改革固定资产投资房屋表的意见

我国现行的固定资产投资统计房屋建筑面积及价值年报表,是解放初期从苏联搬来、经过几次修订形成的。同该表早期的内容相比,现在它的主栏变动不多,宾栏变化很大。归纳起来,主要有以下四点,①原来只反映房屋竣工面积及价值,现在增加了施工面积,可以计算竣工率; ②原来宾栏按不同结构的竣工面积及价值进行双重分组,要求列出“钢     

对现行固定资产投资效果统计指标的意见

在我国现行统计制度中,反映固定资产投资项目的投资经济效果的统计指标主要有:建设工期、投资回收年限、单位生产能力投资、达到设计能力的年限以及工程优质品率、生产能力建成率和房屋建筑面积竣工率。可能是在设置指标时,由于固定资产投资有偿占用的改革工作尚未深入进行,对资金时间价值的认识还没有今天这样明确深刻,因此,有必要对上述指标的口径和计算方法进行探讨。下面就我在工作中接触的一些问题,就建设工期、单位生产能力投资和达到设计能力的年限三项指标提出如下意见。     

关于改进投资效果指标体系的探讨

目前,用于宏观投资效果分析的指标有建设周期、固定资产交付使用率、未完工程占用率、建设项目投产率、生产能力建成率和房屋建筑面积竣工率等。这些指标从多快好省等方面反映投资的效果,对反映基本建设战线长、效果差等问题发挥了重要作用。但是,这个指标体系在年度投资效果评价中所存在的某些缺陷,却不容忽视。     

深圳市就业人口增长的灰色预测与分析

根据深圳最新就业人口数据，运用灰色系统理论，探讨并选择了最优灰色GM（1，1）模型对深圳未来几年的就业人口进行灰色预测，并用灰色关联方法分析了深圳市新增就业人口与房屋竣工面积、住宅竣工面积、新增固定资产投资之间的相关关系。结果表明，在建立的灰色GM（1，1）模型群中，4维灰色GM（1，1）模型的预测精度最高，其结果也明显优于线形回归；未来几年内深圳市就业人口仍会有大幅度增长；房屋竣工面积、住宅竣工面积对新增就业人口的影响明显大于新增固定资产投资，并且当年的房屋竣工面积、住宅竣工面积、新增固定资产投资对新增就业人口的影响明显高于上一年。     

关于固定资产投资率指标的探讨

关于固定资产投资率指标的探讨东北财经大学武献华在我国投资统计中，反映投资规模的有各种实物指标（如施工项目个数、房屋建筑面积等），也有各种价值指标（如年度固定资产投资完成额、在建项目总投资等）。所有这些都是反映投资规模的绝对量指标。目前唯独缺乏反映规模...     

1983年1-10月基本建设完成情况(全民所有制单位)

单 位数量1983年1—10月为去年同期%一、基本建设投资总额其中:1．国家投资2泊筹及其他投资在投资总额中:生产性建设非生产性建设其中:住宅＝、房屋建筑面积全部房屋施工面积其中 住宅全部房屋竣工面积其中:住宅三、建成投户大今型项目和单项工程进成投产大中型项目建成役产单项工程亿元亿元亿元亿元亿元亿元万平方米万平方米万平方米万平方米个l个392．7195．8113．9240．4152．382．1卫9,*6110,7414,4882,7812725111．3118．31日0．7120．299．79口．599．891．493．486．3128．6166．71983年1-10月基本建设完成情况(全民所有制单位)…     

用“日均竣工价值”指标考核建筑业经济效果

为了考察建安企业为社会提供建筑产品的经济效果,反映其施工速度,设想从固定资产投资效果的角度出发,在建筑业经济效果指标中增设一项“日均竣工价值”指标.     

“十五“时期内蒙古房地产价格上涨明显

“十五”是内蒙古经济发展的一个重要时期。五年间,全区社会、经济等各个领域都以前所未有的发展速度和健康良好的发展趋势赢得了国内、国际的广泛瞩目。特别是房地产业的迅猛发展,房地产投资、施工面积、竣工面积、销售面积等各项指标的全面增长,使其成为拉动全区经济发展的一     

商品房“空置面积”统计指标需重新定义

为了及时反映我国商品房库存积压情况 ,从１９９３年开始 ,国家统计局在房地产开发、固定资产投资等统计报表中新增了“空置面积”这一统计指标 ,和“库存面积”统计指标相比 ,因空置面积中已扣除了房屋竣工后已预售但尚未结算并交付使用的库存房面积 ,因此它更能反映商品房的积压情况 ,因而在过去的几年中具有较大的现实指导意义 ,为国家制定盘活存量商品房的政策发挥了重要的作用。但随着时间的推移 ,如今的商品房市场早已由过去的卖方市场变成了买方市场 ,仍按现行指标进行统计 ,将可能对国家的宏观决策产生一定程度的误导 ,其主要原因有…     

如何综合投资简要表

根据现行投资定期统计报表的规定,综合表中的投资总额指标、新增生产能力(或效益)指标、房屋建筑面积竣工情况表、劳动工资表和主要建筑机械实有情况表,以及各表的补充资料等都可从简要表的有关资料中直接取得,在综合时并无特别困难.但在综合表中的投资按构成分、按用途分、按四季分的有关指标,以及固定资产的计划和实际完成指标的资料,并不能从简要表中直接取得,现将其来源分述如下:     

深圳建设信息化特区任重道远

深圳建设信息化特区任重道远深圳市统计信息局孔爱玲深圳市国民经济和社会发展“九五”计划提出，“九五”期间，将深圳初步建成“一个发展高新技术产业基地、四个中心（金融。信息、商贸。运输）、一个旅游胜地”。深圳市统计信息局将责无旁贷地承担起建设区域性信息中心...     

山西省投资效益的比较分析

一、山西投资效益的变动趋势从历史发展的趋势看，山西省的固定资产投资效益未能呈现出一个稳步上升的趋势，波动很大。我们用“投资效果系数”作为衡量投资效益的指标，可以看出，从1981年——1995年十五年间，投资效益最高可达0．sl（l卯5年的投资效果系数），最低仅为0．17（1986年的投资效果系数），相差极大。投资效益的不稳定正是“成长经济”的特征，并非山西所独有，其它中西部的大多数省份也是如此。投资效益波动的另一显著特征是——在每一个“五年”计划期内，投资效益最差的一般是第一年，投资效益最高的是第四年，这和投资时滞…     

1983年1—8月基本建设完成情况(全民所有制单位)

一、基本建设投资总额g 亿元D．288．65I。门4．4其中:1．国家投资]亿元D146．u【123．82。自筹及其他投资D 亿元184·77]102·8在投资总额中:D【”I生产性建设I 亿元DI仆．北【IZ2．6非生产性建设D 亿元4:113门口DI口3．6其中:住宅D 亿元r H．u【u川二、房屋建筑面积D]【全部房屋施工面积【万平方米DI7,6幻．8]n2．9其中:住宅I 万平方米Dg,685．gD 95．7全部房屋竣工面积D 万平方米DZ,807．3DM·0其中:住宅]万平方米g1,u4．ID 94．3三、建成投产大中型项目和单项工程DDD建成投产大中型项目D 个92卫gi乃·口建成投产单项工…     

农垦统计台帐作用大

经过几年的探索实践，我们深刻认识到了统计台帐在统计工作中的地位和作用，我们建立了两本统计台帐，一是“固定台帐”，二是“年度台帐”。 固定台帐，就是内容固定，项目、指标基本不变，可以长期（多年）使用，主要是登记、汇集不常变动的统计指标，如土地面积、耕地面积、机械设备、房屋及建筑物，以及人口、户数、职工人数的增减变动和职工的基本情况等内容。 在建立这些不同内容的台帐时，首先要把基数搞准，然后做到随时发生变动随时登记，如土地、耕地面积台帐，先掌握基数（即期初实有数量），然后根据“增、减变动登记表”（即将…     

改进统计平均数教学方法

改进统计平均数教学方法厦门大学杨灿一、问题的提出在“统计学原理”的教材编写和实际讲授中，笔者认为，应该适当体现以下教学思想：（１）平均数是统计数列的重要特征；（２）各种常用的平均数具有统一的数学形式和相对确定的数量关系；（３）平均数作为统计指标具有特...     

正确计算平均建设工期

建设工期是从建设速度考核投资效果的指标。它反映建成投产项目从开工到全部建成投产所用的时间。建设工期指标可以对一个项目进行考察,也可以对一个地区、一个部门或全国进行考察。目前在实际工作中,一般采用如下计算方法:     

四川大陆新兴建设有限责任公司

四川大陆新兴建设有限责任公司（原四川新兴建筑工程总公司）创建1966年5月，具有房屋建筑施工总承包一级资质：同时具有市政公用工程、公路工程、装饰工程、钢结构工程等施工资质。公司注册资本5000万元，拥有各类大中型机械设备516台（套），年施工能力40万平方米以上。公司下设土建公司；装饰公司；钢结构公司；     

2000年“国房景气指数”又创新高

2000年“国房景气指数”值达到104.06点,比上年增加2.6点,保持了快速上升的发展态势。房地产开发呈现以下特点：房地产开发投资与到位资金持续快速增长;商品房销售面积与销售收入增势强劲;商品房平均销售价格稳中趋升;商品房施工总量不断扩大;新开工项目迅速增加;各级政府消化空置面积的努力初见成效,商品房空置面积出现大幅度回落,房地产市场呈现出产销两旺的局面。全国房地产开发及销售情况 2000年实际 比上年同期 % 住宅投资（亿元） 3318.7 25.8 商品房新开工面积（万平方米） 28259 30.6 商品房竣工面积（万平方米） 23027.9…     

装备生产率计算方法的改进意见

装备生产率是反映机构设备生产效串的重要统计指标。控制度规定，它是指报告期自行完成的建筑业总产值（或施工产值）与报告期本自有机构设备净值的比值，其计算公式为；。＿＿注筑业总产值（或施工产值）装备生产串一宝乐兰当若d苦自治往天d鼾—”工’一期末自有机构设备的净值按上述公式计算的装备生产率不能正确反映建筑企业机构设各的生产效率．请看下面的统计资料：上表表明：中央各系统所属全民企业的技术装备率指标，高出地方所属全民企业近一倍（＝＝－～－一一1．。‘。r、，、，—’、。，I，。——r”——————”｛364对倍）…     

都江堰：统筹城乡 再创奇迹

位于岷江上游的都江堰，是国际旅游名城。地震前，这里基础设施完善，资源丰富，产业基础良好，服务环境优良。都江堰市坚持运用统筹城乡的思路和办法推进灾后重建，着力打造灾后重建样板、城乡统筹综合配套改革和成都世界现代田园城市示范。按照“三年重建任务两年基本完成”的目标，都江堰市总投资398亿元的1031个灾后重建项目经过两年的艰苦奋战，累计竣工951个，竣工率达92％；累计完成投资359．8亿元，投资完成率达90．4％，项目投资额和建设进度均位居全省重灾区（市）县前列。