索勒里的城市生态学和土地资源保护

上世纪50年代后期,随着二次大战后的经济发展和科技进步,人们对阳光、空气、绿地等美的环境的憧憬,加上家用汽车的普及,发达国家大城市大量的人口迁往郊区,形成了市郊城市化的格局。在美国,人们将这种为了特定的目的,在短期内由郊区农田变成的新城称作边缘城市。一般而言,这些新城绿化丰富,基础设施完备,具有适应社会发展的高效工作环境,为解决交通堵塞、住房拥挤等     

论中国的经济发展与城市化道路

世界各国经济发展都走城市化道路,或者说只有城市人口的高速增长,才能带来经济的高速发展。因此,经济发展与国家的城市化具有同步性。到目前为止,中国仍属于约占世界总人口一半的36个低收入国家之一,城市化水平也相当低。中国今后六十年的任务是在于改变这种落后状况,达到目前     

“居者有其屋”的政策建言——房地产业调控的经济分析

一、房地产业调控的目标和背景 "居者有其屋"是中国人世世代代的愿景.当年孙中山先生将其列为民生之大要;当今的执政党和中央政府更视其为建立和谐社会的基础.中华人民共和国建成的前30年,基本采用计划经济的手段实现这一目标,由于在"产品经济"的制度环境下无法启动其他的社会力量,"居者有其屋"只能是低水平、低标准的:广大的农村人口(约占全国人口的80%)仍延习几千年的传统自建住房,而人民公社制度使农村人群已无穷富之分,自然也见不到旧时的豪宅大院,大多数农民的住房以土坯建造:城镇居民的住房来源,一是以"单位"的名义建公房分配给本单位员工使用,一是由当地的房产管理部门收集、新建所谓"社会公房"租给市民使用.     

多中心组团型城市空间结构塑造

一、引言2009年国家统计局的统计报告显示,我国200万人口以上的特大城市数量达到41个,100万～200万人口的大城市数量超过80个.2000年以来,全国城镇化率年均提高1.35个百分点,2010年末达到49.68％.根据城镇化“S”形曲线发展的普遍规律可以预见,未来15年,我国仍将处于高速城市化阶段,届时我国的城镇化率将达到70％左右,进入稳步发展阶段.在这种背景下,研究高速发展的特大城市的历史、现状与未来发展方向,将对地区政策产生直接影响,进而影响到区域整体发展进程.     

关于北京市人口、资源环境、经济发展关系的思考

在经济发展的同时,北京市的常住人口也持续高速增长,北京市的人口容量已经接近极限.城市的拥挤、资源的耗竭直接限制着北京市未来的发展.     

我国房地产内在发展路径分析

我国经济发展是房地产市场中长期稳中向好的支撑.我国的城镇化发展战略会迎来新一轮有效的住房需求.促进房地产市场的稳定发展,必须把握房地产市场的发展规律,增强政策制定的合理性和科学性,引导房地产开发商和消费者的理性行为.     

加快住房法律体系建设 促进住房市场稳步发展

我国的住房制度全面改革以来,住房市场得到了快速发展,居民的居住条件得到了显著的改善,但住房市场发展的同时,一些新问题层出不穷:体制不够完善,机制不合理,住房法律体系建设滞后,法律规范严重缺失。这些问题使经济发展速度受到了一定的影响,因此,加强我国住房市场的法律体系建设刻不容缓。     

住房能效标识在城市既有建筑节能中的市场效应及运行机制——荷兰的案例分析与借鉴

建筑是全球碳排放的主要来源之一,如何实现建筑节能是低碳转型的重要途径.荷兰住房能效标识体系,有效地将政策目标转化为市场力量,促进了既有住房节能改造的良性循环,在城市低碳发展中扮演着重要角色.这种以能效标识连接政策目标和市场机制的减排手段,值得我国借鉴.笔者基于对荷兰案例城市阿姆斯特丹住房节能改造的实地调研以及与荷兰相关部门的讨论,由小组访谈和一对一深入访谈的方式获得第一手资料,论述了荷兰住房能效标识的发展、市场效应,分析了其中的运行及激励机制.笔者旨在通过研究荷兰的城市住房能效标识及其运行机制,对我国的既有住房节能改造予以借鉴.     

河南省人口与经济发展的协调度分析

从人口与经济互动关系着手,以河南省18市为研究对象,选取2004-2013年人口与经济两系统各7个指标,构建河南省人口与经济发展评价指标体系,运用熵权法测算出两系统综合发展指数,采用耦合协调度模型,并结合GIS空间分析技术,定量评判人口系统与经济系统交互作用的关联协调程度,把握河南省人口与经济的时序特征与空布局,深入剖析时空分异形成内在机理.研究结果表明:(1)十年间,河南省各市人口发展与经济发展指数可以分为稳定型、波动型、增长型和下降型四种类型;(2)空间布局上,无论是人口发展指数,还是经济发展状态,呈现出以郑州为核心,圈层状空间发展格局;(3)各市人口发展和经济发展耦合度以初级磨合性耦合和拮抗性耦合为主,高水平耦合城市缺乏.协调度表现为濒临失调和轻度失调,仍保持着郑州"一枝独秀"的局面.     

经济新常态下专业建设的思考与创新 ——金华市技师学院以论坛为引领推进专业改革发展

2014年5月10日,习近平主席在河南考察时首次提出"新常态"这一概念.同年11月9日,在2014年亚太经合组织(APEC)工商领导人峰会上,习主席首次全面阐述了中国经济新常态的三大特点,即经济增长速度从高速转为中高速;经济结构优化升级,第三产业消费成为主体;经济发展从要素驱动、投资驱动转向创新驱动.新常态成为我国经济发展的大逻辑.     

美国解套住房问题用了100年

无家可归者投宿警察局 伴随着经济的快速增长,“进步时代”是美国住房建设高速增长的时期。从1880年到1900年间,在美国28个最大的城市中,其中有25个住房供应增长比例超过50％。尽管当时美国人口增长很快,增长率达到21％,但当时刚刚开始的住房统计数据表明,这个时期住房发展更迅速,住房面积增长的速度达到26％。     

我国海域市场分析及对策研究

在海洋经济快速发展的环境下,我国海域市场随着海域有偿使用制度建立而逐步形成,海域使用权市场化成为推动海洋经济发展的重要资源配置手段.目前,我国仍处于海洋经济发展初级阶段,在市场化制度及平台建设等方面存在较大发展空间.笔者通过梳理海域使用权市场化管理政策及交易现状,对近年来我国海域市场存在的问题进行分析,从法律手段、监管体系和平台建设三个方面提出完善我国海域使用权市场化管理的对策及建议.     

关于差价换房的几点思考

随着我国改革开放的深入发展及住房制度改革和住房商品化的进程,城市住房的产权归属出现了多元化的格局。在我国的各城市中,房地产市场发展迅速,群众的居住条件得到很大的改善。但在各地的换房市场上,依然是人头攒动,热闹非凡。由于种种原因,住房的使用矛盾仍很尖锐。如上班路远、居     

纽约住房租赁市场发展特点和经验及对上海的启示

针对上海住房租赁市场在租售同权、租赁关系稳定性和规范性、租赁市场秩序等方面存在的问题,应尽快建立健全租赁市场相关制度,完善租赁住房的供后管理机制,确保租赁住房的居住属性;完善承租人权益保障,营造良好的租住环境,提高承租人的居住体验;发展保障性租赁住房,加快构建符合超大城市发展规律和特点的住房保障体系。     

关于需求的探究

一、软件与信息服务外包业总体发展状况 软件与信息服务外包是依托信息技术的服务模式,是企业为了将有限的资源专注于提高核心竞争力,由外部专业服务商完成原先由企业内部承担的工作,从而使企业实现降低成本、提高效率、增强企业市场应变能力并优化企业核心竞争力的目标.软件与信息服务外包是在经济全球化和国际分工的背景下,伴随着信息、通信技术的高速发展应运而生的.外包是经典"比较优势理论"的最新实践,是经济发展的必由之路.     

成都模式实行“双竞”制首拍成功

5月9日,成都市首次实行“双竞”制成功拍卖土地5宗、196.02亩.至此,成都拍卖土地配建保障性住房的土地政策开创了市场和住房保障相结合的新模式.据悉,实行“限地价、竞公租房面积”的“双竞”规则,即当所拍土地的即时竞价达到该宗土地的上限价后,将停止对土地价格的竞价,而转为在此价格基础上对该宗土地的公租房配建面积进行竞拍,竞建面积最大的为该宗土地的最后竞得人.     

吉林省人口结构对经济增长的影响研究

当今世界,各国都在追求经济的高速发展,把经济发展放在优先的地位,却忽视了人口年龄结构问题的严重性,殊不知人口的年龄结构在一定程度上会影响经济的快速发展.笔者基于柯布—道格拉斯生产函数模型,选取了吉林省2000年~2014年的数据,以研究吉林省人口结构对经济增长的影响,并根据研究结果相应地探讨了吉林省产业类型以及产业结构升级等经济增长中所面临的问题.     

借鉴日本经验 发展我国合作住宅事业

一、日本住宅合作社的发展和特点: 二战以后,随着日本工业的逐步恢复和经济的迅速发展,日本的城市人口大量增加。由于战后日本的城市受到了毁灭性的破坏,以城市为中心的住房困难成为日本政府亟待解决的问题之一。为了支持和鼓励个人及民间的住宅建设,日本政府于1949年设立了日本住宅金融银行,并在税收方面给予一定的优惠,使住房的供给得到了一定的改善。进入60年代后,日本的经济进入了快速复兴与高速发展的阶段,城市人口     

产权型保障性住房发展历程和展望——以武汉为例

城市保障性住房是一个关系社会民生的问题,随着城市的高速发展,住房的价格也在逐步上升,导致很多中低收入群体的最基本住房需求无法得到满足.我国的保障性住房主要可以分为产权性质的保障房和使用权性质的保障房两类.本文介绍了我国保障性住房的发展概况,然后以武汉市为例,分析了产权型保障房中的典型代表——经济适用住房的发展及其作用和弊端,最后探讨了共有产权住房的发展、特点及其对产权型保障性住房的意义.     

20世纪90年代第三世界城市化研究

一、人类聚落状况和趋势１９９９年世界人口已经达到６０亿。在２０世纪６０年代后期和７０年代早期世界人口增长高峰期，世界人口年平均增长率接近２％；预计到２１世纪２０年代世界人口年平均增长率将降至１％，但各地人口增长率下降的幅度不一。此外，尽管发展中国家人口增长率在下降，但由于人口基数庞大，每年仍新增大量人口，约占全世界新增人口的８０％。因此，在１９９０～２００５年间，发展中国家的城市将不得不接纳新增的１０亿人口，这就意味着城市要为新增的１０亿人提供住房、基础设施和服务。世界城市化发展存在明显的差异。…