农村土地使用权能否市场化?

谁为中国的城市化、工业化继续发展提供土地?是农村。更具体一点,是农民。通过改变农村土地原有用地性质来支持中国的城市化、工业化,这个过程,本质上则是农民土地使用权的流转。     

近郊集体所有制土地产权换股权试点方案研究

随着城市化的不断推进,部分农村集体土地被转换为城市建设用地。涉及城市化的农村居民理应分享到土地资源优化配置的财富性收益,同时完成农民到市民的身份转换。上海近郊在城市化过程中对建设用地的需求越来越大,经济发展和保护农民合法权益是必须处理好的一对重要关系。从现有经验看,集体所有制土地产权换股权是合理利用、优化配置郊区集体所有制土地,协调好产业发展与农民权益保障的有效改革路径,也是上海实现包容性城市化发展、消除新二元结构的重要制度创新。     

我们是如何成为“城里人”的——安徽F村农民异地城市化的个案研究

改革开放以后，我国的城市化进程明显加快。而在这场城市化浪潮中，农民无疑承担着主要角色，因为我国城市化的最主要内容就是扭转农村人口比重过大的局面，让更多的农民转移到非农产业，转移到城镇。那么身处浪潮之中的中国农民究竟是如何实现自己的“城市化”呢?     

建立失地农民社会保障制度的思考

一、问题的提出土地是农民最重要、最基本的生产要素。回顾新中国农村经济发展的历史,任何一次农业生产力的大发展和农村生产关系的大调整,无一不是与土地政策紧密相连的。解放初期的土地改革,十一届三中全会后的家庭联产承包责任制,二十世纪末期的土地承包期延长三十年不变,这充分说明,我们在进行农村政策设计和制度安排时,必须高度重视和充分注意广大农民对土地这一最重要、最基本生产要素的依赖。也正因为如此,土地是农民的命根子。     

日本和俄罗斯农地产权制度变革及其对中国的借鉴价值

土地问题在我国具有重要的现实意义.农业和农村经济的发展、乡村城镇化、农村劳动力转移乃至农村小康社会的建设,无不与土地问题密切相关.然而,一段时期以来.在农业结构调整、农业产业规模经营、城市化和工业化等过程中,村组集体随意终止土地承包合同,无偿收回或非法转让、出租农民承包土地,强迫农民以土地入股等干涉农民土地经营自主权的行为时有发生,导致农村土地纠纷呈扩大、蔓延之势,成为影响农村经济发展和社会稳定的突出矛盾.     

增加农民收入是城市化的主要目标之一——以广州市为例的研究

一、城市化与“三农” （一）城市化目标再认识 城市化是我国经济社会发展的重要战略。通过城市化发展工商业．增加就业岗位．加快农村人口向城镇人口转变．从而使我同经济社会走上现代化大道。城市化进程的推进为我国农民提供了相对自由的就业环境．同时也提高了农民收入．改善了其生活条件。在城市化推进的过程中，集中资金、人才、信息等资源建设城镇．使改革开放30年来城镇的数量和规模都有了很大提高。     

浅析经济社会学视角下农村产业化经营对农民工流动的影响

在社会经济不发达的情况下,国家对农村产业没有太多的关注,更多的是关注主要城市的发展,因此农民工更多的开始走向城市社会,而随着现代化发展的越来越快,城市已经趋近于饱和状态,而作为人们生活所需的提供者——农作物已经越来越被大家所忽视,因此国家开始重视农村产业的发展,并且采取一系列的补助措施,使得农村产业化经营,让农民过上好日子,给社会提供更多的生活所需,而这种政策的提出,使得农民工的流向出现了一些变化,这种变化是由农村产业化经营模式的提出而产生的,本文就是从经济社会学视角来进行分析,了解国家提出的农村产业化经营给农民工流动产生的影响。     

如何切实保障被征地农民的权益

随着城市化进程的推进和工业经济的发展,城市周边的农村集体土地被越来越多的大量征用,城市越来越多的"少地"或"失地"农民,将随着征地量的增大而增加,许多农民在土地被征用后成了"下岗"农民,仅有的土地补偿费和安置补助费被分光吃光后,没有最低生活保障的农民给农村,给城市乃至给整个社会带来越来越多的潜在问题.保障"少地"或"失地"的农民获得长期稳定乃至富足的生活来源,使被征地农民的权益得到充分的尊重,平等地善待,公正地兑现,这事关农业、农村和社会稳定、可持续发展和建设小康社会的大局.     

以金堂为例谈加强农房管理的做法

农村宅基地管理是农村集体土地管理的重要组成部分,加强农村宅基地管理是关系到农民生产、生活以及农村经济发展的重要工作.近年来,国家对农村的各项涉农政策日臻完善,农民的经济收入也大幅度增长,农民修房造屋的欲望增强,农村居住条件也随之有了大的变化,农村住房大多按城市建房设计标准进行建设,卫生间、厨房、客厅、卧室样样齐全,趋于多功能化.因此,加强和引导农民按照国家的土地法律法规有序地建房已成为一个亟待解决的问题.现以金堂为例,谈一些做法.     

泉州市农民以地养老问题研究

自古以来土地一直是我国农民生活和养老的基本保障。改革开放以来，我国的经济体制由计划经济向市场经济转变，农村发生了深刻的变化，土地失去原有的作用，人们的思想观念也产生了变化。我国农村农民以地养老的传统做法，在有些地区已面临着挑战。在新的条件下，农民以地养老出现的新问题，应引起我们关注。本文试就福建省泉州市农民以地养老出现的新情况，作一些初浅的探讨。     

农民工犯罪的成因及预防对策探析

中国农村剩余劳动力涌向城市是中国城市化和工业化进程的必然结果。他们是农民户口，但又从事着非农产业的工作；他们生活在城市，但又不能完全融入城市的生活。从传统意义上讲，他们既不是真正的农民，也不是真正的工人。于是人就干脆给了他们一个有概括性的名字：农民工或者边缘人。农民工一方面为工业化建设注入了新的力量，     

党的土地政策90年评述

党的十七届三中全会为完善土地管理制度做出了新的部署,农村改革将进入一个新的阶段。这次会议的突出亮点是让农民享有更多的土地使用权和流转权,进一步推进城乡一体化建设,完善农村金融体系,保障国家粮食安全,从而缓解长期困扰中国的"三农"问题。以解决土地问题作为切入点,可以说抓住了推进农村改革的"牛鼻子",是推进我国改革开放大业的关键所在。透视土地在中国革命和建设中的作用,将有助于我们更加正确地理解这一点。一、封建土地所有制封建土地所有制是封建社会生产关系的基础。封建经济的特征是:一     

农民工市民化与中国的城市化

正农民市民化是中国城市化、现代化过程中的重要一环。不同于其他国家的"一步转移",在国家制度、政策的影响下,中国农村人口的城市化被分割成两个子阶段:第一阶段是从农民(农村剩余劳动力)到城市农民工的过程;第二阶段是从城市农民工到产业工人和市民的职业与身份的变化过程。随着农民第一阶段城市化转移的实现,存量农民工的市民化已经成为目前中国城市化进程中的焦点,也是学术研究必须面对和关注的重大实践与理论问题。     

土地制度必须允许农民有退出自由

在现行土地制度下，由于农民没有及时获得从土地集体所有制中自由退出的权利，无论是农民个体还是农民集体，都没有获得因工业化和城市化的快速发展，土地作为资产本来可以带给他们的众多的机会和巨大的收入。相反，土地带来的这笔巨大财富主要转移给了城市居民，使城乡收入差距拉大，城乡对立加剧，三农形势恶化。     

中日农地制度改革的比较研究

土地制度是农村、农民、农业问题的关键，没有合理的土地政策就不可能有国家经济的稳定发展。日本与中国的农业虽然处于不同的发展水平，但有许多相似之处。本文通过对日本的农地制度改革进行分析，得出对我国农村土地制度改革的一些有益启示。     

当代农村青年的城市意识管窥——江阴县华西村调查简析

农村现代化的方向就是城市化的方向。农村改革以来,传统的单一农业经营方式正在被现代化的农工商综合经营方式所代替,经济效益和农民生活水平逐步得到提高和改善,部分农村生活面貌率先发生了变化与飞跃,生活方式越来越带有城市的特征,正不断向城市化方向接近。“现代社会的历史是城市化的历史”(马克思语),“城乡融合”预示着未来社会的发展趋势。     

对我国城市化健康发展的理论思考——城乡统筹发展的视角

本文简要回顾了我国近10年来城市化快速发展的理论和政策背景,指出快速城市化进程中存在土地、能源等自然资源过渡消耗和浪费问题,也存在重城轻乡等突出社会问题;采用人口供需平衡的方法,分析评价了我国人口城市化水平同经济发展水平、工业化水平和土地城市化的关系;对城市化加速理论进行剖析,认为我国当前工业化技术体系不适用于机器技术体系下城市化加速的经验规律,应该结合我国新型工业化的要求走资源节约型的新型城市化道路;建议适当降低城市化发展目标与速度,纠正城市化过程中＂城市偏向＂和＂以物为本＂的做法,体现国家赋予城市化带动农村发展的重任,实现城乡统筹发展。     

论土地改革对我国现代化建设的影响

新中国成立到现在,中共中央根据不同时期的发展需要,先后进行了三次重大的土地改革。第一次改革即在我国建国初期,在后来解放的地区进行的土地改革,使全国农民梦圆耕者有其田。第二次改革即1979年到2008年,实行家庭联产承包责任制,实行土地公有,由农户家庭经营的土地改革。这次改革既极大地提高了农民的生产效率,又解放出一大批劳动力;既改善了农民的生活环境、增加了农民的收入,又促进了中国经济的长期稳定发展。第三次改革以中共第十七届三中全会通过的中共中央关于推进农村改革发展的重大问题的改造的决定为标志,这一次的土地制度改革,是让农民富强起来、加速发展现代农业、保障我国储备粮食总量、打破城乡二元体制、推动城乡一体化的体现,是农民奔向小康生活的又一接力棒。这三次土地改革,让全世界的人民见证了中国用全球7%的耕地给世界20%的人口提供食用粮食的奇迹。     

上海推进城乡一体化进程中维护农民权益的实践与思考

土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权等,是法律赋予衣民的基本权利。上海在推进城市化进程中,注重维护好、实现好、发展好农民权益,做出了有益的探索。在推进城乡一体化过程中,上海应以改革的举措创新、完善农村集体产权制度,加强农民基本权益的物权化保障,真正让农民共享现代化和改革开放的成果。     

浅析我省农村土地流失的现象及原因——以四川省眉山市仁寿县观寺乡为例

土地是农民的生存之本,是国家进行经济建设的保障.但是,随着近几年我国市场经济的快速发展,农村里土地流失的现象越来越严重,农民的土地权益受到了损害.就以本笔者家乡的中心村为例,本笔者采用了电话访谈法和实地研究法,了解到家乡的土地流失越来越严重,出现这种情况的原因既有主观的原因又有客观的原因.因此,要想保护土地,不让它严重流失,需要政府、社会、农民共同来努力.