共查询到20条相似文献,搜索用时 468 毫秒
1.
曾受到1990年代房地产泡沫破灭而陷入痛苦十年的日本经济将不得不再次面对同样的折磨。目前,日本房地产不断披露出险象环生的行业数据,地产商 相似文献
2.
余丰慧 《大江周刊.城市生活》2009,(12)
美国在2007年爆发房地产次贷危机,2008年引发金融危机。再往前追溯,日本神话的破灭以及香港地区经济几次起伏不都是房地产泡沫惹的祸吗?迪拜危机给中国经济最大警示就是,决不能重蹈其他国家过分依赖房地产拉动经济的覆辙。 相似文献
3.
日本房地产泡沫是怎样形成的 总被引:1,自引:0,他引:1
日本经济为什么会衰退?这个问题就如同日本为什么会成功一样是个吸引人的话题。在七嘴八舌的争论后,人们几乎一致认为,从80年代中期开始越吹越大的房地产泡沫,是把日本经济推向深渊的罪魁祸首。 相似文献
4.
2007年以来,无论是整个中国经济,还是蓬勃发展的房地产行业,都面临着巨大的变化。为探讨未来一段时期房地产市场和房地产业的发展趋势,帮助房地产企业理解政策、判断形势、了解市场、正确决策,增强市场竞争能力,并促进房地产企业更好地运用资本市场,推动房地产业持续、健康、稳定、良性地发展, 相似文献
5.
李海英 《大江周刊.城市生活》2011,(7):11-12
房地产估价作为一种社会性的中介活动,在房地产税收、房地产抵押、房屋拆迁中,扮演着越来越重要的角色。本文从这三个方面对房地产估价做了全面的论述,并进一步对如何规避活动中产生的风险给出了对策和建议。 相似文献
6.
《社会观察(上海)》2011,(5):8-8
中国的现状与30年前的日本十分相似,中国是否会重演日本的故事呢?有些人认为中国正濒临崩溃。过去几年中,新增贷款吹起了房地产泡沫:金融滞后妨碍了居民储蓄的增长:廉价劳动力减少;廉价商品的价格开始上升;通货膨胀、石油价格暴涨、全球经济复苏乏力等诸多危机,正引发市场衰退。 相似文献
7.
养老地产会是下一个房地产经济增长点 总被引:1,自引:0,他引:1
魏松 《社会观察(上海)》2011,(4):71-72
随着房地产相关政策的出台以及各地土地资源的高度开发,目前房地产行业的发展并不再有前几年的迅猛势头,很多房地产相关的机构和行业都在寻找新的经济增长点,从中国目前的社会情况看,养老地产会成为下一个房地产领域的经济增长点之一。 相似文献
8.
近年来,中国房价狂飙突进,让日本也望尘莫及。只是这种超越对于老百姓而言不是美好的福利,而是意味着中国民生的艰辛和贫富分化的进一步扩大。2009年,中国经济保持了8.7%的增长,原因在于适度宽松的货币政策拉动房地产开发投资的36232亿元,推高了住房价格。政府一方面要出台政策稳定普通商品住房的价格,另一方面还要加大保障性住房的供给,以此来化解房地产泡沫, 相似文献
9.
2008年全球性经济危机爆发以来,全球房地产市场受到较大影响。澳大利亚政府采取一系列措施,稳定本国房地产市场。如通过制定非常严格和规范的审批、建造程序防止房地产市场的爆炒;通过控制开发商取得购房款的速度,影响开发商开发周期,以控制房地产市场风险;实施宽松的移民政策,保障在经济萧条时房地产市场外来需求的补充;制定优惠的贷款政策,促进房地产发展;倡导国民制定合理的购房计划等。根据我国当前房地产市场的现状,借鉴澳大利亚房地产调控经验,努力促使我国房地产实现软着陆。 相似文献
10.
姚国惠 《社会观察(上海)》2008,(4):51-52
房地产信托投资基金这个新的金融工具既为投资房地产的人提供了金融产品,也为房地产发展提供了新的融资工具。作为信托产品的“三驾马车”之一,房地产信托被信托业界戏称为“临时牵来的马”,而这匹支撑信托公司走过了几年的“临时牵来的马”,也一直在政策与市场之间迂回。如今,由于有上百家房地产企业进行了借壳上市,在其它融资途径悉数遇阻的情况下,它们未来选择信托进行救急融资很容易成为首选。对于投资者而言,房地产信托仍然与地产股一样,是一种可以间接从房地产市场的增长中获得收益的投资方式。但风险亦不可小觑。 相似文献
11.
一、引言随着我国经济的飞速发展,房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业。房地产市场的健康发展关系到国民经济健康发展的全局,加强对房地产市场的调控是我国经济改革的重要内容之一,其中土地政策是调控房地产市场的重要手段之一。土地政策包括土地供应政策、土地税收政策、土地金融政策 相似文献
12.
导言:2008年,由美国次贷危机进一步引发的全球经济危机,使得世界各方重新考虑货币政策、房地产市场以及实体经济之间的关系。在我国,房地产市场和货币政策同样存在相互作用,自1998年的房改以来,我国房地产市场获得了迅猛发展。 相似文献
13.
上海市房地产价格近四年来出现较大变化,当前已有的房地产价格指数却因统计方法上存在问题,未能真实反映其变化趋势。为准确监测上海市房地产市场价格波动,本文以大样本调研数据为基础,探索一套符合现实情况的上海市住房价格指数构建方法与实现路径,并对实证结果进行多维度比较,验证其合理性,揭示该指数所反映的客观市场趋势,为相关调控政策制定提供依据。 相似文献
14.
房地产估价师是指运用专业知识和实践经验,从事为特定目的评估房地产价值的专业人员。随着我国房地产市场的快速发展,房地产估价师将成为未来最具潜力的职业之一。而建立一支专业化、规范化的执业队伍才能满足市场需求,才是职业的发展方向。 相似文献
15.
16.
17.
18.
19.
近日国家统计局发布经济述评称,目前无论从宏观经济形势和政策层面还是需求层面,都不支持房价持续高涨,“房地产的暴利时代已经终结,在长达10年的房价上涨之后,中国房地产市场开始向理性回归。” 相似文献
20.
如今电子信息技术已经非常先进,计算机技术日益普及,探讨房地产档案管理计算机备份、计算机检索、计算机查询对于保障房地产权益人的合法权益,保障房地产交易安全,促进房地产事业健康发展,促进经济建设安全运行具有十分重要的意义。 相似文献