违法建筑的城镇房屋租赁合同的效力

有关司法解释对城镇房屋租赁合同效力的认定,完全以是否具有规划许可证为依据,不利于促进社会资源的有效利用和保障房屋租赁市场的健康发展,而且混淆了建筑行为的违法性与租赁合同违法性的区别,以建筑行为的违法性,代替了对租赁合同违法性的判断,以建筑行为主体的行为违法性来认定租赁合同标的物的违法性,违背了违法只能是对主体行为判断的基本法理。民事审判权直接认定城镇房屋为违法建筑物,也是对行政权的僭越。因此,只要行政权未依法决定对违法建筑物必须限期拆除,那么,即使为违法建筑物,或者限期拆除的房屋,在限期内,也有其存在的价值,以这类建筑物为标的租赁合同,其效力应当予以承认。     

资讯

正土耳其镇馆之宝回归近日,土耳其加济安泰普市泽乌玛马赛克博物馆的镇馆之宝——吉普赛女孩缺失的部分被归还,许多年前它被带出了国。泽乌玛博物馆收藏的马赛克壁画描绘了古罗马城市泽乌玛遗迹的一部分。这些珍贵的马赛克壁画是在1987年土耳其政府开启东南安纳托利亚工程修建Birecik水坝时被发现的。在泽乌玛古城的考古中有很多重大发现,诸如一个战神雕像、3700个硬币、1000平方米的     

浙江嘉兴市:“五大项目”力推老年宜居环境建设

正一是推进市区老旧小区改造。近年来,随着城市化进程的加快,一些建于上世纪八九十年代的老住宅小区就成了"都市里的村庄"。这些小区设施陈旧、缺失,给居民特别是老年人的生活带来诸多不便。为此,浙江省嘉兴市提出了老小区改造的"三年行动计划",投入5100万元对社区63个老(旧)住宅区(点)进行综合整治,并多次     

清代北京文人官僚的居家观念与时尚

北京一向以文人官僚为城市居民的主体。城居者在构筑居家样态和风貌的同时 ,也会展现出社会观念、价值标准以及文化时尚。清代文人官僚的居家观念与时尚 ,表现在对营建房屋的物质投入与精神投入上 ,以奢靡化为主要特征 ;房屋的建筑格局与居家方式 ,处处为礼法制度及其观念所约束 ;园第合一的建筑格局已为包括满族在内的士人官僚所倡导。值得注意的是 ,人们在造屋时所严格遵循的儒家礼法 ,却很少影响到园林的构筑。这似乎可以说是在封建政治程序化链条上出现的不规范的一节。     

沈阳工业博物馆

正概况简介沈阳工业博物馆,坐落于沈阳市铁西区卫工北街14号,由原铸造博物馆(沈阳铸造厂车间原址)改扩建而成。全馆占地面积5.3万平方米,建筑面积4.1万平方米,建设总投资3.3亿元。沈阳工业博物馆于2011年5月18日奠基开工,整体建筑采用新老建筑结合的建筑方式。2012年5月18日博物馆一期正式开放通史馆、机床馆、铸造馆。2013年,在完善一期展馆功能的基础上,开设休闲、体验、互动等区域,同时继续建设重装馆、机电     

震后儿童社会工作的日本经验与本土思考

日本大阪神户于1995年1月17日清晨5时46分发生了7级大地震，死亡人数5488人，受伤34900人，房屋全倒和半倒共406337户，被烧毁房屋9322户。地震夺去了573名儿童的父母，其中有85％的孩子不只失去了父母，更失去了他们的住屋，也就是割舍了他们对于家庭的记忆。地震后的一年内，日本社会进行了大规模的灾后儿童心理照顾计划。     

甘肃省博物馆简介

<正>坐落在黄河之滨的甘肃省博物馆,是中国最早成立的综合性地志博物馆之一,其前身是1939年成立的甘肃科学教育馆,1950年改为西北人民科学馆,1956年改名为甘肃省博物馆。1958年迁入现址。1999年,甘肃省政府投资立项对原展览大楼进行改扩建,2006年12月26日新馆建成并正式对外开放。甘肃省博物馆全馆各类建筑总面积4.3万平方米,其中展览大楼建筑总面积2.8万平方米,展览面积9000平方米,文物库房、文物保护实验室等设施约8000平方米。作为甘肃省最先跻身国家一级博物馆的文博单位,甘肃省博物馆数年来致力于文物收藏和保护、科学研究和普及、公共文化服务和文化交流,成为甘肃省宣传、教育、文化、旅游和外事活动的中心阵地和重要的场所。     

走进山东大学（青岛校区）博物馆 在大学校园里逛博物馆

正山东大学博物馆是国内唯一一所历史考古类的高校博物馆,2020年被评为国家一级博物馆,是目前国家一级博物馆中仅有的两家高校博物馆之一。山东大学青岛校区博物馆总建筑面积40800m~2,是全国高校中单体面积最大的博物馆。博物馆位于校区总体规划南北向主轴的重要节点位置,由山大负责设计、青岛市出资建设。该建筑分地上6层,地下1层,主要功能区包括展厅、古文书籍厅、     

女真人的火炕与高丽窭民的长坑

火炕,是我国北方,特别是东北农村房屋建造中一项必备的生活设施。它经历了漫长的发展过程,最后定型、定名载之于女真史上。《北盟会编》卷三,在记述女真初兴风土情况时写道:“其俗依山谷而居,联木为栅,屋高数尺,无瓦,覆以木板,或以桦皮,或以草绸缪之。墙垣篱壁,率皆以木,门皆东向。环屋为土床,炽火其下,相与寝食起居其上,谓之炕,以取其暖。”《大金国志》卷三十九:“(女真)冬极寒,屋高才数尺,独开东南一扉,扉既掩,复以草缪塞之。     

出卖拉登的间谍医生

2011年5月2日,＂基地＂组织领导人、恐怖主义头目本·拉登在巴基斯坦的阿布达巴德被美军击毙。为了不让拉登毙命的那所房子成为恐怖分子的＂朝拜圣地＂,巴基斯坦当局今年2月25日动用安全部队,把整栋房屋拆除,并禁止在原址建学校、公园、墓地、医院等人口聚集类建筑,房子拆下来的砖头都卖了个精光,据说每块能卖2000卢比（约合138.4元人民币）。     

浅论唐代壁画

唐代是中国绘画艺术大发展的历史时期,而壁画又是唐画最重要的形式之一。唐代壁画可大分为二大类一般性质的壁画和佛教壁画。佛教壁画又分绘于具有中国民族传统建筑上的寺院壁画和绘于具有印度、西域地区特点的石窟寺壁上的两种形式。正确认识唐代的壁画有助于我们进一步认识唐代绘画的真实面貌和其在中国绘画史上的地位和影响。     

乡办集体开发公司在房屋开发中大有可为

一近十年来,随着改革开放和城市经济的迅速发展,城市建设体制和方法也发生了很大的变革。1980年,国务院批准的《全国城市工作会议纪要》中指出,对新建小城市、卫星城、现有城市的新建区(段)和旧城改造地区,都应考虑组织开发公司,实行综合开发。在这一精神指导下,1984年10月,萧山市裘江乡利用靠近市委所在地城厢镇的优势,经市人民政府批准,成立了全省第一家乡办集体住宅综合开发公司,在市政府的统一规划下,配套进行房屋、各项市政公用和生活服务设施的建设。六年的实践证明:农民进城搞房屋综合开发,是加快城市建设步伐,迅速解决城市居民住房难的有效途径,大有可为。城厢镇是萧山市经济文化中心,她的远景发展目标是市区人口从目前的现状人口12.9万发展到40万的中     

悉尼歌剧院:一只白色"贝壳"洒落海边

这座建在海港上的贝壳般的雕塑体,是世界著名的表演艺术中心,悉尼市的地标建筑之一——悉尼歌剧院,位于澳大利亚悉尼市区北部,是20世纪最具特色的建筑之一.由丹麦建筑师约恩·乌松设计,一座贝壳形屋顶下方是结合剧院和厅室的水上综合建筑. 歌剧院内部建筑结构则是仿效玛雅文化和阿兹特克神庙.该建筑1959年3月开始动工,于1973年10月20日正式竣工交付使用,共耗时14年.在2007年6月28日这栋建筑被联合国教科文组织评为世界文化遗产.     

图片报道

正2014年10月18日,民政部副部长窦玉沛在浙江省民政厅厅长尚清等领导的陪同下,对嘉兴的社会养老服务工作进行了考察调研。窦玉沛副部长一行实地考察了嘉兴经济技术开发区城南街道长新社区居家养老服务照料中心。该中心是嘉兴市首批通过政府购买服务的方式,引导社会组织参与管理的社区养老机构。考察中,窦玉沛副部长详细听取了该中心的硬件设施建设、服务活动开展以及运行管理方式等方面的情况介绍,并对嘉兴市的社会养老服务工作给予了充分肯定。他认为嘉兴市充分调     

2012伦敦奥运会场馆揭秘

与中国2008年奥运会不同，2012年的伦敦奥运会主要场馆均南英同本土建设事务所完成设计，包括Atkins公司负责地面清理和循环利用，他们被要求循环利用率要达到90％。为了建设奥林匹克场馆，伦敦市政府共拆除200多栋建筑，清理了超过130万平方米的场地。尽管90％的要求是个不小的挑战，最终完成时，Atkins公司甚至超过了这个标准：超过95％的拆除物被再次使用，或者被回收。     

天下看点

日本：“概念合租屋”流行 日本房屋租赁市场近年来出现一种“概念合租屋”，即有着相同兴趣爱好或目标的人合租房屋，概念多样，市场反应良好。在首都东京世田谷区一个安静的住宅区内，9名计算机程序设计员和爱好程序设计的大学生同租一套房，以便互相交流编程知识。9人通过Colish网站获悉这套房的信息，去年五、六月间入住。相约每周聚会一两次，交流程序设计心得。     

关于绍兴太平天国壁画问题

编辑同志: 来函询及绍兴太平天国壁画问题,简复如下。一九五二年四月我在绍兴笔飞弄小学任教,一个学生住在“探花台门画花堂前”,我在家庭访问时,对这地名的由来寻根究底,从而发现了这处太平天国壁画。一九五八年仲冬,在罗尔纲先生主持的调查座谈会上,汇报了发现这一壁画的经过。     

阳光温暖百姓心安--营口市棚户区改造侧记

“祝贺你们,当年回迁,当 年回家了!”11 月10日,在 营口棚户区改造首批入户仪 式上,副市长孟繁忠的一席 话,让回迁的居民眼眶直热。 当他们接过新居钥匙的那一 刻,他们永远地告别了居住十 几年甚或几十年的“棚户”历 史。 营口是一座具有百年历史 的老城,加之 1975 年海城地 震,毗邻的营口数以万计的房 屋倒塌,后翻盖的房屋一直延 用至今,再有城市人口不断增加,一些市民自建一批小房等主观的客观的诸多因 素,让营口市棚户区的建筑密度占城区的40%以上, 这些棚户区基础设施陈旧,居住环境较差。有一段顺 口溜形象地反映了棚户区的居住条件:家…     

刘玉权研究员与敦煌学研究

刘玉权研究员,1937年生,四川简阳人。1958年毕业于西北师范学院艺术系,1959年2月分配至敦煌文物研究所。在十分艰苦的环境条件下、兢兢业业、认认真认地一干就是40多年,为我国的文物事业作出了突出贡献,在我国敦煌学和西夏学研究中。成果丰硕,成绩裴然。 刘玉权研究员主要从事壁画临摹和石窟历史与美术考古研究。在初到敦煌不长的时间里,独立与合作临摹敦煌、新疆等处石窟壁画大小60多帧,均由文研所和新疆博物馆收藏。其中一部分作品曾多次在国内外展览与出版。20世纪60年代初,曾参与北京人大会堂甘肃厅的地毯图案设计,他设计的图样被选用…     

我所思兮在辽阳(二)

正太子河穿山越岭,从我家乡抚顺新宾到辽阳,一路裹挟的泥沙淤积一片平原,层叠千百年。千百年的光阴一页页翻过去,无数的人像草一样枯萎,再顽强生长。这斗转星移中,酿制了多少秘密,我们知之甚少。故此,某个时辰的偶然一瞥,便是惊天动地的会晤。坦白说,我目睹的棒台子壁画,我见到的三道壕村,均在博物馆的图片和