关于合理行使政府优先收购权的思考与建议

我国《城市房地产管理法》第三十四条规定：“国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。”     

宅基地“三权分置”的制度延展与法律构建

中央一号文件提出了宅基地"三权分置"的改革构想,意在缓解城市用地紧张与农村资源闲置之间的冲突。但是政策术语不能直接转换为法律语言予以使用。以宅基地制度为分析对象,综合利用了文献分析法、实证分析法、比较分析法、价值分析法等多种方法,探求宅基地"三权分置"政策术语法律构建的合理化转换的路径,构建"宅基地所有权""宅基地使用权""法定租赁权"三权模式,实现农民集体、农民与社会主体的三方共享。     

关于我国QFⅡ制度的法律反思

我国QFII制度的主要内容QFII(Qualified Foreign InstitutionalInvestors)制度即合格的境外机构投资者制度,是指允许合格的境外机构投资者在一定规定和限制下汇入一定额度的外汇资金,并转换为当地货币,通过严格监管的专门账户,投资当地证券市场,其资本利得、股息等经批准后可转为外汇汇出的一种市场开放模式。它作为一项过渡性制度安排,是那些货币没有实现可自由兑换、资本项目尚未完全开放的国家或地区实现有序、稳步开放的特殊通道。由证监会、中国人民银行联合发布的《合格境外机构投资者境内证券投资管理暂行办法》(以下简称《办法…     

关于福的辨析

关于福的辨析疾风人生何为福？“洞房花烛夜，金榜题名时，久旱逢甘霖，他乡遇故知”，被视为人生四大至乐，是福。关于“福”随手可拈出先贤圣哲仁人达士大堆名言警句感悟妙语……。此正应验了：千人千面，所悟不同。乞丐在富人的屋檐下，雨打破衣温，阴风透骨寒。对他来...     

关于构建行政问责法律制度的有益探索

本文所进行研究的重点是行政问责法律制度的基本功能、基本原则及我国行政问责法律制度构建的几点有益探索,探索内容包括建立行政责任理念、理清行政问责主体、拓展行政问责范围等。     

毕业生就业协议的法律性质辨析

毕业生就业协议因其主体、内容、形式、效力等方面与普通劳动合同不完全相同,在认识上存在很多分歧,在实践中遇到许多问题。所以,从就业协议的产生和发展过程进行分析。对其法律性质深入研究,从法律的角度来认识和完善就业协议。将就业协议与劳动合同相统一,明确就业协议的法律效力和法律适用,对规范毕业生就业程序。减少争议,保证就业协议和就业计划的严肃性,维护毕业生就业秩序具有重要的现实意义。     

劳动尊严权的法律保障研究

在劳动关系领域,劳动尊严权的提出是对以人为本的科学发展观的落实。本文论述了劳动尊严权在我国现有法律框架内与现行法的衔接与整合,包括总括性规定和专门规定,即在《劳动法》中增加有关反对职场性骚扰的条款;完善劳动者隐私权保护;完善劳动尊严权救济方面的法律制度。     

论商标权取得制度的完善

通过注册拟制产生商标权客体并授予商标权的模式具有诸多优点，但也易被滥用而导致商标资源被圈占和浪费。我国应在坚持注册制的基础上，对制度进行完善，通过制度设计限制圈占和浪费商标资源的行为，使注册制的优点得以更好地发挥。     

论形象权的法律地位及保护

当下侵犯形象权的案例屡见不鲜,许多当事人都受到了不同程度的损害,社会对此问题也投入了较多关注,国外已经有许多国家以立法的形式确立了形象权,但中国目前无法可依,因此,研究与讨论形象权的问题是十分有现实意义的,本文对形象权的内容、构成要件、法律保护等方面对其进行论述,以期提供一些立法建议。     

承租人优先购买权制度的再构建

我国自古就有房屋的优先购买制度存在,新中国建立至今,承租人优先购买权也不断变化发展,时至今日,在司法实际操作阶段也遇到了不少法律困境,笔者认为,对承租人优先购买权制度的再构建已经刻不容缓,优先购买权的约定排除机制则是关键。     

论房屋共有人的优先购买权

私法上的共有包括共同共有与按份共有。我国《民法通则》、《物权法》以及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》分别对共有人的优先购买权进行了规定,包括共同共有人的优先购买权以及按份共有人的优先购买权。房屋共有人的优先购买权,其存在于共有人向共有关系之外第三人转让其份额的场合。从性质上而言,是一种形成权。在同等条件下,共有人享有优先购买的权利。本文从房屋共有人优先购买权的存在情形入手,探析优先购买权之相关概念及性质,并对其行使方式、效果进行分析。并对存在优先购买权竞存的情形,试提供处理意见。     

工资法律制度的正义性

劳动报酬权是保障劳动者身体健康和社会活动的最低限度生活需求的一项基本生存权，是社会权的范畴。解决工资问题，一方面要通过宣导尊重劳动者的生存发展权的理念和精神；另一方面要通过制度来约束用人单位的行为，工资法律制度的正义性目前在我国仍然存在很多问题，我们需要根据各方面的情况综合考虑，建立完善的工资法律制度，保证这一制度的正义性，来促进社会的和谐发展。     

不当得利制度的法律研究

不当得利是指没有合法根据致使他人受有损失而取得的利益,他是民法中一项重要的法律制度,也是债产生的四大原因之一。本文以不当得利制度的起源为切入点,结合其基本的构成要件,深入探讨了不当得利制度的发展与现状,并为该制度的完善提供了一些相应的建议。希望本文能够对未来学术界进一步研究不当得利制度有所裨益。     

法律人的政治资源

本文旨在通过对法律人政治资源的相关研究,帮助了解法律人的政治素养,认识法律人的政治资源。但最终目的是合理配置和运用法律人的政治资源,进而推动中国法治建设的发展。     

对公共借阅权制度的理性思考

本文通过分析公共借阅权在西方国家实施的条件,对比我国现阶段国情、法律、人们习惯等综合因素,理性分析我国实行公共借阅权的可行性.     

农村土地流转制度的法律思考

农村土地流转制度是指农村家庭将承包的土地保留承包权,依法将经营权转让给其他农户或者其他经济组织的行为。农村土地流转是新时代下农村经济发展进步的表现。在国家大力发展现代农业,重视农村经济发展的大趋势下,农村土地流转问题成为社会各界关注的焦点问题。为了使农村土地流转制度更加规范,高效运转,必须针对其弊端和实践中的不足之处提出合理的法律建议,对其作出合理的法律规定。     

工资法律制度的正义性研究

随着我国经济的高速发展，贫富差距越来越大，“同工不同酬”的现象屡屡出现，已经严重影响了社会公正的信念，对社会公正和社会稳定产生了严重的负面影响，其原因起源于工资法律制度，本文首先对我国工资法律制度进行分析，其次阐述正义性的工资法律制度在我国存在的必要性以及我国工资法律制度存在的问题，最后是对构建正义性工资法律制度提出建议。