购买住房十二招

第一招,不看白天看晚上。了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等情况。 第二招,不看晴天看雨天。看房最好在雨天,再好的伪装敌不过几天下雨,漏水、渗水此时一览无余。 第三招,不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑,房屋功能是否有效发挥,有赖于格局是否设计周全。     

农家投资八忌

一、忌信息不灵,不善应变。有些人在种养中,对自己的产品在市场上的地位,同类产品的生产和销售情况及其发展趋势等,缺乏足够的了解,闭门造车,使生产出来的农产品无人问津。二、忌喜新厌旧,见异思迁。一些人不是根据自己的特长去生产和经营,而是一味地追风,今天看这个好,明天看那个好,始终不能确定自己的主攻方向,结果什么都搞不好。三、忌心中无数,盲目上马。多数人在市场这只无形的手面前,显得很盲目,在对市场一无所知的情况下,常常心血来潮,凭借热情和胆量一哄而上,最后赔得一无所有。四、忌前紧后松,轻视管理。经营一开始,热气腾腾,决心…     

房屋业主收房应当依法维护自己的权利

河北一读者咨询：我是《社区》杂志的忠实读者，已经看了4年的《社区》杂志了。我这次给编辑写信主要想咨询我最近碰到的一个问题，2004年我所居住的房屋因市政府整体规划而拆迁，我于2008年5月底同市房产局签订异地安置的协议书，市政府补偿我一套有南北两个门的一层楼房，当我去开发商处办理入住手续时，开发商要求我必须交纳2007年度的取暖费，否则就不给办理入住手续，无奈之下，我交付了近；3000元的取暖费后，开发商给我办理了入住房屋手续。但当我入住房屋不久后，物业公司通知我由于小区规划变更，要将其中一个向南开的门进行封死，并强制要求我配合开发商进行施工，我认为目前房屋的现状已经达到我的使用目的，故不同意物业公司的施工意见。请问：我于2008年5月份办理房屋入住手续前房屋的取暖费是否应当由我承担？开发商是否有权利对我的房屋进行改造性施工？     

辩证思维与文艺评论

辩证思维与文艺评论许子清毛泽东在《矛盾论》中说“研究问题，忌带主观性、片面性。所谓主观性，就是不知道客观地看问题，也就是不知道用唯物观点去看问题。”￣［１］辩证思维就是用历史的观点、辩证的观点、唯物的观点全面地科学地分析认识事物。它属于哲学范畴，概括...     

深入反腐“六忌”

中共中央纪律检查委员会第五次会议强调,反腐败要在深入上下功夫。笔者认为,要做到这一点,必须冲破和排除各种阻力和经济因素。归纳起来有六个“忌”,当一一破除。 一忌漫不经心的官僚主义。官僚主义者往往是高高在上,不深入实际,不深入群众,不愿做过细的组织与发动工作,对各种腐败现象开只眼闭只眼,即使发现了重大案件也不愿动真去查,得过且过,自求安乐。     

雨天如何选择钓点

正下雨是夏季常见的天气现象。由于雨水能给垂钓水域降温增氧,还能给鱼儿带来各种食物,所以雨天是夏季出钓的理想天气。雨天钓鱼虽好,但也并非随时随地都能钓到鱼。经过多年的实践,笔者认为,雨天钓鱼应以钓近、钓边为主。1.草边。夏季的雨天,在有水草的水域,下钩也应围着水草转。但是,雨天钓草的落钩点一定要和晴天有所区别。晴天钓草最好在稠密的水草区钓草洞、草缝,而雨天则不同。雨天,水草的边缘处既凉爽又不缺氧,鱼儿在此活动进可以游玩觅食,退又可以以水草为掩护。所以,雨天钓鱼,草边才是最佳的落钩点。     

出租房屋不依法登记，出租人受罚

栏目邮箱:01sqfl@163.com北京一位读者咨询:我于2008年2月9日至今将位于昌平区的某房屋对外出租给郑某,约定月租金为人民币1 700元,近期我收到房屋租赁管理办公室向我下达《责令整改通知书》,告知我出租房屋期间应按规定办理房屋租赁合同登记,并通知我如果拒不进行房屋出租登记,将对我作出罚款处理。请问:出租房屋是否必须办理房屋租赁合同登记?如果不按照要求进行登记将会有怎样的处罚?     

出租房屋不依法登记，出租人受罚

北京一位读者咨询：我于2008年2月9日至今将位于昌平区的某房屋对外出租给郑某，约定月租金为人民币1700元，近期我收到房屋租赁管理办公室向我下达《责令整改通知书》，告知我出租房屋期间应按规定办理房屋租赁合同登记，并通知我如果拒不进行房屋出租登记，将对我作出罚款处理。请问：出租房屋是否必须办理房屋租赁合同登记？如果不按照要求进行登记将会有怎样的处罚？     

石泽幻彩莲花难放下

他感觉到心中那朵莲的生长,他照旧风雨兼程地出发,去看——莲。雨天,撑一袭布伞;风中,披一件粗衫。他观莲莲也看他,突然之间,仿佛得到某种天启,豁然开朗。     

农村基层党组织千万不能“家族化”

从某媒体获悉:时下有些农村基层党组织在发展党员中违背原则。不是看发展对象政治表现,而是看是否同姓氏本家族人或是否有私交者。对同姓氏本家族男性,只要年满18周岁,凡申请入党者很容易通过。而对女性只发展外村嫁到本村本家族的媳妇;不发展本家族未结婚的姑娘,因为姑娘一出嫁就成了外村人。至于发展外姓有私交的党员,为数寥寥,只不过做个"样子"而已。     

热性体质人慎喝药酒

陈大伯风湿骨痛,一到潮湿天手脚关节就痛。去年冬天,朋友送给他一些自制的药酒。陈大伯每天喝2两,感觉关节疼痛的情况明显好转。不过后来,陈大伯在饮用药酒后出现胃出血。他把病因归结为不该在春季喝热性的药酒。其实陈大伯的观点是错误的。以治疗为主的药酒具有祛风散寒、养血活血和舒筋通络的作用,虽然偏温热性,但一年四季都能饮用。关键足看个人的体质,寒性体质四季都能喝,但热性体质的人即使在寒冷季节也不建议饮用。如何判断自己是否适合药洒?在此介绍了一个简单方法:看疼痛类型。如果关节遇到冷和雨天疼痛加重,局部有风吹进骨头缝的感觉,那就是寒性疼痛,适合药     

农户购买“木制建材下乡”试点产品的影响因素研究——基于12个试点省市的调查数据分析

“木制建材下乡”项目是中国政府面临经济危机时采取的措施之一,与“家电下乡”相同,能够活跃农村消费市场。以12个试点省市的958份有效农户调查问卷为分析依据,采用Logistic回归模型探寻影响农户购买“木制建材下乡”试点产品的主要因素。研究显示：户主的受教育程度、家庭年均纯收入、家庭住房结构、产品质量、申请手续是否繁琐、拿到补贴的时间、是否支付手续费、家庭住房分布地区等与农户购买“木制建材下乡”试点产品的行为具有显著的正相关性。基于模型分析结果,提出了合理化建议,以推动“木制建材下乡”项目进一步有效实施。     

喝豆浆八忌

1.消化不良、嗝气和肾功能不好的人,以及有痛风症状、乏力、体虚、精神疲倦等症状的虚寒体质者都不适宜饮用豆浆。2.常喝豆浆注意补锌。3.忌不彻底煮开,否则会发生恶心、呕吐、腹泻等中毒症状。4.忌冲入鸡蛋,因为鸡蛋中的黏性蛋白(鸡蛋清)会与豆浆里的胰蛋白酶结合,产生不易被人体吸收的物质。5.忌空腹饮豆浆。6.忌往豆浆里放红糖。7.忌用保温瓶储存豆浆,会使瓶内的细菌在     

感冒的防治

(一)“五忌”“三宜”。一忌多吃。感冒发热时肠蠕动减慢,消化液分泌减少,高蛋白、高脂肪饮食反而会使食欲减退引起消化不良,应以清淡易消化饮食为宜;二忌洗澡。治感冒需发汗退热, 洗澡易再次受寒加重病情,应擦干汗渍,换掉内衣裤,病愈再洗澡;三忌劳累。有些人在感冒初期常以剧烈的体育锻炼等出汗来治感冒,这只会降低抵抗力,加重病情;四忌烟酒。烟酒会刺激呼吸道的消化道粘膜,加重上呼吸道症状,而且寄生在口、咽、鼻等部位的细菌、病毒易乘虚而入,引起其它病症。五忌乱服药。治疗感冒只有辨清寒热     

银杏叶的秋摘与加工

银杏叶的采摘：时间。最佳秋叶采摘时间为霜降前10-15天(即在10月上中旬)。方法。以手摘为主．遇大树可上树振落，但忌用竹竿乱打，以免伤害树体，影响翌年树木生长?干制，采摘鲜叶要选晴天进行。叶片可铺在于净水泥地面上，厚度以3-5cm为佳，要常翻动。如遇雨天，可以烘干。     

你加入了几个微信群

正据说现在成功人士的标志是,没有名片,拒绝QQ,不用亲自看电邮,成功地切断了和过去未成功阶段的联系,只活在当下!但是世界进入了无处不在、无孔不入的微信时代。无论你是否愿意,多年不联系的老同学、老客户、老同事,甚至是光屁股时代的发小,都不请自到,频频钻入你的手机     

论集体土地上房屋征收补偿立法模式——基于宪法规范的展开

我国集体土地上房屋征收立法是继续沿用城乡分立的思路还是实行城乡一体的新模式,在认识上存在分歧.从我国宪法文本来看,国家征收城乡房屋的宪法依据是一致的,并且对宅基地使用权予以补偿的机理与国有土地使用权亦无不同.从我国土地制度变革的方向看,放开集体建设用地流转是大势所趋,因而对集体土地上房屋以“类似房地产的市场价格”予以补偿也不存在技术上的障碍.因此,长远来看,城乡房屋征收补偿立法应当统一.     

喝豆浆五忌

豆浆营养高,国内外兴起了饮用豆浆热。营养保健部门认为,喝豆浆有五忌,否则适得其反。一忌,不煮透。豆浆含有胰蛋白酶抑制物,不达到高温摄氏100度以上,喝了会发生消化不良,恶心、呕吐、腹泻等症状。二忌,喝超量。一般成人喝豆浆一次不宜超过500克,小儿酌减。大量饮用,容易导致食性蛋白质     

我国房屋租赁登记制度探析

房屋租赁登记制度与房屋租赁权的性质密切相关,由于我国房屋租赁权性质界定的偏差,使得我国现行的房屋租赁登记制度无论在理论上还是实践中都遇到了许多问题.应通过对房屋租赁权的重新界定,明确房屋租赁登记是对房屋租赁权的登记而不是对房屋租赁合同的登记;并结合我国社会生活的实际情况,通过房屋租赁期限的长短来决定我国房屋租赁是否需要强制登记,以期完善我国房屋租赁登记制度.     

企业集约经营应处理好九对量的关系

企业集约经营应处理好九对量的关系薛韬总量与质量———统筹兼顾过去多少年里，我国企业只问产不问销，而在发展社会主义市场经济的今天，产品能否成为有效供给，除看其是否适应消费需求外，还要看它是否满足消费者的质量要求。在许多企业产出能量迅速扩张的情况下，产品...