农地制度的产权绩效分析

改革开放以来,农地制度在农村经济发展过程中发挥了重要作用,其效用问题也受到了人们的广泛关注。本文从产权的角度分析了均田制,两田制和股份合作制的经济和社会效用,其绩效大小的关键在于所拥有土地使用权的强度。农地制度改革实质上就是土地使用权的改革,这一过程将进一步持续下去。     

农村土地产权视角下的农地制度改革问题浅析

随着社会和经济的发展,家庭联产承包制出现了一些弊端,本文是从农村土地产权或者说是"集体"这个角度来思考我国农村土地制度的改革和创新,并提出了一些改革措施。     

基于产权理论的征地补偿价格分析

本文基于产权理论分析了我国农地产权的本质、现状和特点,指出各种形式的农民集体实质是一种＂虚拟的所有权主体＂,农地集体所有权实际上蜕变为一种成员权,使得农民集体在征地补偿过程中存在严重的利益损失现象.为了有效保护农民集体利益,本文在分析各类损失产生的机制基础上,提出征地补偿的价格构成,从而为有效落实农地补偿提供了相关的理论基础.     

农地股份合作制不能搞“大跃进”

随着我国经济市场化、国际化发展．农村经济发展中面临的小生产与大市场的矛盾更加突出，实现农村经营制度的创新是实践发展的要求．当前各地在农地经营制度创新中进行了一些有益的探索．农地入股的股份合作制已经成为了我国农地制度改革的方向，但这种农地入股经营制度是需要一定的条件．不能搞“大跃进”。     

农地产权结构、生产要素效率与农业绩效

该研究围绕产权排他性,通过构建测度农地产权结构的"内容实质—主体干预—排他边界"框架,以1978~2010年省级面板数据为样本,从农业生产要素效率变化的视角回答了农地产权结构如何影响农业绩效的内在路径问题。研究结果表明:(1)改革开放以来,农户的农地产权排他性得到了有效增强,且在提升程度上按照农地收益权、农地使用权和农地处分权的次序依次递减;(2)这3项权利排他性的增强均显著正向影响了土地要素与劳动力要素对农业绩效的作用效率,但影响的变动趋势存在着一定的差异;(3)在农地使用权方面,随着农户自主决策经营农地行为的日益排他,农业生产中的土地要素和劳动力要素效率均受到了正向的显著影响,但影响幅度却在逐渐降低;(4)而在农地收益权方面,随着农户独享产出收益行为排他性的增强,土地要素效率受到了持续增强的正向显著影响,但劳动力要素效率却受到了持续弱化的正向显著影响;(5)最后在农地处分权方面,随着农户自由处置农地行为排他性的增强,土地要素和劳动力要素效率均受到了持续增强的正向显著影响。据此,文章最后从农业生产要素效率变动的角度,简要讨论了农地产权管制的"合理界定"与"失当干预"问题,并提出了加强农地产权保护,增强农户产权排他性,推进农地处分权改革,以及从要素效率角度注重不同权利及政策之间相互协调等方面的政策建议。     

合同之管窥——读巴泽尔《产权的经济分析》

新制度经济学的兴起与发展,凸现出经济中不同的制度安排对于经济的影响,合理的制度体现了界定产权的结果。对合同的理解以法律角度的较多,且对巴泽尔产权理论的思想多系统性介绍,本文以巴泽尔的产权理论为基点,以产权理论来管窥合同的重要性,并透过合同与产权的关系以观农村改革中土地产权的问题,提出合同的重要性。     

马克思土地产权理论对我国农地产权改革的启示

本文以马克思的土地产权理论为基础,通过分析我国农村土地产权存在的主要问题,总结出马克思的土地产权理论对我国农村土地产权制度改革的重大启示。     

农地流转的制约因素及对策

农村土地资源的流转既是土地这一重要生产要素实际优化配置的内在要求,而且也是促进整个国家经济持续、稳定、健康发展的有力保障。如何通过规范和引导,推进农地流转,是当前急需解决的问题。本文试图从制度经济学的角度,找出制约农地流转的症结所在。针对症结,提出相应的对策。     

中国农地流转现状及其政策改进——基于江苏、广西、湖北、黑龙江四省(区)调查数据的分析

本研究利用江苏、广西、湖北和黑龙江4省(区)的调查数据评估现行农地流转政策的执行效果,探讨如何进一步改革和完善现行农地流转政策。研究结果表明,中国政府促进农地流转的努力取得了一定的成效,农户农地流转行为日趋活跃,促进了农地集中,增加了农民收入,农户农地流转满意度较高,农地流转基本遵循"依法、自愿、有偿"原则,初步实现农户家庭经营为基础,家庭经营、集体经营、合作经营和企业经营等多种经营方式的共同发展,但也存在农地流转总体水平不高、农地行政性调整时有发生、农地流转自愿程度下降、农地流转签订合同比例不高、政府引导和管理作用发挥不够等问题。因此,通过适时改革农地集体所有制;农地流转既要坚持自愿原则,又要积极发挥政府的引导和管理作用;采取明晰农地产权、大力发展农村教育事业、对转入土地农户给予适当的经济补偿并有针对性地对其进行农业职业培训、在加大农业补贴发放强度的同时将农业补贴发放给粮食种植户等可以更好地促进农地流转。     

制度变迁中土地产权的性质与合约选择:一个有关合作经济的案例分析

本文详尽地讨论了一个农村集体产权或农业合作经济的演进过程。本文确信,无论是联产承包制的演进,抑或是市场化过程中的农村合作经济的演进,都从不同侧面说明产权的多元属性在决定合约结构与组织形态中的关键地位。在多个农户投入要素存在着强互补性的情况下,联合(集体)产权同样是可以选择的。     

农地“三权”分置的内涵与制度构建

党的十九大报告指出:"巩固和完善农村基本经营制度,深化农村土地制度改革"。实施"三权"分置是深化农村土地制度改革的重要举措,本文深入分析了农地"三权"分置的深刻内涵,并从农地"三权"分置制度的构建提出了相应的建议。     

有偿VS无偿:产权风险下农地附加价值与农户转包方式选择

农地流转市场的滞缓问题一直是政策和学术界关注的热点。亲友或熟人之间的无偿转包行为被视为农地市场发育不完全的一种表现形式。文章理论分析了影响转出户是否收取租金的因素。认为由于转出农地存在产权风险,农地未来价值越高农户越可能为了追求产权安全而选取在当期无偿转出农地。基于固定观察点的实证结果也显示:非农就业不稳定(需要农地作为未来的就业保障)和城市郊区或镇政府所在地(农地未来有转入非农增值的可能)会降低租金收取的概率。     

农村改革要在十个方面求突破

正作为我国改革开放强省、农村改革先行先试区的浙江,在当前农村土地制度改革、农村产权改革、农业经营制度改革中的有效经验和办法,是其他地区将来破解难题的重要参考。农村土地制度改革是当前的一个重点。近日,农业部经管司司长张红宇等根据对杭州、绍兴、宁波等地的专题调研,在《农民日报》发表《当前深化农村改革需要关注的十个问题》。文章认为,浙江作为我国改革开放的强省,也是农村改革的先行先试区。他们在当前改革中遇到的难题,很     

浅论我国农地流转制度的问题及对策

农村土地市场是现代土地制度的本质要求,随着农村土地流转程度的提高以及农村城镇化进程的加快,农村土地市场的培育和形成有其客观必然性和迫切性。本文分析了我国目前农地流转过程中出现的问题,并针对性地提出了对策和意见。     

基于产权制度改革的农村融资问题研究

农村土地流转问题已经越来越受到大家关注。本文从土地产权改革角度，探讨我国农村融资所存在的问题，并分别从农民，金融机构，政府三个方面提出自己的几点建议。     

湖北“三村”产权制度改革试点纵深挺进

集体产权是我国广大农民的主要产权,保护农民利益的关键在于深化农村集体产权制度改革。5月9日,湖北省"三村"(城中村、城郊村、园中村)集体     

浅析人力资本产权视角下的选调生问题

选调生制度作为中国特色的干部后备力量人事制度,是国家、省级织人事部门有计划的从高等院校中,选调品学兼优的应届大学本科以上毕业生到党政基层工作,在实践中接受锻炼,逐步造就我们党和国家事业接班人的重大举措。但选调生的人力资本产权属性模糊,其人力资本价值没有在市场价格中得到完全体现,本文基于我国选调生制度发展现状和存在的问题进行了人力资本产权角度的理论分析,并提出了解决的建议。     

我国当前农村土地产权制度存在问题与对策分析

我国农地实行家庭联产承包责任制以后,在一定程度上规范了人民公社时期有名无实、残缺不全的农地产权关系,使我国农业在20多年间获得了巨大的经济效益。但时至今日,在工业化和城市化浪潮来袭之际,承包制遇到了出乎意料的挑战。针对面临的挑战本文详细分析了承包制所面临的问题,并对我国当前农地产权制度的进一步改革进行相应思考。     

我国农村集体建设用地流转的问题与对策

随着我国城镇化进程的不断加快,农村集体建设用地流转成为未来农村发展与改革的方向。而我国农村集体建设用地使用权流转面临流转制度不完善、收益分配不合理、政府对集体建设用地流转缺乏管理等困境。推进我国农村集体建设用地使用权流转需要完善流转制度、建立收益分配制度、明晰土地产权、完善农村社会保障制度以及建立完善的土地流转机制。     

农村劳动力转移急需突破的瓶颈——农地制度创新

以家庭联产承包制为基础的农地制度虽然取得了巨大成就,但是就我国现阶段的农村劳动力转移而言,现行农地制度的某些缺陷又对我国农村劳动力转移形成了多方的制约。为此,我们应当从基本国情出发创新农地制度,以促进农村劳动力转移,加快城市化进程。