我国项目融资中银行贷款的风险评价

项目融资是从上个世纪八十年代兴起的一种融资方式,这种新式融资方式在解决大型投资项目中资金问题时,具有很高的效率,因此受到各国政府的推广。我国经济正处于高速发展阶段,各种大型基础设施建设项目不断上马,项目融资的金额巨大,而银行贷款又是项目融资的主要来源。因此对项目融资中银行贷款的风险进行分析和评价具有重要的现实意义,本文首先对融资项目中银行贷款可能面临的风险进行了系统的分析,并给出了在进行项目融资中银行贷款风险评价的原则和步骤,希望能够为我国项目融资中银行贷款的风险评价提供有价值的参考。     

基础设施BT项目管理

随着我国经济建设的迅速发展,城镇化进程的加快,建筑规划与建设要求越来越高,基础设施工程的规模与数量越来越大,对项目资金的需求越来越大,仅靠我国政府财政投入、国债筹资等传统的资金筹集方式,难以满足目前高速增长的经济需求,相对于一些投资有限、建设周期较短、回收快的基础设施项目,运用BT运作方式来进行项目管理是十分有效的,其具有较强的融资能力、抗风险能力、建设效率高、回报高等优点,因此对基础设施优化建设成为目前建筑工程的重要课题。     

项目融资中的商业风险种类与控制

近年来中国工商银行利用项目融资的方式为许多大型项目建设提供资金支持 ,随着我国加入ＷＴＯ ,采用项目融资的融资方式会越来越多。为了安排项目融资 ,必须对项目进行风险分析 ,对有关的风险因素做出控制。在此 ,浅析项目融资中的商业风险种类与控制。项目融资本质上是一种无追索或有限追索权的融资贷款 ,以融资项目本身的经济强度作为贷款偿还的首要来源保证 ,其经济强度可从两个方面来测度 :一方面是项目未来的可用于偿还贷款的现金流量 ,另一方面是项目本身的资产价值。项目融资时间跨度长 ,涉及面多 ,其带来的风险是较大的。因此 ,在项…     

贷款融资兴教:困境与对策

我国高校融资体制已经开始多元化,但现有的融资方式仍然无法满足高等教育事业快速发展对资金的需求.贷款融资可以集中资金迅速完善高校的基础设施,为高校的发展打下坚实的基础.但目前高校贷款的存在许多困难.如果充分利用银行贷款,加快高等教育事业的发展,是当前高校普遍关心的问题.本文从产权经济学的观点出发,认为我国教育产品的多重属性,决定了高校贷款融资的复杂性,并提出了相应的解决办法.     

天津滨海新区基础设施建设的三种项目融资模式

正项目融资是以项目未来收益和资产为融资基础,由项目的参与各方分担风险的具有无追索权或有限追索权的特定融资方式。与传统融资方式相比,它筹资能力强,既能减轻政府的财政负担,还能将风险合理的分散给项目各参与方。将项目融资应用于滨海新区的基础设施建设,对加快滨海新区的发展具有重要意义。     

基于实物期权的基础设施投资担保负担测度及其风险管理研究

从项目筹资模式、基础设施投资担保现状及其运营模式视角出发,研究我国基础设施投资担保负担测度及其风险管理的问题。利用或有负债思想,分析了下限式担保、上下限式担保、比例上下限式担保三类担保的期权特性及其影响因素;运用实物期权方法,在不同担保方式下构建了担保负担评估模型,并对相应的项目投资担保负担进行了评估,结果显示,投资收益担保是担保负担最直接、最主要的来源,也是政府方的或有负债,基于此,在融资谈判中,政府方可以通过调整项目投资担保水平和项目投资担保方式来控制担保负担和锁定担保风险。     

如何解决私营企业的融资困境

一、私营企业融资困难的原因分析 （一）政府政策支持不够 缺乏健全的专门为私营企业提供融资服务的机构和支持私营企业发展的投资风险基金与直接融资渠道，使私营企业融资渠道单一且不通畅。金融部门对私营企业支持显然不够，国有商业银行主要精力和资金都是围绕国企转，对私企预算内的投资几乎为零；由于运行成本高，只拟作大额贷款，很难实现对大量私营企业作微观贷款。     

公共设施投资应实行多元化——我国公共基础设施项目应引入民间主动融资模式

公共基础设施建设在整个国民经济中占有重要地位。我国由于基础设施建设投资大、周期长．受现行公共项目建设投融资体制的限制,政府作为投资和建设的主体已越来越无法满足公共基础设施项目建设“资金”与“效率”的两大需求。在国外,政府会邀请私人实体参与资本密集项目的融资、建设和运营的长期合同协议。     

对政府投资建设工程竣工结算审核工作的思考

政府投资项目是用政府财政性资金或政府融资等方式进行投资建设的固定资产投资项目。随着社会事业的发展和“扩内需，保增长”项目的实施，政府投资公共领域项目的不断增加，加强对政府投资工程项目的管理尤为必要。财政投资评审是财政监督管理职能的重要组成部分，是合理控制政府投资项目成本费用、节约建设资金和提高财政投资效益的重要手段。本文就财政如何加强对政府投资工程竣工结算的审核工作谈几点看法。     

淡出积极财政政策的好办法

最近,上海爱建信托投资有限公司推出"外环线隧道项目资金信托计划",明确个人与企事业单位都可以参与投资重大市政工程.这不仅在上海是首创,而且在全国也是重大工程融资方式的创新. 亚洲金融危机以来,由于内需疲软,我国政府实行积极的财政政策,即用政府投资交通、电力等基础设施的方法来拉动经济发展,使国民经济连续几年保持7%以上的增长,成功地抵御防范了亚洲金融危机对我国经济的冲击.     

浅析BOT融资方式在我国公路建设中的应用

随着我国经济的发展,国家对交通基础设施建设的步伐不断加快,作为我国交通基础设施建设标志之一的高速公路正在以惊人的速度增长着。由于高速公路具有投资长、建设周期长、服务范围广等城市公用设施的基本特点,因此从理论上说,其建设的资金应大部分来自国家的投入。而我国是一个刚刚起步的发展中国家,面对公路建设动辄几十亿元的投资,政府显得力不从心。为了解决我国公路建设快速发展的需要与公路建设资金相对短缺的矛盾,促使公路建设事业快速发展以带动国民经济的快速发展,出现了各种各样的公路建设融资渠道,而BOT融资以其独特的筹集资金方式引起了人们的广泛关注。     

高校化解贷款风险的研究——以交通类高校为例

随着我国高等教育和交通事业的发展,交通行业高校与众多高校一样通过贷款等方式来满足建设过程中的资金缺口,由于贷款规模的扩大,贷款的风险也日益突出,如政策风险、结构风险及利率变动风险等,可从把握宏观政策、拓宽融资渠道及成本控制方面寻求化解贷款风险的途径。     

房地产业新的融资路径

目前在我国，作为资金密集型行业的房地产业．融资模式和渠道均非常单一。资金来源主要是银行贷款。大约60％-70％的房地产开发资金来自于银行贷款的支持，而且房地产贷款在金融机构新增资产中的比重呈上升趋势，2003年前三季度，全国各类房地产贷款（包括住房开发贷款和个人住房贷款）增加4264亿元，占全部中长期贷款增加额的37％，其中房地产开发贷款增加1350亿元。同比增加1006亿元。2004年上半年。政府为控制对固定资产的过度投资。实行宏观调控政策。在这一大背景下。房地产行业通过银行融资受到政策面的限制。这种单一的融资渠道和模式形成了脆弱的融资结构，也极大地增加了银行风险。     

浅谈如何优质高效地开展政府投资建设项目的评审工作

政府投资项目是指全部或部分使用中央预算内投资、中央专项资金、省级财政性建设资金、省政府统一安排的政府性债券和政府性基金的项目,市级、县区级财政性建设资金的项目,以及省、市政府负责偿还或提供还款担保的国外贷款建设项目。随着我国经济社会的高速发展,各类公益性和公共基础设施投资项目,保护和改善生态环境的投资项目,促进欠发达地区经济和社会发展的投资项目,重大自主创新、转型升级和重要前瞻性战略性产业发展项目以及符合国家、省、市和县区政府有关规定的其他项目等政府投资项目需要实施,项目种类繁杂、数量繁多,但是各级政府财政资金有限,并不是所有需要建设的项目都能集中实施,需要依据当地人民生活、生产条件及营商环境筛选出优先、紧急、必要实施的项目。从众多项目中选出优质项目快速生成、建设,保障项目建设完成后发挥效益、服务社会,改善人民群众生产、生活条件,促进当地社会、经济、生态环境的发展建设,项目审批至关重要,而投资建设项目的评审就是项目审批及财政支出的重要依据。     

我国BOT投资的法律障碍及立法对策

一、BOT投资模式的引入 BOT（Build-Operate-Transfer）投资是指政府采用特许权协议等形式将习惯上由政府投资经营的基础设施项目交由私有资本或者私有资本参与的项目公司进行融资、建设、经营、收益、维护．并在约定的年限届满后,由投资者将特定项目无偿移交给当地政府的一种系统的投资方式。BOT投资是目前国际上比较流行的一种新型投资方式．适应于基础设施规模化、系统化建设的需要．是政府职能与私人资本结合的产物。一般而言,BOT投资项目集中在通过收费获得收入的具有社会公益性质的基础设施或服务项目,     

国际市场BOT项目投资风险分析

许多国家,尤其是发展中国家在基础设施建设中越来越多地采用BOT投资方式,是因为与传统的投资方式相比,BOT投资方式能减轻政府直接财政负担,提高项目的运作效率,降低项目的投资风险等诸多优点。     

防范政府投资项目风险

政府投资项目是指由政府通过财政投资,发行国债或地方财政债券,利用外国政府捐赠和国家财政担保的国内外金融组织的贷款等方式独资或合资兴建的固定资产投资项目.政府投资项目工期长、投资大、社会影响广,在建设过程中存在诸多风险.为提高政府投资的经济效益和社会效益,应防范政府投资项目风险.     

浅谈高校贷款的风险与对策

近几年来,我国高等教育事业迅猛发展,实现了由“精英教育”向“大众教育”的转变。各高校为了实现跨越式发展,在扩大办学规模的同时,加大基础设施建设的投资,在资金来源不足的情况下,基建项目所需大量资金只能依赖银行贷款,巨额本息支付又使高校面临潜在的财务风险。本文对中国高校贷款的现状及存在问题进行了描述,并对高校贷款风险的自我控制与管理提出了相应的对策。     

重视解决公用事业市场化改革中的“超国民待遇”问题

在改革开放初期，我国形成对外资的强烈需求；但国内基础设施严重滞后以及投、融资体制与运行条件等诸种不足又使外商在华投资面临较多风险，因而不得不借助各种优惠政策来吸引外资，“超国民待遇”就此应运而生。这种制度安排一度在解决资金缺口、促进产业结构调整以及提高有效供给等方面发挥了积极作用。然而，“超国民待遇”毕竟是一种在市场机制不完善情况下政府诱导投资的行为，     

我国BOT方式立法建议

BOT方式是由政府通过特许协议的方式将基础设施的投资、融资、经营管理等权利授予外国私人投资者,特许期限届满后无偿移交基础设施项目给东道国政府。由于BOT方式涉到多方面当事人及其一系列权利、义务的安排,从而形成复杂的法律关系,应对BOT方式及其相关法律问题深入研究。