北方历史文化古镇的旅游市场发展研究——以天津杨柳青古镇为例

在资源数量与关注度有限的现状下,北方古镇的旅游市场发展需要关注与研究.基于"市场细分—目标市场—市场定位"(STP)理论,笔者以杨柳青古镇的问卷调查结果为依据,对古镇旅游进行市场细分、目标市场选择和市场定位分析.根据客源地、年龄、职业、旅游目的和旅游形式对旅游市场进行细分;基于市场细分确定了两大目标市场;结合目标市场特征,对古镇的品牌、产品和文化进行市场定位,最后,对杨柳青古镇旅游市场的进一步发展提出了营销建议.     

论城市内部土地市场的均衡和均衡价格

就全国范围看,城市土地市场由于不可能在各城市之间调节土地供求均衡,因而各个城市土地市场是一个个相对独立的系统,是各有特色的区域性市场。本文着眼于单个城市内部土地市场,从城市土地的特性出发,分析城市土地市场的结构,探讨城市内部土地市场的均衡机制和均衡价格。 城市土地市场由城市土地出让市场和城市土地转让市场构成。为叙述方便,我们先从城市土地转让市场的分析入手。     

中国货币市场的未来发展之路

近年来,我国货币市场的发展速度明显加快,初步形成了一个多元化的货币市场体系。但是,从市场的构成体系、组织结构、市场条件、市场影响及功能发挥来看,货币市场的内在调节机制及相关功能仍然无法得到充分发挥,货币市场在央行货币政策与资本市场间的桥梁作用依然较弱。上海国际金融中心首先应该成为人民币金融产品的定价中心,因此,上海货币市场的建设在国际金融中心建设中意义重大。商业银行是货币市场最重要的参与主体,对货币市场基础利率的形成具有决定性作用,货币市场的基础利率是其他金融资产定价的基础。通过货币市场的运作,商业银行为其他金融市场提供大量的流动性。商业银行要积极扩大参与货币市场的力度,为上海同业拆放利率成为我国市场利率的基础而努力。     

关于上海若干要素市场发展的思考与对策

上海的要素市场是从20世纪90年代初为适应上海建设经济中心城市而发展起来的,现已初步形成了有形市场和无形市场相结合、全国市场和地方市场相结合、综合性市场与专业性市场相结合的具有相当水平软硬件设施为基础的要素市场体系,但是在要素市场建设和发展中还存在不平衡、不完善、不到位等方面的问题。本文主要分析上海若干要素市场发展的现状与特点,并提出了相应的发展对策。即：上海科技市场要按照构建完整的创新体系的要求,建设全国性的大市场;上海金融市场要按照实现国际金融中心的要求,融入国际性的金融市场体系;上海文化市场要按照统一开放竞争有序的要求,进一步发展文化创意产业;上海服务市场要按照实施服务经济战略的要求,促进长江三角洲一体化大市场的发展;上海房地产市场要按照完善住房保障体系与房地产市场体系建设的要求,在调整中发展。     

住房市场:新环境、新趋势

经济、社会和市场自身的诸多因素构成住房市场发展的环境,住房市场环境的变化必然引致住房市场发展出现新趋势.经济发展由高速转为中高速、经济发展的动力由传统产业转为新兴产业、人口总量增速趋缓、人口年龄结构老化、住房市场总体告别短缺等,将使住房市场的发展速度逐渐趋缓,但供求关系仍是主导市场价格的关键,城市间市场仍将持续分化.     

美国住宅抵押贷款二级市场及其对我国的启示

一、美国住宅抵押贷款二级市场的形成 美国的住宅抵押贷款市场是由相互衔接的一级市场和二级市场构成的。住宅抵押贷款一级市场是指借款人和贷款人之间直接交易的市场,及住宅购买者以抵押贷款方式直接从贷款发放者手中取得贷款的市场。住宅抵押贷款二级市场是指最初的贷款发放者用已放出的抵押贷款与投资者之间再进行交易的市场。具体来讲,住宅抵押贷款二级市场就是指住宅抵押贷款由贷款银行创造出来以后,再出售给投资者,或者以抵押贷款为担保,发行抵押贷款债券筹集资金的市场。     

市场细分中的文化定位

市场细分是以用户需求的差异性为出发点,把需求相同的用户划分为一个群体,从而把整体市场分成若干个“分市场”和“小市场”,以确立企业的目标市场。市场细分有利于企业发掘和开拓新的市场机会,形成新的目标市场;有利于企业提高适应能力和应变能力,能根据市场的变化及时地调整生产和销售的方向;有利于企业扬长避短,发挥优势,不断提高部分能力;有利于企业在市场经营中提高经济效果。市场细分首先要确定划分标准。这里面还有一个贯穿于几种划分标准之中的标准,那就是文化标准。这个标准以前并没有受到重视,但在当今时代,若忽视这个标准,市场细…     

市场化在改革中出了什么问题?

市场化在中国,问题就出在我们对市场过于迷恋,在于没有认清市场的缺陷,未能防范市场的消极作用,以为市场无所不能。     

金融法的市场适应性分析

金融法的实施有助于政府对市场大环境进行把控,根据实际情况控制金融风险,并且协调市场的整体运行状态。以市场及金融法为对象,探究当前金融法的不适应市场问题,得出结论:金融法不适应市场现象是一种常态;金融法要适应市场决定作用。     

公共关系是企业进入市场的有效手段

不论是企业的新产品打入市场,还是老产品要扩大销售进入尚未进入的市场,都会使企业面对着新市场的开发问题。尽管开辟市场的方法与途径多种多样,但能够在市场上引起震撼效应。形成强大吸引力并保证其顺畅进入市场的方法应该是公共关系。     

天津市房地产租赁市场现状分析

房屋租赁市场是房地产市场的有机组成部分,积极发展房屋租赁市场无论是对政府、对房地产企业,还是对广大老百姓都有重要的意义。对政府而言,发展住宅租赁市场有利于整体住宅市场的发展,对促进房地产二、三     

搞活北京二级住房市场的思考

住房二级市场指的是存量房买卖交易市场。住房二级市场与三级市场（房屋租赁和公房使用权转让市场）又称为存量房市场，或二手房市场。从北京住房市场目前的形势来看，进一步搞活二级住房市场，首先有利于北京住房市场的发育和健全。因为住房市场是个整体，一个完整的住房交易市场应包括一级市场（增量房市场）和二、三级市场（存量房市场、二手房市场）两大部分。只有活跃的一级市场，没有发育健全的二、三级市场，这个住房市场是不完全和不成熟的，对住房资源的配置也是有限的。只有实现一、二、三级市场的联动，才能发挥整个市场对住房资…     

上海房地产二、三级市场联动的理论与实践

近两年,上海房地产二、三级市场联动发展取得了长足的进展,通过二、三级市场联动发展,大大活跃了房地产需求市场,有力地推动了上海房地产二级市场增量商品房的盘活和消化,同时对于改善广大百姓住房条件,推动住房制度改革的深化发展起到了一定的积极作用。 一、上海房地产二、三级市场联动的提出,对于构建房地产百姓市场,加快启动住宅消费市场具有重要意义,是上海房地产市场发展尤其是住宅市场发展的需要,也是目前国民经济发展形势的必然结果。     

产权分散型专业市场的治理困境及突破策略——基于上海部分专业市场的调研

产权分散型专业市场的治理问题错综复杂,其主要矛盾是产权分散、诸权利分离与市场统一经营管理之间的矛盾。上海应结合城市总体规划和区域发展规划,加强对专业市场的总量规模控制以及空间布局的优化调整,避免重复建设和同业恶性竞争。在优化专业市场空间布局时,应优先考虑引导专业市场进一步向交通物流条件较好的区域集中,形成更多市场集群、更大规模效应,打破目前专业市场散乱分布的现状。     

全球化品牌扩张策略及失败个案

进入发展中市场需要特殊技巧 世界市场最主要的划分在于发达市场和发展中市场（也称欠成熟市场）,后者包括巴西、俄罗斯、印度、中国及南非等。这些新兴市场有许多未满足的需要,在食品、衣物、房屋、消费类电器、家电等许多产品上显示出巨大潜力。市场领导者常依赖发展中市场来支持企业的成长。联合利华和高露洁在发展中市场的业务占其业务总量的40％。     

别墅也疯狂:15项目九月集中放量

首付提高传闻或加息对别墅市场影响不大 在当前的房地产市场上,与火爆的市场消息相伴相生的是国家对市场的各种调控.而据伟业顾问的相关负责人分析:别墅叫停的调控政策反而使得人们对别墅市场预期更加看好,导致了2007年别墅市场的整体热销.而现阶段,别墅市场以其与高档公寓相差不远的总价,但更彰显身份、更宜居的优势集中进入市场,也吸引了一批对高档公寓信心不足但对高端住宅需求强烈的客户.     

土地市场

士地市场概念、特点和内涵土地市场的概念土地市场的概念有狭义和广义之分,狭义的土地市场是指进行土地交易的专门场所,如土地交易所,不动产交易所等。广义的土地市场则是指因土地交易产生的一切商品交换关系的总和。包括土地交易的客体或对象,土地交易的主体和土地交易的媒介等要素。土地市场的特点     

仲量联行:四因素推升中国房地产市场透明度

中国地产市场透明度提升一个等级 在过去的两年间,全球很多新兴市场的房地产市场透明度均得到了提升,在亚太地区中国的房地产市场透明度提升幅度最大,从低透明度跃升至半透明等级.全球房地产专业服务公司仲量联行及其全球房地产投资管理子公司领盛投资管理最新发布的<全球房地产市场透明度指数报告>显示,目前中国房地产市场为半透明市场,在此前低透明度的基础上整整提高了一个等级.     

当代水墨画将成为艺术市场新宠拍行巨头纷纷看好

2017年2月27日,由Artprice(世界着名艺术市场信息公司,艺术市场信息领域的全球领导者)和中国雅昌艺术市场监测中心(AMMA)联合推出的《2016年度艺术市场报告》正式发布.报告梳理了2016年各国家各地区纯艺术类的市场规模、中西方各创作主线的行情以及2016年纯艺术市场的热门动向.数据显示,2016年中国成为全球艺术品市场的第一大国,总成交额47.9亿美元,市场份额为38%,同比2015年份额增涨8%.2016年度,中国艺术市场整体呈现出"稳中有升"的良好局面.     

强化市场配置资源的决定性作用问题探析

强化市场配置资源的决定性作用,离不开政府无形之手的保障。为建立健全符合市场经济发展的现代市场体系,提出应充分尊重市场主体基本经济权利,制度保障市场在资源配置中的决定性作用,加快转变政府职能,以及加快发展市场中介组织,以推动竞争有序市场体系的形成等对策建议。