物业和业主:何时才能按规则游戏

身居本已显得人情冷漠的城市,不论物业管理公司(以下简称物业)还是业主,谁也不想再给自己挑个“冤家”,但考察现如今这二者间的关系,却不得不承认现状是“水火难容”。物业纠纷万象2006年初,闫先生在位于北京四环路旁的一高档社区内购置住宅一套,最近正忙于装修。因尚未计划好迁居的时间,所以没有安排近期内购置地下停车位的计划。每次到现场查看装修进度时,闫先生就选择将车停放在小区内部的临时停车位上。按照小区管理规定,临时停车位半小时内不收费,超过半小时,每半小时按2元标准收费。装修事项毕竟繁杂、凌乱,闫先生几乎每次都要为爱车支付2～15元不等的停车费用。上周某日,闫先生照例到现场查看,耗时不过20多分钟,不料在小区出口处,又被保安要求支付2元的停车费。经双     

成都市住宅物业服务收费指导价标准(试行)

液一 一、物业服务收费指导价标准(表一) 本标准基准价按5万时住宅物业测算其他面积物业的基准价随面积的变化调整:其他面积物业基准价=5万而物业某等级基准价十(50000一物业面积)*50000火5万咐物业某等级基准价x10%,但调整幅度最多不超过10%。住宅类型 物业服务等级与基准价 环境设施设备项目等级与基准价服务等级 一级 二级 三级 四级 一级 二级 三级 基准价l元/叶·月) 0 .87 0 .65 0‘43 023 1 .05 0 .84 0 .64项目等级适用范围(项目 低面积,时) 浮动幅度(各基准价基础上分别浮动)多层高层甲等乙等丙等丁等甲等乙等丙等 基准价阮/时·月…     

在南非不敢用淋浴

我在南非开普敦市工作期间,亲自体验了南非人对于水资源的吝啬。那次,我去澡堂洗澡,还未洗完,只见保安手里拿着一张罚款单,要罚我10兰特,理由是浪费水资源。后来我才知道,他们洗澡时必须跳到一个大池子里泡澡,尔后,才能用淋浴冲洗一下,时间不能超过5分钟。我像在国内一样,哗啦哗啦地冲了半个多小时,竟然闯了祸。     

最适合女性减重的4种运动

1.跳绳 持续跳绳10分钟≈慢跑30分钟/跳健身舞20分钟,耗时短、耗能大.初学者刚开始跳1～3分钟即可,适应后逐渐增加时间,3个月后可连续跳上10分钟,半年后可实行"系列跳":每次连续跳3分钟,共5次,直到一次连续跳上半小时. 2.游泳 游泳30分钟就可以消耗1100千焦的热量.游泳时,人在水中活动的阻力比在陆地上大12倍,且新陈代谢较快,同样的运动时间耗能更多.游泳需要调动全身各部位,使得体型更匀称.最重要的是,游泳对膝关节的负重最小,对膝关节不会造成任何压力,是最安全的有氧运动.     

计件工资算法有技巧

案例 2008年10月20日,张胜力与北京某股份公司所签订的劳动合同中对其工资约定为:实行计件工资制,每完成一个标准件30元,日标准工作量为8件(按每天8小时确定的劳动定额).公司因对外业务激增,为能按时完成,遂安排员工加班加点工作.在三个多月时间内,张胜力超额完成正常工作定额一半以上的工作量,但公司只按正常计件工资标准支付工资.为此,张胜力到当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求该公司支付其加班完成定额工作量以外工作的加班工资.     

未按时给付抚养费可否追讨违约金

问: 女儿4岁时,我与付某签订了夫妻分居协议,约定:分居期间女儿由我抚养,付某每月给付抚养费1200元,于每月12日前支付,如果违约,每月就要加付500元违约金.事后,付某在半年时间里自觉按月给付抚养费,但从今年2月开始不再给付.最近,我打算起诉,要求付某给付10个月的抚养费,并同时给付5000元违约金.请问我的主张会得到法律的支持吗?     

把兴趣放到任务之后

在儿子上一年级,女儿上四年级的时候,我为他们制定了一个晨读计划:每天吃完早饭后朗读半个小时的语文书、英语书或喜爱的课外书.刚开始,两个孩子还挺积极的,吃过饭就捧着书,你一句我一句朗读起来.可观察一段时间之后我发现,他们经常在吃饭时磨磨蹭蹭,导致晨读时间往后一拖再拖,但他们出门的时间不变,所以晨读时间被一压再压,有时甚至只朗读十几分钟就草草收工了.     

杜拉拉的东家遵纪守法吗?

杜拉拉可以要求700多个小时的加班费吗? [原文梗概]玫瑰辞职后,拉拉问李斯特:"老板,我能做经理吗?"但李斯特只是打官腔.第二天,李斯特收到拉拉的邮件,拉拉指出,按照公司的规定,经理级别加班无补休,而主管级别加班不拿加班费,但是可补休.自己半年来每个月加班都达100小时以上,大大超过劳动法规定的每月加班不得超过36小时的上限.拉拉询问李斯特将会如何处理她这700多小时(折合88个工作日,按每个月21个工作日计算,则相当于超过4个月的工作时间)的加班.拉拉在邮件中附上了六个月加班单的扫描件,每张加班单上都有李斯特的亲笔签名.     

糖尿病的家庭疗法

一、洗澡：凡没有并发症的患者，可通过洗澡改善病情。一般洗41－42℃的热水，可提高新陈代谢，降低血糖，促进脏腑功能，促进胰岛素分泌。洗澡时间长短，可按各人的体质、病情决定，一般每天一次，每次以15－20分钟为宜。空腹或饭后半小时内不宜洗澡。二、按摩：中医把糖尿病称为“消渴症”，又分三类：烦渴多饮者为上消，多食善饥为主者为中消，尿量多者为下消。（一）糖尿病按摩疗法的主穴是胰俞穴，该穴有调节胰腺功能的作用，用大拇指逆时针方向按摩5分钟。配合穴位分别是：上消─—逆时针揉摩肺俞穴、鱼际穴、廉泉穴、合谷穴各30次，…