北京房价进入下调通道

北京市统计局公布的数据显示,2008年1-5月,北京市住宅销售面积同比下降48.8‰降幅比～季度扩大0.9个百分点.其中,期房下降46.2%,现房下降49.5%.住宅销售套数同比2007年减少2123套.新建住宅销售价格同比上涨15.7%,涨幅比上月回落0.4个百分点;环比上涨0.5%.这一成绩虽然比刚刚度过的"黑色"4月好,但是也乐观不到哪儿去.从分析数据不难看出,5月份销售业绩的增长主要得益于90平方米以下小户型销售套数和销售价格的提升.楼市整体颓势并未改观.     

切实认识调控楼市的现实功效与长远意义

持续了近两年的本轮房地产宏观调控在2012年上半年进入了关键的"十字路口",国家统计局公布的数据令人且喜且忧。喜的是,上半年全国房地产开发投资16.6%,比上年同期回落16.3%,土地购置面积同比下降19.9%,商品房新开工面积同比下降10.7%,销售面积     

房价硝烟为何转向中小城市

房价天天向上 2006年,山西省长治市的房地产开发主要以住宅为主.1～6月全市固定资产投资达55.8亿元,比上年同期增长6.3%.房地产开发投资为3.76亿元,同比增长0.3%.其中:商品住宅完成投资3.39亿元,增长5.2%,占全市投资的比重为90%,比上年同期增加6个百分点.     

农业部：未来12年中国可增加产粮面积5000万亩

根据发改委、国家统计局调查显示,2009年1月份中国70个大中城市房屋销售价格较去年同期下降0．9％,跌幅比去年12月扩大0．5个百分点。针对事关民生的房地产市场的发展,三产化研究学者、房地产估价师贺有利博士强调,房价应实行一次性大幅下调。近几年来,中国的房地产业每年都能掀起社会各界人士争论,是引起轰动效应的焦点问题,但被寄予厚望的房地产今年最终没能挤入十大振兴规划之中。     

特辑:2012年度数据

个税收入同比下降3.9%据财政部网站消息,2012年个人所得税实现收入5820.24亿元,同比下降3.9%,比上年增速回落29.1个百分点。个人所得税收入占税收总收入的比重为5.8%。分项目看,个体工商户生产经营所得税和工资薪金所得税大幅下降,同比分别下降12.5%和8%。利息股息红利所得税、劳务报酬所得税和财产转让所得税同比分别增长14.7%、10.8%和6.5%。据了解,个人所得税收入下降的主要原因:一是受提高个人所得税工薪所得减除费用标准,以及调整工薪所得和个体工商户经营所得的税率结构等减税政策的影响。二是二手房交易价格回调,财产转让所得税相应减收。2012年11月份70个大中城市中二手住宅价格同比下降的城市达到49个,其中,北京同比下降0.2%,杭州同比下降3.3%。     

中国房地产让人捏着一把汗

持续走牛的A股市场前所未有地为房地产上市公司打开了直接融资的快车道,在投资猛增、开发商大肆圈钱囤地、各地"地王"频出的背景下,房地产正在成为全社会炽手可热的行业。据国家发改委公布的数据显示,8月份,全国79个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨9.0%,涨幅比上月高0.9个百分点;环比上涨1.5%,涨幅比上月高0.2个百分点。同比反映涨速,4～8月的新建商品住房价同比涨幅依次为:5.3%、6.6%、7.4%、8.1%、9.0%;环比反映趋势,同期的     

数字

2012 工资——据人力资源社会保障部发布的2012年度人力资源和社会保障事业发展统计公报,2012年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为46769元,与2011年的41799元相比,增加了4970元,同比增长11.9%,增幅下降2.5个百分点。     

数字

15．4％ 10．3％ 7月份全国商品房销售面积同比下降15．4％，销售额下降19．3％；而70个大中城市房价同比上涨10．3%，涨幅比上月缩小1．1个百分点，环比持平。     

土地 览地块成交 寻区域热点

6月全国土地成交受市场影响很大 安家新媒体监测中原地产研究部统计数据显示,6月全国一二线城市合计成交土地649宗,其中底价成交的土地达到559宗,占比高达86%。这一比例也远超过5月份的78%,与一季度的76%更是上浮10个百分点。     

关于天津房地产市场的理性思考

2002年中国房地产投资保持了高速增长的态势,房地产开发完成投资7736.42亿元,同比增长21.9%。但空置的商品房数量不断增加和适应中低收入家庭需求的住房供应不足的现象依然存在。因此,房地产市场“过热”和“泡沫”的问题成为人们关注的焦点。针对部分地区房地产市场出现的过热苗头,建设部部长汪光焘在2003年2月6日全国建设工作会议上强调:切实防止房地产市场过热,整顿和规范房地产市场秩序将是2003年的重点工作。截至2002年底,天津市完成房地产开发投资175.84亿元,同比增长9%,投资增幅低于全国12.9个百分点,更低于其他直辖市(北京为26.2%、…     

世茂奥临:绝版地王,京城臻品

世茂奥临热度持续走高 今年下半年以来,北京房地产交易量持续两个月的上涨后,开始出现骤降的局面.8月北京住宅期房网上日均签约量同比下降,且降幅很大.从今年6月份开始,北京住宅交易量在持续2个月的上涨后,再次出现下降局面.而在此市场环境下,世茂奥临花园却持续热销,身价不断上涨.     

土地增值税征收不力最后害了谁?

正当房地产行业以暴利出名的时候,"土地增值税"腾空而降。1993年国家发布土地增税暂行条例,1995年发布实施细则,而直到2007年2月1日起,国家才正式向房地产开发企业征收30%~60%不等的土地增值税。但这无疑是给房地产行业投来巨型炸弹,在起征通知发布的第二天,立即在房地产行业引发了一场大地震,房地产板块全线告急,全天共有26只房地产个股跌停,其余地产类个股也出现大幅回落。不清楚这个政策的人可能会问,什么是土地增值税?所谓土地增值税,就是纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后,其增值额再按一定比例缴纳     

供应量增加:招商、租金面临考验

一、经济概览 2006年以来,北京延续了经济良好运行的势头,市场反应较为活跃.根据北京市统计局资料显示,今年第一季度,全市实现地区生产总值1681.6亿元,按可比价格计算,比上年同期增长13.3%,增幅比2005年全年高2.2个百分点.其中,第三产业增加值1201.4亿元,增长11.9%.全市完成房地产开发投资216.3亿元,增长13.1%,增幅同比提高1.2个百分点.消费市场活跃,居民消费结构升级继续深化.全市实现社会消费品零售额780.3亿元,比上年同期增长12.9%,增幅同比提高4.8个百分点.     

数字

预计2004年全年房地产行业开发投资额将达到12943.9亿元,较上年增长约28％。总体来看,国家对房地产行业的态度是降温和引导,在今后势必会从土地、金融各项政策上贯彻这一思想。2005年房地产行业增速将低于2004年,初步预计全年增速约为23％。由于房地产行业的特殊规律,一季度房地产开发投资仅占全年投资额的10％左右,故2005年一季度(2、3月份)房地产行业投资约为1816万元。     

1949-2005:新中国土地政策年鉴

土地政策极易左右到房地产的路向. 2003年的楼市被业界称为地产的服务年,2004年是房地产的"政策年",而2005年则被人称之为"政策博弈年". 可见2004年在房地产发展史的地位之重.2004年出台的各项土地政策震撼着业界内外. 2004年以来,房地产开发投资增加幅度放缓,土地购置面积增量减少,相应土地开发面积增量加大.开发商加速消化存量土地,投资投机购房需求受到2005年金融、税收新政策的抑制,住宅价格增幅放缓.全国住宅竣工面积和住宅完成面积中经济适用房的比例持续下降.经济适用房价格增幅上升,进一步体现了真实需求的刚性,而且这一需求没有受到宏观调控的影响.     

数字

7%
　　国新办近日发表的《2012年中国人权事业的进展》白皮书指出，我国少数民族贫困地区人民生活不断改善。2005年至2010年，民族8省区贫困人口从2338.4万人减少到1304.4万人，贫困发生率从16.5%下降到7%，比全国同期贫困发生率下降幅度快了近5.5个百分点。     

当前民间投资增速下滑调查：瓶颈多身份难获认同

年初以来，民间投资在全社会投资中的占比出现了近10年间首次下滑。数据显示，1—4月份，民间固定资产投资增速比全国固定资产投资低5.3个百分点，占全国固定资产投资的比重降至62.1%，比去年同期降低3.2个百分点，比2015年全年降低2.1个百分点。     

国土资源部下调20地区土地供应计划

8月15日，国土资源部发布《2012年1～6月份全国住房用地供应计划调整与落实情况》，将全年住房供地计划调整为15．93万公顷，其中20个地区计划供应量相比年初目标有所下降。     

数字

2.72% 据国家发改委价格监测中心统计,3月份全国36个大中城市商品房集中成交价比去年同期上涨7.63%,涨幅比上月下降2.72%;环比由2月份上涨1.61%转为下降0.77%。存量房价格比去年同期上涨8.53%,涨幅也比上月下降2.07个百分点。国家发改委价格监测中心专家认为,从3月份的房价走势看,国家针对房价过快上涨采取的宏观调控措施取得了一定的成效,不过仅从这一个月的房价变化还很难确定房价较大幅快速上涨的势头是否得到遏制,今后房价走势还需进一步观察。     

兵团城镇化水平与非农产业发展的协调性分析

正城镇化的经济内容表现为产业的非农化,城镇人口的经济属性体现为从事非农经济活动。实施西部大开发以来,新疆生产建设兵团(以下简称兵团)城镇化水平不断提高。2000年~2010年,兵团城镇化率提高了8个百分点;仅2008年~2010年,城镇化率就提高了4个百分点。据全国第六次人口普查数据,2010年,兵团城镇化率与全国持平,高于新疆7.5个百分点。2012年,兵团城镇化率达到