对我省"土地被征用农户"的调查与思考

近年来,随着城市化的推进、工业园区的兴起和招商引资力度的加大,浙江的用地需求大量增加,因征地引发的信访、上访事件频频发生,被征地农民已经成为当前社会各界关注的热点.为全面了解我省"土地被征用农户"的实际情况,我们调查了义乌市等24个市、县的455户"土地被征用农户".现将有关情况综合分析如下:     

新型城镇化下如何妥善安置失地农民？

土地承载着生产资料和社会保障的双重功能，是农民安身立命之本。但随着近年来城镇化进程的加快，农村集体土地被大量征用，大批农民失去了土地，再加上其他因素的综合作用，导致不少失地农民面临着“务农无地、上班无岗、保障无依”的生存困境，严重地影响了社会的和谐稳定。     

征地换保障:解决被征地农民问题的途径--以湖北省宜者市为例

随着社会经济发展的快速发展和工业化、城市化进程的加快,我国农村集体土地被征用量不断增加,被征地农民的就业和社会保障问题日益成为各级地方政府面临的热点和难点问题.湖北宜都市政府通过思路和实践创新构建起被征地农民权益保障的政策体系,为被征地农民打开了就业出路,提供了养老保障,还有效化解了被征地农民病有所医、贫有所济的问题,展现出解决被征地农民问题的求真务实、讲究实效的新思维和新举措.探索出的"以土地换保障"政策模式既是对现行征地补偿制度的修正,也是解决被征地农民问题行之有效的根本之策.     

南阳农民打工不弃农

农税减负、粮食直补两大政策的全面贯彻落实,直接激发了农民投资土地的热情。靠打工经济支撑起农民增收半壁河山的南阳农村,农民们不但不放弃种田,反而倾力反哺农业,纷纷承包田地,改造土地,添置农业机械,掀起了新一轮投资土地的热潮。一、“四荒”地成了“香饽饽”。滩涂、堤坡、河沟等“四荒”土地有相当大的面积,以前这些不夹群众眼角的“种一斗收一斗”的贴钱地,如今成了农民眼中的“香饽饽”,被竞相承包,用于栽树造林,或种草养畜,成为促进农民增收的又一亮点。二、农建投资劲头大。减负、直补使农民直接增收,种田的优势立刻凸现出来,农…     

农民的土地流转意愿及其影响因素研究

文章基于2011年6月中部四省12个县的调研数据,利用二元Logistic回归模型,分析农民的土地流转意愿及其影响因素.研究发现,农民的土地转出意愿和转入意愿都普遍较低,土地转入意愿更低.年龄越大、平原地区的农民越不希望转出土地,家离县城的距离越远、土地依赖性越低和试行了新农保的农民越希望转出土地;健康状况越差、土地依赖性越低的农民越不希望转入土地,职业为务农的农民更希望转入土地.     

土地征用中存在的问题及对策

随着经济发展和城市化的快速推进,土地征用已经成为获取新增建设用地的主要途径.一些地方政府为求政绩,不顾当地实际,不顾农民利益,以土地来换取招商引资和发展产业经济,导致大量农民集体土地被征占.且在征地过程中,降低补偿标准,拖欠截留征地补偿费等侵害农民利益的现象时有发生,土地上访、纠纷案件急剧上升,在一定程度上影响了当地社会的稳定.因此,如何完善现行征地制度,维护被征地农民的合法权益,切实解决被征地农民的后顾之忧,是亟须解决的问题.……     

失土农民就业及生活状况的研究

随着城乡一体化的推进,城市建设步代得到明显加快,我市城市周边的近郊农民,他们祖祖辈辈赖以生存的土地将被优美的生态居住环境、宽阔平坦的马路和高新技术产业园区所替代。这些失去土地和即将失去土地的农民,目前就业及生活状况如何?尤其是那些以种植为生而目前尚未找到工作的失土农民将面临怎样的就业及生活压力?这些已经成为政府和有关部门关注的重点。本文试图以绍兴市城市社会经济调查队最近开展的被征地农民就业状况及意向调查的资料为依据,对失土农民的相关情况加以综合分析研究,希望能对失土农民就业现状及生活情况提出一些看法和建…     

内蒙古土地征收中失地农民补偿与安置问题研究

近年来,内蒙古自治区开展了规模空前的城市改造建设,取得了明显成效,随着市政基础设施和公用设施建设的步伐加快,各项建设对土地的需求逐步增加,土地这一不可再生资源的稀缺性已日益明显,城市土地的承载能力几近饱和,征收农村土地用来发展经济,似乎已是理所当然的出路,大量的土地被征收,农民失去土地,也就失去了基本的生活保障,如何妥善地补偿、安置失地农民,引导他们完成由农民到市民的角色转变,建立今后长久的生活基础,就成为必须解决的问题.……     

对当前土地制度问题的调研和思考

土地是农民的劳作场所和主要劳动对象,与之密切相关的家庭经营收入迄今仍是农民收入的重要来源之一。而近年来,随着城镇化进程的加快,现有的农村土地制度没能真正解决好农民同土地的关系,也没有使保护耕地的主体和有效机制真正形成,在部分村,土地纠纷已取代农民负担问题成为农村群体事件的主要诱因。针对上述情况。我们开展了农村土地制度专项性调     

土地征用补偿收入评估计算方法初探

伴随着城乡建设和小城镇建设的快速发展，农村商住小区、商业街、高速公路以及其他基础设施建设项目逐渐增多，大量征用农民土地的情况时有发生，越来越多的农村居民因此得到了土地征用补偿。土地征用补偿款作为近几年来一些农村居民家庭的重要收入已经成为农村住户调查统计的一项重要内容。     

四川农民专合组织发展现状及在农地流转中的作用探析

农村和农业是我国市场发育程度最低的区域和产业,改革开放30年来,围绕"三农"问题,中央出台了数个中央全会文件和10个中央"一号文件"。为进一步推动农村经济的发展和新农村建设,今年10月召开的十七届三中全会更是赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,允许农民     

浅谈农村土地征用中存在的问题及对策

正近年来,随着工业化和城镇化进程的加快,政府招商引资力度明显加强,建设用地的需求量大幅增加,大量农村集体土地逐渐被征为国有。由于我国现行相关法律、法规不完善及一些地方利益驱使等因素的影响,失地农民利益受损现象时有发生,这成为农民上访、社会矛盾激化和土地纠纷繁杂等主要因素。如何改革和完善土地征用制度,切实保护农民的利益,在此过程中也出现了许多问题,值得探讨。一、农村土地征用过程中存在的     

畸形的经济之二:“救市主”存疑

以前,农民有钱买地做地主,城里人买房置业做房东、股东.后来,土地收归国家和集体所有,城里连人都是单位上的,房子就等分配了.于是,城里人看到乡下人一有钱就翻盖房子,对"家徒四壁"的老乡会有许多感慨.     

合理推进农地流转积极完善家庭承包经营制

党的十六届三中全会<关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定>中提出:"土地家庭承包经营是农村基本经营制度的核心,要长期稳定并不断完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,依法保障农民对土地承包经营的各项权利.农户在承包期内可依法、自愿、有偿流转土地承包经营权,完善流转办法,逐步发展适度规模经营."这一政策将进一步推动农地流转的进行,促进农村家庭承包经营制的进一步完善和巩固.     

基于土地发展权视角下的水电工程农村移民补偿实证研究

土地发展权是一种独立的物权,是土地所有者或使用者改变土地现有用途或者提高土地利用程度的权利.在和谐社会的背景下,农民作为土地的使用者,理应和国家分享土地发展权.农民土地使用权和土地发展权价值之和应该与土地承载的基本功能价值相等.移民问题的是否顺利解决对水利、水电工程的建设有着非常重要的影响.文章在此基础上以四川宜宾县安边镇农村移民为例进行研究,剖析在水电工程建设中移民应得到的合理补偿及应分享的发展权价值.     

基于现代化背景下的土地流转影响因素分析

随着我国工业化、城镇化的发展,农村剩余劳动力逐步向城镇转移,土地流转、规模经营、机械化作业成为明显的趋势.但这个过程还受到很多因素特别是农牧民土地流转意愿的影响.在工业化发展水平较低的地区,非农收入少,农民的土地流转意愿低,限制了现代农业的发展;而在一些工业化快速发展的地区,由于非农收入的显著增长,农牧业收入比重迅速下降,对农牧民变得无足轻重,土地流转的意愿变得多样化.阿巴嘎旗地处内蒙古锡林郭勒盟中北部,2012年牧业年度牲畜总头数为173.3万头只,城镇化率56％.     

农民土地性收入与社会保障支付能力的灰色关联分析

农民土地性收入与社会保障支付能力之间的灰色关联的分析可以通过三步骤来分析:首先分析土地收入与家庭总收入之间的关系,其次分析家庭总收入与农民社会保障支付能力的关系,最后根据农民愿意支付的社会保障金额,建立农户收入与社会保障的灰色关联模型.结果表明:土地性收入在所有类型的收入当中与农户总收入的关联度最好,其次是转移性收入和工资性收入.在社会保障品价格确定的情况下,提高农民来自土地的收益和工资性收益,对于农村社会保障制度建设具有较强的推动作用.另外,转移性收入也与农民总收入有着较好关联,增加政府对农民的补贴是推动农村社会保障事业发展的重要方面.     

妥善解决好失地农民的后顾之忧

随着我国工业化和城市化的推进,大量农业用地转为非农业用地,失地农民日趋增多。土地以各种理由被征用后,失地农民问题越来越严重地表现出来,许多失地农民面临耕地无着、就业无岗、低保无份,生活在城市的边缘,成为新的弱势群体。如何正确处理好这些矛盾,既能满足建设所需的土地,又能切实维护好失地农民的根本利益,确保社会稳定,已成为各级党委、政府的当务之急。     

农民土地使用权的流转意向

为了解经济发达地区农民对土地承包及使用权流转意向，探索和创新土地流转机制，以期更有效地利用土地资源，盘活农村集体资产，上海市农调队在嘉定、青浦、奉贤、南汇四个区(县)的25个镇，就农民对土地使用权流转的意向进行了一次问卷调查。调查的设计与组织 为使调查结果能反映不同层次农民的心声，调查样本的选择规定:一是受访者须是土地承包者，一般以户为单位承包土地不少于2亩，规模经营户(10亩以上)应占一定的比重；二是中青年受访者(45岁以下的农民)应占较大的比重；三是受访者的文化程度应以初、高中为主。 在调查户中，平均…     

关于银川市失地农民基本情况的调查与研究

2002年以来，按照自治区党委、政府实施中心城市带动战略的决策部署，我市工业化、城市化的进程快速推进，城市建设、发展工业等非农用地面积不断扩大，大量土地和房屋被征用和拆迁，大批农民失地，由农民变为市民，安置、就业、保障、生活等一系列问题和矛盾接踵而至，如何妥善解决好这些问题，已成为银川市的一项紧迫任务和课题。