从建设美丽中国想到城市转型发展的几个问题

党的十八大报告提出的努力建设美丽中国的奋斗目标,已成为家喻户晓的人民期待和精神追求,点亮了希望的征程,形象地为当今我国经济社会的转型发展描绘了蓝图和愿景。城市是国家和地区经济、政治、文化、社会发展的中心,将承载我国未来发展的重任,我们会本能地想到美丽中国必然需要建立在美丽城市的基础之     

从城市总体规划谈起

一、关于城市总体规划城市总体规划是我国城市规划体系中非常重要的法定规划。半个世纪以来,特别是改革开放以来,成绩巨大,贡献卓著。同时,发展中也存在不少问题,笔者觉得主要是:第一,审批周期过长,规划落后于现实。由国务院审批的总体规划一般需要三五年,有些时间更长。而城市发展迅速,等到规划批准下来,实际情况已经发生了很大变化,有些规划又面临重新调整。而地方政府发展城市的用地需求,往往不能被中央政府 (包     

集体建设用地流转与统筹城乡发展

一、集体建设用地流转提出的背景及内涵 (一)集体建设用地流转提出的背景 土地是城市发展不可缺少的资源,城市经济的发展、城市建设的进行以及城市人口的增加必然会使建设用地需求增大,单纯的城市内部用地不可能满足城市人口增长和产业发展的需求,城市规模的扩张不可避免,许多城市如北京、上海、天津、广州等,城市周围的若干区县已建设成为城市新区,而土地征用成为当前国家建设用地的主要增量来源.     

智慧城市建设谨防误区

有媒体统计,在年初公布的地方政府2012年工作报告中,有26个城市表示要在今年建设智慧城市。而这些城市中不但有北京、广州、深圳、上海这样的一线城市,同样也有中山、漳州、龙岩这样的二线城市。智慧城市的大行其道,让人不仅要问,到底什么是智慧城市？     

严格控制城市建设用地大力促进城市用地的节约和集约利用

在我国土地资源短缺的宏观背景下,随着城市化和工业化的快速发展,对土地特别是非衣建设用地的需求也随之加大,致使人地矛盾尖锐。本文从促进城市土地节约和集约利用的原因分析入手,提出了一些严格控制城市建设用地、促进城市土地节约和集约利用的措施。     

从大庆看资源型城市转型的空间规划对策

大庆作为中国第一大油田、世界第十大油田所在城市,是典型的石油资源型城市,其发展过程呈现同其他资源型城市一致的显著特征。20世纪90年代中后期以来,伴随资源的日益减少和开采难度的不断加大,我国资源型城市揭开了转型发展的序幕。目前,国内对资源型城市转型的研究重点关注城市转型升级、产业结构接续更替及可持续发展     

中国城市发展特征条件下的城市空间增长边界动因分析

城市规划是社会需求的产物,规划工作的本质是在特定社会条件下,应对当时、当地社会需求作出的一种制度安排.社会变迁是人类社会一切职业变迁的推力,也是规划职业以及作为规划职业指导的规划理论变迁的真正动力.     

欧美国家生态园林城市建设与发展的经验和启示

欧美国家在生态园林城市建设方面取得了举世瞩目的成就,其经验表明,生态园林是实现城市可持续发展的最佳途径。生态园林城市建设问题不仅成为学术界讨论的焦点,也备受世界各国社会的关注。我国在20世纪90年代引入生态园林城市理念,随后,在建设生态园林城市方面进行了诸多尝试。早在1989年我国就颁布了《中华人民共和国城市规     

构建“想象的地方”:从地方的视角看广州城市空间的文化表述

在世界同质化加剧的今天,地方的独特性和差异性成为城市提升吸引力的重要手段。从地方的视角体察城市的演进和变化,进而构建"想象的地方",或者可以成为地方参与城市规划与建设的一种方式。不过,地方本身是一个复杂的概念。地方根著于历史,但地方又是一个"未完成的过程",因而地方处于流变之中。根据地方的社会建构理论,广州的作为地方的独特性和差异性首先可以集中表现为由千年古港的经济活动所建构的商贸文化传统。以千年古港和商贸之都为核心,构建"想象的地方",就是将这种商贸文化传统融入多种表现形式的城市叙事,通过地方记忆的再现,获得地方认同。     

建设用地配置与产业发展的关系研究

研究目的:分析建设用地配置与相关产业发展的关系。研究方法:建立相应的数学分析模型,计算全国2005～2009年不同年份第二产业与第三产业的增量比、建设用地配额比、增量比与配额比的相关系数以及产业产出率比,通过对计算结果的分析来揭示建设用地配置与产业发展的关系。研究结果:建设用地在各产业的配置与行业的发展具有较好的相关性;不同时期产业发展战略是建设用地在不同行业配置的重要依据。     

关于我国城市建设用地的冷思考

一、城市建设用地是更集约的用地 中国人口众多,土地稀缺,必须坚决贯彻执行保护耕地、节约用地的基本国策.但在指导思想上要明确,城市建设用地是更集约的用地.我国城市建设人均用地指标仅100平方米左右,而农村居民人均用地一般在150～200平方米,所以因农民进城而增加的城市用地要远远小于因农村人口减少而置换出来的居住用地.     

从城市总体规划看滨海新区的发展

天津是我国北方重要的港口城市．也是环渤海地区的经济中心。天津滨海新区位于我国华北、西北和东北三大区域的结合部．地处环渤海地区的中枢部位．是京津冀和环渤海湾城市带的交汇点．腹地广阔．区位优越．是我国参与经济全球化和区域经济一体化的重要窗口,经过10多年的开发建设．已经具备了进一步加快发展的条件和基础。滨海新区的快速发展．无疑将对天津的发展发挥巨大的推动作用．也是天津在国内外激烈竞争中赢得主动的关键所在。     

城市化进程中的城市建设问题——浅谈区域均衡发展与城市边缘区扩张问题

一、城市化的再认识 按照《中华人民共和国国家标准城市规划基本术语标准》的定义．城市化是人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程．表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程．但这种转化并不是简单的城乡人口结构的转化．而是一种产业结构及其空间分布结构的转化．是传统劳动方式、生活方式向现代化劳动与生活方式的转化。     

巧走政府与市场"平衡木",促进城建事业发展

当前,城市市政公用事业需求的快速增长与投资不足的矛盾,使市政建设投资需求形成巨大缺口,政府力量愈显单薄.在此大背景下,自20世纪90年代至今,全国各地紧紧围绕"城建筹资"成立了100多家"城投公司",并抢滩城市建设领域,从根本上改变了政府筹资困难和投资主体模糊的种种弊端.而以政府财政为背景的城投公司是不是能够真正促进城市建设或者使公用事业改革更优化,这就必须巧走政府和市场间的"平衡木",从一个只会花钱的公司逐步变成一个可以经营管理的公司、可以还钱的公司,从而促进城建事业的可持续发展.     

从“圈地运动”看城市规划和房地产业的关系

一、问题的出现--"圈地运动" 早在上世纪90年代初,中国房地产业刚刚起步之时,一些精明的开发商就蓄谋在海南圈地.尽管大多数人以失败告终,但那次疯狂的圈地运动却突然使人们意识到土地的巨大价值.     

Interest distribution in the process of coordination of urban and rural construction land in China

Since the onset of rapid economic development and urbanization, China’s land resources—rather than capital, technology and human resources—have become the lead limiting factor in constraining economic growth. Coordination of urban and rural construction land (CURCL) can be a very effective means for reducing conflicts between economic development and land protection. This research examines the roles of stakeholders involved in the CURCL process. The reasons why the interests of legitimated stakeholders were encroached upon are analyzed and countermeasures to protect the interests of legitimated stakeholders are proposed. Ambiguously defined property rights for owners of rural construction land, unclear conceptions of the public interest, and overlap of power and interest among multiple levels of authority are the reasons why legitimated stakeholders’ interests were encroached upon. Legitimizing construction land ownership clearly, better defining the multiple conceptions of public interest, opening up express channels for expression of the public interest, and clarifying governments’ functions in land interest adjustment are the countermeasures to protect the interests of legitimated stakeholders.     

强化规划管理职能提升城市建设品质——萧山城市新区规划建设管理实践的回顾与思考

一、萧山城市新区城市化进程回顾 改革开放以来,萧山的城市建设日新月异,城市建设在经济社会发展中的地位越来越重要．城市规模由1981年的4．34平方公里扩大到2007年底的51.36平方公里。城市形态结构由原先以老城为中心的单中心结构扩展为由老城区、城市新区和经济技术开发区、桥南区以及闻堰、新塘、     

加强城市群建设推动区域经济协调发展

改革开放30年来．我国经济持续快速增长．2008年国内生产总值（GDP）达30．07万亿元,居世界第3位。但我国人口众多、地域辽阔．各地区发展条件差异显著,区域经济发展不平衡的现象仍然较突出．地区之间的人均GDP差距明显。2008年,我国大陆31个省、市、自治区中人均GDP最高的上海达7．46万元．最低的贵州仅为8450元．两者的绝对差异高达6．61万元。相对差异（极值比率）达8．83倍,高于世界各国的相对差异数。经济差距过大不仅会影响经济发展的步伐．同时也会引发一系列的社会问题．影响社会安定。