要街口乱停的重型出租车(如推土机、吊车等),决定在香苑小区东墙外修建一个简易重型停车场。为了验证此消息的真实性,社区干部向开发商询问(因修建停车场的用地正是开发商兴建香苑小区后遗留的)。开发商则表示:城管大队要占用,我们也没法拒绝。社区干部经实地察看后发现,要修建的停车场处在小区东围墙与京张公路西侧绿化带之间的狭长地段(南北长500米,东西宽30米)。小区内东…     

编读往来

社区干部要尽快减负浙江读者金阿根:每次走进社区居委会的办公室,都见几位社区干部个个忙得团团转。他们的手头总有干不完的活,忙不完的事。就拿我所在的社区来说,辖5个小区,8000多人口(不包括外来租住户)。谁家的水管漏了,防盗门坏了,都会找上门来;谁家发生邻里矛盾、婆媳不和、夫妻闹架,社区干部也都得去     

搭好“心桥”才不怕“过河拆桥”

周日，住在市内某小区的老妈正在看电视，突然门铃响起，开门一看是社区居委会干部。这位干部手提两袋水果，没等老妈开口，自己主动问好并表明了来意。原来，省里要来人对该社区工作进行检查，内容之·便是抽请几位老人恳谈对于社区干部及其工作的看法意见，该干部怕老人们多说“闲话”，于是提前“公关”，以确保自己顺利通过检查，评优晋职。     

“居民园地”进楼道

城市化生活节奏的加快,使社区与居民之间的联系越来越不方便。为了彻底改变这一现状,浙江省常山县天马镇金川社区居委会从今年3月份开始,在社区每个居民楼的楼道口开设了“居民园地”栏。社区干部按分片负责的方法,每天上班都要巡查各楼道口的“居民园地”栏,把社区相关的信息及时张贴出去,并对“居民园地”栏的居民留言进行收集和反馈。今年3月22日,社区干部徐莉在本片区巡查时发现城南85幢中单元的“居民园地”栏的一张便条,内容是要求社区居委会对该楼前建筑工地上的外来民工随地大小便问题进行管理。于是,徐莉马上就此事与该工地上的负…     

搭好“心桥”才不怕“过河拆桥”

周日,住在市内某小区的老妈正在看电视,突然门铃响起,开门一看是社区居委会干部。这位干部手提两袋水果,没等老妈开口,自己主动问好并表明了来意。原来,省里要来人对该社区工作进行检查,内容之一便是抽请几位老人恳谈对于社区干部及其工作的看法意见,该干部怕老人们多说"闲话",于是提前"公关",以确     

大伙的事情大伙表决——记北京市石景山区广宁街道社区居民事务听证会

2005年9月的一天上午,家住北京市石景山区高井路小区23号楼的姚森艳一大早就带着铁锨走出家门,却发现外面街坊邻居已经聚了几十人。每个人都带着工具,有铁锨、小铲子、水桶……原来,这是居委会要彻底清理社区23号楼外积存多年的垃圾堆。在社区党员和社区干部的带动下,住在社区里的低保户、居民、共建部队官兵120多人一起,将积存了多年的垃圾堆清理一空,清理出的垃圾整整拉了8大车。社区里的居民说:“200多平方米的垃圾堆又脏又乱又臭,一年四季都不敢开窗透气。夏天蚊子苍蝇直往屋里钻,看电视还被咬了几个包呢。这下居委会又为大伙干了一件好…     

怎样整合社区的治安力量——北京市朝阳区麦子店街道枣营南里社区居委会

一、社区党委是社区治安工作的基础社区党委加强组织建设,确立基层党支部在治安工作中的“一线堡垒”作用。以各基层党支部为中心,在社区内建立群防群治网络,定期召开积极分子会议,动员社区居委会干部、楼门长、治安积极分子加强对小区内外的巡查,看好自己的门,确保居民出行安全,特别是在重大节日,落实了严格的值班巡查制度。例:麦一党支部,在重要节日将治安积极分子与社区干部同排班次,制订巡查时间及方位,落实交班制度。麦四党支部将支部成员、党小组长与治保积极分子相互配合,在辖区内采取设一处治安联络站(车棚值班室)与巡查相结合的制…     

进入社区看证件 不让非典进我家

面对非典疫情的严峻形势,北京市海淀区马连洼街道各社区动员全体居民行动起来,采取多种防控措施,减少非典对社区、对家庭的侵袭。在菊园社区,居委会联同物业公司将小区其他出口封闭,仅留一个大门出入居民和车辆,制作并发放出入证。出入证分本市居民和暂住人口两种,统一编号,颜色不同,便于识别。在办证现场记者看到,居委会干部对前来办证的居民进行严格、细致的核对和登记,外来暂住人员办理出入证时还要求有本小区房主前来证明,保证一人一证,切实起到防护社区的作用。为了能够及时掌握社区居民的身体情况,保护居委会干部的安全,街道在社区的…     

社区居委会办公不要“机关化”

最近,社区走访时发现,相当一部分社区居委会办公情况有机关化发展趋势,经济较为发达的沿海城市更加明显,社区居委会干部以往“老婆婆”作风在慢慢丢失。随着社区居委会功能的完善,自治面的扩大,办公条件的优化,社区干部面向社会的招聘和工资的统发,加上某些领导对社区居委会办公“正规化”的错识引导和社区居委会加强自身建设方面的偏向攀比,致使一部分社区居委会办公境况在日趋机关化,并有进一步发展蔓延势头。不少社区的工作人员有事无事都呆在办公室正儿八经地坐足钟点,下班时间一到就各奔东西,而居民需要居委会解决的一些“锁事”又恰恰…     

城西社区的“银发保洁队”

在淮安市清河区城西社区，细心的人们会发现，街头巷尾、生活小区里时常有一群年过花甲的老人，手里拿着扫帚等保洁工具，在社区的绿化带及道路两侧清理生活垃圾；看到乱停乱放等不文明行为时，他们总是上前耐心劝导，并及时进行纠正；双休日，他们还带着居委会印制的宣传单，到居民家中宣传“讲卫生从一点一滴开始，好习惯从一举一动养成”的好处。     

有多少社区居委会成员是由街道任命的

近来,有些地方正在进行或准备进行城市社区居委会换届选举。笔者在调研和采访中了解到,一些地方居委会换届选举流于形式,居委会成员并不真正是由居民选出来的,而是由街道任命的。一些地方的街道干部还可以随意撤换社区居委会成员。一位负责居委会换届选举的干部告诉笔者,他自己     

拆违过后话经验

2010年春天，北京市平谷区兴谷街道金乡东社区迎来了小区整体改造和创建全国卫生区两件大事，这对于社区来说是两件大好事，但居委会干部首先要克服困难，把社区内10年来存在的30多处违建房清除掉。