坚持节约集约用地保障经济社会发展——上街区国土资源局贯彻中央土地调控政策、节约用地经验谈

土地是人类赖以生存和发展的基础,土地资源的稀缺性是节约利用土地的直接动力.上街区是郑州市的工业卫星城,辖区面积64.7平方公里,人口13万,人均土地面积是全国人土面积的百分之六;耕地2057公顷,人均耕地面积0.3亩,是全国人均耕地面积的百分之三,人地矛盾极为突出.     

我国土地征收制度的法律缺失及其重构

我国土地征收制度的法律缺失土地资源是人类生存、发展的必备要素之一，具有稀缺性、公共性。社会为了公共利益的需要，不可避免地要征收土地。土地征收制度是国家出于社会公共利益的目的，按照法定程序，强制性取得他人的土地且给予合理的经济补偿，他人的土地所有权因此而消灭的制度。     

论我国农地承包经营权流转的法律问题

土地作为一种资源，在日趋激烈的经济竞争的环境下变得弥足珍贵，土地的稀缺性决定它在人们生活中至关重要的地位，在未来的经济社会发展中，土地的合理化利用及资源配置的优化问题关系到土地，资源的可持续发展。本文主要从环境资源法的角度就我国农地利用及流转中的相关国题予以分析。     

优化金融生态环境促进地方经济持续稳定发展

森林之于人类,是一种自然资源;金融之于人类,是一种社会资源.在森林之中,过度的砍伐会出现土地的沙化、流失而贻害人类;保护好生态环境,则会焕发"绿叶葱葱、河水潺潺"的景象而造福人类.     

河南：创建自己的高速公路网络——河南高速公路的透视与思考

古老的黄河和悠久的文明一起灌溉着中原大地.还是这条大河,还是这块土地,她目睹了人类走出森林,走出洞穴后所经历的一切,从山间小道、林莽曲径、古驿道、运河航运到近代的公路、铁路、民航,人类不断前进的历史实际上就是一部交通史,而高速公路就是这华彩乐章中最强有力的亮点……这是记者深入采访河南高速公路之后所获得的最深刻的印象.     

房地产经济的泡沫问题探讨

房地产泡沫是指房地产由于过度投机而产生虚假的需求从而使房地产的价格虚高。房地产泡沫形成原因是银行信贷的非理性扩张、土地的稀缺性、结构性矛盾等因素。本文就此做一论述。     

"两个必然"是颠扑不破的真理

一、认识"两个必然"必须联系人类社会的基本规律 生产力与生产关系、经济基础与上层建筑之间的矛盾是人类社会的基本矛盾,存在于一切社会形态之中,是人类社会发展的内在动力.在社会基本矛盾运动的推进下,人类社会不断由低级阶段发展到高级阶段.因此,资本主义绝不是永恒的社会形态,它最终要被一种新的社会形态所取代,而这一新的社会形态就是社会主义.     

浅析农村集体土地征收补偿存在的问题及完善

在我国现阶段,随着工业化、城镇化不断的加剧,土地这一不可再生资源的稀缺性已日益明显。近年来,各地农村集体土地被征收的范围越来越大,然而我国目前土地征收补偿标准、范围等方面却存在很多不合理的地方,需要从法律的层面进行改革。     

县域土地资源的利用与管理

在县经济发展中,土地是最基本和最宝贵的资源,是人们生产和生活不可或缺的物质条件和自然基础,是不可代替的稀缺性生产要素。本文拟对县域土地资源的利用原则、制度创新和规模经营等问题作一些初步探讨。     

土地使用权取得及转让时的会计和税法处理

土地做为一种不可再生的资源,是我国行政管理的重点工作内容之一,在人类生存和发展中占着主导的位置,因此,合理的使用土地无论是对国家还是企业或是个人,都是至关重要的,并且关系到我国的长期发展和持久繁荣.从企业方面讲,土地是企业的重要资产,也是从事经营商业活动必不可缺少的.土地使用权取得及转让时的会计和税法处理方法,将直接关系到国家和用地企业的效益经济.     

房地产业有可能出现的四大经济泡沫

一、地产价格泡沫.土地价格由于其稀缺性和市场需求无限性的拉动作用,及其土地市场投机炒作,会出现虚涨,这种虚涨的部分就属于经济泡沫.如果土地价格成倍、甚至几十倍地飞涨,就会发展成泡沫经济.如日本的地产价格暴涨就是鲜明的例证.日本六大城市的地价指数,在上世纪80年代的10年间上涨了5倍,地价市值总额高达4000万亿日元,相当于美国地价总值的4倍,土地单价为美国的100倍.1991年以后地价暴跌,泡沫破灭,至今经济尚未恢复过来.地价虚涨是不能持久的,在一定阶段便会破灭.     

严格执法监察强化土地管理

土地是人类赖以生存的重要资源,珍惜并合理利用土地和切实保护耕地已成为我国的一项基本国策.在人、地矛盾日益尖锐的今天,保护和合理利用每寸土地的重要手段就是运用土地执法监察,维护土地管理秩序,制止违犯<土地管理法>的行为.     

房地产品牌战略下的误区分析

近几年,房地产在我国得到飞速发展,但土地的稀缺性、建筑经济的有限性、建筑技术的局限性使得房地产的供应与由于城市居住、工作环境改善及人口增加而对房地产的需求之间的矛盾更为突出。产生的结果是房地产市场更多地表现为买方市场,开发商之间的竞争更加激烈。房地产企业要在这样的环境中求得生存和发展,实施品牌战略成为必然的需要。这是因为,品牌是一种无形资产,它可以为企业带来超额的收益和可持续的发展动力。     

节能产业:中国之架构

当“电荒”成为现实,当“煤荒”迫在眼前,当“油荒”无情降临,当“水荒”拉响警报……一切的一切,带给企业生产和居民生活的都是无法名状的难隐之痛。也许我们可以发动自己挑战自然的力量去建造无数座发电厂,开发出惬意的大小煤窑,甚至展开想象的翅膀要到月球上找回石油,但资源的稀缺性与不可再生性迟早有一天会让人类对自然界的疯狂幻想成为“画饼”。因此,在向大自然开展贪婪掠夺的同时,人们似乎应当停下脚步来好好检讨和纠正一下自己的行为——从“采能”转向“节能”。     

土地储备项目融资及其风险控制研究

土地孕育万物,是人类赖以生存和发展的基础,也是人类不可再生的宝贵资源,如何有效实施土地储备,合理利用土地,调整土地资源供应,提高土地利用率,是当今人类面临的难题。为了解决这一难题,地方政府或机构进行土地储备来调控土地市场,而在进行土地储备中必然会带来土地储备融资的风险,本文主要分析有关土地融资的现状和如何有效控制土地储备融资带来的风险。     

以"幸福教育"为办学特色促进学校科学发展

幸福是人们追求的目标.期待幸福生活,渴求幸福人生的人类本能,不断促使人们改变世界,丰富心灵,创造了灿烂的物质和精神文明.在很大程度上,恰如欧文所说,人类所作的一切事情,所作的一切努力,都是为了获取幸福.     

浅谈全面提升经营城市土地的思路与对策

当前,全国各地都在探索国有土地租赁这一土地使用权的新方式,新颁布〈土地管理法实施条例〉明确规定了国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种方式.为土地作为一种特殊的商品进入市场提供了法律依据.政府作为城市土地所有者,应如何建立土地市场服务体系,优化土地市场配置,充分发挥政府对土地市场的宏观调控,促进土地集约利用,加强土地资产管理,均需进行研究和探索.     

产品稀缺性对消费者说服的研究综述与展望

强调产品稀缺性作为重要的营销工具,已经被众多企业用于营销实践。通过对国内外相关文献的梳理与总结,首先理清了三种产品稀缺性,随后分析了产品稀缺性的有效性,并着重探讨了产品特征、消费者特征以及相关情境因素在其中扮演的角色,最后指明了未来的研究方向。     

资源稀缺性下质量的经济性探究

不同主体对质量经济性有不同的认识,对社会来说,资源分配不经济会造成产能过剩;对企业来说,企业内部产品生产质量具有不经济性。忽视质量的经济性内容,造成太多产品产能过剩现象,这就违背了资源的稀缺性理论。对于人类来说,资源是重要的,也是稀缺的,正因为这种稀缺性,节约才成为必要,才产生了如何有效配置和利用资源这个问题。因此,本文主要在宏观上探究资源稀缺背景下质量的经济性以及如何做到更经济。     

罗马法与日尔曼法之所有权制度比较

由于民族起源、习惯、经济发展水平的不同,罗马法与日耳曼法的所有权制度有着根本的不同。这两种不同的制度都在一定程度上影响了后世物权制度的设计、确立和发展。通过分析比较这两种所有权制度,对我们确立正确的,适应经济社会发展规律的物权观念大有裨益。一、罗马法之个人本位所有权制度的确立罗马人将土地分为三类:祭祀用地;私有土地;公共土地。家庭所有权的确立是个人所有权的雏形。在罗马,家长是整个家庭的无上主宰,家长对家属、奴隶、牲畜和其他财产有着至高无上的支配权。家庭财产集中于家长,一切家庭事务也由家长做主。家属没有私产,其所得的一切财物均归家长所有。因为罗马人有着根深蒂固的观念,认为罗马的土地是全体罗马人的