天津武清“新城开发”BT项目——武清模式解析

BT投资模式作为近年来国内基础设施建设领域应用较广的一种投资建设模式,已经引起了政府、企业和社会的广泛关注。本文拟以中国水电建设集团在天津投资的武清"新城开发"BT项目为例,剖析武清BT项目的商业模式、组织模式和合作模式,分享BT项目建设过程中好的经验。     

浅析新型投融资建设模式—BT模式

近年来一种新型、特殊的BT投融资模式,在我国的基础建设领域开始普及和推广。由于实践的需要,BT模式在我国的应用除了有通常的特征外,还另具特色,比如由于BT模式兼具投融资和基础设施建设两种属性,在项目的取得、项目组织模式等方面都至少有两种方法。即使在缺乏完善的法律法规环境下,我国BT模式的应用近年来初步形成了一套完整模式,而大部分省份都根据实际情况对BT模式的应用进行了调整和固化,并出台了本地的管理办法。本文尝试对BT模式,尤其是在我国的实际应用,进行分析,希望能为BT模式在我国的发展提供有益的借鉴。     

企业在市政基础设施BT项目中的风险控制管理研究

BT项目作为一种项目运作模式,不仅能弥补政府基础建设资金的缺口,还能为企业的剩余资本开辟新的投资渠道。但基于我国国情,BT项目参与各方仍面临较大的风险。本文主要从投资建设方的角度,对其面临的风险及管控措施进行研究探讨。     

新农村实践

福建罗源BT模式助推土地整理 为解决建设资金投入不足．福建省罗源湾开发区积极探索基础设施投入新模式．2008年12月20日与福建远东投资有限公司签订BT（建设-移交）投资协议．在省内率先运用BT模式推进土地整理项目。近期．罗源湾BT项目填土工作将全面展开．项目建设总面积3298亩．项目总投资3．06亿元。     

项目发起人最大关注度的BT项目后评价研究

BT项目在我国发展迅速,特别是在一些关系国计民生的基础设施项目被普遍采用。由于这类项目往往重视社会效益而忽略投资效益,再加上BT项目运作没有规范标准、缺少法律法规支持,使得BT项目成为“政绩项目”,普遍不重视效率并存在严重的合规风险。为了改进、发展BT模式的运作,加强BT项目的认知、完善监督机制、实现考核以提高投资效益,本文提出了BT项目后评价。为了突出BT项目后评价的作用,本文从项目发起人最大关注度的内容入手。     

投资方在BT项目中的风险分配与收益研究

随着我国城镇化战略的落实和推进,我国的BT建设项目模式日益成为建设融资的重要途径。作为营利性低的公益性基建项目,投资方在BT项目中所承担的风险和风险回报率日益受到越来越多人的关注。本文在简要的介绍BT建设项目内涵及其特点的基础上,分析了BT项目投资方在项目融资期、项目建设期和项目回购期所承担的风险,并介绍了风险回报率的计算方法。     

BT建设模式下施工企业有关财务问题的探讨

介绍BT建设模式的概念及实施方式,阐述了BT建设模式下的融资风险、融资费用、财务控制,最后着重探讨了各种BT建设实施方式下的会计核算.     

商业银行防范BT模式项目融资风险的思考

BT模式项目融资是一种产业资本和金融资本的全新的对接形式,这种模式主要包括发起方、回购方在内的五个方面的主体,它已成为当前世界各国引入资金推进基础设施建设的重要方式之一。从目前看,BT模式项目融资的主要对象仍是商业银行,因此应深入分析商业银行在对BT项目融资面临的主要风险并采取有效措施加以应对。     

BOT模式下污水处理项目的主要风险及防范措施

污水处理行业的BOT融资运营模式在很大程度上解决了我国市政基础设施资金投入不足、水污染严重的问题。但BOT模式下的污水处理项目也面临多种投资风险。基于此,文章主要探讨以BOT模式投资建设的污水处理项目存在的风险,如政策风险、建设风险、运营风险、财务风险等,并根据不同的风险提出针对性的风险防范措施,最后阐述某具体工程的风险防范措施,以供同行借鉴参考。     

基础设施BT项目管理

随着我国经济建设的迅速发展,城镇化进程的加快,建筑规划与建设要求越来越高,基础设施工程的规模与数量越来越大,对项目资金的需求越来越大,仅靠我国政府财政投入、国债筹资等传统的资金筹集方式,难以满足目前高速增长的经济需求,相对于一些投资有限、建设周期较短、回收快的基础设施项目,运用BT运作方式来进行项目管理是十分有效的,其具有较强的融资能力、抗风险能力、建设效率高、回报高等优点,因此对基础设施优化建设成为目前建筑工程的重要课题。     

BT项目建设融资结构和融资风险分析与控制

本文通过对BT项目投资预算的分析,以新设法人为融资主体,就如何安排项目公司融资结构和融资方案进行分析,通过对各种条件下融资成本的定量分析,在寻求项目公司合理财务结构的基础上,尽可能谋求融资综合加权平均成本最低作为项目公司融资结构和方案的安排,同时对项目公司融资风险做相应的分析与控制,使其项目公司最终能顺利实现投融资、建设责任的目标,实现兑现BT建设合同的承诺交付政府或业主合格的建设产品,按照合同约定回收建设资金,实现BT项目建设预期的投资效益。     

工程项目风险分析与管理

现阶段我国正处在大型基础设施建设的高峰期,那么工程项目风险是人们所关注的重要问题。我国有很多工程存在投资失控现象,其主要原因是缺少对项目风险的识别、风险评估等,引起的重大损失。本文对风险管理的几个方面做出了阐述。     

从少海新城建设看BT项目的选择运作

BT项目模式近年来越来越受到建筑市场的青睐,在各大型基础设施项目中如何成功进行BT方式运作,本丈借鉴胶州市少海新城基础设施BT项目模式的运作方式对BT项目的选择运作略加探讨。     

浅议BT融资建设模式与带资承包方式的区别

重庆市城市建设投资公司作为重庆市市政基础设施建设的投融资公司,在近年修建的菜园坝大桥、石板坡复线桥、朝天门大桥、鱼洞大桥、九滨路高架桥、高九路和牛滴路等项目中均采用了BT模式,通过这些项目的实施,为加快重庆市基础设施建设步伐、改善人民生活环境起到了较好的作用,但BT模式也带来了一些争议。有人认为BT融资建设模式其实质就是带     

建筑工程项目招投标风险管理探析

近年来,我国经济发展迅速,国家对基础设施建设的投资力度逐年加大,建设市场呈现了良好的发展态势。由于现代工程项目具有建设规模大、施工技术新、持续时间长、参加单位多、与环境接口复杂和工程量要求高等特点,因此建设项目招投标过程中必然存在着不同形式、不同程度、不同种类的风险。文章从建筑工程招标活动出发,分析我国工程项目招标活动中存在的风险,并提出一些对招标风险管理控制的措施。     

BT项目融资风险及防范对策

BT模式在我国是一种新兴起的融资模式,一种工程总承包加融资的建设方式,是民间资本参与公共基础设施建设的重要方式,有效地减轻了政府负担。但是,我们也需关注融资管理中存在的一系列风险,加强融资管理。     

施工企业的BT投资管理

改革开放30年,中国经济发生了翻天覆地的变化,国家建设蒸蒸日上、承担建设任务的施工企业也获得了长足的发展和丰厚的回报.大型总承包企业,也在我国改革开放目趋完善、深入的过程中谋求更大的发展,一改过去单一的服务经营模式为综台的经营发展模式.对外投资便逐渐成为大型总承包企业谋求更大发展的一种途径. 在近几年大的经济环境下,施工总承包企业以BT经营模式参与国家建设项目日益增多.这里就施工总承包企业参与BT项目谈谈个人的几点看法.     

企业金融投资存在的风险及控制措施探究

企业本身所拥有金融风险很多,而且企业面临的外部金融风险也来自多个方面。在企业金融风险中,金融投资风险控制具有非常重要的地位,本文在分析企业金融投资风险现状和原因的基础上,研究了企业的金融投资风险控制情况。     

改善投资结构,提高国债投资效应

从1998年下半年起,我国开始实施了以增发国债为核心,利用国债投资拉动经济增长的财政政策。国债资金的注入成为拉动经济增长的主要因素,办成了一些多年想办而未办成的事。然而在国债投资取得一系列积极效应的同时,还存在着一些制约国债投资效应最大化的因素。国债投资结构中存在的问题1.农村基础设施投入不足。近几年通过国债投资有效地改变了基础设施发展滞后的制约,改善了投资环境,促进了经济增长。但在国债投资中,城市基础设施投资所占的比重高于农村基础设施投资10个百分点左右,农村基础设施投资欠账很多。迄今为止,乡村公路建设的资金…     

浅议BT融资建设模式与带资承包方式的区别

重庆市城市建设投资公司作为重庆市市政基础设施建设的投融资公司,在近年修建的菜园坝大桥、石板坡复线桥、朝天门大桥、鱼洞大桥、九滨路高架桥、高九路和牛滴路等项目中均采用了BT模式,通过这些项目的实施,为加快重庆市基础设施建设步伐、改善人民生活环境起到了较好的作用,但BT模式也带来了一些争议.有人认为BT融资建设模式其实质就是带资承包或垫资施工,两者没有根本的区别,是否如此?根据我在实际参与这些项目的体会,谈一下自已的认识,以供人家商酌.